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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.1 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.4 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,334 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪874 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,868 筆 · 單價中位 21.2 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區建平八街168號 13F/15F 2021-01-19
26.1萬/坪 總價 1,167 萬（扣車位 1,042 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.55 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +103 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路186號 8F/29F 2021-01-19
14.8萬/坪 總價 410 萬（扣車位 334 萬）
住宅大樓 — 權狀 26.16 坪 含車位 76萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 446 萬 較當時 +36 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路147號 8F/34F 2021-01-18
22.8萬/坪 總價 553 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.23 坪
現在能賣多少 602 萬 較當時 +49 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路137號 9F/34F 2021-01-18
23.4萬/坪 總價 568 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.23 坪
現在能賣多少 618 萬 較當時 +50 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路147號 7F/34F 2021-01-18
23.1萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.23 坪
現在能賣多少 609 萬 較當時 +49 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路137號 19F/34F 2021-01-18
23.6萬/坪 總價 674 萬（扣車位 604 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.39 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 733 萬 較當時 +59 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路147號 9F/34F 2021-01-18
23.5萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.23 坪
現在能賣多少 620 萬 較當時 +50 萬（+9%）
臺南市安平區府平路392號 11F/15F 2021-01-18
21.9萬/坪 總價 720 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.02 坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 784 萬 較當時 +64 萬（+9%）
臺南市安平區府平路388號 5F/15F 2021-01-18
19.7萬/坪 總價 868 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.91 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 945 萬 較當時 +77 萬（+9%）
臺南市安平區府平路388號 9F/15F 2021-01-18
21.0萬/坪 總價 923 萬（扣車位 833 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.69 坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +81 萬（+9%）
臺南市安平區府平路388號 10F/15F 2021-01-18
21.3萬/坪 總價 698 萬（扣車位 608 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.52 坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 760 萬 較當時 +62 萬（+9%）
臺南市安平區府平路388號 12F/15F 2021-01-18
20.5萬/坪 總價 898 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.31 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 977 萬 較當時 +79 萬（+9%）
臺南市安平區府平路392號 6F/15F 2021-01-18
21.1萬/坪 總價 690 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.02 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 751 萬 較當時 +61 萬（+9%）
臺南市安平區府平路388號 11F/15F 2021-01-18
21.6萬/坪 總價 715 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.52 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 778 萬 較當時 +63 萬（+9%）
臺南市安平區府平路392號 4F/15F 2021-01-18
19.8萬/坪 總價 700 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.87 坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 762 萬 較當時 +62 萬（+9%）
臺南市安平區府平路392號 7F/15F 2021-01-18
21.0萬/坪 總價 925 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.53 坪 屋齡0年 含車位 95萬
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +82 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段800號 14F/29F 2021-01-18
22.0萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,573 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 78.87 坪 屋齡3年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,891 萬 較當時 +153 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段906號 7F/14F 2021-01-18
12.8萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.09 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 686 萬 較當時 +56 萬（+9%）
臺南市安平區建平八街162號 7F/15F 2021-01-18
24.8萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,203 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.31 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,478 萬 較當時 +120 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段391號 9F/22F 2021-01-17
26.6萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 — 權狀 41.71 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +90 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段798號 20F/29F 2021-01-17
19.8萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,233 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.73 坪 屋齡3年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,532 萬 較當時 +124 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段802號 19F/29F 2021-01-17
20.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 78.17 坪 屋齡3年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,741 萬 較當時 +141 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路52號 7F/24F 2021-01-17
20.1萬/坪 總價 2,025 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 101.83 坪 屋齡3年 含車位 135萬
現在能賣多少 2,204 萬 較當時 +179 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路52號 8F/24F 2021-01-17
20.8萬/坪 總價 2,103 萬（扣車位 1,958 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 101.83 坪 屋齡3年 含車位 145萬
現在能賣多少 2,289 萬 較當時 +186 萬（+9%）
臺南市安平區健康一街15號 全F/5F 2021-01-17
16.9萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 1,731 萬
透天 8房3廳8衛 權狀 102.34 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,884 萬 較當時 +153 萬（+9%）
臺南市安平區建平七街550號 2F/22F 2021-01-17
24.4萬/坪 總價 645 萬（扣車位 547 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.98 坪 含車位 98萬
現在能賣多少 702 萬 較當時 +57 萬（+9%）
臺南市安平區育平六街58號 12F/14F 2021-01-16
20.4萬/坪 總價 670 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.3 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 729 萬 較當時 +59 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段391號 6F/22F 2021-01-16
26.4萬/坪 總價 678 萬（扣車位 573 萬）
住宅大樓 — 權狀 29.15 坪 屋齡0年 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 738 萬 較當時 +60 萬（+9%）
臺南市安平區育平二街67號 1F/14F 2021-01-16
16.8萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.05 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +206 萬
現在能賣多少 843 萬 較當時 +68 萬（+9%）
臺南市安平區建平三街62巷14號 4F/7F 2021-01-16
14.2萬/坪 總價 385 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.16 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 419 萬 較當時 +34 萬（+9%）
臺南市安平區建平八街450巷1號 9F/9F 2021-01-16
15.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.89 坪 屋齡27年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 653 萬 較當時 +53 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路137號 12F/34F 2021-01-15
24.6萬/坪 總價 958 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.66 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +85 萬（+9%）
臺南市安平區怡平路527號 15F/19F 2021-01-15
25.0萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.24 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,790 萬 較當時 +145 萬（+9%）
臺南市安平區育平路166號 3F/13F 2021-01-15
18.9萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.33 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 745 萬 較當時 +60 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段288號 24F/29F 2021-01-15
30.1萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.09 坪 屋齡3年 含車位 345萬
現在能賣多少 1,981 萬 較當時 +161 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段802號 17F/29F 2021-01-15
19.7萬/坪 總價 1,559 萬（扣車位 1,394 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 78.17 坪 屋齡3年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +138 萬（+9%）
臺南市安平區健康路三段335號 6F/20F 2021-01-15
17.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.52 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 707 萬 較當時 +57 萬（+9%）
臺南市安平區古堡街122巷11號 全F/4F 2021-01-15
24.4萬/坪 土地 72.2 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 102.55 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,721 萬 較當時 +221 萬（+9%）
臺南市安平區國平路27號 全F/5F 2021-01-15
25.5萬/坪 土地 71.9 萬/坪 總價 2,630 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 103.28 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,862 萬 較當時 +232 萬（+9%）
臺南市安平區國平路25號 全F/5F 2021-01-15
23.2萬/坪 土地 69.3 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 90.62 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,285 萬 較當時 +185 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路188號 20F/29F 2021-01-15
19.8萬/坪 總價 995 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.47 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +88 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路188號 2F/29F 2021-01-15
18.8萬/坪 總價 957 萬（扣車位 807 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.23 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +84 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段503號 2F/23F 2021-01-14
27.1萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,894 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 77.86 坪 屋齡3年 含車位 106萬
現在能賣多少 2,176 萬 較當時 +176 萬（+9%）
臺南市安平區光州二街152號 5F/7F 2021-01-14
14.8萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 33.76 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 544 萬 較當時 +44 萬（+9%）
臺南市安平區平豐路44巷20號 6F/6F 2021-01-14
11.2萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 4房1廳3衛 權狀 69.88 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 849 萬 較當時 +69 萬（+9%）
臺南市安平區建平八街72號 12F/14F 2021-01-14
16.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 816 萬 較當時 +66 萬（+9%）
臺南市安平區慶平路88號 11F/12F 2021-01-14
9.6萬/坪 總價 135 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.06 坪 屋齡26年
現在能賣多少 147 萬 較當時 +12 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路137號 17F/34F 2021-01-13
27.0萬/坪 總價 690 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.95 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 751 萬 較當時 +61 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段663號 21F/22F 2021-01-13
25.9萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 41.02 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +90 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路147號 14F/34F 2021-01-12
25.8萬/坪 總價 727 萬（扣車位 597 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.62 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 791 萬 較當時 +64 萬（+9%）

共 13,868 筆，依時間新→舊。第 6,601–6,650 筆（第 133／278 頁）。

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臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,869 筆，資料截至 2026 年第四季。

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