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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.1 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.4 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,334 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪874 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,868 筆 · 單價中位 21.2 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區永華十一街159巷70號 全F/4F 2021-01-12
22.8萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 64.81 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,611 萬 較當時 +131 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段802號 4F/29F 2021-01-12
18.5萬/坪 總價 1,478 萬（扣車位 1,313 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 78.14 坪 屋齡3年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,608 萬 較當時 +130 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路147號 4F/34F 2021-01-11
22.6萬/坪 總價 549 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.23 坪
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 597 萬 較當時 +48 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路147號 16F/34F 2021-01-11
26.3萬/坪 總價 698 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.65 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 760 萬 較當時 +62 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路137號 26F/34F 2021-01-11
23.7萬/坪 總價 723 萬（扣車位 573 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.66 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 787 萬 較當時 +64 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路137號 4F/34F 2021-01-11
23.1萬/坪 總價 558 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.21 坪
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 607 萬 較當時 +49 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路137號 33F/34F 2021-01-11
27.6萬/坪 總價 790 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.21 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +70 萬（+9%）
臺南市安平區建平十一街18號 3F/15F 2021-01-11
22.9萬/坪 總價 910 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.12 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 990 萬 較當時 +80 萬（+9%）
臺南市安平區建平十一街18號 6F/15F 2021-01-11
23.9萬/坪 總價 1,053 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.63 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +93 萬（+9%）
臺南市安平區府平路388號 8F/15F 2021-01-11
21.0萬/坪 總價 922 萬（扣車位 832 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.69 坪 屋齡0年 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +81 萬（+9%）
臺南市安平區府平路392號 7F/15F 2021-01-11
21.2萬/坪 總價 685 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.02 坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 745 萬 較當時 +60 萬（+9%）
臺南市安平區府平路392號 9F/15F 2021-01-11
21.3萬/坪 總價 698 萬（扣車位 598 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.02 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 760 萬 較當時 +62 萬（+9%）
臺南市安平區平豐路122號 22F/27F 2021-01-11
18.9萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 90.84 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −70 萬
現在能賣多少 1,872 萬 較當時 +152 萬（+9%）
臺南市安平區育平九街372巷33弄3號 全F/3F 2021-01-11
19.2萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 54.68 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +93 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路186號 9F/29F 2021-01-11
14.3萬/坪 總價 398 萬（扣車位 322 萬）
住宅大樓 — 權狀 26.17 坪 含車位 76萬
較上次成交 ↓ −14 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 433 萬 較當時 +35 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路186號 10F/29F 2021-01-11
14.8萬/坪 總價 408 萬（扣車位 332 萬）
住宅大樓 — 權狀 26.11 坪 含車位 76萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 444 萬 較當時 +36 萬（+9%）
臺南市安平區育平六街68號 9F/14F 2021-01-10
20.8萬/坪 總價 895 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.66 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 974 萬 較當時 +79 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段391號 4F/22F 2021-01-10
25.7萬/坪 總價 666 萬（扣車位 561 萬）
住宅大樓 — 權狀 29.22 坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 725 萬 較當時 +59 萬（+9%）
臺南市安平區國平南路96號 6F/24F 2021-01-10
22.0萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,310 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 118.1 坪 屋齡3年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,753 萬 較當時 +223 萬（+9%）
臺南市安平區安北路722巷122號 5F/6F 2021-01-10
27.1萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 121.89 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,591 萬 較當時 +291 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段802號 11F/29F 2021-01-10
19.5萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 83.68 坪 屋齡3年 含車位 208萬
現在能賣多少 1,728 萬 較當時 +140 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路186號 24F/29F 2021-01-10
21.3萬/坪 總價 985 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.88 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +87 萬（+9%）
臺南市安平區府平路366號 9F/12F 2021-01-09
12.3萬/坪 總價 608 萬（扣車位 608 萬）
住宅大樓 4房1廳3衛 權狀 49.52 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 662 萬 較當時 +54 萬（+9%）
臺南市安平區安平路126號 3F/4F 2021-01-09
11.1萬/坪 總價 310 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 27.93 坪 屋齡41年
現在能賣多少 337 萬 較當時 +27 萬（+9%）
臺南市安平區育平二街99號 全F/5F 2021-01-09
19.5萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 81.01 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +139 萬（+9%）
臺南市安平區育平路198號 1F/17F 2021-01-09
11.9萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 3房3廳4衛 權狀 74.63 坪 屋齡25年
現在能賣多少 969 萬 較當時 +79 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段248號 16F/23F 2021-01-08
11.0萬/坪 總價 1,056 萬
住宅大樓 3房1廳0衛 權狀 96.02 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +93 萬（+9%）
臺南市安平區永華五街91號 4F/7F 2021-01-08
14.6萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.83 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 457 萬 較當時 +37 萬（+9%）
臺南市安平區建平八街162號 8F/15F 2021-01-08
25.1萬/坪 總價 1,373 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.31 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +121 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路147號 15F/34F 2021-01-07
26.4萬/坪 總價 700 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.65 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 762 萬 較當時 +62 萬（+9%）
臺南市安平區永華五街2號 23F/29F 2021-01-07
30.3萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,143 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.75 坪 屋齡3年 含車位 95萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +109 萬（+9%）
臺南市安平區建平十七街231號 16F/17F 2021-01-07
12.7萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.5 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 490 萬 較當時 +40 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路137號 27F/34F 2021-01-06
23.8萬/坪 總價 727 萬（扣車位 577 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.66 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 791 萬 較當時 +64 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段802號 13F/29F 2021-01-06
19.5萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,382 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 83.68 坪 屋齡3年 含車位 203萬
現在能賣多少 1,725 萬 較當時 +140 萬（+9%）
臺南市安平區建平一街189巷2號 全F/5F 2021-01-06
19.6萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 89.44 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,904 萬 較當時 +154 萬（+9%）
臺南市安平區育平路52號 6F/14F 2021-01-06
17.6萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.99 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 707 萬 較當時 +57 萬（+9%）
臺南市安平區建平八街162號 6F/15F 2021-01-06
24.1萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,173 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.31 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +115 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路186號 23F/29F 2021-01-06
17.0萬/坪 總價 483 萬（扣車位 382 萬）
住宅大樓 — 權狀 26.11 坪 含車位 101萬
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 526 萬 較當時 +43 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路137號 4F/34F 2021-01-05
21.6萬/坪 總價 868 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.69 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 945 萬 較當時 +77 萬（+9%）
臺南市安平區建平十一街16號 3F/15F 2021-01-05
22.9萬/坪 總價 711 萬（扣車位 566 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.8 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 774 萬 較當時 +63 萬（+9%）
臺南市安平區育平九街192巷71號 7F/11F 2021-01-05
14.8萬/坪 總價 488 萬（扣車位 488 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.99 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 531 萬 較當時 +43 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段796號 21F/29F 2021-01-05
19.6萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.69 坪 屋齡3年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,529 萬 較當時 +124 萬（+9%）
臺南市安平區華平路21巷32弄8號 1F/6F 2021-01-05
17.0萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.96 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 740 萬 較當時 +60 萬（+9%）
臺南市安平區慶平路539號 17F/24F 2021-01-05
12.0萬/坪 總價 658 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.02 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 716 萬 較當時 +58 萬（+9%）
臺南市安平區永華八街20號 14F/21F 2021-01-05
30.2萬/坪 總價 2,277 萬（扣車位 2,037 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 86.06 坪 屋齡3年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,478 萬 較當時 +201 萬（+9%）
臺南市安平區健康路三段333號 5F/26F 2021-01-05
16.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.86 坪 屋齡4年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 871 萬 較當時 +71 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段768號 9F/24F 2021-01-05
17.0萬/坪 總價 2,238 萬（扣車位 2,238 萬）
住宅大樓 5房1廳3衛 權狀 131.68 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,435 萬 較當時 +197 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路137號 15F/34F 2021-01-04
26.0萬/坪 總價 667 萬（扣車位 602 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.95 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 726 萬 較當時 +59 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路137號 13F/34F 2021-01-04
22.8萬/坪 總價 907 萬（扣車位 757 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.69 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 987 萬 較當時 +80 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路137號 19F/34F 2021-01-04
23.9萬/坪 總價 945 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.69 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +83 萬（+9%）

共 13,868 筆，依時間新→舊。第 6,651–6,700 筆（第 134／278 頁）。

看完臺南市安平區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安平區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,869 筆，資料截至 2026 年第四季。

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