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臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,847 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,847筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓29.6 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年27.9 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上21.8 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,654 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,628 筆 · 單價中位 28 萬/坪 · 多數落在 16–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區博和路223號 7F/7F 2021-07-27
16.4萬/坪 總價 535 萬（扣車位 395 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.09坪 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −58 萬
現在能賣多少 685 萬 較當時 +150 萬（+28%）
臺南市安南區樂活二街79號 全F/4F 2021-07-26
34.0萬/坪 土地 64.1 萬/坪 總價 2,835 萬
透天 4房2廳5衛 83.34坪
現在能賣多少 3,629 萬 較當時 +794 萬（+28%）
臺南市安南區布袋一街50號 全F/4F 2021-07-26
25.7萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 5房2廳5衛 65.72坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,161 萬 較當時 +473 萬（+28%）
臺南市安南區培安二街43號 全F/4F 2021-07-26
15.8萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 960 萬
透天 5房2廳4衛 60.93坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +164 萬
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +269 萬（+28%）
臺南市安南區新宅五街37號 全F/4F 2021-07-26
26.5萬/坪 土地 61.9 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 5房2廳6衛 81.19坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,752 萬 較當時 +602 萬（+28%）
臺南市安南區樂活一街58號 12F/27F 2021-07-26
24.3萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.19坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +347 萬（+28%）
臺南市安南區溪東二街67號 全F/4F 2021-07-25
34.5萬/坪 土地 68.3 萬/坪 總價 2,290 萬
透天 5房2廳6衛 66.38坪
現在能賣多少 2,931 萬 較當時 +641 萬（+28%）
臺南市安南區溪東二街73號 全F/4F 2021-07-25
37.4萬/坪 土地 72 萬/坪 總價 3,330 萬
透天 5房2廳6衛 88.94坪
現在能賣多少 4,262 萬 較當時 +932 萬（+28%）
臺南市安南區樂活五街25巷11號 全F/4F 2021-07-25
29.5萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 1,992 萬
透天 5房2廳5衛 67.51坪
現在能賣多少 2,550 萬 較當時 +558 萬（+28%）
臺南市安南區永續十八街75號 全F/3F 2021-07-25
33.6萬/坪 土地 61.5 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 3房2廳4衛 51.11坪
現在能賣多少 2,202 萬 較當時 +482 萬（+28%）
臺南市安南區永續二十二街158巷10號 全F/3F 2021-07-25
28.6萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房2廳4衛 52.47坪
現在能賣多少 1,920 萬 較當時 +420 萬（+28%）
臺南市安南區永續十八街69號 13F/13F 2021-07-25
22.0萬/坪 總價 945 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.9坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +265 萬（+28%）
臺南市安南區慈興七街19號 3F/5F 2021-07-25
16.5萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房2廳2衛 24.3坪
現在能賣多少 512 萬 較當時 +112 萬（+28%）
臺南市安南區永續十八街38號 4F/17F 2021-07-25
21.9萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 901 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.5坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +290 萬（+28%）
臺南市安南區海中街130巷93號 全F/2F 2021-07-25
12.8萬/坪 土地 10.2 萬/坪 總價 365 萬
透天 3房2廳2衛 28.58坪 屋齡42年
現在能賣多少 467 萬 較當時 +102 萬（+28%）
臺南市安南區公學路六段469巷50弄13號 全F/2F 2021-07-25
11.5萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 521 萬
透天 4房4廳2衛 45.43坪 屋齡30年
現在能賣多少 667 萬 較當時 +146 萬（+28%）
臺南市安南區永續三街262號 11F/15F 2021-07-25
19.5萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.16坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +246 萬（+28%）
臺南市安南區博和路221號 5F/7F 2021-07-25
19.1萬/坪 總價 960 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.5坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +269 萬（+28%）
臺南市安南區博和路221號 4F/7F 2021-07-25
16.6萬/坪 總價 588 萬（扣車位 488 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.45坪 含車位 100萬
現在能賣多少 753 萬 較當時 +165 萬（+28%）
臺南市安南區博和路217號 3F/7F 2021-07-25
16.2萬/坪 總價 530 萬（扣車位 390 萬）
華廈 2房2廳2衛 30.62坪 含車位 140萬
現在能賣多少 678 萬 較當時 +148 萬（+28%）
臺南市安南區府安路三段339巷15號 全F/3F 2021-07-24
32.0萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房2廳3衛 49.98坪
現在能賣多少 2,048 萬 較當時 +448 萬（+28%）
臺南市安南區樂活五街35巷11號 全F/4F 2021-07-24
29.3萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 5房2廳5衛 67.51坪
現在能賣多少 2,534 萬 較當時 +554 萬（+28%）
臺南市安南區永續十八街67號 8F/13F 2021-07-24
22.8萬/坪 總價 739 萬（扣車位 614 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.08坪 含車位 125萬
現在能賣多少 946 萬 較當時 +207 萬（+28%）
臺南市安南區生態一街60巷9號 全F/3F 2021-07-24
31.6萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,610 萬
透天 3房2廳4衛 50.92坪
現在能賣多少 2,061 萬 較當時 +451 萬（+28%）
臺南市安南區永續十八街18號 4F/17F 2021-07-24
23.5萬/坪 總價 1,096 萬（扣車位 961 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.32坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +307 萬（+28%）
臺南市安南區同安路410號 9F/18F 2021-07-24
12.5萬/坪 總價 552 萬（扣車位 552 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.28坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 707 萬 較當時 +155 萬（+28%）
臺南市安南區環福街12號 2F/5F 2021-07-24
21.9萬/坪 總價 658 萬（扣車位 658 萬）
華廈 3房2廳2衛 29.99坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 842 萬 較當時 +184 萬（+28%）
臺南市安南區博和路217號 7F/7F 2021-07-24
17.5萬/坪 總價 825 萬（扣車位 685 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.22坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +231 萬（+28%）
臺南市安南區樂活一街50號 12F/27F 2021-07-24
24.2萬/坪 總價 1,231 萬（扣車位 1,121 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.23坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +345 萬（+28%）
臺南市安南區生態街59號 2F/20F 2021-07-23
18.9萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.5坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,638 萬 較當時 +358 萬（+28%）
臺南市安南區新宅五街138巷10號 全F/4F 2021-07-23
23.6萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 1,385 萬
透天 5房2廳4衛 58.74坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +388 萬（+28%）
臺南市安南區同安路167巷25號 全F/3F 2021-07-23
23.9萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 5房2廳3衛 53.19坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +356 萬（+28%）
臺南市安南區博和路221號 7F/7F 2021-07-23
18.0萬/坪 總價 679 萬（扣車位 529 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.45坪 含車位 150萬
現在能賣多少 869 萬 較當時 +190 萬（+28%）
臺南市安南區宜居一街136號 9F/19F 2021-07-23
26.5萬/坪 總價 1,653 萬（扣車位 1,528 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.14坪 含車位 125萬
現在能賣多少 2,116 萬 較當時 +463 萬（+28%）
臺南市安南區樂活一街58號 10F/27F 2021-07-23
23.5萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.19坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +333 萬（+28%）
臺南市安南區北安路二段123巷23號 全F/4F 2021-07-22
32.5萬/坪 土地 75.1 萬/坪 總價 2,218 萬
透天 4房2廳5衛 68.23坪
現在能賣多少 2,839 萬 較當時 +621 萬（+28%）
臺南市安南區新宅三街26號 全F/3F 2021-07-22
29.3萬/坪 土地 59.1 萬/坪 總價 1,428 萬
透天 4房2廳3衛 48.72坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,828 萬 較當時 +400 萬（+28%）
臺南市安南區樂活一街10號 7F/19F 2021-07-22
21.4萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 50.55坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +302 萬（+28%）
臺南市安南區永續三街262號 7F/15F 2021-07-22
15.0萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.42坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 870 萬 較當時 +190 萬（+28%）
臺南市安南區科技二路50號 全F/10F 2021-07-22
9.4萬/坪 土地 10.7 萬/坪 總價 88,700 萬
透天 — 9444.34坪 屋齡12年
現在能賣多少 113,536 萬 較當時 +24,836 萬（+28%）
臺南市安南區海中街77巷88號 全F/4F 2021-07-22
22.3萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 3房2廳4衛 62.48坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,779 萬 較當時 +389 萬（+28%）
臺南市安南區安興街181巷107弄3號 全F/3F 2021-07-22
17.5萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 890 萬
透天 4房2廳5衛 50.86坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +249 萬（+28%）
臺南市安南區樂活一街62號 22F/27F 2021-07-22
25.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 55.32坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +350 萬（+28%）
臺南市安南區樂活五街71巷3號 全F/4F 2021-07-21
24.6萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房2廳5衛 55.16坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,741 萬 較當時 +381 萬（+28%）
臺南市安南區國安街210巷175弄7號 全F/2F 2021-07-21
18.9萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 608 萬
透天 3房2廳2衛 32.11坪 屋齡40年
現在能賣多少 778 萬 較當時 +170 萬（+28%）
臺南市安南區北安路三段506號 7F/9F 2021-07-21
16.7萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 2房1廳2衛 37.2坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 794 萬 較當時 +174 萬（+28%）
臺南市安南區博和路219號 1F/7F 2021-07-21
17.5萬/坪 總價 553 萬（扣車位 413 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.56坪 含車位 140萬
現在能賣多少 708 萬 較當時 +155 萬（+28%）
臺南市安南區府安路三段339巷1號 全F/3F 2021-07-20
30.5萬/坪 土地 55.4 萬/坪 總價 1,940 萬
透天 3房2廳2衛 63.7坪
現在能賣多少 2,483 萬 較當時 +543 萬（+28%）
臺南市安南區永續十八街8號 3F/17F 2021-07-20
21.9萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 50.77坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +304 萬（+28%）
臺南市安南區育安一街136號 3F/5F 2021-07-20
21.7萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房2廳1衛 26.69坪 屋齡8年
現在能賣多少 742 萬 較當時 +162 萬（+28%）

共 8,628 筆，依時間新→舊。第 8,551–8,600 筆（第 172／173 頁）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 27,847 筆，資料截至 2026 年第二季。

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