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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.1 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.4 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,334 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪874 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,868 筆 · 單價中位 21.2 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區郡平路36號 14F/23F 2021-08-16
30.5萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 78.31 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,536 萬 較當時 +206 萬（+9%）
臺南市安平區民權路四段111號 8F/14F 2021-08-16
35.5萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.69 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +127 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路123號 4F/18F 2021-08-16
20.9萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.89 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 773 萬 較當時 +63 萬（+9%）
臺南市安平區平通路417之1號 全F/4F 2021-08-16
26.5萬/坪 土地 77.1 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 18房4廳8衛 權狀 66.01 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,904 萬 較當時 +154 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路86號 6F/26F 2021-08-15
27.3萬/坪 總價 1,366.9 萬（扣車位 1,232 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.86 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +121 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路88號 11F/26F 2021-08-15
27.3萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.79 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,534 萬 較當時 +124 萬（+9%）
臺南市安平區文平路209號 4F/21F 2021-08-15
23.2萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 56.15 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +115 萬（+9%）
臺南市安平區建平七街550號 20F/22F 2021-08-15
26.0萬/坪 總價 675 萬（扣車位 577 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 27.79 坪 含車位 98萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 735 萬 較當時 +60 萬（+9%）
臺南市安平區建平七街550號 21F/22F 2021-08-15
25.3萬/坪 總價 655 萬（扣車位 562 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 27.79 坪 含車位 93萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 713 萬 較當時 +58 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段663號 10F/22F 2021-08-15
25.3萬/坪 總價 680 萬（扣車位 577 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.42 坪 含車位 103萬
現在能賣多少 740 萬 較當時 +60 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段663號 21F/22F 2021-08-15
25.5萬/坪 總價 940 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 37.88 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +83 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路88號 14F/26F 2021-08-14
27.0萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,013 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.93 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +100 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路137號 4F/34F 2021-08-14
24.2萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.94 坪
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 631 萬 較當時 +51 萬（+9%）
臺南市安平區光州三街91號 全F/4F 2021-08-14
29.4萬/坪 土地 71.9 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 63.92 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,046 萬 較當時 +166 萬（+9%）
臺南市安平區建平三街216巷10之4號 5F/6F 2021-08-14
13.6萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.75 坪 屋齡28年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +44 萬（+9%）
臺南市安平區永華六街214號 4F/12F 2021-08-14
13.9萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.42 坪 屋齡28年
現在能賣多少 566 萬 較當時 +46 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段839號 20F/23F 2021-08-14
21.9萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.2 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −150 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −201 萬
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +87 萬（+9%）
臺南市安平區永華六街190號 全F/4F 2021-08-14
22.4萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 82.48 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,013 萬 較當時 +163 萬（+9%）
臺南市安平區光州三街87號 全F/4F 2021-08-14
29.7萬/坪 土地 72.6 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 63.92 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,068 萬 較當時 +168 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段651號 19F/22F 2021-08-14
25.6萬/坪 總價 688 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.44 坪 含車位 103萬
現在能賣多少 749 萬 較當時 +61 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段651號 15F/22F 2021-08-14
26.4萬/坪 總價 970 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 38.01 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +86 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路38號 22F/23F 2021-08-13
32.9萬/坪 總價 2,275 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.93 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,476 萬 較當時 +201 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段869號 23F/23F 2021-08-13
24.3萬/坪 總價 3,295 萬（扣車位 3,295 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 135.83 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,586 萬 較當時 +291 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路96號 12F/24F 2021-08-13
22.5萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 117.96 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 2,884 萬 較當時 +234 萬（+9%）
臺南市安平區建平八街551號 21F/26F 2021-08-13
14.3萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.36 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 675 萬 較當時 +55 萬（+9%）
臺南市安平區健康路三段333號 8F/26F 2021-08-13
17.2萬/坪 總價 833 萬（扣車位 833 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.38 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 906 萬 較當時 +73 萬（+9%）
臺南市安平區健康路三段700號 3F/19F 2021-08-13
35.6萬/坪 總價 3,418 萬（扣車位 3,138 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 109.09 坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,720 萬 較當時 +302 萬（+9%）
臺南市安平區建平八街450巷1號 4F/9F 2021-08-13
16.2萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.36 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 640 萬 較當時 +52 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段651號 13F/22F 2021-08-13
25.5萬/坪 總價 1,157 萬（扣車位 982 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 46.31 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +102 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段651號 13F/22F 2021-08-13
24.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 38.63 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 979 萬 較當時 +79 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段663號 13F/22F 2021-08-13
25.9萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 46.31 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +103 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段651號 12F/22F 2021-08-13
25.1萬/坪 總價 992 萬（扣車位 832 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 41.64 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +88 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路102號 11F/26F 2021-08-12
32.2萬/坪 總價 3,439.9 萬（扣車位 3,140 萬）
住宅大樓 2房2廳4衛 權狀 112.51 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,743 萬 較當時 +303 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路137號 14F/34F 2021-08-12
26.4萬/坪 總價 627 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.77 坪
現在能賣多少 682 萬 較當時 +55 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路147號 2F/34F 2021-08-12
29.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.66 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +132 萬（+9%）
臺南市安平區育平八街70號 4F/5F 2021-08-12
28.9萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.11 坪
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +97 萬（+9%）
臺南市安平區建平十七街43號 7F/17F 2021-08-12
13.2萬/坪 總價 556 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.07 坪 屋齡27年
現在能賣多少 605 萬 較當時 +49 萬（+9%）
臺南市安平區文平路519號 全F/5F 2021-08-12
13.9萬/坪 土地 63 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 115.26 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,741 萬 較當時 +141 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路102號 16F/26F 2021-08-11
28.5萬/坪 總價 1,850.9 萬（扣車位 1,621 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 71.92 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,014 萬 較當時 +163 萬（+9%）
臺南市安平區建平五街184巷8號 5F/6F 2021-08-11
17.6萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 30.77 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 588 萬 較當時 +48 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路125號 11F/18F 2021-08-11
22.1萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.08 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 675 萬 較當時 +55 萬（+9%）
臺南市安平區建平十一街262號 全F/5F 2021-08-11
16.4萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 9房3廳4衛 權狀 88.78 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +129 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段1178號 5F/14F 2021-08-11
19.8萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 92.3 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,991 萬 較當時 +161 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段663號 20F/22F 2021-08-11
26.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 46.31 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +104 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路86號 16F/26F 2021-08-10
27.3萬/坪 總價 1,085.7 萬（扣車位 961 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.89 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +95 萬（+9%）
臺南市安平區永華二街41巷50號 4F/7F 2021-08-10
14.9萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.25 坪 屋齡28年
現在能賣多少 522 萬 較當時 +42 萬（+9%）
臺南市安平區建平九街60巷36號 6F/6F 2021-08-10
17.8萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.89 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +193 萬
現在能賣多少 501 萬 較當時 +41 萬（+9%）
臺南市安平區建平七街237號 全F/2F 2021-08-10
29.9萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 7房1廳4衛 權狀 36.8 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +97 萬（+9%）
臺南市安平區建平七街560號 12F/22F 2021-08-10
24.6萬/坪 總價 650 萬（扣車位 552 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.05 坪 含車位 98萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 707 萬 較當時 +57 萬（+9%）
臺南市安平區育平路52號 4F/14F 2021-08-09
15.8萬/坪 總價 810 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 權狀 51.28 坪 屋齡8年 含車位 120萬
現在能賣多少 881 萬 較當時 +71 萬（+9%）

共 13,868 筆，依時間新→舊。第 4,951–5,000 筆（第 100／278 頁）。

看完臺南市安平區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安平區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,869 筆，資料截至 2026 年第四季。

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