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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.1 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.4 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,334 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪874 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,868 筆 · 單價中位 21.2 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區建平一街238巷25號 4F/6F 2021-02-22
14.4萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 29.79 坪 屋齡27年
現在能賣多少 468 萬 較當時 +38 萬（+9%）
臺南市安平區建平七街230號 4F/6F 2021-02-22
10.1萬/坪 總價 100 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.94 坪 屋齡27年
現在能賣多少 109 萬 較當時 +9 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段391號 17F/22F 2021-02-21
26.9萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 — 權狀 45.33 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +100 萬（+9%）
臺南市安平區華平路21巷18弄48號 全F/5F 2021-02-21
16.1萬/坪 土地 49.7 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 96.5 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,687 萬 較當時 +137 萬（+9%）
臺南市安平區平通路333巷89號 全F/4F 2021-02-21
22.9萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 53.81 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +109 萬（+9%）
臺南市安平區建平八街168號 9F/15F 2021-02-21
25.6萬/坪 總價 1,222 萬（扣車位 1,092 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.28 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +108 萬（+9%）
臺南市安平區建平七街550號 7F/22F 2021-02-21
23.9萬/坪 總價 642 萬（扣車位 534 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 27.98 坪 含車位 108萬
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 699 萬 較當時 +57 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路147號 29F/34F 2021-02-20
27.7萬/坪 總價 810 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.31 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 881 萬 較當時 +71 萬（+9%）
臺南市安平區育平六街68號 13F/14F 2021-02-20
20.6萬/坪 總價 890 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.66 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 969 萬 較當時 +79 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段391號 6F/22F 2021-02-20
26.2萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 — 權狀 41.71 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +89 萬（+9%）
臺南市安平區文平路187巷98號 全F/5F 2021-02-20
18.6萬/坪 土地 60.8 萬/坪 總價 1,508 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 81.02 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +133 萬（+9%）
臺南市安平區健康路三段329號 11F/23F 2021-02-20
18.6萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.45 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 881 萬 較當時 +71 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段501號 3F/23F 2021-02-19
27.5萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,828 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.16 坪 屋齡3年 含車位 110萬
現在能賣多少 2,109 萬 較當時 +171 萬（+9%）
臺南市安平區建平七街550號 14F/22F 2021-02-19
24.7萬/坪 總價 650 萬（扣車位 552 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 27.98 坪 含車位 98萬
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 707 萬 較當時 +57 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路137號 18F/34F 2021-02-18
25.2萬/坪 總價 665 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.55 坪 含車位 65萬
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −80 萬
現在能賣多少 724 萬 較當時 +59 萬（+9%）
臺南市安平區建平十一街18號 15F/15F 2021-02-18
23.9萬/坪 總價 1,063 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.63 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +94 萬（+9%）
臺南市安平區建平十一街18號 15F/15F 2021-02-18
22.4萬/坪 總價 736 萬（扣車位 586 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.88 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 801 萬 較當時 +65 萬（+9%）
臺南市安平區怡平路527號 17F/19F 2021-02-18
27.2萬/坪 總價 1,733 萬（扣車位 1,453 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.52 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 1,886 萬 較當時 +153 萬（+9%）
臺南市安平區永華八街18號 14F/21F 2021-02-18
29.7萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 98.24 坪 屋齡3年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,829 萬 較當時 +229 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段501號 2F/23F 2021-02-18
27.0萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 78.58 坪 屋齡3年 含車位 100萬
現在能賣多少 2,163 萬 較當時 +175 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段288號 25F/29F 2021-02-18
31.1萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,525 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.56 坪 屋齡3年 含車位 345萬
現在能賣多少 2,035 萬 較當時 +165 萬（+9%）
臺南市安平區健康路三段333號 22F/26F 2021-02-18
19.4萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.41 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +81 萬（+9%）
臺南市安平區建平七街698號 全F/4F 2021-02-18
15.0萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 3房1廳4衛 權狀 84.62 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +112 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路147號 3F/34F 2021-02-17
21.5萬/坪 總價 620 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.39 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 675 萬 較當時 +55 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路147號 19F/34F 2021-02-17
22.7萬/坪 總價 616 萬（扣車位 551 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.01 坪 含車位 65萬
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 670 萬 較當時 +54 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路147號 14F/34F 2021-02-17
25.9萬/坪 總價 665 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.95 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 724 萬 較當時 +59 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路147號 4F/34F 2021-02-17
21.1萬/坪 總價 674 萬（扣車位 539 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.05 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 733 萬 較當時 +59 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路147號 29F/34F 2021-02-17
27.6萬/坪 總價 808 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.31 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 879 萬 較當時 +71 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路137號 25F/34F 2021-02-17
23.4萬/坪 總價 708 萬（扣車位 568 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.68 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 770 萬 較當時 +62 萬（+9%）
臺南市安平區府平路392號 3F/15F 2021-02-17
20.2萬/坪 總價 670 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.02 坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 729 萬 較當時 +59 萬（+9%）
臺南市安平區府平路388號 6F/15F 2021-02-17
19.9萬/坪 總價 870 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.91 坪 屋齡0年 含車位 95萬
現在能賣多少 947 萬 較當時 +77 萬（+9%）
臺南市安平區府平路388號 15F/15F 2021-02-17
20.7萬/坪 總價 685 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.52 坪 屋齡0年 含車位 95萬
現在能賣多少 745 萬 較當時 +60 萬（+9%）
臺南市安平區府平路392號 7F/15F 2021-02-17
21.2萬/坪 總價 745 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.87 坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 811 萬 較當時 +66 萬（+9%）
臺南市安平區府平路392號 6F/15F 2021-02-17
20.9萬/坪 總價 736 萬（扣車位 646 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.87 坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 801 萬 較當時 +65 萬（+9%）
臺南市安平區育平六街99號 4F/7F 2021-02-17
27.4萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 4房1廳3衛 權狀 91.16 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,721 萬 較當時 +221 萬（+9%）
臺南市安平區育平六街99號 5F/7F 2021-02-17
27.4萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 4房1廳3衛 權狀 91.16 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,721 萬 較當時 +221 萬（+9%）
臺南市安平區育平六街99號 2F/7F 2021-02-17
27.4萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 4房1廳3衛 權狀 91.16 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,721 萬 較當時 +221 萬（+9%）
臺南市安平區永華八街6號 7F/14F 2021-02-17
19.8萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.67 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +131 萬
現在能賣多少 468 萬 較當時 +38 萬（+9%）
臺南市安平區安平路500巷25弄11號 4F/5F 2021-02-17
12.7萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.68 坪 屋齡25年
現在能賣多少 522 萬 較當時 +42 萬（+9%）
臺南市安平區健康路三段331號 22F/26F 2021-02-14
18.0萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.17 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +73 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段663號 22F/22F 2021-02-14
24.9萬/坪 總價 680 萬（扣車位 567 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.42 坪 含車位 113萬
現在能賣多少 740 萬 較當時 +60 萬（+9%）
臺南市安平區健康二街394號 全F/5F 2021-02-10
16.2萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 7房3廳7衛 權狀 92.66 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +132 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路188號 20F/29F 2021-02-10
19.8萬/坪 總價 585 萬（扣車位 484 萬）
住宅大樓 — 權狀 28.17 坪 含車位 101萬
現在能賣多少 637 萬 較當時 +52 萬（+9%）
臺南市安平區建平七街550號 6F/22F 2021-02-10
20.1萬/坪 總價 592 萬（扣車位 447 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.04 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 644 萬 較當時 +52 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路147號 28F/34F 2021-02-09
27.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.31 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 871 萬 較當時 +71 萬（+9%）
臺南市安平區建平十一街18號 4F/15F 2021-02-09
23.1萬/坪 總價 765 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.88 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 832 萬 較當時 +67 萬（+9%）
臺南市安平區建平十七街43號 3F/17F 2021-02-09
15.4萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.45 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 794 萬 較當時 +64 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路454號 6F/12F 2021-02-09
10.9萬/坪 總價 302.5 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 27.8 坪 屋齡27年
現在能賣多少 329 萬 較當時 +26 萬（+9%）
臺南市安平區健康路三段329號 5F/23F 2021-02-09
18.4萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.24 坪 屋齡4年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +44 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路137號 8F/34F 2021-02-08
25.3萬/坪 總價 605 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.94 坪
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 658 萬 較當時 +53 萬（+9%）

共 13,868 筆，依時間新→舊。第 6,401–6,450 筆（第 129／278 頁）。

看完臺南市安平區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安平區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,869 筆，資料截至 2026 年第四季。

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