首頁›臺南市›安南區

臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,876 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,876筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年28.7 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上21.9 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,687 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 1,466 筆 · 單價中位 29.4 萬/坪 · 多數落在 14–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區海環街32巷37弄20號 全F/2F 2025-05-30
19.8萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 480 萬
透天 3房2廳2衛 24.24坪 屋齡46年
現在能賣多少 497 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺南市安南區郡安路六段156號 4F/19F 2025-05-29
35.8萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.96坪 屋齡0年 含車位 175萬
現在能賣多少 2,072 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺南市安南區郡安路四段76之18號 9F/11F 2025-05-28
16.3萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.01坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 741 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺南市安南區宜居三路288號 4F/15F 2025-05-24
36.0萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.42坪 屋齡0年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,730 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺南市安南區永續三街266號 11F/15F 2025-05-24
26.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.42坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +569 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +365 萬
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺南市安南區安中路一段703巷6之2號 3F/4F 2025-05-24
11.5萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 31.41坪 屋齡44年
現在能賣多少 373 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺南市安南區布袋路80號 3F/5F 2025-05-21
28.3萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.42坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 922 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺南市安南區公學路五段697巷155號 3F/12F 2025-05-17
12.9萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.03坪 屋齡27年
現在能賣多少 601 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺南市安南區智安三街88號 7F/13F 2025-05-17
30.2萬/坪 總價 1,314 萬（扣車位 1,171 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.76坪 屋齡0年 含車位 143萬
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺南市安南區安中路一段703巷34之1號 2F/4F 2025-05-15
10.5萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 31.41坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 342 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺南市安南區府安路六段177號 全F/4F 2025-05-13
41.6萬/坪 土地 105 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 3房2廳5衛 79.32坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,418 萬 較當時 +118 萬（+4%）
臺南市安南區環福街16號 2F/5F 2025-05-11
29.4萬/坪 總價 1,037 萬（扣車位 1,037 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.29坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +347 萬
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺南市安南區長溪路一段192巷18弄1號 2F/5F 2025-05-08
28.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.06坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +598 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +387 萬
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺南市安南區環館五路53號 全F/4F 2025-05-06
24.0萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 3房2廳2衛 65.92坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺南市安南區安中路一段557巷19弄37號 全F/4F 2025-05-05
23.4萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 3房2廳4衛 58.89坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺南市安南區宜居三路310巷16號 全F/4F 2025-05-03
46.2萬/坪 土地 75.2 萬/坪 總價 2,880 萬
透天 3房2廳2衛 62.38坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,983 萬 較當時 +103 萬（+4%）
臺南市安南區永續十八街96號 全F/4F 2025-05-03
39.7萬/坪 土地 90.4 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 3房2廳5衛 69.28坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,849 萬 較當時 +99 萬（+4%）
臺南市安南區郡安路四段278巷6弄20號 12F/13F 2025-05-03
22.3萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 994 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺南市安南區安中路一段702巷98之3號 4F/4F 2025-05-02
14.2萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 31.77坪 屋齡44年
現在能賣多少 466 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺南市安南區安中路一段701巷24之3號 4F/4F 2025-05-02
11.2萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 31.31坪 屋齡44年
現在能賣多少 363 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺南市安南區海佃路四段490巷26弄11號 全F/3F 2025-05-01
22.7萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 1,176 萬
透天 3房2廳3衛 51.88坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +496 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +309 萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺南市安南區永續十八街16號 3F/17F 2025-05-01
32.0萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.56坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +812 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +520 萬
現在能賣多少 1,844 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺南市安南區樂活十街68號 全F/4F 2025-04-30
37.1萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 3房4廳5衛 107.32坪 屋齡2年
現在能賣多少 4,123 萬 較當時 +143 萬（+4%）
臺南市安南區海佃路二段709號 全F/2F 2025-04-29
39.1萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 3房2廳2衛 34.51坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺南市安南區淵西路165號 5F/5F 2025-04-28
28.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,015 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.43坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺南市安南區智安三街88號 4F/13F 2025-04-27
28.4萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.76坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺南市安南區永續十八街6號 13F/17F 2025-04-27
29.1萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.41坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,728 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺南市安南區安中路四段210巷45弄11號 全F/3F 2025-04-26
36.8萬/坪 土地 73.9 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 3房2廳4衛 38.84坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺南市安南區安中路一段703巷43之2號 3F/4F 2025-04-26
11.3萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 30.99坪 屋齡44年
現在能賣多少 363 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺南市安南區安中路一段372巷4號 全F/2F 2025-04-23
23.7萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 836 萬
透天 3房3廳2衛 35.3坪 屋齡39年
現在能賣多少 866 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安南區安中路一段702巷13號 1F/4F 2025-04-23
18.0萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房1廳2衛 31.67坪 屋齡44年
現在能賣多少 590 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺南市安南區溪東三街70號 全F/4F 2025-04-18
46.8萬/坪 土地 90.8 萬/坪 總價 2,980 萬
透天 3房3廳6衛 63.7坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,087 萬 較當時 +107 萬（+4%）
臺南市安南區環館路342巷25號 全F/4F 2025-04-16
34.7萬/坪 土地 74.9 萬/坪 總價 2,868 萬
透天 3房2廳3衛 82.62坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,971 萬 較當時 +103 萬（+4%）
臺南市安南區安中路一段699巷82之3號 4F/4F 2025-04-14
13.9萬/坪 總價 438 萬
公寓 3房2廳2衛 31.41坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 454 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺南市安南區郡安路四段76之4號 8F/11F 2025-04-13
19.4萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.06坪 屋齡31年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺南市安南區安昌街275巷55弄57號 全F/4F 2025-04-12
36.8萬/坪 土地 87.9 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 3房2廳4衛 48.13坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,833 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺南市安南區智安四街105巷25號 全F/4F 2025-04-11
35.1萬/坪 土地 99.3 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 3房2廳5衛 68.35坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,486 萬 較當時 +86 萬（+4%）
臺南市安南區大安街425號 全F/3F 2025-04-11
14.6萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房1廳3衛 89.05坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺南市安南區安中路四段210巷45弄19號 全F/3F 2025-04-10
32.8萬/坪 土地 69.2 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 3房2廳4衛 43.04坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺南市安南區安中路四段210巷45弄17號 全F/3F 2025-04-10
32.8萬/坪 土地 69.2 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 3房2廳4衛 43.04坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺南市安南區環館路350巷9號 全F/4F 2025-04-06
35.5萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 3,118 萬
透天 3房2廳3衛 87.76坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,230 萬 較當時 +112 萬（+4%）
臺南市安南區博和路217號 3F/7F 2025-04-06
25.4萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.22坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺南市安南區永續三街266號 6F/15F 2025-04-05
25.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.68坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +312 萬
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺南市安南區安西路83巷36號 全F/4F 2025-04-03
35.4萬/坪 土地 65.6 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 3房2廳3衛 50.29坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,844 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺南市安南區博和路221號 7F/7F 2025-04-03
33.1萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,295 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.22坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺南市安南區功安四街7號 5F/5F 2025-03-29
30.9萬/坪 總價 1,233 萬（扣車位 1,063 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.32坪 屋齡2年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺南市安南區公學路一段12巷28號 全F/3F 2025-03-29
21.5萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳2衛 39.52坪 屋齡32年
現在能賣多少 880 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安南區溪東一街3號 2F/13F 2025-03-25
28.4萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.5坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +249 萬
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺南市安南區環館路346巷19號 全F/4F 2025-03-22
35.0萬/坪 土地 75 萬/坪 總價 2,890 萬
透天 3房2廳3衛 82.61坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,994 萬 較當時 +104 萬（+4%）
臺南市安南區安中路一段702巷37之2號 3F/4F 2025-03-22
7.5萬/坪 總價 240 萬
公寓 3房2廳2衛 31.77坪 屋齡44年
現在能賣多少 249 萬 較當時 +9 萬（+4%）

共 1,466 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／30 頁）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 27,876 筆，資料截至 2026 年第三季。

在安南區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在安南區要過戶?周邊 62 位登記代書（37 位 20 年+） —— 找這區代書

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…