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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.1 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.4 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,334 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪874 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,868 筆 · 單價中位 21.2 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區育平九街192巷2之1號 全F/4F 2021-02-27
22.5萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.91 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +308 萬
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +113 萬（+9%）
臺南市安平區健康路三段335號 2F/20F 2021-02-27
18.8萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.45 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 849 萬 較當時 +69 萬（+9%）
臺南市安平區育平路52號 10F/14F 2021-02-27
17.9萬/坪 總價 663 萬（扣車位 663 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.99 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 721 萬 較當時 +58 萬（+9%）
臺南市安平區育平路52號 12F/14F 2021-02-27
18.4萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.61 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 533 萬 較當時 +43 萬（+9%）
臺南市安平區永華八街16號 12F/21F 2021-02-27
27.2萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,140 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 97.29 坪 屋齡3年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,612 萬 較當時 +212 萬（+9%）
臺南市安平區古堡街122巷27號 全F/4F 2021-02-27
25.1萬/坪 土地 71.9 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 99.69 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,721 萬 較當時 +221 萬（+9%）
臺南市安平區育平八街70號 5F/5F 2021-02-26
24.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.44 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +84 萬（+9%）
臺南市安平區怡平路527號 13F/19F 2021-02-26
24.9萬/坪 總價 1,595 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.52 坪 含車位 265萬
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +141 萬（+9%）
臺南市安平區世平路270號 全F/3F 2021-02-26
30.6萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 2,630 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 86.05 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,862 萬 較當時 +232 萬（+9%）
臺南市安平區健康路三段335號 17F/20F 2021-02-26
19.3萬/坪 總價 836 萬（扣車位 736 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.43 坪 屋齡4年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 910 萬 較當時 +74 萬（+9%）
臺南市安平區健康路三段335號 5F/20F 2021-02-26
18.7萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.27 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 718 萬 較當時 +58 萬（+9%）
臺南市安平區健康路三段333號 10F/26F 2021-02-26
15.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.38 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −59 萬
現在能賣多少 816 萬 較當時 +66 萬（+9%）
臺南市安平區建平八街166號 12F/15F 2021-02-26
26.3萬/坪 總價 915 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 38.51 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 996 萬 較當時 +81 萬（+9%）
臺南市安平區建平八街162號 11F/15F 2021-02-26
25.9萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.65 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +116 萬（+9%）
臺南市安平區建平七街550號 19F/22F 2021-02-26
24.9萬/坪 總價 655 萬（扣車位 557 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 27.98 坪 含車位 98萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 713 萬 較當時 +58 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路137號 11F/34F 2021-02-25
23.5萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.23 坪
現在能賣多少 620 萬 較當時 +50 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路137號 17F/34F 2021-02-25
25.2萬/坪 總價 663 萬（扣車位 598 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.55 坪 含車位 65萬
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 721 萬 較當時 +58 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段391號 2F/22F 2021-02-25
25.8萬/坪 總價 665 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 — 權狀 29.08 坪 屋齡0年 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 724 萬 較當時 +59 萬（+9%）
臺南市安平區永華八街18號 3F/21F 2021-02-25
24.1萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 97.03 坪 屋齡3年 含車位 270萬
現在能賣多少 2,351 萬 較當時 +191 萬（+9%）
臺南市安平區永華八街16號 3F/21F 2021-02-25
23.9萬/坪 總價 2,179 萬（扣車位 1,909 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 98.51 坪 屋齡3年 含車位 270萬
現在能賣多少 2,371 萬 較當時 +192 萬（+9%）
臺南市安平區永華八街18號 18F/21F 2021-02-25
29.3萬/坪 總價 2,612 萬（扣車位 2,332 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 98.24 坪 屋齡3年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,842 萬 較當時 +230 萬（+9%）
臺南市安平區永華八街16號 10F/21F 2021-02-25
25.8萬/坪 總價 2,304 萬（扣車位 2,024 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 97.29 坪 屋齡3年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,507 萬 較當時 +203 萬（+9%）
臺南市安平區永華八街16號 18F/21F 2021-02-25
28.9萬/坪 總價 2,551 萬（扣車位 2,271 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 97.29 坪 屋齡3年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,776 萬 較當時 +225 萬（+9%）
臺南市安平區永華八街18號 10F/21F 2021-02-25
26.0萬/坪 總價 2,325 萬（扣車位 2,065 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 98.24 坪 屋齡3年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,530 萬 較當時 +205 萬（+9%）
臺南市安平區健康二街487號 全F/5F 2021-02-25
15.8萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 8房3廳3衛 權狀 109.24 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,883 萬 較當時 +153 萬（+9%）
臺南市安平區建平七街550號 20F/22F 2021-02-25
25.4萬/坪 總價 660 萬（扣車位 562 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 27.71 坪 含車位 98萬
現在能賣多少 718 萬 較當時 +58 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段663號 14F/22F 2021-02-25
24.5萬/坪 總價 985 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 40.96 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +87 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路186號 22F/29F 2021-02-25
20.8萬/坪 總價 647 萬（扣車位 546 萬）
住宅大樓 — 權狀 29.91 坪 含車位 101萬
現在能賣多少 704 萬 較當時 +57 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路123號 6F/18F 2021-02-24
16.1萬/坪 總價 523 萬（扣車位 413 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.06 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 569 萬 較當時 +46 萬（+9%）
臺南市安平區永華六街214號 10F/12F 2021-02-24
14.4萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.39 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +257 萬
現在能賣多少 881 萬 較當時 +71 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路96號 7F/24F 2021-02-24
21.6萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,224 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 116.06 坪 屋齡3年 含車位 256萬
現在能賣多少 2,699 萬 較當時 +219 萬（+9%）
臺南市安平區建平八街162號 9F/15F 2021-02-24
25.2萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.65 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +114 萬（+9%）
臺南市安平區建平十一街18號 7F/15F 2021-02-23
24.4萬/坪 總價 961 萬（扣車位 816 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.12 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +85 萬（+9%）
臺南市安平區建平十一街18號 2F/15F 2021-02-23
22.6萬/坪 總價 1,011 萬（扣車位 866 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.04 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +89 萬（+9%）
臺南市安平區永華六街22巷5號 6F/6F 2021-02-23
12.5萬/坪 總價 398 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.9 坪 屋齡28年
現在能賣多少 433 萬 較當時 +35 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段839號 18F/23F 2021-02-23
22.6萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.77 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −97 萬
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +91 萬（+9%）
臺南市安平區健康二街515號 全F/4F 2021-02-23
22.9萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 56.69 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +115 萬（+9%）
臺南市安平區健康路三段696號 6F/7F 2021-02-23
16.7萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 46.61 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +69 萬（+9%）
臺南市安平區安平路33巷3號 全F/4F 2021-02-23
39.6萬/坪 土地 77.3 萬/坪 總價 2,998 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 75.73 坪 屋齡7年
現在能賣多少 3,263 萬 較當時 +265 萬（+9%）
臺南市安平區永華八街187號 全F/3F 2021-02-23
23.9萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.36 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +104 萬（+9%）
臺南市安平區建平八街168號 12F/15F 2021-02-23
26.7萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.28 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +115 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路137號 14F/34F 2021-02-22
26.4萬/坪 總價 694 萬（扣車位 629 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.65 坪 含車位 65萬
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 755 萬 較當時 +61 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路137號 10F/34F 2021-02-22
23.1萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.23 坪
現在能賣多少 609 萬 較當時 +49 萬（+9%）
臺南市安平區府平路392號 12F/15F 2021-02-22
21.3萬/坪 總價 942 萬（扣車位 842 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.46 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +83 萬（+9%）
臺南市安平區府平路388號 15F/15F 2021-02-22
20.3萬/坪 總價 695 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.15 坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 756 萬 較當時 +61 萬（+9%）
臺南市安平區府平路392號 6F/15F 2021-02-22
20.6萬/坪 總價 920 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.53 坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +81 萬（+9%）
臺南市安平區府平路392號 11F/15F 2021-02-22
21.4萬/坪 總價 946 萬（扣車位 846 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.46 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +83 萬（+9%）
臺南市安平區府平路392號 7F/15F 2021-02-22
20.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.36 坪 屋齡0年 含車位 95萬
現在能賣多少 794 萬 較當時 +64 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段501號 23F/23F 2021-02-22
27.0萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.7 坪 屋齡3年 含車位 100萬
現在能賣多少 2,285 萬 較當時 +185 萬（+9%）
臺南市安平區育平五街6號 10F/22F 2021-02-22
13.6萬/坪 總價 833 萬（扣車位 833 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.37 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 906 萬 較當時 +73 萬（+9%）

共 13,868 筆，依時間新→舊。第 6,351–6,400 筆（第 128／278 頁）。

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臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,869 筆，資料截至 2026 年第四季。

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