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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.1 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.4 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,334 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪874 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,868 筆 · 單價中位 21.2 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區郡平路38號 17F/23F 2021-05-23
29.7萬/坪 總價 1,748 萬（扣車位 1,598 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.65 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −80 萬
現在能賣多少 1,902 萬 較當時 +154 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路88號 14F/26F 2021-05-23
25.4萬/坪 總價 1,321.5 萬（扣車位 1,197 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.79 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +116 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路88號 12F/26F 2021-05-23
25.9萬/坪 總價 823 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.41 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 896 萬 較當時 +73 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路88號 14F/26F 2021-05-23
25.3萬/坪 總價 765 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 32.13 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 832 萬 較當時 +67 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路88號 24F/26F 2021-05-23
25.9萬/坪 總價 1,352 萬（扣車位 1,217 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.79 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +119 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路88號 7F/26F 2021-05-23
25.0萬/坪 總價 755 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 32.13 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 822 萬 較當時 +67 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路88號 10F/26F 2021-05-23
25.1萬/坪 總價 760 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 32.13 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 827 萬 較當時 +67 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路88號 19F/26F 2021-05-23
26.1萬/坪 總價 830 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.41 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +73 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路88號 6F/26F 2021-05-23
24.6萬/坪 總價 689.2 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 28.03 坪
現在能賣多少 750 萬 較當時 +61 萬（+9%）
臺南市安平區華平路21巷32弄22之2號 2F/6F 2021-05-23
14.0萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.95 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 501 萬 較當時 +41 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路188號 17F/17F 2021-05-23
14.1萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 56.11 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 860 萬 較當時 +70 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路188號 15F/17F 2021-05-23
15.6萬/坪 總價 575 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.97 坪 屋齡25年
現在能賣多少 626 萬 較當時 +51 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段663號 14F/22F 2021-05-23
25.2萬/坪 總價 685 萬（扣車位 572 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.34 坪 含車位 113萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 745 萬 較當時 +60 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路38號 15F/23F 2021-05-22
29.1萬/坪 總價 1,728 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.65 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 1,880 萬 較當時 +152 萬（+9%）
臺南市安平區建平七街571號 1F/23F 2021-05-22
68.9萬/坪 總價 2,353 萬
住宅大樓 — 權狀 34.16 坪
現在能賣多少 2,561 萬 較當時 +208 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路86號 6F/26F 2021-05-22
24.7萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 — 權狀 22.5 坪
現在能賣多少 604 萬 較當時 +49 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路88號 23F/26F 2021-05-22
26.6萬/坪 總價 830 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.41 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +73 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段391號 8F/22F 2021-05-22
24.9萬/坪 總價 645 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 — 權狀 29.15 坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 702 萬 較當時 +57 萬（+9%）
臺南市安平區永華八街22號 12F/21F 2021-05-22
29.6萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 1,990 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 85.88 坪 屋齡3年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,449 萬 較當時 +199 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段288號 27F/29F 2021-05-22
23.7萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.56 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −233 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −318 萬
現在能賣多少 1,796 萬 較當時 +146 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路32號 17F/23F 2021-05-21
30.7萬/坪 總價 2,486 萬（扣車位 2,196 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 85.11 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 2,705 萬 較當時 +219 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路88號 17F/26F 2021-05-21
25.8萬/坪 總價 1,593.4 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.73 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +141 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路86號 12F/26F 2021-05-21
25.3萬/坪 總價 1,352 萬（扣車位 1,217 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 55.14 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +119 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路137號 17F/34F 2021-05-21
26.5萬/坪 總價 680 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.95 坪 含車位 65萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 740 萬 較當時 +60 萬（+9%）
臺南市安平區建平八街551號 20F/26F 2021-05-21
14.5萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.87 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 675 萬 較當時 +55 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段1178號 8F/14F 2021-05-21
24.2萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.95 坪 屋齡5年 含車位 100萬
現在能賣多少 2,013 萬 較當時 +163 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段825號 21F/23F 2021-05-21
21.2萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.94 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −175 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −222 萬
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +82 萬（+9%）
臺南市安平區健康路三段335號 18F/20F 2021-05-21
19.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.2 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 871 萬 較當時 +71 萬（+9%）
臺南市安平區健康路三段329號 21F/23F 2021-05-21
19.6萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.52 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 778 萬 較當時 +63 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路100號 20F/26F 2021-05-20
28.4萬/坪 總價 1,835 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 71.88 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,997 萬 較當時 +162 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路88號 11F/26F 2021-05-20
25.1萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.3 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +94 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路86號 11F/26F 2021-05-20
25.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.86 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +111 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路86號 23F/26F 2021-05-20
25.5萬/坪 總價 573.8 萬
住宅大樓 — 權狀 22.5 坪
現在能賣多少 624 萬 較當時 +50 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路88號 13F/26F 2021-05-20
25.3萬/坪 總價 765 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 32.13 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 832 萬 較當時 +67 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路147號 9F/34F 2021-05-20
25.8萬/坪 總價 598 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.17 坪
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 651 萬 較當時 +53 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段428號 14F/20F 2021-05-20
26.1萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.32 坪 含車位
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −100 萬
現在能賣多少 2,481 萬 較當時 +201 萬（+9%）
臺南市安平區永華八街20號 18F/21F 2021-05-20
32.5萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,190 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 86.06 坪 屋齡3年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,666 萬 較當時 +216 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段501號 2F/23F 2021-05-20
26.9萬/坪 總價 2,021 萬（扣車位 1,915 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.22 坪 屋齡3年 含車位 106萬
現在能賣多少 2,199 萬 較當時 +178 萬（+9%）
臺南市安平區中興街42之1號 全F/2F 2021-05-20
22.4萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 24.58 坪 屋齡27年
現在能賣多少 599 萬 較當時 +49 萬（+9%）
臺南市安平區國平路599號 8F/21F 2021-05-20
11.3萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.12 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 381 萬 較當時 +31 萬（+9%）
臺南市安平區平豐路236巷22號 3F/6F 2021-05-20
18.9萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 24.29 坪 屋齡28年
現在能賣多少 501 萬 較當時 +41 萬（+9%）
臺南市安平區中興街42號 全F/3F 2021-05-20
15.6萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 550 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 35.33 坪 屋齡27年
現在能賣多少 599 萬 較當時 +49 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路88號 9F/26F 2021-05-19
25.1萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 54.63 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +117 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路86號 23F/26F 2021-05-19
25.8萬/坪 總價 1,383.3 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 54.77 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +122 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路86號 22F/26F 2021-05-19
25.9萬/坪 總價 1,316.4 萬（扣車位 1,171 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.86 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +117 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路86號 18F/26F 2021-05-19
25.1萬/坪 總價 565 萬
住宅大樓 — 權狀 22.5 坪
現在能賣多少 615 萬 較當時 +50 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路88號 11F/26F 2021-05-19
25.1萬/坪 總價 760 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 32.13 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 827 萬 較當時 +67 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路88號 15F/26F 2021-05-19
25.6萬/坪 總價 1,337.4 萬（扣車位 1,202 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.79 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +118 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路86號 23F/26F 2021-05-19
26.3萬/坪 總價 1,330.4 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.86 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,448 萬 較當時 +118 萬（+9%）
臺南市安平區健康三街592巷55號 21F/24F 2021-05-19
14.2萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.57 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 609 萬 較當時 +49 萬（+9%）

共 13,868 筆，依時間新→舊。第 5,501–5,550 筆（第 111／278 頁）。

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臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,869 筆，資料截至 2026 年第四季。

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