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臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,847 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,847筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓29.6 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上21.8 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,654 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,613 筆 · 單價中位 28 萬/坪 · 多數落在 16–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區長和路四段256巷12弄86號 全F/4F 2021-08-07
20.4萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房2廳4衛 49.97坪
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +286 萬（+28%）
臺南市安南區永續十八街83號 全F/3F 2021-08-07
34.4萬/坪 土地 63.3 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 3房2廳4衛 51.11坪
現在能賣多少 2,253 萬 較當時 +493 萬（+28%）
臺南市安南區永續二十二街158巷17號 全F/3F 2021-08-07
30.2萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 1,583 萬
透天 3房2廳4衛 52.47坪
現在能賣多少 2,026 萬 較當時 +443 萬（+28%）
臺南市安南區安中路四段4巷48弄32號 全F/4F 2021-08-07
21.5萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 5房2廳3衛 61.05坪
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +367 萬（+28%）
臺南市安南區長溪路二段671巷51弄18號 全F/2F 2021-08-07
13.9萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 520 萬
透天 3房2廳3衛 37.35坪 屋齡27年
現在能賣多少 666 萬 較當時 +146 萬（+28%）
臺南市安南區樂活一街6號 3F/19F 2021-08-07
19.7萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.96坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +314 萬（+28%）
臺南市安南區長和路二段12巷299弄14號 全F/2F 2021-08-07
23.1萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 840 萬
透天 4房2廳3衛 36.35坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +235 萬（+28%）
臺南市安南區樂活一街26號 15F/19F 2021-08-07
19.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.82坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +238 萬（+28%）
臺南市安南區安二街30號 全F/3F 2021-08-07
21.5萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房3廳3衛 48.91坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +294 萬（+28%）
臺南市安南區樂活路312巷16號 全F/4F 2021-08-07
26.7萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 4房2廳5衛 89.24坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,046 萬 較當時 +666 萬（+28%）
臺南市安南區安寧街9巷4號 全F/2F 2021-08-07
21.6萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳2衛 26.88坪 屋齡31年
現在能賣多少 742 萬 較當時 +162 萬（+28%）
臺南市安南區安中路四段211巷26弄38號 全F/3F 2021-08-07
23.4萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房2廳4衛 56.85坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,702 萬 較當時 +372 萬（+28%）
臺南市安南區樂活路312巷12號 全F/4F 2021-08-07
27.5萬/坪 土地 66.2 萬/坪 總價 2,425 萬
透天 4房2廳5衛 88.12坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,104 萬 較當時 +679 萬（+28%）
臺南市安南區宜居一街136號 9F/19F 2021-08-07
26.4萬/坪 總價 1,754 萬（扣車位 1,519 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.74坪 含車位 235萬
現在能賣多少 2,245 萬 較當時 +491 萬（+28%）
臺南市安南區功安三街43號 5F/5F 2021-08-06
23.1萬/坪 總價 551 萬
華廈 2房1廳1衛 23.89坪
現在能賣多少 705 萬 較當時 +154 萬（+28%）
臺南市安南區慈興七街19號 5F/5F 2021-08-06
16.4萬/坪 總價 405 萬
華廈 2房2廳2衛 24.78坪
現在能賣多少 518 萬 較當時 +113 萬（+28%）
臺南市安南區新宅五街178巷3號 全F/4F 2021-08-06
21.2萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,236 萬
透天 4房2廳5衛 58.24坪
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +346 萬（+28%）
臺南市安南區新宅五街178巷1號 全F/4F 2021-08-06
21.1萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 1,251 萬
透天 4房2廳5衛 59.16坪
現在能賣多少 1,601 萬 較當時 +350 萬（+28%）
臺南市安南區海佃路一段157巷14號 全F/2F 2021-08-06
30.8萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房1廳2衛 33.43坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +288 萬（+28%）
臺南市安南區大聖一街105號 全F/3F 2021-08-06
27.1萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 1,485 萬
透天 4房3廳5衛 54.74坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,901 萬 較當時 +416 萬（+28%）
臺南市安南區十二佃路216巷26弄30號 全F/4F 2021-08-06
18.3萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房2廳3衛 50.77坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +260 萬（+28%）
臺南市安南區博和路219號 1F/7F 2021-08-06
18.2萬/坪 總價 670 萬（扣車位 520 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.67坪 含車位 150萬
現在能賣多少 858 萬 較當時 +188 萬（+28%）
臺南市安南區博和路219號 1F/7F 2021-08-06
18.9萬/坪 總價 865 萬（扣車位 725 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.44坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +242 萬（+28%）
臺南市安南區宜居一街136號 7F/19F 2021-08-06
25.7萬/坪 總價 1,733 萬（扣車位 1,483 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 82.66坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,218 萬 較當時 +485 萬（+28%）
臺南市安南區功安四街25號 5F/5F 2021-08-05
18.3萬/坪 總價 810 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.46坪 屋齡0年 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +227 萬（+28%）
臺南市安南區博和路217號 4F/7F 2021-08-05
17.6萬/坪 總價 666 萬（扣車位 516 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.45坪 含車位 150萬
現在能賣多少 852 萬 較當時 +186 萬（+28%）
臺南市安南區博和路223號 7F/7F 2021-08-05
16.0萬/坪 總價 515 萬（扣車位 385 萬）
華廈 2房2廳2衛 30.62坪 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −65 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −92 萬
現在能賣多少 659 萬 較當時 +144 萬（+28%）
臺南市安南區博和路217號 5F/7F 2021-08-05
18.1萬/坪 總價 859 萬（扣車位 709 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.22坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +241 萬（+28%）
臺南市安南區新宅五街188號 全F/4F 2021-08-04
25.3萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳4衛 54.47坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +386 萬（+28%）
臺南市安南區博和路223號 4F/7F 2021-08-04
16.7萬/坪 總價 640 萬（扣車位 490 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.45坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 819 萬 較當時 +179 萬（+28%）
臺南市安南區博和路217號 3F/7F 2021-08-04
15.7萬/坪 總價 808 萬（扣車位 668 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.49坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +226 萬（+28%）
臺南市安南區北安路二段493號 12F/15F 2021-08-03
21.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 764 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.73坪 含車位 86萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +238 萬（+28%）
臺南市安南區城西街二段108巷15號 全F/3F 2021-08-03
17.9萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 1,090 萬
透天 6房2廳4衛 60.84坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +305 萬（+28%）
臺南市安南區功安一街181號 全F/2F 2021-08-03
22.4萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 856 萬
透天 3房2廳2衛 38.16坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +240 萬（+28%）
臺南市安南區北安路二段489號 3F/15F 2021-08-03
19.9萬/坪 總價 856 萬（扣車位 769 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.33坪 含車位 87萬
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +240 萬（+28%）
臺南市安南區城西街二段116號 全F/3F 2021-08-02
20.2萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳4衛 59.28坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,536 萬 較當時 +336 萬（+28%）
臺南市安南區宜居三路68號 全F/4F 2021-08-02
25.6萬/坪 土地 63.3 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳3衛 78.01坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,560 萬 較當時 +560 萬（+28%）
臺南市安南區安通路四段47巷23弄29號 全F/4F 2021-08-02
33.1萬/坪 土地 67.4 萬/坪 總價 1,982 萬
透天 4房3廳6衛 59.8坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,537 萬 較當時 +555 萬（+28%）
臺南市安南區慈興路129號 全F/4F 2021-08-02
19.3萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 970 萬
透天 5房2廳4衛 50.24坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +272 萬（+28%）
臺南市安南區海佃路一段213巷2之1號 全F/3F 2021-08-02
14.2萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳3衛 49.43坪 屋齡41年
現在能賣多少 896 萬 較當時 +196 萬（+28%）
臺南市安南區大安街152巷13號 全F/2F 2021-08-02
16.8萬/坪 土地 14 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳2衛 29.85坪 屋齡40年
現在能賣多少 640 萬 較當時 +140 萬（+28%）
臺南市安南區公學路四段2巷65弄186號 全F/3F 2021-08-02
10.7萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 430 萬
透天 3房2廳2衛 40.28坪 屋齡26年
現在能賣多少 550 萬 較當時 +120 萬（+28%）
臺南市安南區博和路217號 6F/7F 2021-08-02
17.6萬/坪 總價 885 萬（扣車位 745 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.49坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +248 萬（+28%）
臺南市安南區總安街一段326巷3號 全F/4F 2021-08-01
24.2萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 1,398 萬
透天 4房2廳4衛 57.79坪
現在能賣多少 1,789 萬 較當時 +391 萬（+28%）
臺南市安南區總安街一段326巷1號 全F/4F 2021-08-01
23.6萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳4衛 59.19坪
現在能賣多少 1,792 萬 較當時 +392 萬（+28%）
臺南市安南區永續十八街91號 全F/3F 2021-08-01
34.2萬/坪 土地 63.6 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 3房2廳4衛 51.11坪
現在能賣多少 2,240 萬 較當時 +490 萬（+28%）
臺南市安南區安和路四段149巷3號 2F/5F 2021-08-01
19.4萬/坪 總價 840 萬
華廈 3房2廳2衛 43.18坪
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +235 萬（+28%）
臺南市安南區慈興七街15號 3F/5F 2021-08-01
16.3萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房2廳2衛 24.54坪
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 512 萬 較當時 +112 萬（+28%）
臺南市安南區府安路三段289巷52弄26號 全F/2F 2021-08-01
22.2萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 600 萬
透天 5房3廳2衛 26.98坪 屋齡41年
現在能賣多少 768 萬 較當時 +168 萬（+28%）
臺南市安南區博和路221號 5F/7F 2021-08-01
17.4萬/坪 總價 568 萬（扣車位 418 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.09坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 727 萬 較當時 +159 萬（+28%）

共 8,613 筆，依時間新→舊。第 8,451–8,500 筆（第 170／173 頁）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 27,847 筆，資料截至 2026 年第二季。

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