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臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,847 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,847筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓29.6 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上21.8 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,654 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,608 筆 · 單價中位 28 萬/坪 · 多數落在 16–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區安路299號 3F/5F 2021-08-16
17.1萬/坪 總價 615 萬（扣車位 515 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.39坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 787 萬 較當時 +172 萬（+28%）
臺南市安南區安路299號 2F/5F 2021-08-16
17.1萬/坪 總價 615 萬（扣車位 515 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.39坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 787 萬 較當時 +172 萬（+28%）
臺南市安南區安路299號 5F/5F 2021-08-16
17.6萬/坪 總價 630 萬（扣車位 530 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.39坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 806 萬 較當時 +176 萬（+28%）
臺南市安南區安路297號 2F/5F 2021-08-16
16.3萬/坪 總價 375 萬
華廈 2房2廳2衛 23.08坪 屋齡0年
現在能賣多少 480 萬 較當時 +105 萬（+28%）
臺南市安南區安路297號 2F/5F 2021-08-16
17.3萬/坪 總價 580 萬（扣車位 480 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.03坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 742 萬 較當時 +162 萬（+28%）
臺南市安南區安路297號 5F/5F 2021-08-16
17.6萬/坪 總價 505 萬（扣車位 405 萬）
華廈 2房2廳2衛 27.36坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 646 萬 較當時 +141 萬（+28%）
臺南市安南區安路299號 5F/5F 2021-08-16
17.6萬/坪 總價 630 萬（扣車位 530 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.39坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 806 萬 較當時 +176 萬（+28%）
臺南市安南區博和路217號 3F/7F 2021-08-16
20.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.45坪 含車位 150萬
現在能賣多少 960 萬 較當時 +210 萬（+28%）
臺南市安南區永續十六街61號 全F/4F 2021-08-15
31.6萬/坪 土地 75.5 萬/坪 總價 2,945 萬
透天 5房2廳5衛 93.18坪
現在能賣多少 3,770 萬 較當時 +825 萬（+28%）
臺南市安南區安中路一段701巷60之2號 3F/4F 2021-08-15
6.5萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳2衛 30.66坪 屋齡40年
現在能賣多少 256 萬 較當時 +56 萬（+28%）
臺南市安南區宜居一街136號 3F/19F 2021-08-15
24.3萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.15坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,875 萬 較當時 +410 萬（+28%）
臺南市安南區生態街59號 2F/20F 2021-08-14
19.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.53坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +350 萬（+28%）
臺南市安南區總安街一段328號 全F/4F 2021-08-14
33.1萬/坪 土地 56.1 萬/坪 總價 1,918.7 萬
透天 6房2廳6衛 58.01坪
現在能賣多少 2,456 萬 較當時 +537 萬（+28%）
臺南市安南區館安路67號 全F/4F 2021-08-14
22.4萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 4房2廳5衛 104.67坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,008 萬 較當時 +658 萬（+28%）
臺南市安南區十二佃路19之1號 全F/3F 2021-08-14
24.8萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 1,448 萬
透天 5房2廳5衛 58.43坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +405 萬（+28%）
臺南市安南區本淵路57巷48弄28號 全F/3F 2021-08-14
16.1萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 690 萬
透天 7房0廳7衛 42.72坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 883 萬 較當時 +193 萬（+28%）
臺南市安南區館安路63巷6號 全F/4F 2021-08-14
19.8萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 1,545 萬
透天 4房2廳5衛 78.06坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 1,978 萬 較當時 +433 萬（+28%）
臺南市安南區義吉街118巷20號 2F/5F 2021-08-14
25.0萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳1衛 21.96坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 704 萬 較當時 +154 萬（+28%）
臺南市安南區宜居一街136號 4F/19F 2021-08-14
24.8萬/坪 總價 1,661 萬（扣車位 1,431 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 82.64坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,126 萬 較當時 +465 萬（+28%）
臺南市安南區博和路219號 2F/7F 2021-08-14
18.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 740 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.21坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +238 萬（+28%）
臺南市安南區博和路217號 5F/7F 2021-08-14
18.6萬/坪 總價 940 萬（扣車位 790 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.49坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +263 萬（+28%）
臺南市安南區溪心街65巷2弄1號 全F/3F 2021-08-13
24.1萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 1,140 萬
透天 4房2廳3衛 47.36坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +319 萬（+28%）
臺南市安南區新宅一街150號 全F/4F 2021-08-13
25.9萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 5房2廳4衛 80.26坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,662 萬 較當時 +582 萬（+28%）
臺南市安南區安中路一段702巷31之3號 4F/4F 2021-08-13
3.1萬/坪 總價 100 萬
公寓 3房2廳2衛 31.77坪 屋齡40年
現在能賣多少 128 萬 較當時 +28 萬（+28%）
臺南市安南區樂活一街62號 26F/27F 2021-08-12
25.7萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 55.32坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,638 萬 較當時 +358 萬（+28%）
臺南市安南區永續十六街53號 全F/4F 2021-08-11
31.8萬/坪 土地 74.5 萬/坪 總價 2,950 萬
透天 5房2廳5衛 92.91坪
現在能賣多少 3,776 萬 較當時 +826 萬（+28%）
臺南市安南區慈興三街23號 全F/4F 2021-08-11
19.8萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 5房2廳5衛 85.31坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,161 萬 較當時 +473 萬（+28%）
臺南市安南區安西二街41號 全F/4F 2021-08-11
26.7萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 2,508 萬
透天 4房2廳6衛 93.95坪 屋齡9年
現在能賣多少 3,210 萬 較當時 +702 萬（+28%）
臺南市安南區功安三街102號 全F/3F 2021-08-11
17.6萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 17房0廳17衛 141.72坪 屋齡15年
現在能賣多少 3,200 萬 較當時 +700 萬（+28%）
臺南市安南區博和路223號 6F/7F 2021-08-11
19.0萬/坪 總價 948 萬（扣車位 808 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.49坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +265 萬（+28%）
臺南市安南區博和路217號 7F/7F 2021-08-11
18.9萬/坪 總價 893 萬（扣車位 743 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.26坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +250 萬（+28%）
臺南市安南區北安路二段493號 1F/15F 2021-08-11
20.6萬/坪 總價 624 萬（扣車位 538 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.17坪 含車位 86萬
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 799 萬 較當時 +175 萬（+28%）
臺南市安南區慈興七街15號 5F/5F 2021-08-10
16.5萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房2廳2衛 24.25坪
現在能賣多少 512 萬 較當時 +112 萬（+28%）
臺南市安南區長溪路一段159巷62號 全F/3F 2021-08-10
29.8萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 1,314 萬
透天 4房2廳3衛 44.03坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +368 萬（+28%）
臺南市安南區安通路二段3號 全F/2F 2021-08-10
31.0萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 12,000 萬
透天 — 386.94坪 屋齡25年
現在能賣多少 15,360 萬 較當時 +3,360 萬（+28%）
臺南市安南區功安三街43號 3F/5F 2021-08-09
22.5萬/坪 總價 688 萬（扣車位 538 萬）
華廈 2房1廳1衛 32.98坪 含車位 150萬
現在能賣多少 881 萬 較當時 +193 萬（+28%）
臺南市安南區永續十六街59號 全F/4F 2021-08-09
31.9萬/坪 土地 75.6 萬/坪 總價 2,961 萬
透天 5房2廳5衛 92.91坪
現在能賣多少 3,790 萬 較當時 +829 萬（+28%）
臺南市安南區州南七街8巷12號 全F/4F 2021-08-09
22.3萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳5衛 73.99坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,112 萬 較當時 +462 萬（+28%）
臺南市安南區樂活一街40號 10F/19F 2021-08-09
21.0萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 35.51坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 954 萬 較當時 +209 萬（+28%）
臺南市安南區郡安路四段120巷3號 全F/3F 2021-08-09
16.9萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 920 萬
透天 5房2廳3衛 54.51坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +258 萬（+28%）
臺南市安南區長溪路一段159巷28號 全F/3F 2021-08-09
30.4萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,396 萬
透天 4房2廳3衛 45.97坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,787 萬 較當時 +391 萬（+28%）
臺南市安南區育安街173號 全F/4F 2021-08-09
18.3萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房1廳4衛 60.18坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +206 萬
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +308 萬（+28%）
臺南市安南區慈興七街17號 5F/5F 2021-08-08
16.3萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房2廳2衛 24.54坪
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 512 萬 較當時 +112 萬（+28%）
臺南市安南區州南五街199巷3號 全F/4F 2021-08-08
25.1萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,628 萬
透天 4房1廳5衛 64.79坪
現在能賣多少 2,084 萬 較當時 +456 萬（+28%）
臺南市安南區功安二街152巷10號 全F/4F 2021-08-08
16.2萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 49.32坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +224 萬（+28%）
臺南市安南區樂活二街136號 7F/12F 2021-08-08
20.6萬/坪 總價 985 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.19坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +276 萬（+28%）
臺南市安南區博和路221號 3F/7F 2021-08-08
18.4萬/坪 總價 680 萬（扣車位 540 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.97坪 含車位 140萬
現在能賣多少 870 萬 較當時 +190 萬（+28%）
臺南市安南區博和路217號 7F/7F 2021-08-08
18.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.49坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +266 萬（+28%）
臺南市安南區長和路四段256巷12弄88號 全F/4F 2021-08-07
20.0萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳4衛 49.97坪
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +280 萬（+28%）
臺南市安南區長和路四段256巷12弄80號 全F/4F 2021-08-07
19.4萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房2廳4衛 52.68坪
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +286 萬（+28%）

共 8,608 筆，依時間新→舊。第 8,401–8,450 筆（第 169／173 頁）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 27,847 筆，資料截至 2026 年第二季。

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