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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.1 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.4 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,334 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪874 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,868 筆 · 單價中位 21.2 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區國平北路86號 26F/26F 2021-05-15
25.8萬/坪 總價 1,372.3 萬（扣車位 1,237 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 54.77 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +121 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路88號 26F/26F 2021-05-15
25.8萬/坪 總價 1,597.3 萬（扣車位 1,472 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.73 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +141 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路88號 18F/26F 2021-05-15
26.2萬/坪 總價 832.1 萬（扣車位 767 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.41 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 906 萬 較當時 +74 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路88號 15F/26F 2021-05-15
25.9萬/坪 總價 815.1 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.41 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 887 萬 較當時 +72 萬（+9%）
臺南市安平區怡平路523號 15F/19F 2021-05-15
25.6萬/坪 總價 1,685 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.34 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 1,834 萬 較當時 +149 萬（+9%）
臺南市安平區育平路212號 13F/17F 2021-05-15
13.8萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.36 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 860 萬 較當時 +70 萬（+9%）
臺南市安平區健康三街592巷55號 23F/24F 2021-05-15
15.4萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.57 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +184 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 664 萬 較當時 +54 萬（+9%）
臺南市安平區怡平路442巷63號 5F/6F 2021-05-15
14.6萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.21 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 544 萬 較當時 +44 萬（+9%）
臺南市安平區怡平路442巷16號 2F/8F 2021-05-15
15.2萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.68 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 424 萬 較當時 +34 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路188號 15F/29F 2021-05-15
22.2萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,351 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.3 坪 含車位 137萬
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +131 萬（+9%）
臺南市安平區建平七街550號 7F/22F 2021-05-15
25.0萬/坪 總價 658 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.05 坪 含車位 98萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 716 萬 較當時 +58 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路32號 5F/23F 2021-05-14
31.4萬/坪 總價 3,019 萬（扣車位 2,719 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 100.15 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,285 萬 較當時 +266 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路86號 17F/26F 2021-05-14
24.9萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 — 權狀 22.5 坪
現在能賣多少 609 萬 較當時 +49 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路88號 18F/26F 2021-05-14
25.7萬/坪 總價 1,331 萬（扣車位 1,211 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 54.16 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,448 萬 較當時 +117 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路88號 26F/26F 2021-05-14
25.8萬/坪 總價 1,349.6 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.42 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +119 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路86號 20F/26F 2021-05-14
25.6萬/坪 總價 1,367 萬（扣車位 1,232 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 54.77 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +121 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路86號 13F/26F 2021-05-14
24.7萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 — 權狀 22.5 坪
現在能賣多少 604 萬 較當時 +49 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路147號 19F/34F 2021-05-14
26.4萬/坪 總價 695 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.65 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 756 萬 較當時 +61 萬（+9%）
臺南市安平區建平十七街121號 3F/16F 2021-05-14
14.5萬/坪 總價 752 萬（扣車位 632 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 51.72 坪 屋齡26年 含車位 120萬
現在能賣多少 818 萬 較當時 +66 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路188號 13F/17F 2021-05-14
20.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.04 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +214 萬
現在能賣多少 925 萬 較當時 +75 萬（+9%）
臺南市安平區健康路三段317號 18F/27F 2021-05-14
22.9萬/坪 總價 598 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.11 坪 屋齡5年
現在能賣多少 651 萬 較當時 +53 萬（+9%）
臺南市安平區育平九街243號 1F/8F 2021-05-14
16.5萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.23 坪 屋齡27年
現在能賣多少 740 萬 較當時 +60 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段651號 10F/22F 2021-05-14
26.0萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 46.31 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +104 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路86號 15F/26F 2021-05-13
25.6萬/坪 總價 1,282 萬（扣車位 1,157 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.86 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +113 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路88號 22F/26F 2021-05-13
25.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 32.13 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +69 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路88號 18F/26F 2021-05-13
25.7萬/坪 總價 775 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 32.13 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 843 萬 較當時 +68 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路147號 7F/34F 2021-05-13
25.4萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.17 坪
現在能賣多少 640 萬 較當時 +52 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路147號 8F/34F 2021-05-13
25.6萬/坪 總價 592 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.17 坪
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 644 萬 較當時 +52 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段387號 17F/22F 2021-05-13
29.2萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 — 權狀 47.49 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +113 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段835號 7F/23F 2021-05-13
22.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.35 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −55 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −91 萬
現在能賣多少 762 萬 較當時 +62 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路186號 14F/29F 2021-05-13
20.0萬/坪 總價 925 萬（扣車位 794 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.88 坪 含車位 131萬
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +82 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路38號 20F/23F 2021-05-12
30.5萬/坪 總價 1,817 萬（扣車位 1,642 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.65 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,977 萬 較當時 +160 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路88號 3F/26F 2021-05-12
24.6萬/坪 總價 745 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 32.13 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 811 萬 較當時 +66 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路86號 11F/26F 2021-05-12
24.7萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 — 權狀 22.5 坪
現在能賣多少 604 萬 較當時 +49 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段837號 10F/23F 2021-05-12
23.4萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.25 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 794 萬 較當時 +64 萬（+9%）
臺南市安平區育平路52號 10F/14F 2021-05-12
19.1萬/坪 總價 708 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.99 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 770 萬 較當時 +62 萬（+9%）
臺南市安平區安北路722巷10號 全F/4F 2021-05-12
28.5萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 139.46 坪 屋齡15年
現在能賣多少 4,331 萬 較當時 +351 萬（+9%）
臺南市安平區育平五街70號 11F/27F 2021-05-12
14.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.8 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 816 萬 較當時 +66 萬（+9%）
臺南市安平區慶平路200號 8F/13F 2021-05-12
17.4萬/坪 總價 162 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.32 坪 屋齡26年
現在能賣多少 176 萬 較當時 +14 萬（+9%）
臺南市安平區慶平路200號 9F/13F 2021-05-12
11.1萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.52 坪 屋齡26年
現在能賣多少 163 萬 較當時 +13 萬（+9%）
臺南市安平區古堡街118巷15號 全F/2F 2021-05-12
17.0萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 320 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 18.85 坪 屋齡39年
現在能賣多少 348 萬 較當時 +28 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路86號 25F/26F 2021-05-11
25.3萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 — 權狀 22.5 坪
現在能賣多少 620 萬 較當時 +50 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路88號 22F/26F 2021-05-11
26.4萬/坪 總價 840 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.41 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 914 萬 較當時 +74 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路86號 10F/26F 2021-05-11
24.4萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 — 權狀 22.5 坪
現在能賣多少 599 萬 較當時 +49 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路147號 4F/34F 2021-05-11
24.9萬/坪 總價 576 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.17 坪
現在能賣多少 627 萬 較當時 +51 萬（+9%）
臺南市安平區建平十一街16號 6F/15F 2021-05-11
24.0萬/坪 總價 738 萬（扣車位 593 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.42 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 803 萬 較當時 +65 萬（+9%）
臺南市安平區建平十一街18號 2F/15F 2021-05-11
22.7萬/坪 總價 711 萬（扣車位 561 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.42 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 774 萬 較當時 +63 萬（+9%）
臺南市安平區健康路三段309號 18F/27F 2021-05-11
21.0萬/坪 總價 544 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.95 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 592 萬 較當時 +48 萬（+9%）
臺南市安平區文平路3號 1F/20F 2021-05-11
22.0萬/坪 總價 6,666 萬（扣車位 6,666 萬）
住宅大樓 — 權狀 302.64 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 7,254 萬 較當時 +588 萬（+9%）
臺南市安平區怡平路140巷17弄3號 2F/8F 2021-05-11
13.9萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.82 坪 屋齡22年
現在能賣多少 631 萬 較當時 +51 萬（+9%）

共 13,868 筆，依時間新→舊。第 5,601–5,650 筆（第 113／278 頁）。

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臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,869 筆，資料截至 2026 年第四季。

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