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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.1 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.4 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,334 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪874 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,868 筆 · 單價中位 21.2 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區國平南路100號 11F/26F 2021-03-27
28.9萬/坪 總價 2,840.5 萬（扣車位 2,531 萬）
住宅大樓 1房2廳4衛 權狀 102.78 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,091 萬 較當時 +250 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路102號 9F/26F 2021-03-27
30.3萬/坪 總價 2,992.9 萬（扣車位 2,683 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 103.69 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,257 萬 較當時 +264 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路100號 7F/26F 2021-03-27
24.9萬/坪 總價 1,674.5 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 73.01 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,822 萬 較當時 +147 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路102號 4F/26F 2021-03-27
23.9萬/坪 總價 1,553 萬（扣車位 1,423 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 67.03 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +137 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路102號 3F/26F 2021-03-27
23.7萬/坪 總價 1,537.4 萬（扣車位 1,407 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 67.03 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,673 萬 較當時 +136 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路102號 22F/26F 2021-03-27
30.5萬/坪 總價 2,987.1 萬（扣車位 2,677 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 102.79 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,251 萬 較當時 +264 萬（+9%）
臺南市安平區育平六街72號 2F/14F 2021-03-27
18.3萬/坪 總價 809 萬（扣車位 669 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.54 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 880 萬 較當時 +71 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段391號 5F/22F 2021-03-27
25.3萬/坪 總價 810 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.28 坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 881 萬 較當時 +71 萬（+9%）
臺南市安平區平豐路210號 3F/7F 2021-03-27
17.3萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.45 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 631 萬 較當時 +51 萬（+9%）
臺南市安平區光州二街146號 6F/7F 2021-03-27
12.1萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.12 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 582 萬 較當時 +47 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路56號 4F/24F 2021-03-27
21.4萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,573 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.11 坪 屋齡3年 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −167 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −254 萬
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +151 萬（+9%）
臺南市安平區府平路366號 5F/12F 2021-03-27
12.2萬/坪 總價 348 萬（扣車位 348 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.49 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 379 萬 較當時 +31 萬（+9%）
臺南市安平區中華西路二段49巷24弄112之3號 2F/6F 2021-03-27
15.0萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.74 坪 屋齡29年
現在能賣多少 631 萬 較當時 +51 萬（+9%）
臺南市安平區建平七街560號 20F/22F 2021-03-27
25.7萬/坪 總價 845 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 33.89 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 920 萬 較當時 +75 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路100號 13F/26F 2021-03-26
31.7萬/坪 總價 3,112.2 萬（扣車位 2,802 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 103.6 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,387 萬 較當時 +275 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路102號 14F/26F 2021-03-26
31.0萬/坪 總價 3,038.6 萬（扣車位 2,749 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 103.69 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 3,307 萬 較當時 +268 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路147號 3F/34F 2021-03-26
28.2萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.24 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +126 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路147號 8F/34F 2021-03-26
24.6萬/坪 總價 738 萬（扣車位 588 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.31 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 803 萬 較當時 +65 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路147號 28F/34F 2021-03-26
27.6萬/坪 總價 790 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.62 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +70 萬（+9%）
臺南市安平區世平五街102號 全F/4F 2021-03-26
27.2萬/坪 土地 64.2 萬/坪 總價 1,728 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 63.6 坪
現在能賣多少 1,880 萬 較當時 +152 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路98號 13F/24F 2021-03-26
24.8萬/坪 總價 2,766 萬（扣車位 2,546 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 116.08 坪 屋齡3年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,010 萬 較當時 +244 萬（+9%）
臺南市安平區慶平路193巷6號 8F/8F 2021-03-26
16.8萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.74 坪 屋齡25年
現在能賣多少 490 萬 較當時 +40 萬（+9%）
臺南市安平區健康路三段331號 13F/26F 2021-03-26
18.5萬/坪 總價 825 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.38 坪 屋齡4年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +73 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路100號 10F/26F 2021-03-25
28.6萬/坪 總價 2,795 萬（扣車位 2,505 萬）
住宅大樓 2房2廳4衛 權狀 102.78 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 3,042 萬 較當時 +247 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路102號 9F/26F 2021-03-25
30.1萬/坪 總價 3,222.3 萬（扣車位 2,932 萬）
住宅大樓 2房2廳4衛 權狀 112.51 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 3,507 萬 較當時 +285 萬（+9%）
臺南市安平區健康路三段329號 17F/23F 2021-03-25
15.8萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.79 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +82 萬（+9%）
臺南市安平區永華八街20號 17F/21F 2021-03-25
33.1萬/坪 總價 2,490 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 86.06 坪 屋齡3年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,710 萬 較當時 +220 萬（+9%）
臺南市安平區健康路三段309號 17F/27F 2021-03-25
17.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.09 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 925 萬 較當時 +75 萬（+9%）
臺南市安平區安平路550巷35弄13之1號 全F/2F 2021-03-25
20.6萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 408 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 19.78 坪 屋齡43年
現在能賣多少 444 萬 較當時 +36 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路100號 14F/26F 2021-03-24
31.1萬/坪 總價 2,366.8 萬（扣車位 2,057 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 81.34 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 2,576 萬 較當時 +209 萬（+9%）
臺南市安平區建平六街80巷115號 5F/6F 2021-03-24
15.7萬/坪 總價 250 萬（扣車位 170 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 15.96 坪 屋齡30年 含車位 80萬
現在能賣多少 272 萬 較當時 +22 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路102號 12F/26F 2021-03-23
29.6萬/坪 總價 2,885 萬（扣車位 2,595 萬）
住宅大樓 2房2廳4衛 權狀 102.79 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 3,140 萬 較當時 +255 萬（+9%）
臺南市安平區建平十一街18號 7F/15F 2021-03-23
23.0萬/坪 總價 713 萬（扣車位 568 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.42 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 776 萬 較當時 +63 萬（+9%）
臺南市安平區建平十一街18號 7F/15F 2021-03-23
23.3萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.63 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +91 萬（+9%）
臺南市安平區平通路426號 全F/4F 2021-03-23
29.9萬/坪 土地 73.3 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 7房3廳4衛 權狀 85.37 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,775 萬 較當時 +225 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路96號 4F/24F 2021-03-23
30.0萬/坪 總價 4,298 萬（扣車位 3,914 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 150.42 坪 屋齡3年 含車位 384萬
現在能賣多少 4,677 萬 較當時 +379 萬（+9%）
臺南市安平區安億路140號 全F/4F 2021-03-23
17.0萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 1,090 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 64.07 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +96 萬（+9%）
臺南市安平區安億路138號 全F/4F 2021-03-23
17.0萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 1,090 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 64.07 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +96 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段503號 13F/23F 2021-03-23
24.4萬/坪 總價 2,128 萬（扣車位 1,928 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 96.57 坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,316 萬 較當時 +188 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段819號 10F/24F 2021-03-23
17.9萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.56 坪 屋齡26年
現在能賣多少 694 萬 較當時 +56 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路147號 24F/34F 2021-03-22
26.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.31 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −74 萬
現在能賣多少 816 萬 較當時 +66 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路147號 18F/34F 2021-03-22
25.9萬/坪 總價 685 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.72 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 745 萬 較當時 +60 萬（+9%）
臺南市安平區府平路392號 12F/15F 2021-03-22
21.8萬/坪 總價 700 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.02 坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 762 萬 較當時 +62 萬（+9%）
臺南市安平區府平路392號 5F/15F 2021-03-22
20.9萬/坪 總價 675 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.42 坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 735 萬 較當時 +60 萬（+9%）
臺南市安平區府平路392號 10F/15F 2021-03-22
21.4萬/坪 總價 745 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.36 坪 屋齡0年 含車位 95萬
現在能賣多少 811 萬 較當時 +66 萬（+9%）
臺南市安平區府平路392號 15F/15F 2021-03-22
21.1萬/坪 總價 748 萬（扣車位 653 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.87 坪 屋齡0年 含車位 95萬
現在能賣多少 814 萬 較當時 +66 萬（+9%）
臺南市安平區安平路550巷17弄1號 4F/8F 2021-03-22
15.5萬/坪 總價 382 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.68 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 416 萬 較當時 +34 萬（+9%）
臺南市安平區建平五街184巷8號 3F/6F 2021-03-22
15.0萬/坪 總價 385 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.71 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 419 萬 較當時 +34 萬（+9%）
臺南市安平區健康路三段331號 4F/26F 2021-03-22
17.5萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.01 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 914 萬 較當時 +74 萬（+9%）
臺南市安平區慶平路539號 7F/24F 2021-03-22
12.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 54.98 坪 屋齡22年 含車位 70萬
現在能賣多少 762 萬 較當時 +62 萬（+9%）

共 13,868 筆，依時間新→舊。第 6,101–6,150 筆（第 123／278 頁）。

看完臺南市安平區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安平區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,869 筆，資料截至 2026 年第四季。

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