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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.1 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.4 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,334 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪874 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,868 筆 · 單價中位 21.2 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區國平北路147號 19F/34F 2021-01-04
22.7萬/坪 總價 619 萬（扣車位 549 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.99 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 674 萬 較當時 +55 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路137號 14F/34F 2021-01-04
23.3萬/坪 總價 630 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.01 坪 含車位 65萬
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 686 萬 較當時 +56 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路137號 20F/34F 2021-01-04
24.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.69 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +49 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +84 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路147號 2F/34F 2021-01-04
22.1萬/坪 總價 670 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.18 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 729 萬 較當時 +59 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路137號 18F/34F 2021-01-04
26.4萬/坪 總價 678 萬（扣車位 613 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.95 坪 含車位 65萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 738 萬 較當時 +60 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路137號 13F/34F 2021-01-04
24.7萬/坪 總價 961 萬（扣車位 821 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.66 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +85 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路137號 27F/34F 2021-01-04
24.8萬/坪 總價 733 萬（扣車位 598 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.57 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 798 萬 較當時 +65 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路147號 25F/34F 2021-01-04
25.1萬/坪 總價 778 萬（扣車位 643 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.05 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 847 萬 較當時 +69 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路137號 25F/34F 2021-01-04
23.8萬/坪 總價 645 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.99 坪 含車位 70萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 702 萬 較當時 +57 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路137號 26F/34F 2021-01-04
23.9萬/坪 總價 647 萬（扣車位 577 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.9 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 704 萬 較當時 +57 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路137號 31F/34F 2021-01-04
28.2萬/坪 總價 816 萬（扣車位 671 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.21 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 888 萬 較當時 +72 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段428號 17F/20F 2021-01-04
26.8萬/坪 總價 2,340 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.32 坪 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −119 萬
現在能賣多少 2,546 萬 較當時 +206 萬（+9%）
臺南市安平區府平路388號 12F/15F 2021-01-04
20.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.09 坪 屋齡0年 含車位 95萬
現在能賣多少 979 萬 較當時 +79 萬（+9%）
臺南市安平區府平路392號 6F/15F 2021-01-04
20.0萬/坪 總價 698 萬（扣車位 608 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.36 坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 760 萬 較當時 +62 萬（+9%）
臺南市安平區府平路392號 13F/15F 2021-01-04
20.8萬/坪 總價 911 萬（扣車位 821 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.85 坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 991 萬 較當時 +80 萬（+9%）
臺南市安平區忠街8之2號 3F/5F 2021-01-04
28.2萬/坪 總價 500 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 17.73 坪 屋齡35年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +44 萬（+9%）
臺南市安平區民權路四段729號 全F/4F 2021-01-04
21.1萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.78 坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −65 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −126 萬
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +106 萬（+9%）
臺南市安平區健康路三段317號 4F/27F 2021-01-04
22.0萬/坪 總價 576 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.17 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 627 萬 較當時 +51 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段663號 19F/22F 2021-01-04
25.4萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 40.96 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +89 萬（+9%）
臺南市安平區怡平路523號 11F/19F 2021-01-03
24.3萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.31 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +129 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段802號 10F/29F 2021-01-03
19.1萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,357 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 83.68 坪 屋齡3年 含車位 218萬
現在能賣多少 1,714 萬 較當時 +139 萬（+9%）
臺南市安平區建平八街162號 11F/15F 2021-01-03
25.6萬/坪 總價 1,386 萬（扣車位 1,246 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.31 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +122 萬（+9%）
臺南市安平區建平十一街367號 1F/8F 2021-01-02
14.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳4衛 權狀 64.44 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +84 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段802號 20F/29F 2021-01-02
19.5萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 78.17 坪 屋齡3年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,687 萬 較當時 +137 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段800號 20F/29F 2021-01-02
19.5萬/坪 總價 1,621 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 84.38 坪 屋齡3年 含車位 223萬
現在能賣多少 1,764 萬 較當時 +143 萬（+9%）
臺南市安平區永華八街2號 6F/14F 2021-01-02
18.4萬/坪 總價 405 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.97 坪 屋齡14年
現在能賣多少 441 萬 較當時 +36 萬（+9%）
臺南市安平區育平路68號 13F/14F 2021-01-02
18.7萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.99 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 773 萬 較當時 +63 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段663號 15F/22F 2021-01-02
25.3萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 41.02 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +89 萬（+9%）
臺南市安平區永華路二段663號 11F/22F 2021-01-02
24.8萬/坪 總價 985 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 40.96 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +87 萬（+9%）
臺南市安平區育平六街70號 13F/14F 2021-01-01
20.5萬/坪 總價 668 萬（扣車位 533 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.98 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 727 萬 較當時 +59 萬（+9%）
臺南市安平區健康路三段331號 19F/26F 2021-01-01
20.7萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 25.62 坪 屋齡4年
現在能賣多少 577 萬 較當時 +47 萬（+9%）
臺南市安平區建平八街68號 12F/16F 2021-01-01
27.4萬/坪 總價 2,370.5 萬（扣車位 1,941 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 98.91 坪 含車位 430萬
現在能賣多少 2,580 萬 較當時 +209 萬（+9%）
臺南市安平區建平八街68號 2F/16F 2021-01-01
24.8萬/坪 總價 1,881.7 萬（扣車位 1,752 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.09 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 2,048 萬 較當時 +166 萬（+9%）
臺南市安平區建平七街550號 18F/22F 2021-01-01
24.9萬/坪 總價 650 萬（扣車位 557 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 27.98 坪 含車位 93萬
現在能賣多少 707 萬 較當時 +57 萬（+9%）
臺南市安平區國平北路137號 27F/34F 2020-12-31
27.3萬/坪 總價 788 萬（扣車位 648 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.21 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +136 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 958 萬 較當時 +170 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路147號 15F/34F 2020-12-31
25.5萬/坪 總價 675 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.72 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 821 萬 較當時 +146 萬（+22%）
臺南市安平區郡平路181號 14F/14F 2020-12-31
14.0萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.29 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 803 萬 較當時 +143 萬（+22%）
臺南市安平區健康二街400號 全F/5F 2020-12-31
25.0萬/坪 土地 72.5 萬/坪 總價 3,330 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 133.25 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +1,492 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +1,157 萬
現在能賣多少 4,049 萬 較當時 +719 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段391號 11F/22F 2020-12-30
26.9萬/坪 總價 690 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 — 權狀 29.15 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 839 萬 較當時 +149 萬（+22%）
臺南市安平區永華八街193巷3號 4F/6F 2020-12-30
11.8萬/坪 總價 176 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.98 坪 屋齡28年
現在能賣多少 214 萬 較當時 +38 萬（+22%）
臺南市安平區慶平路539號 23F/24F 2020-12-30
12.4萬/坪 總價 528 萬（扣車位 528 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.42 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 642 萬 較當時 +114 萬（+22%）
臺南市安平區永華十一街159巷16號 全F/5F 2020-12-30
28.9萬/坪 土地 81.5 萬/坪 總價 3,306 萬
透天 7房3廳7衛 權狀 114.2 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,020 萬 較當時 +714 萬（+22%）
臺南市安平區建平八街162號 6F/15F 2020-12-30
23.6萬/坪 總價 1,256 萬（扣車位 1,131 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.61 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +271 萬（+22%）
臺南市安平區建平十一街18號 12F/15F 2020-12-29
23.2萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.63 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +222 萬（+22%）
臺南市安平區建平十一街16號 9F/15F 2020-12-29
23.6萬/坪 總價 728 萬（扣車位 583 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.8 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 885 萬 較當時 +157 萬（+22%）
臺南市安平區世平五街112號 全F/4F 2020-12-29
26.5萬/坪 土地 64.1 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 60.45 坪
現在能賣多少 1,946 萬 較當時 +346 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段391號 11F/22F 2020-12-29
26.7萬/坪 總價 688 萬（扣車位 583 萬）
住宅大樓 — 權狀 29.22 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 837 萬 較當時 +149 萬（+22%）
臺南市安平區健康三街146號 3F/14F 2020-12-29
16.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.51 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +184 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路186號 7F/29F 2020-12-29
14.5萬/坪 總價 403 萬（扣車位 327 萬）
住宅大樓 — 權狀 26.16 坪 含車位 76萬
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 490 萬 較當時 +87 萬（+22%）
臺南市安平區建平七街550號 19F/22F 2020-12-29
24.7萬/坪 總價 665 萬（扣車位 562 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.36 坪 含車位 103萬
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 809 萬 較當時 +144 萬（+22%）

共 13,868 筆，依時間新→舊。第 6,701–6,750 筆（第 135／278 頁）。

看完臺南市安平區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安平區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,869 筆，資料截至 2026 年第四季。

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