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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.1 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.4 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,334 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪874 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,868 筆 · 單價中位 21.2 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區國平北路188號 27F/29F 2021-05-06
23.9萬/坪 總價 1,606 萬（扣車位 1,459 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.3 坪 含車位 147萬
現在能賣多少 1,748 萬 較當時 +142 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路147號 6F/34F 2021-05-05
25.2萬/坪 總價 584 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.17 坪
現在能賣多少 636 萬 較當時 +52 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路137號 19F/34F 2021-05-05
24.4萬/坪 總價 655 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.01 坪 含車位 65萬
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 713 萬 較當時 +58 萬（+9%）
臺南市安平區怡平路521號 15F/19F 2021-05-05
25.7萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.38 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 1,823 萬 較當時 +148 萬（+9%）
臺南市安平區建平十七街121號 13F/16F 2021-05-05
15.3萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.83 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 794 萬 較當時 +64 萬（+9%）
臺南市安平區育平五街77號 9F/13F 2021-05-05
17.8萬/坪 總價 529 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.77 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +204 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 576 萬 較當時 +47 萬（+9%）
臺南市安平區永華八街211號 5F/9F 2021-05-05
21.5萬/坪 總價 162 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.53 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 176 萬 較當時 +14 萬（+9%）
臺南市安平區建平七街550號 20F/22F 2021-05-05
25.6萬/坪 總價 685 萬（扣車位 582 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.36 坪 含車位 103萬
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 745 萬 較當時 +60 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路38號 19F/23F 2021-05-04
30.1萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.65 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,926 萬 較當時 +156 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路38號 21F/23F 2021-05-04
30.6萬/坪 總價 1,809 萬（扣車位 1,649 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.65 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,969 萬 較當時 +160 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路147號 18F/34F 2021-05-04
26.9萬/坪 總價 708 萬（扣車位 643 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.65 坪 含車位 65萬
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 770 萬 較當時 +62 萬（+9%）
臺南市安平區建平十一街16號 2F/15F 2021-05-04
22.8萬/坪 總價 718 萬（扣車位 563 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.42 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 781 萬 較當時 +63 萬（+9%）
臺南市安平區建平十一街16號 7F/15F 2021-05-04
24.5萬/坪 總價 965 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.96 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +85 萬（+9%）
臺南市安平區怡平路442巷16號 5F/8F 2021-05-04
13.1萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 40.89 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 582 萬 較當時 +47 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路32號 12F/23F 2021-05-03
29.2萬/坪 總價 2,401 萬（扣車位 2,086 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 85.11 坪 含車位 315萬
現在能賣多少 2,613 萬 較當時 +212 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路137號 12F/34F 2021-05-03
25.8萬/坪 總價 618 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.94 坪
現在能賣多少 673 萬 較當時 +55 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路137號 21F/34F 2021-05-03
24.6萬/坪 總價 660 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.01 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 718 萬 較當時 +58 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路147號 13F/34F 2021-05-03
26.0萬/坪 總價 623 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.94 坪
現在能賣多少 678 萬 較當時 +55 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路147號 9F/34F 2021-05-03
24.9萬/坪 總價 660 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.65 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 718 萬 較當時 +58 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路137號 18F/34F 2021-05-03
23.6萬/坪 總價 638 萬（扣車位 573 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.01 坪 含車位 65萬
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 694 萬 較當時 +56 萬（+9%）
臺南市安平區府平路388號 13F/15F 2021-05-03
21.0萬/坪 總價 918 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.31 坪 屋齡0年 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 999 萬 較當時 +81 萬（+9%）
臺南市安平區府平路392號 13F/15F 2021-05-03
21.8萬/坪 總價 700 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.02 坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 762 萬 較當時 +62 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段906號 8F/14F 2021-05-03
17.9萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.26 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 958 萬 較當時 +78 萬（+9%）
臺南市安平區健康路三段333號 9F/26F 2021-05-03
17.5萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.41 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +73 萬（+9%）
臺南市安平區育平九街192巷71號 10F/11F 2021-05-03
14.1萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 44.41 坪 屋齡27年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +55 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路181號 12F/14F 2021-05-03
15.6萬/坪 總價 910 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.33 坪 屋齡22年 含車位 100萬
現在能賣多少 990 萬 較當時 +80 萬（+9%）
臺南市安平區育平路212號 10F/17F 2021-05-03
6.7萬/坪 總價 475 萬（扣車位 475 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 70.77 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 517 萬 較當時 +42 萬（+9%）
臺南市安平區健康四街108號 全F/4F 2021-05-03
23.5萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 67.26 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +139 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路186號 17F/29F 2021-05-03
20.3萬/坪 總價 945 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.88 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +83 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路188號 24F/29F 2021-05-03
23.4萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.21 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +139 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路58號 17F/24F 2021-05-02
22.6萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,795 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.08 坪 屋齡3年 含車位 125萬
現在能賣多少 2,089 萬 較當時 +169 萬（+9%）
臺南市安平區育平路212號 17F/17F 2021-05-02
12.3萬/坪 總價 561 萬（扣車位 561 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 611 萬 較當時 +50 萬（+9%）
臺南市安平區永華六街154巷24號 全F/4F 2021-05-02
20.3萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 61.67 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +110 萬（+9%）
臺南市安平區建平七街550號 21F/22F 2021-05-02
24.0萬/坪 總價 630 萬（扣車位 537 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 27.98 坪 含車位 93萬
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −77 萬
現在能賣多少 686 萬 較當時 +56 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段663號 18F/22F 2021-05-02
25.7萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 46.31 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +103 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段663號 18F/22F 2021-05-02
25.6萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 41.02 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +90 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路102號 11F/26F 2021-05-01
28.9萬/坪 總價 2,841.9 萬（扣車位 2,532 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 102.79 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,093 萬 較當時 +251 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路100號 10F/26F 2021-05-01
30.2萬/坪 總價 2,982.4 萬（扣車位 2,672 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 103.6 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,246 萬 較當時 +264 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路52號 11F/24F 2021-05-01
28.2萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,660 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 108.97 坪 屋齡3年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,221 萬 較當時 +261 萬（+9%）
臺南市安平區育平路52號 8F/14F 2021-05-01
17.6萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.99 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 707 萬 較當時 +57 萬（+9%）
臺南市安平區健康路三段335號 3F/20F 2021-05-01
18.1萬/坪 總價 720 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.24 坪 屋齡4年 含車位 100萬
現在能賣多少 784 萬 較當時 +64 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路38號 20F/23F 2021-04-30
31.3萬/坪 總價 2,158 萬（扣車位 2,008 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.93 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,348 萬 較當時 +190 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路36號 4F/23F 2021-04-30
28.0萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 78.31 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,340 萬 較當時 +190 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路38號 13F/23F 2021-04-30
28.9萬/坪 總價 1,696 萬（扣車位 1,556 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.65 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,846 萬 較當時 +150 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路38號 7F/23F 2021-04-30
28.8萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,848 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.93 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 2,163 萬 較當時 +175 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路36號 6F/23F 2021-04-30
28.5萬/坪 總價 2,337 萬（扣車位 2,037 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 85.12 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,543 萬 較當時 +206 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路32號 13F/23F 2021-04-30
29.4萬/坪 總價 2,251 萬（扣車位 2,101 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 78.29 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,450 萬 較當時 +199 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路36號 7F/23F 2021-04-30
28.7萬/坪 總價 2,201 萬（扣車位 2,051 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 78.31 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,395 萬 較當時 +194 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路38號 14F/23F 2021-04-30
29.2萬/坪 總價 1,733 萬（扣車位 1,573 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.65 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,886 萬 較當時 +153 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路36號 7F/23F 2021-04-30
29.7萬/坪 總價 2,648 萬（扣車位 2,368 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 93.4 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,882 萬 較當時 +234 萬（+9%）

共 13,868 筆，依時間新→舊。第 5,701–5,750 筆（第 115／278 頁）。

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臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,869 筆，資料截至 2026 年第四季。

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