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臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,847 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,847筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓29.6 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上21.8 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,654 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,593 筆 · 單價中位 28 萬/坪 · 多數落在 16–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區永續三街266號 8F/15F 2021-08-21
15.8萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.42坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 922 萬 較當時 +202 萬（+28%）
臺南市安南區樂活一街6號 8F/19F 2021-08-21
21.1萬/坪 總價 1,199 萬（扣車位 1,199 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.96坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +269 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +336 萬（+28%）
臺南市安南區北安路二段493號 4F/15F 2021-08-20
19.9萬/坪 總價 790 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.73坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +221 萬（+28%）
臺南市安南區新宅一街88號 8F/9F 2021-08-20
21.4萬/坪 總價 813 萬（扣車位 683 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.38坪 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +228 萬（+28%）
臺南市安南區永續二十街88號 全F/4F 2021-08-20
27.8萬/坪 土地 74.4 萬/坪 總價 1,982 萬
透天 3房2廳5衛 71.3坪
現在能賣多少 2,537 萬 較當時 +555 萬（+28%）
臺南市安南區總安街一段326巷8號 全F/4F 2021-08-20
26.4萬/坪 土地 49.7 萬/坪 總價 1,468 萬
透天 4房2廳4衛 55.7坪
現在能賣多少 1,879 萬 較當時 +411 萬（+28%）
臺南市安南區郡安路六段336巷1號 全F/3F 2021-08-20
31.6萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 1,698 萬
透天 3房2廳4衛 53.68坪
現在能賣多少 2,173 萬 較當時 +475 萬（+28%）
臺南市安南區慈興八街53號 全F/4F 2021-08-20
20.5萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳5衛 65.78坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,728 萬 較當時 +378 萬（+28%）
臺南市安南區本田路三段720巷9號 全F/2F 2021-08-20
35.1萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳3衛 37.03坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,664 萬 較當時 +364 萬（+28%）
臺南市安南區城西街二段108巷17號 全F/3F 2021-08-20
17.0萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 860 萬
透天 5房2廳4衛 50.5坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +241 萬（+28%）
臺南市安南區長溪路三段373巷21弄85號 全F/2F 2021-08-20
17.2萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 590 萬
透天 4房2廳4衛 34.34坪 屋齡36年
現在能賣多少 755 萬 較當時 +165 萬（+28%）
臺南市安南區長溪路一段159巷60號 全F/3F 2021-08-20
29.8萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 1,313 萬
透天 4房2廳3衛 44.03坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,681 萬 較當時 +368 萬（+28%）
臺南市安南區安路297號 5F/5F 2021-08-20
17.9萬/坪 總價 596 萬（扣車位 496 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.03坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 763 萬 較當時 +167 萬（+28%）
臺南市安南區安路299號 4F/5F 2021-08-20
17.4萬/坪 總價 625 萬（扣車位 525 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.39坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 800 萬 較當時 +175 萬（+28%）
臺南市安南區安路297號 5F/5F 2021-08-20
17.5萬/坪 總價 530 萬（扣車位 430 萬）
華廈 2房2廳2衛 28.8坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 678 萬 較當時 +148 萬（+28%）
臺南市安南區安路299號 2F/5F 2021-08-20
18.3萬/坪 總價 455 萬（扣車位 375 萬）
華廈 2房2廳2衛 24.87坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 582 萬 較當時 +127 萬（+28%）
臺南市安南區安路299號 2F/5F 2021-08-20
17.1萬/坪 總價 615 萬（扣車位 515 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.39坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 787 萬 較當時 +172 萬（+28%）
臺南市安南區安路297號 4F/5F 2021-08-20
17.4萬/坪 總價 483 萬
華廈 3房2廳2衛 27.76坪 屋齡0年
現在能賣多少 618 萬 較當時 +135 萬（+28%）
臺南市安南區安路297號 2F/5F 2021-08-20
16.5萬/坪 總價 405 萬
華廈 2房2廳2衛 24.52坪 屋齡0年
現在能賣多少 518 萬 較當時 +113 萬（+28%）
臺南市安南區安路299號 3F/5F 2021-08-20
17.3萬/坪 總價 620 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.39坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 794 萬 較當時 +174 萬（+28%）
臺南市安南區宜居一街136號 15F/19F 2021-08-20
28.2萬/坪 總價 1,894 萬（扣車位 1,624 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 82.66坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,424 萬 較當時 +530 萬（+28%）
臺南市安南區宜居一街136號 8F/19F 2021-08-20
26.1萬/坪 總價 1,636 萬（扣車位 1,501 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.15坪 含車位 135萬
現在能賣多少 2,094 萬 較當時 +458 萬（+28%）
臺南市安南區郡安路六段353巷30號 全F/3F 2021-08-20
30.8萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,629 萬
透天 3房2廳4衛 52.9坪
現在能賣多少 2,085 萬 較當時 +456 萬（+28%）
臺南市安南區北安路二段493號 9F/15F 2021-08-19
21.3萬/坪 總價 638 萬（扣車位 558 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.28坪 含車位 80萬
現在能賣多少 817 萬 較當時 +179 萬（+28%）
臺南市安南區長和路四段160巷41弄66號 全F/3F 2021-08-19
22.8萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,198 萬
透天 4房2廳3衛 52.64坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +335 萬（+28%）
臺南市安南區安中路一段700巷49之3號 4F/4F 2021-08-19
10.6萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 31.17坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 422 萬 較當時 +92 萬（+28%）
臺南市安南區安中路一段700巷22之3號 4F/4F 2021-08-19
9.0萬/坪 總價 275 萬
公寓 3房2廳2衛 30.53坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 352 萬 較當時 +77 萬（+28%）
臺南市安南區長和路四段256巷12弄82號 全F/4F 2021-08-18
19.7萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,038 萬
透天 4房2廳4衛 52.59坪
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +291 萬（+28%）
臺南市安南區培安路305巷7號 8F/15F 2021-08-18
17.9萬/坪 總價 523 萬（扣車位 393 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.13坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 669 萬 較當時 +146 萬（+28%）
臺南市安南區培安路305巷3號 11F/15F 2021-08-18
16.6萬/坪 總價 456 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.47坪 屋齡0年
現在能賣多少 584 萬 較當時 +128 萬（+28%）
臺南市安南區城北路736巷67弄35號 全F/4F 2021-08-18
17.1萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳4衛 51.58坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +246 萬（+28%）
臺南市安南區新宅五街138巷9號 全F/4F 2021-08-18
23.4萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,375 萬
透天 5房2廳4衛 58.74坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,760 萬 較當時 +385 萬（+28%）
臺南市安南區同安路225巷218號 全F/4F 2021-08-18
19.4萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,395 萬
透天 6房2廳3衛 72.07坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +391 萬（+28%）
臺南市安南區北安路三段506號 7F/9F 2021-08-18
18.1萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 2房1廳2衛 37坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 858 萬 較當時 +188 萬（+28%）
臺南市安南區永續三街266號 7F/15F 2021-08-18
18.4萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.16坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +232 萬（+28%）
臺南市安南區慈興七街15號 5F/5F 2021-08-17
16.7萬/坪 總價 405 萬
華廈 2房2廳2衛 24.25坪
現在能賣多少 518 萬 較當時 +113 萬（+28%）
臺南市安南區樂活一街36號 15F/19F 2021-08-17
21.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.93坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +294 萬（+28%）
臺南市安南區安吉路一段290巷102弄7號 全F/4F 2021-08-17
19.4萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,075 萬
透天 4房2廳3衛 55.42坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +301 萬（+28%）
臺南市安南區慶安路83號 全F/1F 2021-08-17
32.6萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 2,960 萬
透天 1房0廳6衛 90.73坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,789 萬 較當時 +829 萬（+28%）
臺南市安南區樂活一街22號 18F/19F 2021-08-17
17.1萬/坪 總價 568 萬（扣車位 568 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.15坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 727 萬 較當時 +159 萬（+28%）
臺南市安南區安和路四段131巷39弄37號 全F/4F 2021-08-17
15.6萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 5房2廳4衛 84.6坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +370 萬（+28%）
臺南市安南區永續三街262號 3F/15F 2021-08-17
18.9萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.68坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +242 萬（+28%）
臺南市安南區城北路98巷23弄27號 全F/2F 2021-08-17
9.0萬/坪 土地 7.3 萬/坪 總價 300 萬
透天 3房3廳1衛 33.29坪 屋齡47年
現在能賣多少 384 萬 較當時 +84 萬（+28%）
臺南市安南區北安路二段491號 14F/15F 2021-08-17
21.0萬/坪 總價 632 萬（扣車位 546 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.04坪 含車位 86萬
現在能賣多少 809 萬 較當時 +177 萬（+28%）
臺南市安南區總安街一段326巷10號 全F/4F 2021-08-16
25.8萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,458 萬
透天 4房2廳4衛 56.54坪
現在能賣多少 1,866 萬 較當時 +408 萬（+28%）
臺南市安南區永續十八街67號 8F/13F 2021-08-16
25.1萬/坪 總價 816 萬（扣車位 676 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.08坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +228 萬（+28%）
臺南市安南區城西街二段108巷13號 全F/3F 2021-08-16
18.2萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 6房2廳4衛 59.8坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +305 萬（+28%）
臺南市安南區永續三街262號 13F/15F 2021-08-16
18.2萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.15坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 819 萬 較當時 +179 萬（+28%）
臺南市安南區育安三街212巷8號 2F/4F 2021-08-16
13.9萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
公寓 4房2廳3衛 55.25坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 986 萬 較當時 +216 萬（+28%）
臺南市安南區安路297號 3F/5F 2021-08-16
16.8萬/坪 總價 488 萬（扣車位 388 萬）
華廈 2房2廳2衛 27.36坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 625 萬 較當時 +137 萬（+28%）

共 8,593 筆，依時間新→舊。第 8,351–8,400 筆（第 168／172 頁）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 27,847 筆，資料截至 2026 年第二季。

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