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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.1 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.4 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,334 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪874 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,868 筆 · 單價中位 21.2 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區郡平路38號 15F/23F 2021-04-30
28.3萬/坪 總價 1,674 萬（扣車位 1,514 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.29 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,822 萬 較當時 +148 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路98號 5F/24F 2021-04-30
21.2萬/坪 總價 2,402 萬（扣車位 2,182 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 116.06 坪 屋齡3年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,614 萬 較當時 +212 萬（+9%）
臺南市安平區健康路三段309號 19F/27F 2021-04-30
18.5萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.6 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 718 萬 較當時 +58 萬（+9%）
臺南市安平區建平一街206巷13號 全F/4F 2021-04-30
27.3萬/坪 土地 80.6 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 73.26 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,176 萬 較當時 +176 萬（+9%）
臺南市安平區世平路172號 全F/4F 2021-04-30
28.6萬/坪 土地 77.2 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 87.27 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,721 萬 較當時 +221 萬（+9%）
臺南市安平區國平路599號 10F/21F 2021-04-30
16.6萬/坪 總價 216 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.03 坪 屋齡27年
現在能賣多少 235 萬 較當時 +19 萬（+9%）
臺南市安平區建平五街184巷15弄41之3號 4F/6F 2021-04-30
13.9萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 5房2廳3衛 權狀 39.44 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 599 萬 較當時 +49 萬（+9%）
臺南市安平區建平七街550號 20F/22F 2021-04-30
24.4萬/坪 總價 655 萬（扣車位 547 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 27.98 坪 含車位 108萬
現在能賣多少 713 萬 較當時 +58 萬（+9%）
臺南市安平區建平七街550號 10F/22F 2021-04-30
24.2萬/坪 總價 645 萬（扣車位 537 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 27.79 坪 含車位 108萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 702 萬 較當時 +57 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路38號 18F/23F 2021-04-29
29.9萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.65 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,926 萬 較當時 +156 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路38號 20F/23F 2021-04-29
30.3萬/坪 總價 1,781 萬（扣車位 1,621 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.75 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,938 萬 較當時 +157 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路32號 19F/23F 2021-04-29
34.5萬/坪 總價 3,058 萬（扣車位 2,748 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 93.39 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,328 萬 較當時 +270 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路147號 16F/34F 2021-04-29
25.6萬/坪 總價 678 萬（扣車位 613 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.72 坪 含車位 65萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 738 萬 較當時 +60 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路147號 17F/34F 2021-04-29
27.0萬/坪 總價 710 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.65 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 773 萬 較當時 +63 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路147號 16F/34F 2021-04-29
27.0萬/坪 總價 710 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.65 坪 含車位 65萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 773 萬 較當時 +63 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段865號 1F/23F 2021-04-29
23.9萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,032 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 157.09 坪 屋齡5年 含車位 268萬
現在能賣多少 3,591 萬 較當時 +291 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路125號 18F/18F 2021-04-29
18.6萬/坪 總價 580 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.95 坪 屋齡0年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 631 萬 較當時 +51 萬（+9%）
臺南市安平區永華六街154巷48號 1F/5F 2021-04-29
15.3萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
公寓 2房2廳3衛 權狀 44.66 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 745 萬 較當時 +60 萬（+9%）
臺南市安平區國平路387號 5F/8F 2021-04-29
13.7萬/坪 總價 280 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.52 坪 屋齡26年
現在能賣多少 305 萬 較當時 +25 萬（+9%）
臺南市安平區慶平路507之6號 4F/22F 2021-04-29
9.9萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.32 坪 屋齡26年
現在能賣多少 435 萬 較當時 +35 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路36號 16F/23F 2021-04-28
32.5萬/坪 總價 3,114 萬（扣車位 2,814 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 100.16 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,389 萬 較當時 +275 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路38號 12F/23F 2021-04-28
27.7萬/坪 總價 1,631 萬（扣車位 1,481 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.75 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,775 萬 較當時 +144 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路32號 8F/23F 2021-04-28
28.4萬/坪 總價 2,309 萬（扣車位 2,029 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 85.11 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,513 萬 較當時 +204 萬（+9%）
臺南市安平區健康四街109號 全F/5F 2021-04-28
33.1萬/坪 土地 93 萬/坪 總價 2,485 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 74.98 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,704 萬 較當時 +219 萬（+9%）
臺南市安平區永華五街2號 22F/29F 2021-04-28
26.4萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.75 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +104 萬（+9%）
臺南市安平區永華八街193巷26號 2F/6F 2021-04-28
11.5萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 34.81 坪 屋齡29年
現在能賣多少 435 萬 較當時 +35 萬（+9%）
臺南市安平區健康三街225號 2F/8F 2021-04-28
14.4萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 29.85 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 468 萬 較當時 +38 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路38號 8F/23F 2021-04-27
26.9萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.29 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,728 萬 較當時 +140 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路98號 15F/24F 2021-04-27
25.8萬/坪 總價 2,875 萬（扣車位 2,655 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 116.08 坪 屋齡3年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,129 萬 較當時 +254 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路38號 3F/23F 2021-04-26
28.0萬/坪 總價 1,943 萬（扣車位 1,793 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.93 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,114 萬 較當時 +171 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路147號 17F/34F 2021-04-26
25.8萬/坪 總價 682 萬（扣車位 617 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.72 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 742 萬 較當時 +60 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路147號 8F/34F 2021-04-26
24.9萬/坪 總價 658 萬（扣車位 593 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.65 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 716 萬 較當時 +58 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路147號 7F/34F 2021-04-26
25.2萬/坪 總價 602 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.86 坪
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 655 萬 較當時 +53 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路147號 10F/34F 2021-04-26
25.9萬/坪 總價 680 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.95 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 740 萬 較當時 +60 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路147號 10F/34F 2021-04-26
25.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.62 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 794 萬 較當時 +64 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路147號 4F/34F 2021-04-26
25.0萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.17 坪
現在能賣多少 631 萬 較當時 +51 萬（+9%）
臺南市安平區建平十一街16號 3F/15F 2021-04-26
23.1萬/坪 總價 898 萬（扣車位 743 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.53 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 977 萬 較當時 +79 萬（+9%）
臺南市安平區建平十一街16號 8F/15F 2021-04-26
24.3萬/坪 總價 740 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.08 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +65 萬（+9%）
臺南市安平區府平路388號 14F/15F 2021-04-26
21.8萬/坪 總價 967 萬（扣車位 867 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.69 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +85 萬（+9%）
臺南市安平區府平路392號 10F/15F 2021-04-26
22.7萬/坪 總價 790 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.87 坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +70 萬（+9%）
臺南市安平區府平路392號 13F/15F 2021-04-26
21.7萬/坪 總價 954 萬（扣車位 859 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.53 坪 屋齡0年 含車位 95萬
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +84 萬（+9%）
臺南市安平區國平路591巷6號 1F/21F 2021-04-26
19.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.38 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 979 萬 較當時 +79 萬（+9%）
臺南市安平區育平五街68號 11F/20F 2021-04-26
17.5萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.13 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 784 萬 較當時 +64 萬（+9%）
臺南市安平區育平五街77號 9F/13F 2021-04-26
13.9萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 39.68 坪 屋齡25年
現在能賣多少 599 萬 較當時 +49 萬（+9%）
臺南市安平區光州三街55號 全F/4F 2021-04-26
14.2萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 77.44 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +97 萬（+9%）
臺南市安平區育平路66號 3F/14F 2021-04-26
17.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.42 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 707 萬 較當時 +57 萬（+9%）
臺南市安平區建平一街189巷96號 全F/5F 2021-04-26
28.1萬/坪 土地 85.8 萬/坪 總價 3,430 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 122.2 坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,733 萬 較當時 +303 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路38號 12F/23F 2021-04-25
29.7萬/坪 總價 2,053 萬（扣車位 1,903 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.93 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,234 萬 較當時 +181 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路38號 17F/23F 2021-04-25
29.7萬/坪 總價 1,739 萬（扣車位 1,589 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.29 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,892 萬 較當時 +153 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路38號 17F/23F 2021-04-25
30.7萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.93 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,307 萬 較當時 +187 萬（+9%）

共 13,868 筆，依時間新→舊。第 5,751–5,800 筆（第 116／278 頁）。

看完臺南市安平區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安平區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,869 筆，資料截至 2026 年第四季。

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