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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.1 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.4 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,334 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪874 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,868 筆 · 單價中位 21.2 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區郡平路32號 9F/23F 2021-04-20
28.6萬/坪 總價 2,185 萬（扣車位 2,045 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 78.29 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 2,378 萬 較當時 +193 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路32號 20F/23F 2021-04-20
34.9萬/坪 總價 3,102 萬（扣車位 2,782 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 93.39 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,376 萬 較當時 +274 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路38號 2F/23F 2021-04-20
27.5萬/坪 總價 1,647 萬（扣車位 1,482 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.65 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,792 萬 較當時 +145 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路137號 23F/34F 2021-04-20
25.0萬/坪 總價 735 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.68 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 800 萬 較當時 +65 萬（+9%）
臺南市安平區建平十一街16號 12F/15F 2021-04-20
24.2萬/坪 總價 759 萬（扣車位 599 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.8 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +49 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 826 萬 較當時 +67 萬（+9%）
臺南市安平區建平十一街18號 7F/15F 2021-04-20
24.4萬/坪 總價 603 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.73 坪
現在能賣多少 656 萬 較當時 +53 萬（+9%）
臺南市安平區府平路392號 6F/15F 2021-04-20
21.4萬/坪 總價 933 萬（扣車位 843 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.46 坪 屋齡0年 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +82 萬（+9%）
臺南市安平區府平路392號 14F/15F 2021-04-20
21.8萬/坪 總價 968 萬（扣車位 863 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.53 坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +85 萬（+9%）
臺南市安平區府平路392號 8F/15F 2021-04-20
22.4萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.87 坪 屋齡0年
現在能賣多少 751 萬 較當時 +61 萬（+9%）
臺南市安平區建平八街551號 24F/26F 2021-04-20
14.5萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.29 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 620 萬 較當時 +50 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路96號 16F/24F 2021-04-20
27.2萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,410 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 148.12 坪 屋齡3年 含車位 390萬
現在能賣多少 4,135 萬 較當時 +335 萬（+9%）
臺南市安平區健康路三段696之3號 5F/7F 2021-04-20
16.7萬/坪 總價 490 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.31 坪 屋齡16年
現在能賣多少 533 萬 較當時 +43 萬（+9%）
臺南市安平區永華五街95號 1F/7F 2021-04-20
13.8萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 — 權狀 54.92 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 827 萬 較當時 +67 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段288號 21F/29F 2021-04-20
23.3萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 69.56 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +143 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路32號 7F/23F 2021-04-19
28.2萬/坪 總價 2,324 萬（扣車位 2,014 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 84.58 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 2,529 萬 較當時 +205 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路147號 25F/34F 2021-04-19
24.4萬/坪 總價 757 萬（扣車位 592 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.32 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 824 萬 較當時 +67 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路58號 5F/24F 2021-04-19
21.4萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,705 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.08 坪 屋齡3年 含車位 145萬
現在能賣多少 2,013 萬 較當時 +163 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段503號 5F/23F 2021-04-19
27.2萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,144 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 86.91 坪 屋齡3年 含車位 106萬
現在能賣多少 2,449 萬 較當時 +199 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段800號 10F/29F 2021-04-19
19.8萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 78.87 坪 屋齡3年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +139 萬（+9%）
臺南市安平區永華六街214號 11F/12F 2021-04-19
12.1萬/坪 總價 465 萬（扣車位 465 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.58 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 506 萬 較當時 +41 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段796號 5F/29F 2021-04-19
19.5萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.77 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +122 萬（+9%）
臺南市安平區建平八街166號 13F/15F 2021-04-19
27.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 38.51 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +84 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路38號 13F/23F 2021-04-18
28.9萬/坪 總價 2,001 萬（扣車位 1,851 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.84 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,178 萬 較當時 +177 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路36號 5F/23F 2021-04-18
28.3萬/坪 總價 2,171 萬（扣車位 2,021 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 78.31 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,363 萬 較當時 +192 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路36號 9F/23F 2021-04-18
29.1萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 85.12 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 2,579 萬 較當時 +209 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路32號 7F/23F 2021-04-18
31.3萬/坪 總價 3,008 萬（扣車位 2,708 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 100.15 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,273 萬 較當時 +265 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路38號 11F/23F 2021-04-18
28.5萬/坪 總價 1,685 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.65 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,834 萬 較當時 +149 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路38號 9F/23F 2021-04-18
27.1萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.65 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,739 萬 較當時 +141 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路38號 7F/23F 2021-04-18
26.7萬/坪 總價 1,577 萬（扣車位 1,437 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.65 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,716 萬 較當時 +139 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路38號 6F/23F 2021-04-18
26.5萬/坪 總價 1,576 萬（扣車位 1,426 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.65 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,715 萬 較當時 +139 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段800號 2F/29F 2021-04-18
18.2萬/坪 總價 1,531 萬（扣車位 1,303 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 84.42 坪 屋齡3年 含車位 228萬
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +135 萬（+9%）
臺南市安平區建平八街72號 14F/14F 2021-04-18
16.9萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.83 坪 屋齡22年
現在能賣多少 566 萬 較當時 +46 萬（+9%）
臺南市安平區光州三街28號 全F/3F 2021-04-18
30.0萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 64.91 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +160 萬
現在能賣多少 2,122 萬 較當時 +172 萬（+9%）
臺南市安平區永華八街2號 12F/14F 2021-04-18
17.4萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.43 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +142 萬
現在能賣多少 577 萬 較當時 +47 萬（+9%）
臺南市安平區育平五街11號 4F/5F 2021-04-18
10.9萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 46.64 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 555 萬 較當時 +45 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段286號 16F/29F 2021-04-18
24.6萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.66 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +116 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路188號 28F/29F 2021-04-18
24.1萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.21 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +143 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路102號 8F/26F 2021-04-17
26.9萬/坪 總價 1,638.9 萬（扣車位 1,529 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.36 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +145 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路38號 3F/23F 2021-04-17
26.0萬/坪 總價 1,529 萬（扣車位 1,389 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.29 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,664 萬 較當時 +135 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路38號 2F/23F 2021-04-17
29.0萬/坪 總價 2,146 萬（扣車位 1,986 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.36 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,335 萬 較當時 +189 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路38號 8F/23F 2021-04-17
27.9萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.93 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,109 萬 較當時 +171 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路36號 8F/23F 2021-04-17
30.0萬/坪 總價 2,694 萬（扣車位 2,394 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 93.4 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,932 萬 較當時 +238 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路38號 4F/23F 2021-04-17
27.0萬/坪 總價 1,603 萬（扣車位 1,453 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.65 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,744 萬 較當時 +141 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路38號 10F/23F 2021-04-17
28.3萬/坪 總價 1,652 萬（扣車位 1,512 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.29 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,798 萬 較當時 +146 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路36號 12F/23F 2021-04-17
29.7萬/坪 總價 2,283 萬（扣車位 2,123 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 78.31 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,484 萬 較當時 +201 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路32號 16F/23F 2021-04-17
33.4萬/坪 總價 3,203 萬（扣車位 2,893 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 100.15 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,486 萬 較當時 +283 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路38號 9F/23F 2021-04-17
28.1萬/坪 總價 1,948 萬（扣車位 1,798 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.84 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,120 萬 較當時 +172 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路36號 10F/23F 2021-04-17
30.3萬/坪 總價 2,727 萬（扣車位 2,417 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 93.4 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 2,968 萬 較當時 +241 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路38號 7F/23F 2021-04-17
27.7萬/坪 總價 1,923 萬（扣車位 1,773 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.84 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,093 萬 較當時 +170 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路38號 5F/23F 2021-04-17
26.3萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.29 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +137 萬（+9%）

共 13,868 筆，依時間新→舊。第 5,851–5,900 筆（第 118／278 頁）。

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臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,869 筆，資料截至 2026 年第四季。

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