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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.1 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.4 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,334 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪874 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,868 筆 · 單價中位 21.2 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區國平北路137號 27F/34F 2021-01-25
24.3萬/坪 總價 773 萬（扣車位 623 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.05 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 841 萬 較當時 +68 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路147號 15F/34F 2021-01-25
23.9萬/坪 總價 645 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.01 坪 含車位 65萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 702 萬 較當時 +57 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路147號 4F/34F 2021-01-25
23.0萬/坪 總價 556 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.21 坪
現在能賣多少 605 萬 較當時 +49 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路137號 16F/34F 2021-01-25
24.8萬/坪 總價 700 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.39 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 762 萬 較當時 +62 萬（+9%）
臺南市安平區建平十一街18號 4F/15F 2021-01-25
22.5萬/坪 總價 1,013 萬（扣車位 863 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.69 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +89 萬（+9%）
臺南市安平區建平十一街16號 13F/15F 2021-01-25
24.5萬/坪 總價 752 萬（扣車位 607 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.42 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 818 萬 較當時 +66 萬（+9%）
臺南市安平區府平路388號 8F/15F 2021-01-25
20.4萬/坪 總價 885 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.91 坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 963 萬 較當時 +78 萬（+9%）
臺南市安平區府平路388號 8F/15F 2021-01-25
21.4萬/坪 總價 710 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.52 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 773 萬 較當時 +63 萬（+9%）
臺南市安平區府平路388號 10F/15F 2021-01-25
21.1萬/坪 總價 938 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.69 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +83 萬（+9%）
臺南市安平區府平路388號 14F/15F 2021-01-25
21.2萬/坪 總價 699 萬（扣車位 604 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.52 坪 屋齡0年 含車位 95萬
現在能賣多少 761 萬 較當時 +62 萬（+9%）
臺南市安平區府平路388號 2F/15F 2021-01-25
18.9萬/坪 總價 830 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.91 坪 屋齡0年 含車位 95萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +73 萬（+9%）
臺南市安平區湖內二街51之3號 全F/3F 2021-01-25
10.9萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 700 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 64.11 坪 屋齡39年
現在能賣多少 762 萬 較當時 +62 萬（+9%）
臺南市安平區育平五街77號 7F/13F 2021-01-25
9.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 — 權狀 116.59 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +97 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段663號 18F/22F 2021-01-25
25.1萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 40.96 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +89 萬（+9%）
臺南市安平區建平十七街33號 4F/15F 2021-01-24
16.8萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.8 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 912 萬 較當時 +74 萬（+9%）
臺南市安平區建平九街60巷2號 全F/4F 2021-01-24
21.8萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 73.55 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,741 萬 較當時 +141 萬（+9%）
臺南市安平區永華六街154巷1號 5F/8F 2021-01-24
16.4萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.23 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +271 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 718 萬 較當時 +58 萬（+9%）
臺南市安平區慶平路539號 9F/24F 2021-01-24
13.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.5 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 653 萬 較當時 +53 萬（+9%）
臺南市安平區健康路三段333號 20F/26F 2021-01-24
18.0萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.41 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 930 萬 較當時 +75 萬（+9%）
臺南市安平區健康路三段317號 11F/27F 2021-01-24
16.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.76 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 653 萬 較當時 +53 萬（+9%）
臺南市安平區育平六街72號 3F/14F 2021-01-23
19.4萬/坪 總價 845 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.73 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 920 萬 較當時 +75 萬（+9%）
臺南市安平區州安一街136號 全F/4F 2021-01-23
26.3萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 1,399 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 53.1 坪
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +123 萬（+9%）
臺南市安平區育平九街99號 1F/11F 2021-01-23
38.3萬/坪 總價 1,038 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.09 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +92 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路52號 6F/24F 2021-01-23
21.4萬/坪 總價 2,157 萬（扣車位 2,012 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 101.83 坪 屋齡3年 含車位 145萬
現在能賣多少 2,347 萬 較當時 +190 萬（+9%）
臺南市安平區育平路212號 16F/17F 2021-01-23
9.8萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.94 坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 223 萬 較當時 +18 萬（+9%）
臺南市安平區健康路三段335號 10F/20F 2021-01-23
20.4萬/坪 總價 658 萬（扣車位 538 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.61 坪 屋齡4年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 716 萬 較當時 +58 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段300號 6F/25F 2021-01-23
27.0萬/坪 總價 3,920 萬
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 145.09 坪 屋齡4年
現在能賣多少 4,266 萬 較當時 +346 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路188號 25F/29F 2021-01-23
23.5萬/坪 總價 1,566 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.21 坪 含車位 131萬
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +138 萬（+9%）
臺南市安平區建平七街550號 6F/22F 2021-01-23
24.9萬/坪 總價 655 萬（扣車位 557 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.98 坪 含車位 98萬
現在能賣多少 713 萬 較當時 +58 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路147號 27F/34F 2021-01-22
26.2萬/坪 總價 775 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.31 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 843 萬 較當時 +68 萬（+9%）
臺南市安平區華平路696號 1F/17F 2021-01-22
6.8萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 — 權狀 190.45 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +115 萬（+9%）
臺南市安平區育平九街372巷189弄41號 全F/4F 2021-01-22
22.1萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 78.19 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 1,883 萬 較當時 +153 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段800號 24F/29F 2021-01-22
21.1萬/坪 總價 1,717 萬（扣車位 1,509 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 84.38 坪 屋齡3年 含車位 208萬
現在能賣多少 1,868 萬 較當時 +151 萬（+9%）
臺南市安平區健康路三段309號 23F/27F 2021-01-22
22.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.47 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +169 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +97 萬（+9%）
臺南市安平區健康路三段333號 6F/26F 2021-01-22
17.3萬/坪 總價 605 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.9 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 658 萬 較當時 +53 萬（+9%）
臺南市安平區平通路580巷103號 2F/10F 2021-01-22
13.0萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.13 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 609 萬 較當時 +49 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路137號 15F/34F 2021-01-21
23.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.69 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 979 萬 較當時 +79 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段802號 21F/29F 2021-01-21
20.8萬/坪 總價 1,705 萬（扣車位 1,477 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 83.68 坪 屋齡3年 含車位 228萬
現在能賣多少 1,855 萬 較當時 +150 萬（+9%）
臺南市安平區慶平路539號 21F/24F 2021-01-21
12.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.02 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 762 萬 較當時 +62 萬（+9%）
臺南市安平區永華八街2號 14F/14F 2021-01-21
19.1萬/坪 總價 388 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.31 坪 屋齡14年
現在能賣多少 422 萬 較當時 +34 萬（+9%）
臺南市安平區華平路21巷32弄10之5號 6F/6F 2021-01-20
12.3萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 4房3廳3衛 權狀 47.35 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 631 萬 較當時 +51 萬（+9%）
臺南市安平區國平路587號 10F/14F 2021-01-20
16.9萬/坪 總價 468 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27.62 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 509 萬 較當時 +41 萬（+9%）
臺南市安平區建平七街677號 5F/12F 2021-01-20
8.2萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.54 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↓ −120 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 −140 萬
現在能賣多少 435 萬 較當時 +35 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路137號 15F/34F 2021-01-19
24.1萬/坪 總價 650 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.01 坪 含車位 65萬
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 707 萬 較當時 +57 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路147號 3F/34F 2021-01-19
28.1萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.93 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +129 萬（+9%）
臺南市安平區建平十一街18號 3F/15F 2021-01-19
22.3萬/坪 總價 696 萬（扣車位 551 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.42 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 757 萬 較當時 +61 萬（+9%）
臺南市安平區建平十一街16號 9F/15F 2021-01-19
24.3萬/坪 總價 745 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.42 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 811 萬 較當時 +66 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路60號 11F/24F 2021-01-19
21.1萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,843 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 94.83 坪 屋齡3年 含車位 145萬
現在能賣多少 2,163 萬 較當時 +175 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路60號 10F/24F 2021-01-19
21.1萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,843 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 94.83 坪 屋齡3年 含車位 145萬
現在能賣多少 2,163 萬 較當時 +175 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段1253號 全F/2F 2021-01-19
32.5萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 67.78 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,394 萬 較當時 +194 萬（+9%）

共 13,868 筆，依時間新→舊。第 6,551–6,600 筆（第 132／278 頁）。

看完臺南市安平區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安平區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,869 筆，資料截至 2026 年第四季。

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