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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.1 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.4 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,334 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪874 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,868 筆 · 單價中位 21.2 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區國平南路100號 20F/26F 2021-03-16
32.9萬/坪 總價 2,488.8 萬（扣車位 2,179 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 81.34 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 2,708 萬 較當時 +219 萬（+9%）
臺南市安平區建平十一街16號 8F/15F 2021-03-16
24.1萬/坪 總價 921 萬（扣車位 776 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.87 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +81 萬（+9%）
臺南市安平區建平十一街16號 7F/15F 2021-03-16
22.4萬/坪 總價 729 萬（扣車位 579 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.19 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 793 萬 較當時 +64 萬（+9%）
臺南市安平區府平路388號 10F/15F 2021-03-16
21.6萬/坪 總價 951 萬（扣車位 856 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.69 坪 屋齡0年 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +84 萬（+9%）
臺南市安平區怡平路523號 10F/19F 2021-03-16
24.2萬/坪 總價 1,448 萬（扣車位 1,293 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.31 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +128 萬（+9%）
臺南市安平區府平路392號 10F/15F 2021-03-16
21.6萬/坪 總價 952 萬（扣車位 852 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.46 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +84 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段798號 21F/29F 2021-03-16
20.5萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.08 坪 屋齡3年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +127 萬（+9%）
臺南市安平區光州八街47之11號 全F/3F 2021-03-16
8.9萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 478 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 53.48 坪 屋齡28年
現在能賣多少 520 萬 較當時 +42 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路102號 15F/26F 2021-03-15
32.0萬/坪 總價 3,122 萬（扣車位 2,832 萬）
住宅大樓 2房2廳4衛 權狀 103.69 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 3,397 萬 較當時 +275 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路102號 21F/26F 2021-03-15
33.5萬/坪 總價 3,278 萬（扣車位 2,968 萬）
住宅大樓 2房2廳4衛 權狀 103.69 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,567 萬 較當時 +289 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路137號 10F/34F 2021-03-15
21.3萬/坪 總價 844 萬（扣車位 709 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.69 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −44 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −87 萬
現在能賣多少 918 萬 較當時 +74 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路147號 17F/34F 2021-03-15
24.1萬/坪 總價 585 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.23 坪
現在能賣多少 637 萬 較當時 +52 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路137號 16F/34F 2021-03-15
24.9萬/坪 總價 657 萬（扣車位 577 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.95 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 715 萬 較當時 +58 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路98號 8F/24F 2021-03-15
21.4萬/坪 總價 2,333 萬（扣車位 2,205 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 109.42 坪 屋齡3年 含車位 128萬
現在能賣多少 2,539 萬 較當時 +206 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路98號 18F/24F 2021-03-15
22.4萬/坪 總價 2,426 萬（扣車位 2,298 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 109.45 坪 屋齡3年 含車位 128萬
現在能賣多少 2,640 萬 較當時 +214 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路98號 17F/24F 2021-03-15
22.3萬/坪 總價 2,416 萬（扣車位 2,288 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 109.45 坪 屋齡3年 含車位 128萬
現在能賣多少 2,629 萬 較當時 +213 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路98號 11F/24F 2021-03-15
25.1萬/坪 總價 2,703 萬（扣車位 2,575 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 109.42 坪 屋齡3年 含車位 128萬
現在能賣多少 2,941 萬 較當時 +238 萬（+9%）
臺南市安平區育平八街32號 6F/7F 2021-03-15
9.0萬/坪 總價 316 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.06 坪 屋齡28年
現在能賣多少 344 萬 較當時 +28 萬（+9%）
臺南市安平區建平八街68號 5F/16F 2021-03-15
26.6萬/坪 總價 2,143 萬（扣車位 1,883 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 89.45 坪 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −109 萬
現在能賣多少 2,332 萬 較當時 +189 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段796號 2F/29F 2021-03-14
18.5萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,172 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.28 坪 屋齡3年 含車位 198萬
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +121 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段802號 7F/29F 2021-03-14
21.6萬/坪 總價 1,755 萬（扣車位 1,527 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 83.66 坪 屋齡3年 含車位 228萬
現在能賣多少 1,910 萬 較當時 +155 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路337號 10F/12F 2021-03-14
13.8萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.08 坪 屋齡26年
現在能賣多少 468 萬 較當時 +38 萬（+9%）
臺南市安平區安平路304號 3F/7F 2021-03-14
11.3萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.78 坪 屋齡39年
現在能賣多少 218 萬 較當時 +18 萬（+9%）
臺南市安平區建平八街162號 13F/15F 2021-03-14
26.3萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.65 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +122 萬（+9%）
臺南市安平區建平八街162號 7F/15F 2021-03-14
24.6萬/坪 總價 1,272 萬（扣車位 1,132 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.65 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +112 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路100號 17F/26F 2021-03-13
31.1萬/坪 總價 3,034.6 萬（扣車位 2,725 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 102.78 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,302 萬 較當時 +267 萬（+9%）
臺南市安平區育平六街68號 11F/14F 2021-03-13
20.9萬/坪 總價 885 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.66 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 963 萬 較當時 +78 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段800號 28F/29F 2021-03-13
22.0萬/坪 總價 1,793 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 83.87 坪 屋齡3年 含車位 228萬
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +158 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段796號 28F/29F 2021-03-13
21.6萬/坪 總價 2,570 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 119.21 坪 屋齡3年 含車位 370萬
現在能賣多少 2,797 萬 較當時 +227 萬（+9%）
臺南市安平區育平五街77號 8F/13F 2021-03-13
15.7萬/坪 總價 468 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.77 坪 屋齡25年
現在能賣多少 509 萬 較當時 +41 萬（+9%）
臺南市安平區建平七街550號 21F/22F 2021-03-13
25.8萬/坪 總價 675 萬（扣車位 572 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 27.79 坪 含車位 103萬
現在能賣多少 735 萬 較當時 +60 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路60號 5F/24F 2021-03-12
21.9萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 1,905 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 94.65 坪 屋齡3年 含車位 125萬
現在能賣多少 2,209 萬 較當時 +179 萬（+9%）
臺南市安平區平通路580巷40號 1F/5F 2021-03-12
13.2萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 9房3廳8衛 權狀 174.36 坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,503 萬 較當時 +203 萬（+9%）
臺南市安平區安北路40巷17弄9號 1F/5F 2021-03-12
15.6萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.8 坪 屋齡28年
現在能賣多少 490 萬 較當時 +40 萬（+9%）
臺南市安平區永華四街25巷8之5號 6F/6F 2021-03-12
10.5萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 42.69 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 490 萬 較當時 +40 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路100號 7F/26F 2021-03-11
25.0萬/坪 總價 1,527.1 萬（扣車位 1,417 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 64.32 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +135 萬（+9%）
臺南市安平區健康三街225號 5F/8F 2021-03-11
17.1萬/坪 總價 370 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.64 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 403 萬 較當時 +33 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路147號 10F/34F 2021-03-10
23.4萬/坪 總價 568 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.23 坪
現在能賣多少 618 萬 較當時 +50 萬（+9%）
臺南市安平區建平一街202巷3弄30號 6F/7F 2021-03-10
18.1萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 5房2廳5衛 權狀 35.96 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 707 萬 較當時 +57 萬（+9%）
臺南市安平區建平八街450巷1號 4F/9F 2021-03-10
13.7萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.44 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 827 萬 較當時 +67 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路98號 21F/24F 2021-03-10
22.1萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,274 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 116.08 坪 屋齡3年 含車位 256萬
現在能賣多少 2,753 萬 較當時 +223 萬（+9%）
臺南市安平區永華五街12號 13F/29F 2021-03-10
23.3萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.33 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 794 萬 較當時 +64 萬（+9%）
臺南市安平區建平五街22巷15弄17號 4F/6F 2021-03-10
14.8萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.66 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 751 萬 較當時 +61 萬（+9%）
臺南市安平區育平路212號 4F/17F 2021-03-10
13.5萬/坪 總價 336 萬（扣車位 336 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.9 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 366 萬 較當時 +30 萬（+9%）
臺南市安平區育平七街60巷102號 全F/5F 2021-03-10
21.0萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 3,280 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 156.51 坪 屋齡14年
現在能賣多少 3,569 萬 較當時 +289 萬（+9%）
臺南市安平區建平七街550號 9F/22F 2021-03-10
24.9萬/坪 總價 650 萬（扣車位 552 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 27.79 坪 含車位 98萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 707 萬 較當時 +57 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路100號 7F/26F 2021-03-09
30.5萬/坪 總價 2,989.6 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 2房2廳4衛 權狀 103.6 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 3,253 萬 較當時 +263 萬（+9%）
臺南市安平區府平路388號 2F/15F 2021-03-09
19.5萬/坪 總價 865 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.69 坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 941 萬 較當時 +76 萬（+9%）
臺南市安平區府平路392號 9F/15F 2021-03-09
21.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.46 坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +84 萬（+9%）
臺南市安平區育平路66號 13F/14F 2021-03-09
18.2萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.86 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 969 萬 較當時 +79 萬（+9%）

共 13,868 筆，依時間新→舊。第 6,201–6,250 筆（第 125／278 頁）。

看完臺南市安平區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安平區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,869 筆，資料截至 2026 年第四季。

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