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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.1 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.4 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,334 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪874 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,868 筆 · 單價中位 21.2 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區郡平路38號 19F/23F 2021-05-18
31.7萬/坪 總價 2,197 萬（扣車位 2,027 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.84 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,391 萬 較當時 +194 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路88號 13F/26F 2021-05-18
25.9萬/坪 總價 813 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.57 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 885 萬 較當時 +72 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路88號 25F/26F 2021-05-18
25.9萬/坪 總價 1,351.8 萬（扣車位 1,217 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.79 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +119 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路88號 25F/26F 2021-05-18
26.3萬/坪 總價 837.1 萬（扣車位 772 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.41 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 911 萬 較當時 +74 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路88號 15F/26F 2021-05-18
25.7萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,463 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.73 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,739 萬 較當時 +141 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路88號 10F/26F 2021-05-18
25.0萬/坪 總價 1,302.4 萬（扣車位 1,177 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.79 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +115 萬（+9%）
臺南市安平區建平十一街16號 4F/15F 2021-05-18
23.6萬/坪 總價 937 萬（扣車位 787 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.96 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +83 萬（+9%）
臺南市安平區建平十一街18號 5F/15F 2021-05-18
23.3萬/坪 總價 760 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.88 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 827 萬 較當時 +67 萬（+9%）
臺南市安平區州安一街102號 全F/4F 2021-05-18
26.3萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 1,398 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 53.26 坪
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +123 萬（+9%）
臺南市安平區府平路388號 14F/15F 2021-05-18
21.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.91 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +81 萬（+9%）
臺南市安平區府平路392號 3F/15F 2021-05-18
20.5萬/坪 總價 901 萬（扣車位 811 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.53 坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 980 萬 較當時 +79 萬（+9%）
臺南市安平區府平路392號 4F/15F 2021-05-18
20.6萬/坪 總價 910 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.53 坪 屋齡0年 含車位 95萬
現在能賣多少 990 萬 較當時 +80 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段820號 1F/26F 2021-05-18
21.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 81.15 坪 屋齡23年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,741 萬 較當時 +141 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路32號 7F/23F 2021-05-17
31.2萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,490 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 93.39 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,047 萬 較當時 +247 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路88號 10F/26F 2021-05-17
25.6萬/坪 總價 804.1 萬（扣車位 749 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.57 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 875 萬 較當時 +71 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路88號 12F/26F 2021-05-17
25.4萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,193 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.79 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +116 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路88號 11F/26F 2021-05-17
25.6萬/坪 總價 807 萬（扣車位 752 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.41 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 878 萬 較當時 +71 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路88號 15F/26F 2021-05-17
25.5萬/坪 總價 770 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 32.28 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 838 萬 較當時 +68 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路88號 20F/26F 2021-05-17
26.4萬/坪 總價 829.7 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.57 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +73 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路147號 19F/34F 2021-05-17
26.6萬/坪 總價 636 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.94 坪
現在能賣多少 692 萬 較當時 +56 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路147號 18F/34F 2021-05-17
26.9萬/坪 總價 708 萬（扣車位 643 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.65 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 770 萬 較當時 +62 萬（+9%）
臺南市安平區建平五街50號 全F/5F 2021-05-17
37.8萬/坪 土地 122 萬/坪 總價 4,800 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 126.97 坪 屋齡0年
現在能賣多少 5,224 萬 較當時 +424 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路58號 15F/24F 2021-05-17
24.6萬/坪 總價 2,095 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 86.94 坪 屋齡3年 含車位 135萬
現在能賣多少 2,280 萬 較當時 +185 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路60號 8F/24F 2021-05-17
26.9萬/坪 總價 2,493 萬（扣車位 2,348 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 94.83 坪 屋齡3年 含車位 145萬
現在能賣多少 2,713 萬 較當時 +220 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路56號 11F/24F 2021-05-17
24.6萬/坪 總價 1,939 萬（扣車位 1,804 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.05 坪 屋齡3年 含車位 135萬
現在能賣多少 2,110 萬 較當時 +171 萬（+9%）
臺南市安平區建平七街182巷67號 全F/5F 2021-05-17
18.3萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 6房3廳6衛 權狀 90.39 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,796 萬 較當時 +146 萬（+9%）
臺南市安平區怡平路493號 1F/9F 2021-05-17
16.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房1廳3衛 權狀 58.53 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +84 萬（+9%）
臺南市安平區府平路366號 5F/12F 2021-05-17
19.5萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.49 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +207 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 604 萬 較當時 +49 萬（+9%）
臺南市安平區永華五街12號 10F/29F 2021-05-17
26.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.33 坪 屋齡3年 含車位 100萬
現在能賣多少 816 萬 較當時 +66 萬（+9%）
臺南市安平區安平路500巷36號 全F/4F 2021-05-17
28.5萬/坪 土地 67.3 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 122.79 坪 屋齡8年
現在能賣多少 3,809 萬 較當時 +309 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路32號 11F/23F 2021-05-16
32.5萬/坪 總價 2,975 萬（扣車位 2,815 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 93.33 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 3,237 萬 較當時 +262 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路36號 11F/23F 2021-05-16
31.5萬/坪 總價 3,017 萬（扣車位 2,727 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 100.16 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 3,283 萬 較當時 +266 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路36號 16F/23F 2021-05-16
30.5萬/坪 總價 2,471 萬（扣車位 2,181 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 85.12 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 2,689 萬 較當時 +218 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路88號 17F/26F 2021-05-16
26.0萬/坪 總價 828.1 萬（扣車位 763 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.57 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 901 萬 較當時 +73 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路86號 21F/26F 2021-05-16
25.5萬/坪 總價 745.3 萬
住宅大樓 — 權狀 29.26 坪
現在能賣多少 811 萬 較當時 +66 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路86號 19F/26F 2021-05-16
25.1萬/坪 總價 565 萬
住宅大樓 — 權狀 22.5 坪
現在能賣多少 615 萬 較當時 +50 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路88號 9F/26F 2021-05-16
25.7萬/坪 總價 807.1 萬（扣車位 752 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.57 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 878 萬 較當時 +71 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路86號 19F/26F 2021-05-16
25.7萬/坪 總價 1,358.4 萬（扣車位 1,233 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 54.77 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,478 萬 較當時 +120 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路88號 23F/26F 2021-05-16
25.9萬/坪 總價 1,365.1 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.79 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +121 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路88號 17F/26F 2021-05-16
25.7萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.79 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +119 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路88號 9F/26F 2021-05-16
25.2萬/坪 總價 761.4 萬（扣車位 706 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 32.28 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 829 萬 較當時 +68 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路86號 21F/26F 2021-05-16
26.0萬/坪 總價 1,040.2 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.26 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +92 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路86號 7F/26F 2021-05-16
25.1萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 54.77 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +117 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路66號 5F/24F 2021-05-16
20.4萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 86.65 坪 屋齡3年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,904 萬 較當時 +154 萬（+9%）
臺南市安平區安平路500巷17弄31號 全F/3F 2021-05-16
35.0萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 79.98 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,047 萬 較當時 +247 萬（+9%）
臺南市安平區健康路三段333號 21F/26F 2021-05-16
18.1萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.38 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +59 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 952 萬 較當時 +77 萬（+9%）
臺南市安平區建平八街168號 13F/15F 2021-05-16
28.3萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 59.23 坪 含車位 295萬
現在能賣多少 1,611 萬 較當時 +131 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路100號 15F/26F 2021-05-15
27.6萬/坪 總價 1,697.5 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 64.32 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,847 萬 較當時 +149 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路100號 16F/26F 2021-05-15
27.9萬/坪 總價 1,713 萬（扣車位 1,583 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.32 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,864 萬 較當時 +151 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路86號 25F/26F 2021-05-15
25.9萬/坪 總價 1,368.3 萬（扣車位 1,243 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 54.77 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +121 萬（+9%）

共 13,868 筆，依時間新→舊。第 5,551–5,600 筆（第 112／278 頁）。

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臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,869 筆，資料截至 2026 年第四季。

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