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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.1 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.4 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,334 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪874 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,868 筆 · 單價中位 21.2 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區怡平路521號 14F/19F 2021-04-01
25.1萬/坪 總價 1,627 萬（扣車位 1,342 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.52 坪 含車位 285萬
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +144 萬（+9%）
臺南市安平區怡平路527號 14F/19F 2021-04-01
24.9萬/坪 總價 1,626 萬（扣車位 1,331 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.52 坪 含車位 295萬
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +143 萬（+9%）
臺南市安平區健康路三段329號 21F/23F 2021-04-01
19.4萬/坪 總價 926 萬（扣車位 926 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.73 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +82 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路186號 19F/29F 2021-04-01
20.6萬/坪 總價 952 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.97 坪 含車位 137萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +84 萬（+9%）
臺南市安平區建平八街162號 3F/15F 2021-04-01
25.1萬/坪 總價 1,297 萬（扣車位 1,142 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.12 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +114 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路102號 16F/26F 2021-03-31
31.4萬/坪 總價 3,370.8 萬（扣車位 3,061 萬）
住宅大樓 1房2廳4衛 權狀 112.51 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,668 萬 較當時 +297 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路100號 8F/26F 2021-03-31
30.7萬/坪 總價 3,006.8 萬（扣車位 2,717 萬）
住宅大樓 2房2廳4衛 權狀 103.6 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 3,272 萬 較當時 +265 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路102號 16F/26F 2021-03-31
30.6萬/坪 總價 2,827.6 萬（扣車位 2,683 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 95.23 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 3,077 萬 較當時 +249 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路100號 7F/26F 2021-03-31
28.9萬/坪 總價 2,821.6 萬（扣車位 2,532 萬）
住宅大樓 2房2廳4衛 權狀 102.78 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 3,071 萬 較當時 +249 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路102號 7F/26F 2021-03-31
29.9萬/坪 總價 2,937.1 萬（扣車位 2,647 萬）
住宅大樓 1房2廳3衛 權狀 103.69 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 3,196 萬 較當時 +259 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段391號 17F/22F 2021-03-31
26.4萬/坪 總價 895 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 — 權狀 37.31 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 974 萬 較當時 +79 萬（+9%）
臺南市安平區中華西路二段49巷24弄52號 全F/4F 2021-03-31
31.1萬/坪 土地 63.6 萬/坪 總價 3,350 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 107.58 坪 屋齡17年
現在能賣多少 3,646 萬 較當時 +296 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路98號 7F/24F 2021-03-31
21.4萬/坪 總價 2,417 萬（扣車位 2,197 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 116.06 坪 屋齡3年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,630 萬 較當時 +213 萬（+9%）
臺南市安平區永華六街22巷5號 4F/6F 2021-03-31
13.7萬/坪 總價 438 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.9 坪 屋齡28年
現在能賣多少 477 萬 較當時 +39 萬（+9%）
臺南市安平區建平三街65巷20號 6F/6F 2021-03-31
12.6萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.97 坪 屋齡27年
現在能賣多少 577 萬 較當時 +47 萬（+9%）
臺南市安平區平豐路122號 20F/27F 2021-03-31
22.0萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 61.87 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +120 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路190號 9F/29F 2021-03-31
18.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 69.95 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +110 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路102號 13F/26F 2021-03-30
30.1萬/坪 總價 3,613.5 萬（扣車位 3,324 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 125.62 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 3,932 萬 較當時 +318 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路100號 12F/26F 2021-03-30
29.0萬/坪 總價 2,851.3 萬（扣車位 2,541 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 102.78 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,103 萬 較當時 +252 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路102號 18F/26F 2021-03-30
30.9萬/坪 總價 3,003.1 萬（扣車位 2,713 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 102.79 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 3,268 萬 較當時 +265 萬（+9%）
臺南市安平區建平十一街16號 11F/15F 2021-03-30
24.3萬/坪 總價 755 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.42 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 822 萬 較當時 +67 萬（+9%）
臺南市安平區建平十一街18號 4F/15F 2021-03-30
22.8萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 863 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.63 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +90 萬（+9%）
臺南市安平區府平路267巷6號 1F/14F 2021-03-30
18.7萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 33.21 坪 屋齡8年
現在能賣多少 675 萬 較當時 +55 萬（+9%）
臺南市安平區光州二街144號 3F/7F 2021-03-30
18.1萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.87 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 174 萬 較當時 +14 萬（+9%）
臺南市安平區建平五街184巷12號 1F/6F 2021-03-30
12.1萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 2房3廳3衛 權狀 68 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 892 萬 較當時 +72 萬（+9%）
臺南市安平區永華八街16號 14F/21F 2021-03-30
26.7萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 97.29 坪 屋齡3年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,568 萬 較當時 +208 萬（+9%）
臺南市安平區慶平路386號 14F/14F 2021-03-30
21.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.75 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +115 萬（+9%）
臺南市安平區建平十七街65號 9F/12F 2021-03-30
15.9萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.37 坪 屋齡30年
現在能賣多少 370 萬 較當時 +30 萬（+9%）
臺南市安平區建平七街550號 19F/22F 2021-03-30
25.6萬/坪 總價 660 萬（扣車位 567 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 27.79 坪 含車位 93萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 718 萬 較當時 +58 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路102號 6F/26F 2021-03-29
30.3萬/坪 總價 2,944.4 萬（扣車位 2,684 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 103.69 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 3,204 萬 較當時 +260 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路147號 5F/34F 2021-03-29
24.9萬/坪 總價 659 萬（扣車位 594 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.65 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 717 萬 較當時 +58 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路147號 24F/34F 2021-03-29
24.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.68 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 816 萬 較當時 +66 萬（+9%）
臺南市安平區建平五街22巷36弄10號 全F/4F 2021-03-29
36.6萬/坪 土地 100 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 82 坪
現在能賣多少 3,265 萬 較當時 +265 萬（+9%）
臺南市安平區府平路392號 12F/15F 2021-03-29
21.2萬/坪 總價 745 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.76 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 811 萬 較當時 +66 萬（+9%）
臺南市安平區府平路388號 8F/15F 2021-03-29
21.2萬/坪 總價 720 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.76 坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 784 萬 較當時 +64 萬（+9%）
臺南市安平區府平路392號 14F/15F 2021-03-29
21.7萬/坪 總價 765 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.87 坪 屋齡0年 含車位 95萬
現在能賣多少 832 萬 較當時 +67 萬（+9%）
臺南市安平區府平路388號 9F/15F 2021-03-29
21.5萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.91 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +92 萬（+9%）
臺南市安平區平通路356號 6F/10F 2021-03-29
13.2萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.07 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 604 萬 較當時 +49 萬（+9%）
臺南市安平區建平八街162號 8F/15F 2021-03-29
25.8萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.65 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +120 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路100號 25F/26F 2021-03-28
24.5萬/坪 總價 1,721 萬（扣車位 1,461 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 74.7 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 1,873 萬 較當時 +152 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路102號 16F/26F 2021-03-28
30.0萬/坪 總價 3,746.3 萬（扣車位 3,311 萬）
住宅大樓 3房2廳5衛 權狀 133.18 坪 含車位 435萬
現在能賣多少 4,077 萬 較當時 +331 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路102號 16F/26F 2021-03-28
31.5萬/坪 總價 3,102 萬（扣車位 2,792 萬）
住宅大樓 2房2廳4衛 權狀 103.69 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,376 萬 較當時 +274 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路100號 16F/26F 2021-03-28
31.5萬/坪 總價 2,394 萬（扣車位 2,084 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 81.34 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 2,605 萬 較當時 +211 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路100號 9F/26F 2021-03-28
26.2萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,515 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 73.01 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,888 萬 較當時 +153 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段391號 13F/22F 2021-03-28
25.5萬/坪 總價 815 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.28 坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 887 萬 較當時 +72 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段391號 5F/22F 2021-03-28
27.3萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 — 權狀 45.33 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +101 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路58號 7F/24F 2021-03-28
21.2萬/坪 總價 1,811 萬（扣車位 1,686 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.08 坪 屋齡3年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,971 萬 較當時 +160 萬（+9%）
臺南市安平區慶平路386號 10F/14F 2021-03-28
20.5萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.28 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +532 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +397 萬
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +125 萬（+9%）
臺南市安平區健康路三段335號 17F/20F 2021-03-28
19.7萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.97 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 751 萬 較當時 +61 萬（+9%）
臺南市安平區建平七街550號 5F/22F 2021-03-28
25.2萬/坪 總價 830 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.89 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +73 萬（+9%）

共 13,868 筆，依時間新→舊。第 6,051–6,100 筆（第 122／278 頁）。

看完臺南市安平區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安平區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,869 筆，資料截至 2026 年第四季。

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