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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.1 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.4 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,334 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪874 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,868 筆 · 單價中位 21.2 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區永華路二段391號 7F/22F 2021-04-14
28.1萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 — 權狀 41.71 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +94 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段391號 5F/22F 2021-04-14
26.7萬/坪 總價 840 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 — 權狀 34.91 坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 914 萬 較當時 +74 萬（+9%）
臺南市安平區永華六街35巷1號 5F/7F 2021-04-14
18.4萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 103.02 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,068 萬 較當時 +168 萬（+9%）
臺南市安平區平通路580巷49號 6F/8F 2021-04-14
15.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.97 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +229 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 816 萬 較當時 +66 萬（+9%）
臺南市安平區永華八街20號 19F/21F 2021-04-14
32.5萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,190 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 76.71 坪 屋齡3年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,525 萬 較當時 +205 萬（+9%）
臺南市安平區健康三街160號 10F/14F 2021-04-14
19.0萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.94 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +82 萬（+9%）
臺南市安平區健康路三段335號 14F/20F 2021-04-14
18.3萬/坪 總價 668 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.52 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 727 萬 較當時 +59 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路186號 22F/29F 2021-04-14
21.4萬/坪 總價 988 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.88 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +87 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路186號 23F/29F 2021-04-14
21.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.88 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +88 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路38號 4F/23F 2021-04-13
26.0萬/坪 總價 1,529 萬（扣車位 1,389 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.29 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,664 萬 較當時 +135 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路36號 18F/23F 2021-04-13
33.8萬/坪 總價 3,220 萬（扣車位 2,920 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 100.16 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,504 萬 較當時 +284 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路38號 11F/23F 2021-04-13
28.5萬/坪 總價 1,977 萬（扣車位 1,827 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.93 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,151 萬 較當時 +174 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路32號 17F/23F 2021-04-13
33.3萬/坪 總價 2,959 萬（扣車位 2,659 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 93.39 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,220 萬 較當時 +261 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路38號 8F/23F 2021-04-13
26.9萬/坪 總價 1,601 萬（扣車位 1,451 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.65 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +141 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路38號 6F/23F 2021-04-13
26.5萬/坪 總價 1,566 萬（扣車位 1,416 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.29 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +138 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路38號 2F/23F 2021-04-13
25.9萬/坪 總價 1,533 萬（扣車位 1,383 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.29 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +135 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路38號 13F/23F 2021-04-13
27.9萬/坪 總價 1,652 萬（扣車位 1,492 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.29 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,798 萬 較當時 +146 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路147號 31F/34F 2021-04-13
28.7萬/坪 總價 815 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.31 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +136 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 887 萬 較當時 +72 萬（+9%）
臺南市安平區建平十一街18號 7F/15F 2021-04-13
23.1萬/坪 總價 751 萬（扣車位 606 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.88 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 817 萬 較當時 +66 萬（+9%）
臺南市安平區建平十一街16號 7F/15F 2021-04-13
24.1萬/坪 總價 740 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.42 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +65 萬（+9%）
臺南市安平區建平三街65巷18號 3F/6F 2021-04-13
16.7萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.11 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 784 萬 較當時 +64 萬（+9%）
臺南市安平區民權路四段273號 全F/3F 2021-04-13
28.4萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房4廳5衛 權狀 56.35 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,741 萬 較當時 +141 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路98號 22F/24F 2021-04-13
25.4萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,660 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 118.17 坪 屋齡3年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,156 萬 較當時 +256 萬（+9%）
臺南市安平區健康路三段329號 8F/23F 2021-04-13
18.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.78 坪 屋齡4年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +97 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路137號 17F/34F 2021-04-12
24.0萬/坪 總價 582 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.23 坪
現在能賣多少 633 萬 較當時 +51 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路147號 19F/34F 2021-04-12
27.6萬/坪 總價 1,421 萬（扣車位 1,281 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.93 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +125 萬（+9%）
臺南市安平區府平路388號 11F/15F 2021-04-12
22.3萬/坪 總價 663 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.76 坪 屋齡0年
現在能賣多少 721 萬 較當時 +58 萬（+9%）
臺南市安平區府平路388號 11F/15F 2021-04-12
22.1萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.69 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +94 萬（+9%）
臺南市安平區府平路392號 15F/15F 2021-04-12
21.9萬/坪 總價 709 萬（扣車位 614 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.02 坪 屋齡0年 含車位 95萬
現在能賣多少 772 萬 較當時 +63 萬（+9%）
臺南市安平區中興街70號 全F/2F 2021-04-12
8.5萬/坪 土地 9.8 萬/坪 總價 110 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 12.93 坪
現在能賣多少 120 萬 較當時 +10 萬（+9%）
臺南市安平區安平路370巷3弄20號 4F/4F 2021-04-12
13.1萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.55 坪 屋齡46年
現在能賣多少 435 萬 較當時 +35 萬（+9%）
臺南市安平區育平五街68號 7F/20F 2021-04-12
14.0萬/坪 總價 495 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.39 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 539 萬 較當時 +44 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路96號 20F/24F 2021-04-12
28.8萬/坪 總價 4,180 萬（扣車位 4,180 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 145.31 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +337 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 4,549 萬 較當時 +369 萬（+9%）
臺南市安平區健康三街12巷1號 13F/14F 2021-04-12
12.8萬/坪 總價 595 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.51 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 648 萬 較當時 +53 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路100號 11F/26F 2021-04-11
32.0萬/坪 總價 2,409.3 萬（扣車位 2,119 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 81.34 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 2,622 萬 較當時 +213 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段391號 19F/22F 2021-04-11
27.5萬/坪 總價 865 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 — 權狀 34.91 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 941 萬 較當時 +76 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路58號 20F/24F 2021-04-11
23.1萬/坪 總價 1,958 萬（扣車位 1,833 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 87.08 坪 屋齡3年 含車位 125萬
現在能賣多少 2,131 萬 較當時 +173 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段900號 3F/14F 2021-04-11
17.4萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.71 坪 屋齡14年
現在能賣多少 958 萬 較當時 +78 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段663號 14F/22F 2021-04-11
25.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 45.81 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +101 萬（+9%）
臺南市安平區建平七街550號 7F/22F 2021-04-11
24.6萬/坪 總價 643 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 27.79 坪 含車位 98萬
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 700 萬 較當時 +57 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段663號 6F/22F 2021-04-11
25.6萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.31 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +102 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段663號 5F/22F 2021-04-11
25.6萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.31 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +102 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路102號 9F/26F 2021-04-10
29.9萬/坪 總價 2,908 萬（扣車位 2,618 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 102.79 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 3,165 萬 較當時 +257 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路102號 20F/26F 2021-04-10
29.9萬/坪 總價 2,914.8 萬（扣車位 2,625 萬）
住宅大樓 2房2廳4衛 權狀 102.79 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 3,172 萬 較當時 +257 萬（+9%）
臺南市安平區建平八街68號 16F/16F 2021-04-10
31.8萬/坪 總價 4,957 萬（扣車位 4,537 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 170.68 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 5,394 萬 較當時 +437 萬（+9%）
臺南市安平區建平八街68號 16F/16F 2021-04-10
32.0萬/坪 總價 4,845 萬（扣車位 4,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 161.28 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 5,273 萬 較當時 +428 萬（+9%）
臺南市安平區育平六街60號 10F/14F 2021-04-10
21.3萬/坪 總價 915 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.35 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 996 萬 較當時 +81 萬（+9%）
臺南市安平區育平路166號 3F/13F 2021-04-10
16.2萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.38 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↓ −95 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −126 萬
現在能賣多少 642 萬 較當時 +52 萬（+9%）
臺南市安平區健康路三段335號 14F/20F 2021-04-10
18.7萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.97 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 713 萬 較當時 +58 萬（+9%）
臺南市安平區建平三街216巷10之3號 4F/6F 2021-04-10
13.1萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.71 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 522 萬 較當時 +42 萬（+9%）

共 13,868 筆，依時間新→舊。第 5,951–6,000 筆（第 120／278 頁）。

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臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,869 筆，資料截至 2026 年第四季。

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