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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.1 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.4 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,334 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪874 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,868 筆 · 單價中位 21.2 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區國平北路86號 5F/26F 2021-06-01
24.7萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 — 權狀 22.5 坪
現在能賣多少 604 萬 較當時 +49 萬（+9%）
臺南市安平區府平路392號 11F/15F 2021-06-01
21.8萬/坪 總價 960 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.53 坪 屋齡0年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +85 萬（+9%）
臺南市安平區中華西路二段1巷48號 全F/2F 2021-06-01
34.6萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 2,020 萬
透天 7房3廳4衛 權狀 58.35 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,198 萬 較當時 +178 萬（+9%）
臺南市安平區國平路299號 1F/24F 2021-06-01
35.5萬/坪 總價 3,900 萬
住宅大樓 0房1廳2衛 權狀 109.78 坪 屋齡16年
現在能賣多少 4,244 萬 較當時 +344 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路123號 12F/18F 2021-06-01
18.0萬/坪 總價 720 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.74 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 784 萬 較當時 +64 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路98號 23F/24F 2021-06-01
31.5萬/坪 總價 4,828 萬（扣車位 4,828 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 153.26 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 5,254 萬 較當時 +426 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路188號 26F/29F 2021-06-01
23.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.21 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,741 萬 較當時 +141 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路188號 20F/29F 2021-06-01
23.0萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.21 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,687 萬 較當時 +137 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路88號 16F/26F 2021-05-31
25.5萬/坪 總價 770.8 萬（扣車位 716 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 32.28 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 839 萬 較當時 +68 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路88號 17F/26F 2021-05-31
25.7萬/坪 總價 774.3 萬（扣車位 719 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 32.28 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 843 萬 較當時 +69 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路137號 4F/34F 2021-05-31
25.0萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.17 坪
現在能賣多少 631 萬 較當時 +51 萬（+9%）
臺南市安平區育平九街192巷71號 7F/11F 2021-05-31
15.9萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.99 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 571 萬 較當時 +46 萬（+9%）
臺南市安平區建平八街68號 3F/16F 2021-05-31
26.1萬/坪 總價 2,122.8 萬（扣車位 1,843 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 89.45 坪 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 2,310 萬 較當時 +187 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路38號 2F/23F 2021-05-29
28.8萬/坪 總價 2,161 萬（扣車位 1,846 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.22 坪 含車位 315萬
現在能賣多少 2,352 萬 較當時 +191 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路86號 26F/26F 2021-05-29
25.6萬/坪 總價 575 萬
住宅大樓 — 權狀 22.5 坪
現在能賣多少 626 萬 較當時 +51 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路86號 3F/26F 2021-05-29
24.7萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 — 權狀 22.5 坪
現在能賣多少 604 萬 較當時 +49 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路86號 15F/26F 2021-05-29
25.1萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 — 權狀 29.26 坪
現在能賣多少 800 萬 較當時 +65 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路86號 6F/26F 2021-05-29
24.4萬/坪 總價 715 萬
住宅大樓 — 權狀 29.26 坪
現在能賣多少 778 萬 較當時 +63 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路86號 4F/26F 2021-05-29
24.7萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 — 權狀 22.5 坪
現在能賣多少 604 萬 較當時 +49 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路86號 15F/26F 2021-05-29
25.1萬/坪 總價 565 萬
住宅大樓 — 權狀 22.5 坪
現在能賣多少 615 萬 較當時 +50 萬（+9%）
臺南市安平區平豐路391巷22弄26號 全F/4F 2021-05-29
24.7萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,458 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 59 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +129 萬（+9%）
臺南市安平區建平七街230號 4F/6F 2021-05-29
17.0萬/坪 總價 158 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.29 坪 屋齡27年
現在能賣多少 172 萬 較當時 +14 萬（+9%）
臺南市安平區健康路三段335號 17F/20F 2021-05-29
19.3萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 62.78 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +107 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段663號 19F/22F 2021-05-29
25.4萬/坪 總價 939 萬（扣車位 764 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 37.88 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +83 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路36號 22F/23F 2021-05-28
35.9萬/坪 總價 3,454 萬（扣車位 3,104 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 100.16 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 3,759 萬 較當時 +305 萬（+9%）
臺南市安平區健康路三段317號 10F/27F 2021-05-28
17.1萬/坪 總價 802 萬（扣車位 802 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.79 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 873 萬 較當時 +71 萬（+9%）
臺南市安平區建平五街184巷8號 5F/6F 2021-05-28
14.8萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.13 坪 屋齡26年
現在能賣多少 468 萬 較當時 +38 萬（+9%）
臺南市安平區建平五街184巷8號 6F/6F 2021-05-28
13.6萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 26.52 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 392 萬 較當時 +32 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路186號 19F/29F 2021-05-28
15.8萬/坪 總價 440 萬（扣車位 355 萬）
住宅大樓 — 權狀 26.11 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 479 萬 較當時 +39 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路100號 6F/26F 2021-05-27
31.3萬/坪 總價 2,214.6 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 73.78 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 2,410 萬 較當時 +195 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路86號 11F/26F 2021-05-27
25.8萬/坪 總價 790 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 — 權狀 32.62 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +70 萬（+9%）
臺南市安平區育平路52號 5F/14F 2021-05-27
17.3萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 36.97 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 696 萬 較當時 +56 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路52號 5F/24F 2021-05-27
22.0萬/坪 總價 2,222 萬（扣車位 2,072 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 101.65 坪 屋齡3年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,418 萬 較當時 +196 萬（+9%）
臺南市安平區府前三街129號 6F/7F 2021-05-27
11.2萬/坪 總價 310 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.7 坪 屋齡25年
現在能賣多少 337 萬 較當時 +27 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路188號 21F/29F 2021-05-27
23.1萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.21 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,698 萬 較當時 +138 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路36號 21F/23F 2021-05-26
35.3萬/坪 總價 3,398 萬（扣車位 3,058 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 100.16 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 3,698 萬 較當時 +300 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路36號 19F/23F 2021-05-26
34.5萬/坪 總價 3,292 萬（扣車位 2,982 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 100.16 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,582 萬 較當時 +290 萬（+9%）
臺南市安平區建平五街22巷15弄16號 2F/6F 2021-05-26
11.1萬/坪 總價 320 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 28.79 坪 屋齡27年
現在能賣多少 348 萬 較當時 +28 萬（+9%）
臺南市安平區國平路324號 1F/9F 2021-05-26
15.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 67.27 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +93 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路36號 23F/23F 2021-05-25
34.9萬/坪 總價 3,135 萬（扣車位 2,785 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 93.4 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 3,412 萬 較當時 +277 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路36號 23F/23F 2021-05-25
35.9萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,110 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 102.82 坪 含車位 390萬
現在能賣多少 3,809 萬 較當時 +309 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路88號 7F/26F 2021-05-25
25.5萬/坪 總價 802.9 萬（扣車位 748 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.41 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 874 萬 較當時 +71 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路88號 5F/26F 2021-05-25
24.4萬/坪 總價 685 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 28.03 坪
現在能賣多少 745 萬 較當時 +60 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路86號 17F/26F 2021-05-25
25.6萬/坪 總價 1,353 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 54.77 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +119 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路88號 8F/26F 2021-05-25
25.2萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.31 坪
現在能賣多少 803 萬 較當時 +65 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路86號 13F/26F 2021-05-25
25.4萬/坪 總價 1,272 萬（扣車位 1,147 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.86 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +112 萬（+9%）
臺南市安平區建平十一街18號 2F/15F 2021-05-25
22.8萬/坪 總價 718 萬（扣車位 563 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.08 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 781 萬 較當時 +63 萬（+9%）
臺南市安平區建平十一街16號 2F/15F 2021-05-25
22.6萬/坪 總價 703 萬（扣車位 558 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.42 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 765 萬 較當時 +62 萬（+9%）
臺南市安平區府平路392號 8F/15F 2021-05-24
22.3萬/坪 總價 782 萬（扣車位 677 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.36 坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 851 萬 較當時 +69 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路96號 4F/24F 2021-05-24
25.8萬/坪 總價 2,875 萬（扣車位 2,655 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 116.06 坪 屋齡3年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,129 萬 較當時 +254 萬（+9%）

共 13,868 筆，依時間新→舊。第 5,451–5,500 筆（第 110／278 頁）。

看完臺南市安平區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安平區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,869 筆，資料截至 2026 年第四季。

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