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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.1 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.4 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,334 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪874 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,868 筆 · 單價中位 21.2 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區郡平路188號 9F/17F 2021-08-04
13.1萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.17 坪 屋齡25年
現在能賣多少 457 萬 較當時 +37 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路125號 7F/18F 2021-08-04
17.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.35 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 816 萬 較當時 +66 萬（+9%）
臺南市安平區健康三街156號 10F/14F 2021-08-04
20.8萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.91 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +84 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路36號 22F/23F 2021-08-03
34.8萬/坪 總價 3,119 萬（扣車位 2,779 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 93.4 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 3,394 萬 較當時 +275 萬（+9%）
臺南市安平區民權路四段111號 9F/14F 2021-08-03
34.3萬/坪 總價 1,684.3 萬（扣車位 1,529 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.19 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,833 萬 較當時 +149 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路147號 22F/34F 2021-08-03
26.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.55 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +69 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路137號 6F/34F 2021-08-03
25.4萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.17 坪
現在能賣多少 640 萬 較當時 +52 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路137號 7F/34F 2021-08-03
25.4萬/坪 總價 607 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.86 坪
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 661 萬 較當時 +54 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路137號 7F/34F 2021-08-03
25.5萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.17 坪
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 642 萬 較當時 +52 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路147號 7F/34F 2021-08-03
25.3萬/坪 總價 586 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.17 坪
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 638 萬 較當時 +52 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路137號 2F/34F 2021-08-03
30.1萬/坪 總價 870 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 947 萬 較當時 +77 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路137號 9F/34F 2021-08-03
25.8萬/坪 總價 612 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.77 坪
現在能賣多少 666 萬 較當時 +54 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路137號 12F/34F 2021-08-03
26.2萬/坪 總價 623 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.77 坪
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 678 萬 較當時 +55 萬（+9%）
臺南市安平區建平十一街16號 4F/15F 2021-08-03
23.5萬/坪 總價 920 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.47 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +81 萬（+9%）
臺南市安平區建平十一街18號 6F/15F 2021-08-03
24.1萬/坪 總價 740 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.42 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +65 萬（+9%）
臺南市安平區建平十五街56號 6F/6F 2021-08-03
13.5萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 29.66 坪 屋齡29年
現在能賣多少 435 萬 較當時 +35 萬（+9%）
臺南市安平區永華十二街20號 全F/4F 2021-08-03
19.8萬/坪 土地 49.5 萬/坪 總價 1,005 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.77 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +89 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段796號 4F/29F 2021-08-03
21.3萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.44 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +134 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段1178號 9F/14F 2021-08-03
23.4萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 92.65 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,361 萬 較當時 +191 萬（+9%）
臺南市安平區建平七街230號 4F/6F 2021-08-03
20.3萬/坪 總價 216 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.63 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 235 萬 較當時 +19 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路100號 20F/26F 2021-08-02
28.5萬/坪 總價 1,968.9 萬（扣車位 1,699 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 74.7 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,143 萬 較當時 +174 萬（+9%）
臺南市安平區民權路四段111號 8F/14F 2021-08-02
35.9萬/坪 總價 2,034.6 萬（扣車位 1,705 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.56 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 2,214 萬 較當時 +179 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路86號 26F/26F 2021-08-02
28.1萬/坪 總價 1,391.3 萬（扣車位 1,266 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.86 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +123 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路147號 23F/34F 2021-08-02
27.0萬/坪 總價 765 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.62 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 832 萬 較當時 +67 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路137號 10F/34F 2021-08-02
25.8萬/坪 總價 614 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.77 坪
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 668 萬 較當時 +54 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路147號 22F/34F 2021-08-02
26.9萬/坪 總價 758 萬（扣車位 623 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.62 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 825 萬 較當時 +67 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路147號 26F/34F 2021-08-02
25.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.68 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 816 萬 較當時 +66 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路137號 10F/34F 2021-08-02
25.8萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.86 坪
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 669 萬 較當時 +54 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路137號 14F/34F 2021-08-02
26.4萬/坪 總價 613 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.17 坪
現在能賣多少 667 萬 較當時 +54 萬（+9%）
臺南市安平區華平路21巷32弄10之1號 2F/6F 2021-08-02
14.3萬/坪 總價 676 萬（扣車位 676 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 47.35 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 736 萬 較當時 +60 萬（+9%）
臺南市安平區慶平路200號 8F/13F 2021-08-02
17.9萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.31 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 435 萬 較當時 +35 萬（+9%）
臺南市安平區民權路四段111號 11F/14F 2021-08-01
39.0萬/坪 總價 2,143.1 萬（扣車位 1,853 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.56 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 2,332 萬 較當時 +189 萬（+9%）
臺南市安平區民權路四段111號 11F/14F 2021-08-01
39.0萬/坪 總價 1,699.5 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.25 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,849 萬 較當時 +149 萬（+9%）
臺南市安平區民權路四段111號 11F/14F 2021-08-01
39.0萬/坪 總價 1,221.6 萬（扣車位 1,077 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.14 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +107 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路86號 16F/26F 2021-08-01
27.8萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,253 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.86 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +122 萬（+9%）
臺南市安平區建平八街72號 8F/14F 2021-08-01
17.8萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.96 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 892 萬 較當時 +72 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路66號 3F/24F 2021-08-01
20.9萬/坪 總價 1,846 萬（扣車位 1,701 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.45 坪 屋齡3年 含車位 145萬
現在能賣多少 2,009 萬 較當時 +163 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段651號 12F/22F 2021-08-01
24.7萬/坪 總價 910 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 38.01 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 990 萬 較當時 +80 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路100號 12F/26F 2021-07-31
27.9萬/坪 總價 1,847.5 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 73.01 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,011 萬 較當時 +163 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路36號 22F/23F 2021-07-31
32.4萬/坪 總價 2,619 萬（扣車位 2,319 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 85.12 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,850 萬 較當時 +231 萬（+9%）
臺南市安平區民權路四段111號 5F/14F 2021-07-31
31.8萬/坪 總價 1,073.7 萬（扣車位 919 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.42 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +94 萬（+9%）
臺南市安平區民權路四段111號 4F/14F 2021-07-31
31.2萬/坪 總價 1,046.4 萬（扣車位 901 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.42 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +93 萬（+9%）
臺南市安平區民權路四段111號 6F/14F 2021-07-31
32.1萬/坪 總價 1,082.7 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.42 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +95 萬（+9%）
臺南市安平區民權路四段111號 6F/14F 2021-07-31
31.7萬/坪 總價 1,560.3 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.19 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,698 萬 較當時 +138 萬（+9%）
臺南市安平區民權路四段111號 10F/14F 2021-07-31
37.7萬/坪 總價 1,942.7 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.02 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 2,114 萬 較當時 +171 萬（+9%）
臺南市安平區民權路四段111號 10F/14F 2021-07-31
37.5萬/坪 總價 1,510.3 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.69 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,644 萬 較當時 +134 萬（+9%）
臺南市安平區民權路四段111號 6F/14F 2021-07-31
34.8萬/坪 總價 1,401.9 萬（扣車位 1,257 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.69 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,526 萬 較當時 +124 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路137號 5F/34F 2021-07-31
24.6萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.94 坪
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 640 萬 較當時 +52 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路147號 3F/34F 2021-07-31
24.9萬/坪 總價 577 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.17 坪
現在能賣多少 628 萬 較當時 +51 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路137號 11F/34F 2021-07-31
25.8萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.86 坪
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 669 萬 較當時 +54 萬（+9%）

共 13,868 筆，依時間新→舊。第 5,051–5,100 筆（第 102／278 頁）。

看完臺南市安平區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安平區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,869 筆，資料截至 2026 年第四季。

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