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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.1 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.4 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,334 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪874 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,868 筆 · 單價中位 21.2 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區國平南路100號 19F/26F 2021-06-20
33.9萬/坪 總價 3,289.7 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 1房2廳4衛 權狀 103.63 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 3,580 萬 較當時 +290 萬（+9%）
臺南市安平區育平八街70號 4F/5F 2021-06-20
25.5萬/坪 總價 985 萬（扣車位 835 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.44 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +87 萬（+9%）
臺南市安平區國平路587號 5F/14F 2021-06-20
17.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.15 坪 屋齡15年 含車位 100萬
現在能賣多少 979 萬 較當時 +79 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路102號 12F/26F 2021-06-19
31.8萬/坪 總價 3,388.9 萬（扣車位 3,099 萬）
住宅大樓 2房2廳4衛 權狀 112.51 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 3,688 萬 較當時 +299 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路100號 5F/26F 2021-06-19
26.3萬/坪 總價 1,654 萬（扣車位 1,524 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 65.45 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +146 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路88號 10F/26F 2021-06-19
25.2萬/坪 總價 1,073.3 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.3 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +95 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路88號 22F/26F 2021-06-19
25.8萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.79 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +118 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路60號 3F/24F 2021-06-19
20.8萬/坪 總價 1,966 萬（扣車位 1,816 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 94.97 坪 屋齡3年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,139 萬 較當時 +173 萬（+9%）
臺南市安平區國平路587號 4F/14F 2021-06-19
18.6萬/坪 總價 587 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.48 坪 屋齡15年
現在能賣多少 639 萬 較當時 +52 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路188號 14F/17F 2021-06-19
13.2萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.02 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 849 萬 較當時 +69 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路88號 12F/26F 2021-06-18
25.3萬/坪 總價 1,077 萬（扣車位 952 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.3 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +95 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路88號 8F/26F 2021-06-18
24.4萬/坪 總價 685 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 28.03 坪
現在能賣多少 745 萬 較當時 +60 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路137號 2F/34F 2021-06-18
29.3萬/坪 總價 870 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.05 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 947 萬 較當時 +77 萬（+9%）
臺南市安平區育平八街32號 6F/7F 2021-06-18
13.7萬/坪 總價 532 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.94 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +146 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 579 萬 較當時 +47 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路88號 6F/26F 2021-06-17
24.8萬/坪 總價 726.5 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.31 坪
現在能賣多少 791 萬 較當時 +64 萬（+9%）
臺南市安平區運河路22號 6F/7F 2021-06-17
13.1萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.44 坪 屋齡25年
現在能賣多少 490 萬 較當時 +40 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路188號 11F/17F 2021-06-17
15.7萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.04 坪 屋齡25年
現在能賣多少 631 萬 較當時 +51 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路125號 10F/18F 2021-06-17
17.8萬/坪 總價 495 萬（扣車位 435 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.78 坪 屋齡0年 含車位 60萬
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 539 萬 較當時 +44 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路32號 18F/23F 2021-06-16
35.8萬/坪 總價 3,427 萬（扣車位 3,097 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 100.15 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 3,729 萬 較當時 +302 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路88號 6F/26F 2021-06-16
24.9萬/坪 總價 1,297.9 萬（扣車位 1,173 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.79 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +114 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路86號 14F/26F 2021-06-16
25.3萬/坪 總價 1,340.9 萬（扣車位 1,216 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 54.77 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +118 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路88號 9F/26F 2021-06-16
25.2萬/坪 總價 1,065.2 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.66 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +94 萬（+9%）
臺南市安平區建平十一街16號 2F/15F 2021-06-16
22.1萬/坪 總價 843 萬（扣車位 693 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.01 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 917 萬 較當時 +74 萬（+9%）
臺南市安平區怡平路525號 16F/19F 2021-06-16
25.6萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.49 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +150 萬（+9%）
臺南市安平區建平八街68號 14F/16F 2021-06-16
28.3萬/坪 總價 2,279 萬（扣車位 1,999 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 89.52 坪 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −97 萬
現在能賣多少 2,480 萬 較當時 +201 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路147號 7F/34F 2021-06-15
25.0萬/坪 總價 599 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.94 坪
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 652 萬 較當時 +53 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路137號 6F/34F 2021-06-15
24.9萬/坪 總價 595 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.94 坪
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 648 萬 較當時 +53 萬（+9%）
臺南市安平區建平三街216巷10之1號 2F/6F 2021-06-15
14.0萬/坪 總價 515 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.76 坪 屋齡28年
現在能賣多少 560 萬 較當時 +45 萬（+9%）
臺南市安平區漁光路119巷7號 全F/3F 2021-06-15
37.0萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 67.63 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,721 萬 較當時 +221 萬（+9%）
臺南市安平區育平路198號 1F/17F 2021-06-15
12.6萬/坪 總價 938 萬
住宅大樓 3房3廳4衛 權狀 74.63 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +83 萬（+9%）
臺南市安平區國平路599號 18F/21F 2021-06-15
13.7萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.08 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 239 萬 較當時 +19 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路88號 13F/26F 2021-06-14
25.3萬/坪 總價 1,077 萬（扣車位 952 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.3 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +95 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路86號 26F/26F 2021-06-14
27.4萬/坪 總價 1,087.4 萬（扣車位 962 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.89 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +96 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路58號 4F/24F 2021-06-14
21.0萬/坪 總價 1,858 萬（扣車位 1,708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.89 坪 屋齡3年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,022 萬 較當時 +164 萬（+9%）
臺南市安平區永華二街41巷50號 5F/7F 2021-06-14
14.5萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.88 坪 屋齡28年
現在能賣多少 457 萬 較當時 +37 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路86號 11F/26F 2021-06-13
25.1萬/坪 總價 785 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 — 權狀 33.36 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 854 萬 較當時 +69 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路86號 12F/26F 2021-06-13
25.2萬/坪 總價 793 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 — 權狀 33.36 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 863 萬 較當時 +70 萬（+9%）
臺南市安平區慶平路193巷6號 4F/8F 2021-06-13
15.3萬/坪 總價 772 萬（扣車位 672 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.51 坪 屋齡25年 含車位 100萬
現在能賣多少 840 萬 較當時 +68 萬（+9%）
臺南市安平區建平十七街165號 8F/12F 2021-06-13
15.9萬/坪 總價 110 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.94 坪 屋齡26年
現在能賣多少 120 萬 較當時 +10 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路36號 12F/23F 2021-06-12
31.0萬/坪 總價 2,790 萬（扣車位 2,470 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 93.4 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,036 萬 較當時 +246 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路88號 13F/26F 2021-06-12
25.4萬/坪 總價 1,574.2 萬（扣車位 1,449 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.73 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +139 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路86號 22F/26F 2021-06-12
26.0萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.89 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +92 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路86號 12F/26F 2021-06-12
24.7萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 — 權狀 22.5 坪
現在能賣多少 604 萬 較當時 +49 萬（+9%）
臺南市安平區育平一街14巷2之2號 全F/4F 2021-06-12
32.5萬/坪 土地 80.8 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 60.82 坪
現在能賣多少 2,155 萬 較當時 +175 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路181號 10F/14F 2021-06-12
16.7萬/坪 總價 465 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.87 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 506 萬 較當時 +41 萬（+9%）
臺南市安平區建平八街68號 15F/16F 2021-06-12
32.5萬/坪 總價 2,576.2 萬（扣車位 2,296 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 89.52 坪 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 2,804 萬 較當時 +228 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路186號 15F/29F 2021-06-12
15.4萬/坪 總價 423 萬（扣車位 347 萬）
住宅大樓 — 權狀 26.16 坪 含車位 76萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 460 萬 較當時 +37 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路186號 23F/29F 2021-06-12
15.3萬/坪 總價 476 萬（扣車位 345 萬）
住宅大樓 — 權狀 31.74 坪 含車位 131萬
現在能賣多少 518 萬 較當時 +42 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路86號 9F/26F 2021-06-11
25.2萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 54.77 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +119 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路86號 17F/26F 2021-06-11
25.6萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,153 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.86 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +115 萬（+9%）

共 13,868 筆，依時間新→舊。第 5,351–5,400 筆（第 108／278 頁）。

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臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,869 筆，資料截至 2026 年第四季。

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