首頁›臺南市›安南區

臺南市安南區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 27,876 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市安南區
推薦單價 18 萬/坪 平均 19.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交27,876筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓29.5 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓13.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.7 萬/坪3–5年28.6 萬/坪5–10年28 萬/坪10–20年27.3 萬/坪20年以上21.9 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪27,687 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪622 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 1,722 筆 · 單價中位 29.4 萬/坪 · 多數落在 17–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安南區宜居路276號 全F/5F 2025-06-15
42.6萬/坪 土地 75 萬/坪 總價 3,850 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 90.32 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,988 萬 較當時 +138 萬（+4%）
臺南市安南區田路323巷3弄26號 全F/4F 2025-06-14
25.0萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,552 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 62.07 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,608 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺南市安南區安中一街87巷8號 全F/4F 2025-06-11
34.8萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 1,658 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.65 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,717 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺南市安南區海佃路一段372巷45號 全F/3F 2025-06-10
17.3萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 62.44 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺南市安南區長溪路三段418巷30之2號 全F/3F 2025-06-08
32.3萬/坪 土地 64.2 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 50.19 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +870 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +564 萬
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺南市安南區海佃路一段246巷39號 全F/3F 2025-06-08
29.9萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 36.74 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +336 萬
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺南市安南區國安街156巷15弄20之5號 全F/2F 2025-06-06
24.5萬/坪 土地 18.8 萬/坪 總價 780 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 31.81 坪 屋齡45年
現在能賣多少 808 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺南市安南區公學路四段2巷55弄22號 全F/3F 2025-06-04
18.0萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 41.66 坪 屋齡30年
現在能賣多少 777 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺南市安南區海佃路二段417巷5號 全F/2F 2025-06-03
33.0萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 33.34 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺南市安南區青砂街一段33巷41號 全F/3F 2025-06-01
28.9萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 2,173 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 75.22 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,251 萬 較當時 +78 萬（+4%）
臺南市安南區環館三路13巷30弄33號 全F/4F 2025-05-30
28.9萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 1,710 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.19 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +1,037 萬 · 持有 12.3 年 · 估賣家收益 +826 萬
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺南市安南區安和路五段302號 全F/3F 2025-05-29
35.9萬/坪 土地 73 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 58.54 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,175 萬 較當時 +75 萬（+4%）
臺南市安南區城西街二段263巷68之5號 全F/3F 2025-05-29
13.9萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 530 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 38.08 坪 屋齡25年
現在能賣多少 549 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺南市安南區城西街二段263巷68之3號 全F/3F 2025-05-29
13.9萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 530 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 38.08 坪 屋齡25年
現在能賣多少 549 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺南市安南區安中路六段507巷18號 全F/2F 2025-05-29
20.9萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 720 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 34.44 坪 屋齡40年
現在能賣多少 746 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺南市安南區安中路四段320巷129弄28之22號 全F/3F 2025-05-28
24.8萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 44.44 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺南市安南區海前路260號 全F/4F 2025-05-28
35.8萬/坪 土地 97.3 萬/坪 總價 4,000 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 111.77 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,143 萬 較當時 +143 萬（+4%）
臺南市安南區同安路294號 全F/4F 2025-05-27
28.6萬/坪 土地 75.1 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 62.24 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,844 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺南市安南區城西街二段181巷50弄112之1號 全F/3F 2025-05-26
23.6萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.09 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +286 萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺南市安南區環館北路849巷1弄39號 全F/4F 2025-05-26
27.4萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.72 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺南市安南區公學路四段122巷48弄31之1號 全F/3F 2025-05-25
28.9萬/坪 土地 61.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 44.97 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺南市安南區長溪路一段407巷27弄2之1號 全F/3F 2025-05-25
22.5萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 52.4 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺南市安南區義安街226巷2號 全F/2F 2025-05-24
42.7萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 32.76 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺南市安南區安寧街51巷2號 全F/2F 2025-05-24
32.8萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27.43 坪 屋齡35年
現在能賣多少 932 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺南市安南區永續十街31號 全F/5F 2025-05-23
33.8萬/坪 土地 82.7 萬/坪 總價 2,605 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 77.18 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,698 萬 較當時 +93 萬（+4%）
臺南市安南區頂安街479巷9弄4號 全F/3F 2025-05-20
24.1萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 54.79 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺南市安南區長溪路三段373巷198號 全F/3F 2025-05-20
31.3萬/坪 土地 68.5 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 45.4 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +582 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +301 萬
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺南市安南區安和路一段123巷16號 全F/4F 2025-05-20
26.5萬/坪 土地 59.5 萬/坪 總價 1,675 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 63.22 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +277 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +131 萬
現在能賣多少 1,735 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺南市安南區長溪路三段373巷63號 全F/3F 2025-05-19
19.3萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 960 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 49.64 坪 屋齡28年
現在能賣多少 994 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺南市安南區安中路四段211巷2號 全F/3F 2025-05-18
30.9萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 53.36 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺南市安南區安中路六段429巷26號 全F/1F 2025-05-16
36.1萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 520 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 14.41 坪 屋齡48年
現在能賣多少 539 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺南市安南區北安路二段63巷51號 全F/2F 2025-05-15
37.0萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 72.47 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,776 萬 較當時 +96 萬（+4%）
臺南市安南區公學路一段113之14號 全F/3F 2025-05-15
24.6萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 37.86 坪 屋齡30年
現在能賣多少 963 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺南市安南區安興街181巷26弄17號 全F/3F 2025-05-14
28.5萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 1,698 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 59.53 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,759 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺南市安南區長和路一段577巷22號 全F/4F 2025-05-14
30.2萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 66.2 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +1,140 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +901 萬
現在能賣多少 2,072 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺南市安南區功安一街328號 全F/4F 2025-05-11
28.0萬/坪 土地 64.6 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 71.51 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,072 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺南市安南區國安街156巷185弄3號 全F/3F 2025-05-10
27.4萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 60.11 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺南市安南區公學路四段122巷96弄54之14號 全F/2F 2025-05-08
14.8萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 33.67 坪 屋齡38年
現在能賣多少 518 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺南市安南區公學路四段378號 全F/2F 2025-05-07
27.3萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 40.29 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺南市安南區安通二街31號 全F/4F 2025-05-06
36.7萬/坪 土地 70.6 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 50.7 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,927 萬 較當時 +67 萬（+4%）
臺南市安南區安中路四段154巷13弄12號 全F/3F 2025-05-06
15.1萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 673 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市安南區怡安路一段98號 全F/5F 2025-05-06
15.1萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 92.6 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺南市安南區安和路一段150巷41號 全F/2F 2025-05-04
32.6萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 7房2廳9衛 權狀 37.43 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺南市安南區安通路四段47巷31號 全F/5F 2025-05-04
30.6萬/坪 土地 73.1 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 88.17 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +980 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +724 萬
現在能賣多少 2,797 萬 較當時 +97 萬（+4%）
臺南市安南區安興街181巷26弄1號 全F/3F 2025-05-03
30.9萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 50.69 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺南市安南區梅花一路260巷16號 全F/3F 2025-04-28
31.0萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 48.43 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺南市安南區國安街65號 全F/3F 2025-04-28
41.1萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 1,790 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 43.56 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,854 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺南市安南區長溪路三段373巷128號 全F/3F 2025-04-26
17.1萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 840 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.18 坪 屋齡31年
現在能賣多少 870 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市安南區海佃路二段342巷25號 全F/2F 2025-04-26
36.1萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 29.91 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺南市安南區環福街21巷21號 全F/3F 2025-04-22
31.7萬/坪 土地 65.1 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 45.78 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +52 萬（+4%）

共 1,722 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／35 頁）。

臺南市安南區 房價常見問題

安南區房價現在多少？

臺南市安南區成屋實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 27,876 筆，資料截至 2026 年第三季。

在安南區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在安南區要過戶?周邊 62 位登記代書（37 位 20 年+） —— 找這區代書

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…