首頁›臺南市›安南區

臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,876 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,876筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上21.9 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,687 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 1,466 筆 · 單價中位 29.4 萬/坪 · 多數落在 14–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區安中二街25號 14F/14F 2025-09-18
34.0萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.08坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺南市安南區府安路五段11巷27弄20號 全F/4F 2025-09-14
25.9萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 3房2廳3衛 49.32坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺南市安南區永續十八街69號 12F/13F 2025-09-13
31.8萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.45坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺南市安南區樂活路236號 3F/6F 2025-09-12
21.8萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
華廈 3房2廳2衛 128.37坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,900 萬 較當時 +100 萬（+4%）
臺南市安南區宜居一街136號 3F/19F 2025-09-11
25.0萬/坪 總價 2,025 萬（扣車位 2,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.09坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +189 萬
現在能賣多少 2,098 萬 較當時 +73 萬（+4%）
臺南市安南區新宅一街300號 8F/14F 2025-09-09
32.2萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,186 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.66坪 含車位 152萬
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺南市安南區安中二街23號 11F/14F 2025-09-09
33.5萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.41坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 1,645 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺南市安南區府安路六段173號 全F/4F 2025-09-06
42.0萬/坪 土地 106.7 萬/坪 總價 3,301.1 萬
透天 3房2廳5衛 78.67坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,419 萬 較當時 +118 萬（+4%）
臺南市安南區樂活二十二街68號 4F/7F 2025-09-06
27.7萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
華廈 3房2廳2衛 62.15坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +284 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 1,782 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺南市安南區頂安街69巷50號 全F/4F 2025-09-04
26.0萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 3房2廳3衛 62.21坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺南市安南區樂活二十二街70號 7F/7F 2025-09-04
27.8萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,323 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.59坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺南市安南區同安路167巷3號 全F/3F 2025-09-04
21.1萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房2廳3衛 61.7坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺南市安南區永續十八街30號 8F/17F 2025-08-31
24.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.22坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺南市安南區國安街156巷58弄22號 全F/2F 2025-08-30
22.9萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 730 萬
透天 3房1廳1衛 31.8坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +324 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +248 萬
現在能賣多少 756 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺南市安南區安和路一段52巷21弄32號 全F/2F 2025-08-29
25.1萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 720 萬
透天 3房2廳2衛 28.63坪 屋齡46年
現在能賣多少 746 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺南市安南區海環街500號 全F/4F 2025-08-21
27.4萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房2廳4衛 47.54坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺南市安南區公學路四段126巷122弄46號 全F/2F 2025-08-17
23.3萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 788 萬
透天 3房1廳2衛 33.83坪 屋齡31年
現在能賣多少 816 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺南市安南區館前二路188號 3F/5F 2025-08-17
22.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.77坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺南市安南區永續三街92號 12F/14F 2025-08-09
26.6萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.77坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +324 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺南市安南區樂安一街214號 3F/4F 2025-08-07
12.9萬/坪 總價 638 萬（扣車位 638 萬）
公寓 3房2廳2衛 49.25坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +348 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +273 萬
現在能賣多少 661 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市安南區賢安街25號 全F/2F 2025-08-02
28.5萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房2廳3衛 31.55坪 屋齡45年
現在能賣多少 932 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺南市安南區城北路234巷1號 4F/5F 2025-07-30
26.9萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 918 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.22坪 屋齡0年 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −26 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −79 萬
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺南市安南區安中路一段703巷12之2號 3F/4F 2025-07-26
18.7萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 30.99坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 601 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺南市安南區安富二街88號 13F/14F 2025-07-22
31.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.54坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +306 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +142 萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺南市安南區博和路223號 5F/7F 2025-07-20
30.6萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,298 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.49坪 屋齡1年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +503 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +255 萬
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺南市安南區育安一街134號 7F/7F 2025-07-16
19.1萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.02坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 751 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺南市安南區安中路一段700巷52號 1F/4F 2025-07-16
22.2萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳1衛 29.25坪 屋齡44年
現在能賣多少 673 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市安南區惠安街24巷12號 4F/10F 2025-07-15
19.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.06坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 953 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺南市安南區安中路一段700巷62之1號 2F/4F 2025-07-15
13.6萬/坪 總價 425 萬
公寓 3房2廳2衛 31.17坪 屋齡44年
現在能賣多少 440 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺南市安南區安通路五段320號 7F/14F 2025-07-10
31.2萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.99坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +668 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +430 萬
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺南市安南區環館路342巷13號 全F/4F 2025-07-09
35.7萬/坪 土地 76 萬/坪 總價 2,980 萬
透天 3房2廳3衛 83.45坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,087 萬 較當時 +107 萬（+4%）
臺南市安南區府安路六段271號 7F/7F 2025-07-06
34.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.09坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺南市安南區布袋一街7號 5F/5F 2025-07-05
30.4萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.23坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +148 萬
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺南市安南區樂活路312巷16號 全F/4F 2025-07-04
33.4萬/坪 土地 79.9 萬/坪 總價 2,980 萬
透天 3房3廳5衛 89.24坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,087 萬 較當時 +107 萬（+4%）
臺南市安南區安中路一段702巷18之2號 3F/4F 2025-07-01
11.5萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房1廳2衛 31.77坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 378 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺南市安南區郡安路四段278巷6弄18號 5F/13F 2025-06-28
22.3萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.64坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +349 萬
現在能賣多少 963 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺南市安南區永續三街262號 3F/15F 2025-06-26
26.1萬/坪 總價 975 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.42坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +387 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +243 萬
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺南市安南區安中路一段703巷50之2號 3F/4F 2025-06-24
17.8萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳2衛 31.41坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 580 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺南市安南區安中路一段701巷90之2號 3F/4F 2025-06-22
16.5萬/坪 總價 505 萬
公寓 3房1廳2衛 30.66坪 屋齡44年
現在能賣多少 523 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺南市安南區安昌街26巷10號 4F/5F 2025-06-22
33.4萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,075 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.45坪 屋齡3年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +186 萬
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺南市安南區慈興六街31號 全F/3F 2025-06-22
31.3萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 3房2廳3衛 41.24坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺南市安南區安中路一段701巷66之2號 3F/4F 2025-06-20
11.4萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 30.66坪 屋齡44年
現在能賣多少 363 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺南市安南區安富二街88號 6F/14F 2025-06-18
32.9萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.54坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺南市安南區培安路305巷5號 8F/15F 2025-06-18
27.5萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.93坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +405 萬
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺南市安南區安中二街70巷2號 全F/4F 2025-06-17
36.1萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 3房2廳3衛 51.27坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,916 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺南市安南區環館北路849巷6弄21號 全F/4F 2025-06-13
24.1萬/坪 土地 57.8 萬/坪 總價 1,870 萬
透天 3房3廳3衛 77.45坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,937 萬 較當時 +67 萬（+4%）
臺南市安南區公學路五段527巷16弄12號 全F/2F 2025-06-10
12.2萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 3房2廳3衛 92.18坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺南市安南區博和路217號 2F/7F 2025-06-02
29.6萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,255 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.01坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺南市安南區環福街10號 4F/5F 2025-06-01
30.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.02坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +485 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +310 萬
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺南市安南區同安路225巷37號 2F/9F 2025-05-31
19.9萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.51坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +162 萬
現在能賣多少 792 萬 較當時 +27 萬（+4%）

共 1,466 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／30 頁）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 27,876 筆，資料截至 2026 年第三季。

在安南區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在安南區要過戶?周邊 62 位登記代書（37 位 20 年+） —— 找這區代書

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…