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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.1 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.4 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,334 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪874 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,868 筆 · 單價中位 21.2 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區慶平路234號 5F/12F 2021-03-22
17.0萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.58 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 620 萬 較當時 +50 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路102號 12F/26F 2021-03-21
30.5萬/坪 總價 3,015.3 萬（扣車位 2,705 萬）
住宅大樓 2房2廳4衛 權狀 103.69 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,281 萬 較當時 +266 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路102號 20F/26F 2021-03-21
33.0萬/坪 總價 3,525.9 萬（扣車位 3,216 萬）
住宅大樓 2房2廳4衛 權狀 112.51 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,837 萬 較當時 +311 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路100號 3F/26F 2021-03-21
24.4萬/坪 總價 1,544.4 萬（扣車位 1,414 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.45 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,681 萬 較當時 +137 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路102號 20F/26F 2021-03-21
30.6萬/坪 總價 3,849.8 萬（扣車位 3,385 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 133.18 坪 含車位 465萬
現在能賣多少 4,189 萬 較當時 +339 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段391號 16F/22F 2021-03-21
26.2萬/坪 總價 890 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 — 權狀 37.31 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 969 萬 較當時 +79 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段391號 9F/22F 2021-03-21
24.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.28 坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 871 萬 較當時 +71 萬（+9%）
臺南市安平區安北路86巷12之3號 4F/5F 2021-03-21
10.6萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.58 坪 屋齡28年
現在能賣多少 457 萬 較當時 +37 萬（+9%）
臺南市安平區建平八街450巷1號 9F/9F 2021-03-21
12.9萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 36.45 坪 屋齡27年
現在能賣多少 511 萬 較當時 +41 萬（+9%）
臺南市安平區健康路三段317號 10F/27F 2021-03-21
17.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.05 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 925 萬 較當時 +75 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段663號 5F/22F 2021-03-21
25.1萬/坪 總價 930 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.88 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +82 萬（+9%）
臺南市安平區建平七街550號 4F/22F 2021-03-21
24.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 552 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.36 坪 含車位 98萬
現在能賣多少 707 萬 較當時 +57 萬（+9%）
臺南市安平區建平七街550號 17F/22F 2021-03-21
24.9萬/坪 總價 670 萬（扣車位 567 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.36 坪 含車位 103萬
現在能賣多少 729 萬 較當時 +59 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路100號 11F/26F 2021-03-20
26.5萬/坪 總價 1,800.6 萬（扣車位 1,581 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 74.7 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,959 萬 較當時 +158 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路100號 8F/26F 2021-03-20
30.7萬/坪 總價 2,321.7 萬（扣車位 2,032 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 81.34 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 2,527 萬 較當時 +205 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路102號 13F/26F 2021-03-20
29.3萬/坪 總價 2,856.4 萬（扣車位 2,566 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 102.79 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 3,108 萬 較當時 +252 萬（+9%）
臺南市安平區育平六街76號 2F/14F 2021-03-20
19.2萬/坪 總價 643 萬（扣車位 513 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.03 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 700 萬 較當時 +57 萬（+9%）
臺南市安平區建平五街22巷39號 全F/4F 2021-03-20
34.1萬/坪 土地 95.9 萬/坪 總價 2,880 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 84.4 坪
現在能賣多少 3,134 萬 較當時 +254 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路98號 16F/24F 2021-03-20
21.2萬/坪 總價 2,398 萬（扣車位 2,178 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 116.08 坪 屋齡3年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,610 萬 較當時 +212 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路98號 14F/24F 2021-03-20
21.9萬/坪 總價 2,477 萬（扣車位 2,257 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 116.08 坪 屋齡3年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,696 萬 較當時 +219 萬（+9%）
臺南市安平區華平路21巷32弄22之5號 2F/6F 2021-03-20
12.9萬/坪 總價 440 萬（扣車位 440 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.05 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +204 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +162 萬
現在能賣多少 479 萬 較當時 +39 萬（+9%）
臺南市安平區育平路212號 13F/17F 2021-03-20
14.6萬/坪 總價 212 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.49 坪 屋齡26年
現在能賣多少 231 萬 較當時 +19 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段663號 16F/22F 2021-03-20
25.9萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 46.31 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +103 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路186號 21F/29F 2021-03-20
20.3萬/坪 總價 655 萬（扣車位 532 萬）
住宅大樓 — 權狀 36.32 坪 含車位 123萬
現在能賣多少 713 萬 較當時 +58 萬（+9%）
臺南市安平區建平七街550號 5F/22F 2021-03-20
25.3萬/坪 總價 658 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.79 坪 含車位 98萬
現在能賣多少 716 萬 較當時 +58 萬（+9%）
臺南市安平區世平五街120號 全F/4F 2021-03-19
29.1萬/坪 土地 64.2 萬/坪 總價 1,715 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 59 坪
現在能賣多少 1,866 萬 較當時 +151 萬（+9%）
臺南市安平區健康三街592巷55號 11F/24F 2021-03-19
18.6萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.58 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +178 萬
現在能賣多少 762 萬 較當時 +62 萬（+9%）
臺南市安平區建平十七街231號 15F/17F 2021-03-19
13.3萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 46.84 坪 屋齡26年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +55 萬（+9%）
臺南市安平區安北路68號 全F/2F 2021-03-19
20.0萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 56.46 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +100 萬（+9%）
臺南市安平區建平八街68號 2F/16F 2021-03-19
24.8萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 89.48 坪 含車位 260萬
較上次成交 ↓ −72 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −174 萬
現在能賣多少 2,187 萬 較當時 +177 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路188號 6F/29F 2021-03-19
14.8萬/坪 總價 540 萬（扣車位 409 萬）
住宅大樓 — 權狀 36.97 坪 含車位 131萬
現在能賣多少 588 萬 較當時 +48 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路100號 14F/26F 2021-03-18
29.5萬/坪 總價 2,897.8 萬（扣車位 2,588 萬）
住宅大樓 2房2廳4衛 權狀 102.78 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,153 萬 較當時 +255 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路100號 8F/26F 2021-03-18
29.1萬/坪 總價 2,845.3 萬（扣車位 2,555 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 102.78 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 3,096 萬 較當時 +251 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路100號 5F/26F 2021-03-18
30.5萬/坪 總價 2,989.9 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 103.6 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 3,254 萬 較當時 +264 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路100號 5F/26F 2021-03-18
28.9萬/坪 總價 2,821.5 萬（扣車位 2,532 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 102.78 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 3,070 萬 較當時 +248 萬（+9%）
臺南市安平區安平路606巷17弄10號 全F/2F 2021-03-18
29.5萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 3,925 萬
透天 5房6廳4衛 權狀 133.09 坪 屋齡52年
現在能賣多少 4,271 萬 較當時 +346 萬（+9%）
臺南市安平區怡平路507號 1F/9F 2021-03-18
14.4萬/坪 總價 888 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 61.58 坪 屋齡27年
現在能賣多少 966 萬 較當時 +78 萬（+9%）
臺南市安平區建平八街551號 16F/26F 2021-03-18
12.1萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.88 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 566 萬 較當時 +46 萬（+9%）
臺南市安平區建平八街162號 12F/15F 2021-03-18
26.9萬/坪 總價 1,389 萬（扣車位 1,234 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.65 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +123 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路102號 20F/26F 2021-03-17
32.1萬/坪 總價 3,153.7 萬（扣車位 2,844 萬）
住宅大樓 2房2廳4衛 權狀 103.69 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,432 萬 較當時 +278 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路100號 13F/26F 2021-03-17
30.3萬/坪 總價 2,295.6 萬（扣車位 2,006 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 81.34 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 2,498 萬 較當時 +202 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路100號 17F/26F 2021-03-17
32.5萬/坪 總價 2,461.8 萬（扣車位 2,152 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.34 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 2,679 萬 較當時 +217 萬（+9%）
臺南市安平區育平七街2之2號 1F/8F 2021-03-17
12.1萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.55 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 522 萬 較當時 +42 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段798號 28F/29F 2021-03-17
20.7萬/坪 總價 2,213 萬（扣車位 2,038 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 105.94 坪 屋齡3年 含車位 175萬
現在能賣多少 2,408 萬 較當時 +195 萬（+9%）
臺南市安平區永華四街17巷51號 3F/5F 2021-03-17
16.6萬/坪 總價 533 萬（扣車位 533 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.19 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +153 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 580 萬 較當時 +47 萬（+9%）
臺南市安平區育平六街99號 3F/7F 2021-03-17
30.7萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
華廈 4房1廳3衛 權狀 91.16 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 3,047 萬 較當時 +247 萬（+9%）
臺南市安平區安平路420號 10F/13F 2021-03-17
19.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.73 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 925 萬 較當時 +75 萬（+9%）
臺南市安平區建平八街168號 12F/15F 2021-03-17
26.2萬/坪 總價 1,183 萬（扣車位 1,043 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.55 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +104 萬（+9%）
臺南市安平區建平七街550號 8F/22F 2021-03-17
24.8萬/坪 總價 648 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 27.79 坪 含車位 98萬
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 705 萬 較當時 +57 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路100號 18F/26F 2021-03-16
32.0萬/坪 總價 2,272.9 萬（扣車位 2,118 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 73.78 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 2,473 萬 較當時 +200 萬（+9%）

共 13,868 筆，依時間新→舊。第 6,151–6,200 筆（第 124／278 頁）。

看完臺南市安平區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安平區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,869 筆，資料截至 2026 年第四季。

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