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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.1 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.4 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,334 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪874 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,868 筆 · 單價中位 21.2 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區建平八街166號 12F/15F 2021-07-26
29.7萬/坪 總價 1,073 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 39.58 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +95 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段651號 12F/22F 2021-07-26
25.4萬/坪 總價 680 萬（扣車位 577 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.36 坪 含車位 103萬
現在能賣多少 740 萬 較當時 +60 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段651號 12F/22F 2021-07-26
25.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 46.31 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +101 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路86號 22F/26F 2021-07-25
28.0萬/坪 總價 1,482.1 萬（扣車位 1,347 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 54.77 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +131 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路32號 18F/23F 2021-07-25
30.9萬/坪 總價 2,510 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 85.11 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,731 萬 較當時 +221 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路147號 2F/34F 2021-07-25
28.6萬/坪 總價 867 萬（扣車位 702 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.68 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 943 萬 較當時 +76 萬（+9%）
臺南市安平區建平一街201號 全F/5F 2021-07-25
23.6萬/坪 土地 66 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 78.55 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,013 萬 較當時 +163 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段377號 15F/19F 2021-07-25
28.0萬/坪 總價 2,225 萬（扣車位 2,225 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 79.46 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +835 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +649 萬
現在能賣多少 2,421 萬 較當時 +196 萬（+9%）
臺南市安平區建平七街550號 20F/22F 2021-07-25
25.3萬/坪 總價 670 萬（扣車位 562 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 27.79 坪 含車位 108萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 729 萬 較當時 +59 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段663號 11F/22F 2021-07-25
25.5萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 40.52 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +89 萬（+9%）
臺南市安平區建平七街550號 18F/22F 2021-07-25
25.3萬/坪 總價 655 萬（扣車位 562 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 27.79 坪 含車位 93萬
較上次成交 ↓ −27 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −61 萬
現在能賣多少 713 萬 較當時 +58 萬（+9%）
臺南市安平區民權路四段441巷2弄6號 全F/4F 2021-07-24
27.0萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 69.64 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,046 萬 較當時 +166 萬（+9%）
臺南市安平區慶平路539號 21F/24F 2021-07-24
13.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.05 坪 屋齡22年 含車位 70萬
現在能賣多少 653 萬 較當時 +53 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路188號 29F/29F 2021-07-24
24.2萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.21 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,757 萬 較當時 +142 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路137號 27F/34F 2021-07-23
24.8萬/坪 總價 731 萬（扣車位 601 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.44 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 795 萬 較當時 +64 萬（+9%）
臺南市安平區育平八街70號 3F/5F 2021-07-23
28.3萬/坪 總價 1,090 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.56 坪
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +96 萬（+9%）
臺南市安平區健康三街592巷55號 15F/24F 2021-07-23
16.1萬/坪 總價 638 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.57 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 694 萬 較當時 +56 萬（+9%）
臺南市安平區育平五街77號 6F/13F 2021-07-23
13.4萬/坪 總價 835 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.47 坪 屋齡25年 含車位 100萬
現在能賣多少 909 萬 較當時 +74 萬（+9%）
臺南市安平區國平路599號 18F/21F 2021-07-23
15.6萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 305 萬 較當時 +25 萬（+9%）
臺南市安平區育平九街22巷5號 7F/8F 2021-07-23
14.1萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.84 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 686 萬 較當時 +56 萬（+9%）
臺南市安平區建平十一街164巷22號 全F/5F 2021-07-23
21.1萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 62.96 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +117 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路188號 5F/29F 2021-07-23
14.6萬/坪 總價 488 萬（扣車位 357 萬）
住宅大樓 — 權狀 33.75 坪 含車位 131萬
現在能賣多少 531 萬 較當時 +43 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路32號 6F/23F 2021-07-22
32.0萬/坪 總價 2,945 萬（扣車位 2,555 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 96.03 坪 含車位 390萬
現在能賣多少 3,205 萬 較當時 +260 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路137號 5F/34F 2021-07-22
25.0萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.17 坪
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 631 萬 較當時 +51 萬（+9%）
臺南市安平區永華六街32號 5F/8F 2021-07-22
12.5萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.01 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +155 萬
現在能賣多少 653 萬 較當時 +53 萬（+9%）
臺南市安平區健康路三段700號 5F/19F 2021-07-22
35.5萬/坪 總價 3,430 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 109.64 坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,733 萬 較當時 +303 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路125號 13F/18F 2021-07-22
17.5萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.09 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 631 萬 較當時 +51 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路98號 2F/24F 2021-07-22
25.0萬/坪 總價 2,788 萬（扣車位 2,568 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 115.84 坪 屋齡3年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,034 萬 較當時 +246 萬（+9%）
臺南市安平區建平五街22巷36弄32號 4F/6F 2021-07-22
18.0萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.12 坪 屋齡29年
現在能賣多少 218 萬 較當時 +18 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路186號 2F/29F 2021-07-22
21.4萬/坪 總價 1,006 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.31 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +89 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路88號 26F/26F 2021-07-21
27.0萬/坪 總價 810.5 萬（扣車位 756 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 32.28 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +71 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路137號 3F/34F 2021-07-21
25.0萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.17 坪
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 631 萬 較當時 +51 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路147號 5F/34F 2021-07-21
24.6萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.94 坪
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 640 萬 較當時 +52 萬（+9%）
臺南市安平區建平十七街43號 12F/17F 2021-07-21
17.4萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.01 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 680 萬 較當時 +55 萬（+9%）
臺南市安平區育平三街71號 1F/7F 2021-07-21
13.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 670 萬）
華廈 2房3廳3衛 權狀 53.62 坪 屋齡28年 含車位 60萬
現在能賣多少 794 萬 較當時 +64 萬（+9%）
臺南市安平區建平十七街165號 6F/12F 2021-07-21
19.8萬/坪 總價 175 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.86 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 190 萬 較當時 +15 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路86號 11F/26F 2021-07-20
26.4萬/坪 總價 995 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.26 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +88 萬（+9%）
臺南市安平區建平十一街16號 3F/15F 2021-07-20
23.1萬/坪 總價 908 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.47 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 988 萬 較當時 +80 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段391號 2F/22F 2021-07-20
27.3萬/坪 總價 860 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 — 權狀 34.91 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +76 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路123號 8F/18F 2021-07-20
19.6萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.49 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 588 萬 較當時 +48 萬（+9%）
臺南市安平區永華十一街17巷25號 5F/7F 2021-07-20
6.1萬/坪 總價 88 萬（扣車位 88 萬）
華廈 — 權狀 14.46 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 96 萬 較當時 +8 萬（+9%）
臺南市安平區育平路66號 10F/14F 2021-07-20
19.8萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 28.25 坪 屋齡8年
現在能賣多少 609 萬 較當時 +49 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路66號 11F/24F 2021-07-20
21.8萬/坪 總價 1,855 萬（扣車位 1,735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.08 坪 屋齡3年 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −58 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −153 萬
現在能賣多少 2,019 萬 較當時 +164 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路88號 23F/26F 2021-07-19
26.9萬/坪 總價 805 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 32.13 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 876 萬 較當時 +71 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路88號 16F/26F 2021-07-19
27.1萬/坪 總價 845 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.41 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 920 萬 較當時 +75 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路88號 24F/26F 2021-07-19
27.3萬/坪 總價 820 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 32.28 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 892 萬 較當時 +72 萬（+9%）
臺南市安平區世平路250號 全F/4F 2021-07-19
28.4萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 6房3廳5衛 權狀 116.37 坪 屋齡14年
現在能賣多少 3,591 萬 較當時 +291 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路125號 5F/18F 2021-07-19
21.4萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.5 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 664 萬 較當時 +54 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路86號 19F/26F 2021-07-18
27.6萬/坪 總價 1,380.7 萬（扣車位 1,246 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.86 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,503 萬 較當時 +122 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段391號 8F/22F 2021-07-18
29.1萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 — 權狀 45.33 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +107 萬（+9%）

共 13,868 筆，依時間新→舊。第 5,151–5,200 筆（第 104／278 頁）。

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臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,869 筆，資料截至 2026 年第四季。

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