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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.1 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.4 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,334 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪874 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,868 筆 · 單價中位 21.2 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區府平路388號 14F/15F 2021-02-02
21.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.69 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +91 萬（+9%）
臺南市安平區府平路388號 13F/15F 2021-02-02
21.0萬/坪 總價 935 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.69 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +82 萬（+9%）
臺南市安平區府平路388號 4F/15F 2021-02-02
20.3萬/坪 總價 675 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.52 坪 屋齡0年 含車位 95萬
現在能賣多少 735 萬 較當時 +60 萬（+9%）
臺南市安平區慶平路200號 13F/13F 2021-02-02
19.4萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.3 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 196 萬 較當時 +16 萬（+9%）
臺南市安平區健康路三段700號 14F/19F 2021-02-02
34.0萬/坪 總價 6,509 萬（扣車位 5,949 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 216.98 坪 屋齡2年 含車位 560萬
現在能賣多少 7,083 萬 較當時 +574 萬（+9%）
臺南市安平區育平五街70號 8F/27F 2021-02-02
13.0萬/坪 總價 478 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 36.74 坪 屋齡25年
現在能賣多少 520 萬 較當時 +42 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段829號 19F/23F 2021-02-02
22.7萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.2 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 745 萬 較當時 +60 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路188號 2F/29F 2021-02-02
19.0萬/坪 總價 527 萬
住宅大樓 — 權狀 27.73 坪
現在能賣多少 574 萬 較當時 +47 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路137號 6F/34F 2021-02-01
22.7萬/坪 總價 890 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.66 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 969 萬 較當時 +79 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路137號 14F/34F 2021-02-01
22.8萬/坪 總價 649 萬（扣車位 584 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.39 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 706 萬 較當時 +57 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路147號 4F/34F 2021-02-01
28.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.93 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +128 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路137號 16F/34F 2021-02-01
26.1萬/坪 總價 670 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.95 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 729 萬 較當時 +59 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路147號 17F/34F 2021-02-01
25.5萬/坪 總價 670 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.95 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 729 萬 較當時 +59 萬（+9%）
臺南市安平區府平路388號 7F/15F 2021-02-01
20.7萬/坪 總價 910 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.69 坪 屋齡0年 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 990 萬 較當時 +80 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段796號 22F/29F 2021-02-01
20.5萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.69 坪 屋齡3年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,605 萬 較當時 +130 萬（+9%）
臺南市安平區建平五街184巷8號 5F/6F 2021-02-01
10.3萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 36.89 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 414 萬 較當時 +34 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路188號 24F/29F 2021-02-01
20.2萬/坪 總價 660 萬（扣車位 559 萬）
住宅大樓 — 權狀 31.39 坪 含車位 101萬
現在能賣多少 718 萬 較當時 +58 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路188號 25F/29F 2021-02-01
20.2萬/坪 總價 660 萬（扣車位 559 萬）
住宅大樓 — 權狀 31.39 坪 含車位 101萬
現在能賣多少 718 萬 較當時 +58 萬（+9%）
臺南市安平區安平路606巷17弄6號 全F/2F 2021-01-31
25.2萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 49.58 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +110 萬（+9%）
臺南市安平區育平六街70號 10F/14F 2021-01-30
21.2萬/坪 總價 690 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.3 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 751 萬 較當時 +61 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段391號 2F/22F 2021-01-30
25.8萬/坪 總價 660 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 — 權狀 28.96 坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 718 萬 較當時 +58 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段798號 17F/29F 2021-01-30
19.5萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.73 坪 屋齡3年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +122 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路62號 8F/24F 2021-01-30
24.8萬/坪 總價 1,731 萬（扣車位 1,606 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.26 坪 屋齡3年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,884 萬 較當時 +153 萬（+9%）
臺南市安平區建平八街162號 5F/15F 2021-01-30
24.4萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.31 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +117 萬（+9%）
臺南市安平區育平一街12號 全F/4F 2021-01-29
34.9萬/坪 土地 85.6 萬/坪 總價 3,010 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 86.19 坪
現在能賣多少 3,276 萬 較當時 +266 萬（+9%）
臺南市安平區建平七街185號 全F/4F 2021-01-29
31.7萬/坪 土地 89.8 萬/坪 總價 3,080 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 97.03 坪
現在能賣多少 3,352 萬 較當時 +272 萬（+9%）
臺南市安平區育平八街70號 3F/5F 2021-01-29
25.1萬/坪 總價 992 萬（扣車位 822 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.93 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +88 萬（+9%）
臺南市安平區健康三街592巷21號 5F/6F 2021-01-29
14.2萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.31 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 577 萬 較當時 +47 萬（+9%）
臺南市安平區慶平路386號 9F/14F 2021-01-29
19.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.75 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +174 萬
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +106 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路188號 12F/29F 2021-01-29
16.2萬/坪 總價 825 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.47 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +73 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路147號 30F/34F 2021-01-28
28.1萬/坪 總價 770 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.86 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 838 萬 較當時 +68 萬（+9%）
臺南市安平區育平九街10號 全F/4F 2021-01-28
20.9萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 57.32 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +106 萬（+9%）
臺南市安平區健康路三段335號 14F/20F 2021-01-28
22.0萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.34 坪 屋齡4年
現在能賣多少 631 萬 較當時 +51 萬（+9%）
臺南市安平區建平五街150巷22號 全F/5F 2021-01-28
29.1萬/坪 土地 88.8 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 6房3廳6衛 權狀 130.79 坪 屋齡2年
現在能賣多少 4,135 萬 較當時 +335 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路137號 4F/34F 2021-01-27
23.5萬/坪 總價 920 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.66 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +81 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路147號 30F/34F 2021-01-27
24.6萬/坪 總價 737 萬（扣車位 597 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.68 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −63 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −100 萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +65 萬（+9%）
臺南市安平區育平八街70號 2F/5F 2021-01-27
24.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.44 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +84 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段796號 14F/29F 2021-01-27
22.4萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.21 坪 屋齡3年 含車位 218萬
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +145 萬（+9%）
臺南市安平區府平路366號 4F/12F 2021-01-27
15.1萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.14 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 511 萬 較當時 +41 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段501號 3F/23F 2021-01-27
27.2萬/坪 總價 2,065 萬（扣車位 1,959 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 79.95 坪 屋齡3年 含車位 106萬
現在能賣多少 2,247 萬 較當時 +182 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段827號 11F/23F 2021-01-27
23.4萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.28 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 773 萬 較當時 +63 萬（+9%）
臺南市安平區育平九街99號 2F/11F 2021-01-26
24.7萬/坪 總價 1,654 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.94 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +146 萬（+9%）
臺南市安平區健康路三段317號 12F/27F 2021-01-26
17.8萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.09 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 934 萬 較當時 +76 萬（+9%）
臺南市安平區郡平路337號 8F/12F 2021-01-26
17.1萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.71 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 348 萬 較當時 +28 萬（+9%）
臺南市安平區古堡街122巷19號 全F/4F 2021-01-26
24.4萬/坪 土地 71.8 萬/坪 總價 2,501 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 102.55 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,722 萬 較當時 +221 萬（+9%）
臺南市安平區平通路103號 全F/5F 2021-01-26
16.3萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 6房3廳5衛 權狀 98.2 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,741 萬 較當時 +141 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路137號 12F/34F 2021-01-25
20.8萬/坪 總價 639 萬（扣車位 504 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.9 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 695 萬 較當時 +56 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路137號 12F/34F 2021-01-25
20.9萬/坪 總價 643 萬（扣車位 503 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.57 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −57 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −90 萬
現在能賣多少 700 萬 較當時 +57 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路147號 4F/34F 2021-01-25
22.2萬/坪 總價 536 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.14 坪
現在能賣多少 583 萬 較當時 +47 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路147號 26F/34F 2021-01-25
28.0萬/坪 總價 1,407 萬（扣車位 1,277 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,531 萬 較當時 +124 萬（+9%）

共 13,868 筆，依時間新→舊。第 6,501–6,550 筆（第 131／278 頁）。

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臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,869 筆，資料截至 2026 年第四季。

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