首頁›臺南市›安南區

臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,847 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,847筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓29.6 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上21.8 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,654 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 918 筆 · 單價中位 29.6 萬/坪 · 多數落在 16–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區安和路四段537巷35號 全F/3F 2023-10-11
18.3萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 6房2廳3衛 54.62坪 屋齡38年
臺南市安南區總安街一段146巷59號 全F/4F 2023-10-11
28.9萬/坪 土地 59.5 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 7房2廳7衛 137.48坪 屋齡0年
臺南市安南區梅花一路160巷5號 全F/3F 2023-10-10
35.1萬/坪 土地 55.3 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳3衛 54.19坪 屋齡13年
臺南市安南區安中路四段211巷26弄37號 全F/3F 2023-10-10
35.7萬/坪 土地 77 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房2廳3衛 44.3坪 屋齡0年
臺南市安南區安和路一段459巷36弄10號 全F/2F 2023-10-10
20.5萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳2衛 21.96坪 屋齡47年
臺南市安南區海佃路四段388巷43弄32號 全F/3F 2023-10-10
26.6萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 5房2廳3衛 57.61坪 屋齡0年
臺南市安南區永續二街28號 全F/4F 2023-10-08
33.0萬/坪 土地 73.6 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房1廳4衛 63.57坪 屋齡1年
臺南市安南區環館路366巷56號 全F/4F 2023-10-08
24.1萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 3,350 萬
透天 3房3廳3衛 138.87坪 屋齡8年
臺南市安南區環館路362巷17號 全F/4F 2023-10-07
29.5萬/坪 土地 57.4 萬/坪 總價 2,320 萬
透天 3房3廳3衛 78.55坪 屋齡3年
臺南市安南區安中路四段211巷26弄41號 全F/3F 2023-10-07
35.7萬/坪 土地 77 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房2廳3衛 44.3坪 屋齡0年
臺南市安南區十二佃路146巷49號 全F/3F 2023-10-07
25.4萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房2廳3衛 48.51坪 屋齡11年
臺南市安南區安通路四段47巷23弄17號 全F/4F 2023-10-06
36.8萬/坪 土地 74.8 萬/坪 總價 1,982 萬
透天 4房3廳5衛 53.85坪 屋齡3年
臺南市安南區永續二十二街180號 全F/4F 2023-10-06
37.4萬/坪 土地 98.9 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 3房2廳5衛 66.94坪 屋齡0年
臺南市安南區安中路四段290巷193弄1號 全F/4F 2023-10-06
23.3萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 4房2廳5衛 62.62坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +202 萬
臺南市安南區安中路四段211巷26弄123號 全F/4F 2023-10-04
31.0萬/坪 土地 73.4 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 3房2廳4衛 45.48坪 屋齡0年
臺南市安南區府安路六段103巷87弄7號 全F/2F 2023-10-01
28.6萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 888 萬
透天 4房2廳2衛 31.02坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +79 萬
臺南市安南區長和街一段901號 全F/2F 2023-10-01
24.4萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房1廳2衛 32.76坪 屋齡43年
臺南市安南區同安路80巷45弄1號 全F/3F 2023-09-30
17.6萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房3廳3衛 59.66坪 屋齡30年
臺南市安南區館前街71巷1號 全F/4F 2023-09-29
28.4萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 2,240 萬
透天 4房3廳5衛 78.93坪 屋齡10年
臺南市安南區海環街31巷28號 全F/4F 2023-09-29
29.2萬/坪 土地 76.2 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳5衛 65.11坪 屋齡1年
臺南市安南區功安三街112號 全F/4F 2023-09-28
22.0萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 5房2廳4衛 76.7坪 屋齡19年
臺南市安南區大安街89巷6號 全F/2F 2023-09-28
21.5萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 570 萬
透天 4房2廳2衛 26.47坪 屋齡42年
臺南市安南區府安路五段11巷47弄29號 全F/2F 2023-09-27
27.6萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 1,910 萬
透天 3房2廳2衛 69.07坪 屋齡42年
臺南市安南區安中路一段372巷15弄8號 全F/4F 2023-09-27
27.6萬/坪 土地 65.5 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳3衛 59.8坪 屋齡17年
臺南市安南區海環街492號 全F/4F 2023-09-27
30.9萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 2,018 萬
透天 4房2廳5衛 65.22坪 屋齡1年
臺南市安南區府安路三段289巷52弄18號 全F/2F 2023-09-26
19.2萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 518 萬
透天 3房2廳2衛 26.98坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −10 萬
臺南市安南區郡安路六段353巷19號 全F/3F 2023-09-25
30.3萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳4衛 52.76坪 屋齡0年
臺南市安南區安和路四段36巷110號 全F/4F 2023-09-25
21.4萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 13,200 萬
透天 — 617.76坪 屋齡30年
臺南市安南區永續二十二街131號 全F/4F 2023-09-24
33.9萬/坪 土地 65.6 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 4房2廳4衛 66.34坪 屋齡1年
臺南市安南區海環街31巷32號 全F/4F 2023-09-23
28.4萬/坪 土地 71.3 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳5衛 63.46坪 屋齡1年
臺南市安南區海環街31巷8號 全F/4F 2023-09-23
29.2萬/坪 土地 75.1 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳5衛 65.11坪 屋齡1年
臺南市安南區府安路五段153巷3弄3號 全F/4F 2023-09-23
20.0萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,215 萬
透天 5房2廳3衛 60.78坪 屋齡32年
臺南市安南區海中街101巷105之2號 全F/3F 2023-09-22
19.0萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 850 萬
透天 6房2廳3衛 44.71坪 屋齡31年
臺南市安南區海佃路二段150巷66弄29號 全F/4F 2023-09-21
24.9萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳4衛 50.27坪 屋齡19年
臺南市安南區育安街137號 全F/4F 2023-09-20
26.6萬/坪 土地 65.9 萬/坪 總價 1,930 萬
透天 5房2廳6衛 72.48坪 屋齡1年
臺南市安南區慈興路310號 全F/3F 2023-09-20
26.7萬/坪 土地 57.4 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 5房2廳5衛 54.75坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +155 萬
臺南市安南區安中路四段290巷325弄53號 全F/2F 2023-09-19
13.7萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳2衛 51.2坪 屋齡34年
臺南市安南區海環街31巷26號 全F/4F 2023-09-17
28.6萬/坪 土地 74.6 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 4房2廳5衛 65.11坪 屋齡1年
臺南市安南區安中路四段290巷291弄41號 全F/3F 2023-09-17
30.1萬/坪 土地 57.4 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳3衛 54.84坪 屋齡2年
臺南市安南區宜居三路308號 全F/4F 2023-09-16
41.7萬/坪 土地 93.5 萬/坪 總價 2,990 萬
透天 3房2廳2衛 71.7坪
臺南市安南區海環街35號 全F/4F 2023-09-16
33.1萬/坪 土地 81.8 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房2廳5衛 90.66坪 屋齡1年
臺南市安南區永續二十二街123號 全F/4F 2023-09-16
33.5萬/坪 土地 65 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房2廳4衛 68.56坪 屋齡1年
臺南市安南區安中路四段211巷26弄135號 全F/3F 2023-09-16
33.9萬/坪 土地 75.2 萬/坪 總價 1,521 萬
透天 3房2廳3衛 44.92坪 屋齡0年
臺南市安南區城北路234巷130弄3號 全F/3F 2023-09-15
26.4萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 3房2廳4衛 49.68坪 屋齡0年
臺南市安南區本淵路57巷28號 全F/2F 2023-09-15
7.1萬/坪 土地 8.5 萬/坪 總價 260 萬
透天 5房2廳3衛 36.58坪 屋齡36年
臺南市安南區本田路三段728號 全F/3F 2023-09-15
36.4萬/坪 土地 68.8 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳5衛 54.94坪 屋齡0年
臺南市安南區郡安路六段353巷15號 全F/3F 2023-09-14
37.0萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 4房2廳4衛 53.53坪 屋齡0年
臺南市安南區生態一街60巷20號 全F/3F 2023-09-10
35.5萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳4衛 59.12坪 屋齡1年
臺南市安南區海環街31巷50號 全F/4F 2023-09-10
29.2萬/坪 土地 74.8 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳5衛 65.14坪 屋齡1年
臺南市安南區永續二十二街192巷30號 全F/4F 2023-09-09
34.4萬/坪 土地 57.7 萬/坪 總價 1,968 萬
透天 3房2廳4衛 57.28坪 屋齡0年

共 918 筆，依時間新→舊。第 801–850 筆（第 17／19 頁）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 27,847 筆，資料截至 2026 年第二季。

在安南區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在安南區要過戶?周邊 62 位登記代書（37 位 20 年+） —— 找這區代書

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…