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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.1 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.4 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,334 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪874 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,868 筆 · 單價中位 21.2 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區郡平路38號 16F/23F 2021-04-25
30.5萬/坪 總價 2,106 萬（扣車位 1,956 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.93 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,292 萬 較當時 +186 萬（+9%）
臺南市安平區同平路188號 全F/2F 2021-04-25
16.4萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 210 萬
透天 2房2廳3衛 權狀 12.84 坪 屋齡50年
現在能賣多少 229 萬 較當時 +19 萬（+9%）
臺南市安平區健康路三段329號 8F/23F 2021-04-25
19.1萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.61 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 740 萬 較當時 +60 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段819號 10F/24F 2021-04-25
14.1萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.57 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 577 萬 較當時 +47 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路102號 19F/26F 2021-04-24
27.6萬/坪 總價 1,790.2 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 71.92 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,948 萬 較當時 +158 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路100號 6F/26F 2021-04-24
29.5萬/坪 總價 2,876.8 萬（扣車位 2,587 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 102.78 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 3,131 萬 較當時 +254 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路36號 5F/23F 2021-04-24
30.4萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,630 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 93.35 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 3,025 萬 較當時 +245 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路38號 4F/23F 2021-04-24
28.0萬/坪 總價 1,951 萬（扣車位 1,791 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.84 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,123 萬 較當時 +172 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路32號 17F/23F 2021-04-24
34.4萬/坪 總價 3,273 萬（扣車位 2,973 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 100.15 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,562 萬 較當時 +289 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路38號 3F/23F 2021-04-24
28.0萬/坪 總價 1,941 萬（扣車位 1,791 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.84 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,112 萬 較當時 +171 萬（+9%）
臺南市安平區建平七街754號 全F/4F 2021-04-24
22.7萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 61.74 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +124 萬（+9%）
臺南市安平區建平七街550號 12F/22F 2021-04-24
24.8萬/坪 總價 648 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 27.79 坪 含車位 98萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 705 萬 較當時 +57 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路32號 15F/23F 2021-04-23
32.8萬/坪 總價 2,958 萬（扣車位 2,618 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 93.39 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 3,219 萬 較當時 +261 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路32號 6F/23F 2021-04-23
28.0萬/坪 總價 2,325 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 85.11 坪 含車位 325萬
現在能賣多少 2,530 萬 較當時 +205 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路32號 19F/23F 2021-04-23
35.0萬/坪 總價 3,345 萬（扣車位 3,025 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 100.15 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,640 萬 較當時 +295 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路38號 18F/23F 2021-04-23
31.0萬/坪 總價 2,158 萬（扣車位 1,988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.93 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,348 萬 較當時 +190 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路32號 4F/23F 2021-04-23
27.5萬/坪 總價 2,259 萬（扣車位 1,964 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 85.11 坪 含車位 295萬
現在能賣多少 2,458 萬 較當時 +199 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路38號 21F/23F 2021-04-23
30.6萬/坪 總價 1,801 萬（扣車位 1,636 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.29 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,960 萬 較當時 +159 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路38號 9F/23F 2021-04-23
27.1萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.29 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,739 萬 較當時 +141 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路147號 20F/34F 2021-04-23
24.5萬/坪 總價 659 萬（扣車位 594 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.01 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 717 萬 較當時 +58 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路137號 22F/34F 2021-04-23
25.0萬/坪 總價 755 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.68 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 822 萬 較當時 +67 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段391號 2F/22F 2021-04-23
28.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 — 權狀 41.57 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +95 萬（+9%）
臺南市安平區建平八街156號 全F/5F 2021-04-23
29.8萬/坪 土地 71.9 萬/坪 總價 6,380 萬
透天 7房2廳7衛 權狀 214.47 坪 屋齡13年
現在能賣多少 6,943 萬 較當時 +563 萬（+9%）
臺南市安平區州平二街2之2號 全F/4F 2021-04-23
22.8萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 1,442 萬
透天 4房1廳5衛 權狀 63.25 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +127 萬（+9%）
臺南市安平區育平路68號 9F/14F 2021-04-23
23.2萬/坪 總價 385 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.57 坪 屋齡8年
現在能賣多少 419 萬 較當時 +34 萬（+9%）
臺南市安平區州平二街2號 全F/4F 2021-04-23
22.6萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,448 萬
透天 4房1廳5衛 權狀 64.21 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +128 萬（+9%）
臺南市安平區健康三街12巷1號 4F/14F 2021-04-23
16.6萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.39 坪 屋齡21年
現在能賣多少 604 萬 較當時 +49 萬（+9%）
臺南市安平區國平路599號 10F/21F 2021-04-23
15.0萬/坪 總價 198 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.18 坪 屋齡27年
現在能賣多少 215 萬 較當時 +17 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路188號 17F/29F 2021-04-23
22.4萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.21 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,652 萬 較當時 +134 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路32號 13F/23F 2021-04-22
32.4萬/坪 總價 2,896 萬（扣車位 2,586 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 93.39 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,152 萬 較當時 +256 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路36號 2F/23F 2021-04-22
30.4萬/坪 總價 2,460 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 85.12 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 2,677 萬 較當時 +217 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路32號 9F/23F 2021-04-22
32.2萬/坪 總價 2,932 萬（扣車位 2,782 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 93.33 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 3,191 萬 較當時 +259 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路36號 13F/23F 2021-04-22
30.9萬/坪 總價 2,626 萬（扣車位 2,466 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 86.59 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,858 萬 較當時 +232 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路38號 14F/23F 2021-04-22
27.9萬/坪 總價 1,643 萬（扣車位 1,493 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.29 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,788 萬 較當時 +145 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路137號 2F/34F 2021-04-22
23.5萬/坪 總價 901 萬（扣車位 781 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.88 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 980 萬 較當時 +79 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路96號 5F/24F 2021-04-22
22.5萬/坪 總價 2,533 萬（扣車位 2,313 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 116.06 坪 屋齡3年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,756 萬 較當時 +223 萬（+9%）
臺南市安平區健康路三段138號 13F/20F 2021-04-22
23.9萬/坪 總價 2,350 萬
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 98.2 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,557 萬 較當時 +207 萬（+9%）
臺南市安平區慶平路400號 1F/17F 2021-04-22
17.3萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 67.29 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +103 萬（+9%）
臺南市安平區健康路三段335號 14F/20F 2021-04-22
21.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.46 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +88 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路36號 6F/23F 2021-04-21
29.5萬/坪 總價 2,632 萬（扣車位 2,352 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 93.4 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,864 萬 較當時 +232 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路36號 16F/23F 2021-04-21
31.5萬/坪 總價 2,834 萬（扣車位 2,514 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 93.4 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,084 萬 較當時 +250 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路147號 23F/34F 2021-04-21
25.0萬/坪 總價 735 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.68 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −14 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 800 萬 較當時 +65 萬（+9%）
臺南市安平區永華八街2號 2F/14F 2021-04-21
20.4萬/坪 總價 440 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.51 坪 屋齡14年
現在能賣多少 479 萬 較當時 +39 萬（+9%）
臺南市安平區中華西路二段49巷24弄112之3號 5F/6F 2021-04-21
13.6萬/坪 總價 525 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.74 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 571 萬 較當時 +46 萬（+9%）
臺南市安平區健康三街225號 8F/8F 2021-04-21
12.3萬/坪 總價 758 萬（扣車位 758 萬）
華廈 4房3廳3衛 權狀 61.49 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 825 萬 較當時 +67 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路100號 9F/26F 2021-04-20
28.9萬/坪 總價 2,818.8 萬（扣車位 2,529 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 102.78 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 3,068 萬 較當時 +249 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路32號 11F/23F 2021-04-20
31.5萬/坪 總價 2,814 萬（扣車位 2,514 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 93.39 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,062 萬 較當時 +248 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路32號 21F/23F 2021-04-20
34.6萬/坪 總價 3,076 萬（扣車位 2,756 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 93.39 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,347 萬 較當時 +271 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路32號 21F/23F 2021-04-20
35.6萬/坪 總價 3,398 萬（扣車位 3,078 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 100.15 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,698 萬 較當時 +300 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路36號 9F/23F 2021-04-20
30.1萬/坪 總價 2,691 萬（扣車位 2,401 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 93.4 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 2,928 萬 較當時 +237 萬（+9%）

共 13,868 筆，依時間新→舊。第 5,801–5,850 筆（第 117／278 頁）。

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臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,869 筆，資料截至 2026 年第四季。

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