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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.1 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.4 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,334 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪874 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,868 筆 · 單價中位 21.2 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區平豐路122號 8F/27F 2021-04-10
18.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 55.58 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +93 萬（+9%）
臺南市安平區光州二街144號 3F/7F 2021-04-10
18.7萬/坪 總價 142 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.61 坪 屋齡28年
現在能賣多少 155 萬 較當時 +13 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路100號 14F/26F 2021-04-09
31.4萬/坪 總價 3,066.3 萬（扣車位 2,776 萬）
住宅大樓 2房2廳4衛 權狀 103.6 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 3,337 萬 較當時 +271 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路137號 20F/34F 2021-04-09
24.2萬/坪 總價 652 萬（扣車位 587 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.01 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 710 萬 較當時 +58 萬（+9%）
臺南市安平區府前四街129號 全F/4F 2021-04-09
39.1萬/坪 土地 103.3 萬/坪 總價 3,022 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 77.31 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,289 萬 較當時 +267 萬（+9%）
臺南市安平區建平五街22巷36弄32號 4F/6F 2021-04-09
11.7萬/坪 總價 130 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.12 坪 屋齡29年
現在能賣多少 141 萬 較當時 +11 萬（+8%）
臺南市安平區國平南路100號 9F/26F 2021-04-08
30.8萬/坪 總價 2,183 萬（扣車位 2,038 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 73.78 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 2,376 萬 較當時 +193 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路125號 16F/18F 2021-04-08
17.6萬/坪 總價 552 萬（扣車位 432 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 屋齡0年 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 601 萬 較當時 +49 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路123號 11F/18F 2021-04-08
18.0萬/坪 總價 720 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.74 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 784 萬 較當時 +64 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路98號 10F/24F 2021-04-08
21.6萬/坪 總價 2,440 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 116.06 坪 屋齡3年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,655 萬 較當時 +215 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路98號 6F/24F 2021-04-08
24.2萬/坪 總價 2,792 萬（扣車位 2,489 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 116.99 坪 屋齡3年 含車位 303萬
現在能賣多少 3,038 萬 較當時 +246 萬（+9%）
臺南市安平區國平路595號 1F/21F 2021-04-08
15.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 — 權狀 64.94 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +88 萬（+9%）
臺南市安平區建平十二街148巷16號 6F/7F 2021-04-08
14.6萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.43 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 751 萬 較當時 +61 萬（+9%）
臺南市安平區育平路52號 6F/14F 2021-04-08
20.6萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.12 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 631 萬 較當時 +51 萬（+9%）
臺南市安平區民權路四段313號 全F/4F 2021-04-08
11.4萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
透天 3房2廳4衛 權狀 61.57 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 762 萬 較當時 +62 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路102號 17F/26F 2021-04-07
31.8萬/坪 總價 3,122.2 萬（扣車位 2,812 萬）
住宅大樓 1房2廳4衛 權狀 103.69 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,398 萬 較當時 +276 萬（+9%）
臺南市安平區建平十一街18號 2F/15F 2021-04-07
22.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.63 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +88 萬（+9%）
臺南市安平區建平十一街16號 4F/15F 2021-04-07
25.3萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.73 坪
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 680 萬 較當時 +55 萬（+9%）
臺南市安平區府平路392號 12F/15F 2021-04-07
21.9萬/坪 總價 960 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.53 坪 屋齡0年 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +85 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段391號 18F/22F 2021-04-07
27.1萬/坪 總價 915 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 — 權狀 37.31 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 996 萬 較當時 +81 萬（+9%）
臺南市安平區府平路392號 12F/15F 2021-04-07
21.7萬/坪 總價 770 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.87 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 838 萬 較當時 +68 萬（+9%）
臺南市安平區府平路392號 10F/15F 2021-04-07
22.0萬/坪 總價 968 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.53 坪 屋齡0年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +85 萬（+9%）
臺南市安平區府平路392號 9F/15F 2021-04-07
21.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.53 坪 屋齡0年 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +84 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段802號 2F/29F 2021-04-07
19.7萬/坪 總價 1,572 萬（扣車位 1,397 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.14 坪 屋齡3年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,711 萬 較當時 +139 萬（+9%）
臺南市安平區健康三街592巷55號 22F/24F 2021-04-07
13.1萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.44 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 749 萬 較當時 +61 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路96號 5F/24F 2021-04-07
22.0萬/坪 總價 2,528 萬（扣車位 2,308 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 118.1 坪 屋齡3年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,751 萬 較當時 +223 萬（+9%）
臺南市安平區建平八街450巷1號 9F/9F 2021-04-07
14.0萬/坪 總價 376 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.78 坪 屋齡27年
現在能賣多少 409 萬 較當時 +33 萬（+9%）
臺南市安平區建平七街550號 3F/22F 2021-04-07
25.0萬/坪 總價 826 萬（扣車位 651 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.89 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 899 萬 較當時 +73 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路123號 18F/18F 2021-04-06
18.1萬/坪 總價 588 萬（扣車位 463 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.95 坪 屋齡0年 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 640 萬 較當時 +52 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路98號 19F/24F 2021-04-06
22.6萬/坪 總價 2,574 萬（扣車位 2,318 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 116.08 坪 屋齡3年 含車位 256萬
現在能賣多少 2,801 萬 較當時 +227 萬（+9%）
臺南市安平區永華八街20號 20F/21F 2021-04-06
35.2萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,370 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 76.71 坪 屋齡3年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,742 萬 較當時 +222 萬（+9%）
臺南市安平區永華八街22號 20F/21F 2021-04-06
35.2萬/坪 總價 2,668 萬（扣車位 2,368 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 85.88 坪 屋齡3年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,903 萬 較當時 +235 萬（+9%）
臺南市安平區永華八街193巷3號 3F/6F 2021-04-06
13.4萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.97 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 218 萬 較當時 +18 萬（+9%）
臺南市安平區安平路98巷17號 全F/2F 2021-04-06
22.9萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 29.65 坪 屋齡48年
現在能賣多少 740 萬 較當時 +60 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路188號 15F/29F 2021-04-06
15.8萬/坪 總價 512 萬（扣車位 387 萬）
住宅大樓 — 權狀 33.75 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 557 萬 較當時 +45 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段391號 10F/22F 2021-04-05
26.6萬/坪 總價 835 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 — 權狀 34.91 坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 909 萬 較當時 +74 萬（+9%）
臺南市安平區健康路三段309號 9F/27F 2021-04-05
18.2萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.47 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +154 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 958 萬 較當時 +78 萬（+9%）
臺南市安平區建平七街550號 11F/22F 2021-04-05
24.7萬/坪 總價 640 萬（扣車位 547 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 27.79 坪 含車位 93萬
較上次成交 ↑ +91 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 696 萬 較當時 +56 萬（+9%）
臺南市安平區健康三街27號 全F/5F 2021-04-04
26.5萬/坪 土地 75.8 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 4房4廳6衛 權狀 74.65 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,155 萬 較當時 +175 萬（+9%）
臺南市安平區育平六街68號 10F/14F 2021-04-03
21.4萬/坪 總價 923 萬（扣車位 778 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.66 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +81 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段798號 2F/29F 2021-04-03
21.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.7 坪 屋齡3年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +132 萬（+9%）
臺南市安平區漁光路89巷51號 全F/4F 2021-04-03
42.1萬/坪 土地 94.7 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 83.06 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,809 萬 較當時 +309 萬（+9%）
臺南市安平區慶平路507之3號 10F/22F 2021-04-03
13.2萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.57 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 713 萬 較當時 +58 萬（+9%）
臺南市安平區健康路三段335號 6F/20F 2021-04-03
17.6萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.7 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 912 萬 較當時 +74 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路100號 11F/26F 2021-04-02
31.1萬/坪 總價 3,066.1 萬（扣車位 2,756 萬）
住宅大樓 2房2廳4衛 權狀 103.6 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,337 萬 較當時 +271 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路100號 23F/26F 2021-04-02
32.5萬/坪 總價 3,186.4 萬（扣車位 2,876 萬）
住宅大樓 1房2廳4衛 權狀 103.63 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,468 萬 較當時 +282 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路100號 12F/26F 2021-04-02
30.5萬/坪 總價 2,991.8 萬（扣車位 2,702 萬）
住宅大樓 2房2廳4衛 權狀 103.6 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 3,256 萬 較當時 +264 萬（+9%）
臺南市安平區永華六街154巷50號 1F/5F 2021-04-02
12.3萬/坪 總價 543 萬（扣車位 543 萬）
公寓 2房2廳1衛 權狀 44.1 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 591 萬 較當時 +48 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路102號 15F/26F 2021-04-01
31.3萬/坪 總價 3,031 萬（扣車位 2,741 萬）
住宅大樓 2房2廳4衛 權狀 102.79 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 3,298 萬 較當時 +267 萬（+9%）
臺南市安平區怡平路523號 16F/19F 2021-04-01
25.7萬/坪 總價 1,682 萬（扣車位 1,372 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.48 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,830 萬 較當時 +148 萬（+9%）

共 13,868 筆，依時間新→舊。第 6,001–6,050 筆（第 121／278 頁）。

看完臺南市安平區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安平區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,869 筆，資料截至 2026 年第四季。

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