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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.1 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.4 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,334 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪874 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,868 筆 · 單價中位 21.2 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區建平八街551號 3F/26F 2021-07-18
13.6萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.64 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 751 萬 較當時 +61 萬（+9%）
臺南市安平區建平八街72號 10F/14F 2021-07-18
15.1萬/坪 總價 558 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.01 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 607 萬 較當時 +49 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段651號 11F/22F 2021-07-18
25.6萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 983 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 46.31 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +101 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路38號 16F/23F 2021-07-17
30.4萬/坪 總價 2,113 萬（扣車位 1,943 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.84 坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −101 萬
現在能賣多少 2,299 萬 較當時 +186 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路88號 19F/26F 2021-07-17
27.3萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.79 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +125 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路88號 21F/26F 2021-07-17
27.3萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 54.16 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,534 萬 較當時 +124 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段391號 4F/22F 2021-07-17
26.2萬/坪 總價 830 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 — 權狀 34.91 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +73 萬（+9%）
臺南市安平區健康路三段309號 11F/27F 2021-07-17
20.6萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.95 坪 屋齡5年
現在能賣多少 582 萬 較當時 +47 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段827號 20F/23F 2021-07-17
24.9萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.28 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 822 萬 較當時 +67 萬（+9%）
臺南市安平區國平路599號 6F/21F 2021-07-17
11.5萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.95 坪 屋齡27年
現在能賣多少 261 萬 較當時 +21 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路123號 7F/18F 2021-07-17
21.6萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.11 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 566 萬 較當時 +46 萬（+9%）
臺南市安平區建平七街550號 14F/22F 2021-07-17
24.7萬/坪 總價 640 萬（扣車位 547 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 27.79 坪 含車位 93萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 696 萬 較當時 +56 萬（+9%）
臺南市安平區建平七街550號 13F/22F 2021-07-17
25.1萬/坪 總價 650 萬（扣車位 557 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 27.79 坪 含車位 93萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 707 萬 較當時 +57 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路38號 22F/23F 2021-07-16
31.8萬/坪 總價 1,862 萬（扣車位 1,702 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.29 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,026 萬 較當時 +164 萬（+9%）
臺南市安平區健康四街95巷10號 全F/3F 2021-07-16
20.8萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 60.03 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +110 萬（+9%）
臺南市安平區平豐路122號 12F/27F 2021-07-16
22.6萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 78.75 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 1,937 萬 較當時 +157 萬（+9%）
臺南市安平區育平路212號 16F/17F 2021-07-16
13.6萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 33.88 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 501 萬 較當時 +41 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段651號 10F/22F 2021-07-16
24.7萬/坪 總價 675 萬（扣車位 562 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.36 坪 含車位 113萬
現在能賣多少 735 萬 較當時 +60 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路32號 15F/23F 2021-07-15
30.2萬/坪 總價 2,461 萬（扣車位 2,161 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 85.11 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,678 萬 較當時 +217 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路36號 9F/23F 2021-07-15
31.1萬/坪 總價 3,002 萬（扣車位 2,692 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 100.16 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,267 萬 較當時 +265 萬（+9%）
臺南市安平區永華六街66號 6F/7F 2021-07-15
15.7萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.99 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +212 萬
現在能賣多少 822 萬 較當時 +67 萬（+9%）
臺南市安平區永華八街18號 12F/21F 2021-07-15
32.7萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 98.24 坪 屋齡3年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,134 萬 較當時 +254 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段651號 14F/22F 2021-07-15
25.0萬/坪 總價 683 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.44 坪 含車位 113萬
現在能賣多少 743 萬 較當時 +60 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段651號 10F/22F 2021-07-15
24.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 38.01 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 979 萬 較當時 +79 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段651號 10F/22F 2021-07-15
24.2萬/坪 總價 665 萬（扣車位 552 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.38 坪 含車位 113萬
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 724 萬 較當時 +59 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路147號 13F/34F 2021-07-14
26.2萬/坪 總價 608 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.17 坪
現在能賣多少 662 萬 較當時 +54 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路123號 6F/18F 2021-07-14
16.5萬/坪 總價 467 萬（扣車位 407 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.09 坪 屋齡0年 含車位 60萬
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 508 萬 較當時 +41 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段651號 7F/22F 2021-07-14
24.2萬/坪 總價 663 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.36 坪 含車位 113萬
現在能賣多少 721 萬 較當時 +58 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段651號 8F/22F 2021-07-14
24.4萬/坪 總價 668 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.36 坪 含車位 113萬
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 727 萬 較當時 +59 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段651號 18F/22F 2021-07-14
25.4萬/坪 總價 693 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.44 坪 含車位 113萬
現在能賣多少 754 萬 較當時 +61 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段651號 7F/22F 2021-07-14
24.3萬/坪 總價 668 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.44 坪 含車位 113萬
現在能賣多少 727 萬 較當時 +59 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段651號 7F/22F 2021-07-14
23.9萬/坪 總價 658 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.38 坪 含車位 113萬
現在能賣多少 716 萬 較當時 +58 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路38號 21F/23F 2021-07-13
32.6萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 2,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.84 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −75 萬
現在能賣多少 2,438 萬 較當時 +198 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路137號 3F/34F 2021-07-13
22.7萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.23 坪
現在能賣多少 599 萬 較當時 +49 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路147號 2F/34F 2021-07-13
28.4萬/坪 總價 825 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.59 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +73 萬（+9%）
臺南市安平區建平十一街18號 3F/15F 2021-07-13
24.4萬/坪 總價 603 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.73 坪
現在能賣多少 656 萬 較當時 +53 萬（+9%）
臺南市安平區建平十一街16號 9F/15F 2021-07-13
24.8萬/坪 總價 985 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.96 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +87 萬（+9%）
臺南市安平區健康四街115號 全F/5F 2021-07-13
33.6萬/坪 土地 101.9 萬/坪 總價 2,670 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 79.35 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,906 萬 較當時 +236 萬（+9%）
臺南市安平區育平八街32號 7F/7F 2021-07-13
13.2萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.74 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 642 萬 較當時 +52 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路100號 23F/26F 2021-07-12
29.6萬/坪 總價 1,831 萬（扣車位 1,681 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 64.32 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,993 萬 較當時 +162 萬（+9%）
臺南市安平區安北路426巷9號 全F/2F 2021-07-12
21.7萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 31.35 坪 屋齡39年
現在能賣多少 740 萬 較當時 +60 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路98號 5F/24F 2021-07-12
22.4萬/坪 總價 2,463 萬（扣車位 2,353 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 111.5 坪 屋齡3年 含車位 110萬
現在能賣多少 2,680 萬 較當時 +217 萬（+9%）
臺南市安平區平通路84巷1號 1F/6F 2021-07-12
9.7萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 66.27 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 696 萬 較當時 +56 萬（+9%）
臺南市安平區育平九街22巷5號 8F/8F 2021-07-12
16.9萬/坪 總價 816 萬（扣車位 816 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.15 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +366 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +170 萬
現在能賣多少 888 萬 較當時 +72 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路88號 23F/26F 2021-07-11
27.0萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 1,013 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.3 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +101 萬（+9%）
臺南市安平區建平十七街231號 4F/17F 2021-07-11
12.8萬/坪 總價 715 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.84 坪 屋齡26年 含車位 100萬
現在能賣多少 778 萬 較當時 +63 萬（+9%）
臺南市安平區育平九街192巷71號 9F/11F 2021-07-11
21.0萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.53 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 653 萬 較當時 +53 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段651號 10F/22F 2021-07-11
24.3萬/坪 總價 973 萬（扣車位 803 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 41.58 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +86 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路188號 14F/29F 2021-07-11
19.6萬/坪 總價 665 萬（扣車位 544 萬）
住宅大樓 — 權狀 31.39 坪 含車位 121萬
現在能賣多少 724 萬 較當時 +59 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段651號 9F/22F 2021-07-11
24.3萬/坪 總價 968 萬（扣車位 803 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 40.96 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +85 萬（+9%）

共 13,868 筆，依時間新→舊。第 5,201–5,250 筆（第 105／278 頁）。

看完臺南市安平區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安平區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,869 筆，資料截至 2026 年第四季。

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