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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.1 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.4 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,334 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪874 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,868 筆 · 單價中位 21.2 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區華平路21巷18弄49號 2F/6F 2020-12-15
10.8萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.37 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 426 萬 較當時 +76 萬（+22%）
臺南市安平區永華八街6號 5F/14F 2020-12-15
17.7萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.05 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 669 萬 較當時 +119 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路147號 12F/34F 2020-12-14
23.3萬/坪 總價 630 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.01 坪 含車位 65萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 766 萬 較當時 +136 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 9F/34F 2020-12-14
21.2萬/坪 總價 854 萬（扣車位 704 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.69 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −46 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −90 萬
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +184 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路147號 30F/34F 2020-12-14
28.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.31 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 973 萬 較當時 +173 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路147號 22F/34F 2020-12-14
26.8萬/坪 總價 751 萬（扣車位 621 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.62 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 913 萬 較當時 +162 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 19F/34F 2020-12-14
24.7萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.52 坪
現在能賣多少 705 萬 較當時 +125 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路147號 13F/34F 2020-12-14
23.4萬/坪 總價 633 萬（扣車位 568 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.01 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 770 萬 較當時 +137 萬（+22%）
臺南市安平區府平路388號 13F/15F 2020-12-14
20.6萬/坪 總價 683 萬（扣車位 588 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.92 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 831 萬 較當時 +148 萬（+22%）
臺南市安平區府平路392號 2F/15F 2020-12-14
19.1萬/坪 總價 630 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.02 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 766 萬 較當時 +136 萬（+22%）
臺南市安平區府平路388號 5F/15F 2020-12-14
19.4萬/坪 總價 668 萬（扣車位 578 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.76 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 812 萬 較當時 +144 萬（+22%）
臺南市安平區府平路392號 9F/15F 2020-12-14
20.6萬/坪 總價 737 萬（扣車位 637 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.87 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −46 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −90 萬
現在能賣多少 896 萬 較當時 +159 萬（+22%）
臺南市安平區華平路21巷32弄10之1號 2F/6F 2020-12-14
12.5萬/坪 總價 590 萬（扣車位 510 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 47.35 坪 屋齡27年 含車位 80萬
現在能賣多少 717 萬 較當時 +127 萬（+22%）
臺南市安平區慶平路507之1號 4F/22F 2020-12-14
11.3萬/坪 總價 425 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 37.45 坪 屋齡25年
現在能賣多少 517 萬 較當時 +92 萬（+22%）
臺南市安平區郡平路454號 5F/12F 2020-12-14
12.5萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 36.77 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 559 萬 較當時 +99 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段796號 19F/29F 2020-12-14
20.0萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.69 坪 屋齡2年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +310 萬（+22%）
臺南市安平區建平十一街18號 3F/15F 2020-12-13
22.5萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 853 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.63 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +218 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段383號 6F/22F 2020-12-13
25.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 — 權狀 34.48 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 973 萬 較當時 +173 萬（+22%）
臺南市安平區平通路356號 4F/10F 2020-12-13
13.4萬/坪 總價 405 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.17 坪 屋齡27年
現在能賣多少 492 萬 較當時 +87 萬（+21%）
臺南市安平區建平八街168號 5F/15F 2020-12-13
23.1萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.53 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +239 萬（+22%）
臺南市安平區建平八街166號 13F/15F 2020-12-13
26.2萬/坪 總價 935 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 39.58 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +202 萬（+22%）
臺南市安平區建平十一街18號 8F/15F 2020-12-12
23.6萬/坪 總價 738 萬（扣車位 583 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.42 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 897 萬 較當時 +159 萬（+22%）
臺南市安平區永華五街10號 10F/29F 2020-12-12
29.8萬/坪 總價 1,456 萬（扣車位 1,341 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 52.08 坪 屋齡2年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,770 萬 較當時 +314 萬（+22%）
臺南市安平區永華五街10號 12F/29F 2020-12-12
35.7萬/坪 總價 1,469 萬（扣車位 1,354 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.02 坪 屋齡2年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +317 萬（+22%）
臺南市安平區永華五街10號 11F/29F 2020-12-12
29.9萬/坪 總價 1,462 萬（扣車位 1,347 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 52.08 坪 屋齡2年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,778 萬 較當時 +316 萬（+22%）
臺南市安平區華平路21巷32弄8之4號 5F/6F 2020-12-12
13.0萬/坪 總價 616 萬（扣車位 616 萬）
華廈 5房2廳2衛 權狀 47.35 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 749 萬 較當時 +133 萬（+22%）
臺南市安平區育平五街68號 11F/20F 2020-12-12
15.3萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.2 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 657 萬 較當時 +117 萬（+22%）
臺南市安平區建平八街166號 13F/15F 2020-12-12
25.8萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 30.2 坪
現在能賣多少 948 萬 較當時 +168 萬（+22%）
臺南市安平區建平八街168號 11F/15F 2020-12-12
24.6萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.53 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +253 萬（+22%）
臺南市安平區建平八街168號 10F/15F 2020-12-12
24.6萬/坪 總價 1,182 萬（扣車位 1,027 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.53 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +255 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路147號 12F/34F 2020-12-11
23.6萬/坪 總價 668 萬（扣車位 603 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.39 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 812 萬 較當時 +144 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段286號 14F/29F 2020-12-11
29.9萬/坪 總價 1,507 萬（扣車位 1,392 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.66 坪 屋齡2年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,832 萬 較當時 +325 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段286號 20F/29F 2020-12-11
31.8萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.66 坪 屋齡2年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,927 萬 較當時 +342 萬（+22%）
臺南市安平區世平四街70號 全F/4F 2020-12-11
23.1萬/坪 土地 67.1 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 91.11 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,554 萬 較當時 +454 萬（+22%）
臺南市安平區健康路三段335號 7F/20F 2020-12-11
16.7萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.52 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 742 萬 較當時 +132 萬（+22%）
臺南市安平區育平五街77號 7F/13F 2020-12-11
12.2萬/坪 總價 280 萬（扣車位 280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 22.91 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 340 萬 較當時 +60 萬（+21%）
臺南市安平區育平五街68號 14F/20F 2020-12-11
13.9萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.79 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 790 萬 較當時 +140 萬（+22%）
臺南市安平區永華十一街159巷12之1號 全F/5F 2020-12-11
28.9萬/坪 土地 81.4 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 7房3廳7衛 權狀 114.2 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,013 萬 較當時 +713 萬（+22%）
臺南市安平區永華十一街159巷12號 全F/5F 2020-12-11
28.6萬/坪 土地 79.9 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 7房3廳7衛 權狀 115.3 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,013 萬 較當時 +713 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段1316號 全F/4F 2020-12-11
28.7萬/坪 土地 65.1 萬/坪 總價 2,660 萬
透天 6房2廳8衛 權狀 92.74 坪 屋齡20年
現在能賣多少 3,234 萬 較當時 +574 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 4F/34F 2020-12-10
21.0萬/坪 總價 672 萬（扣車位 537 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.05 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 817 萬 較當時 +145 萬（+22%）
臺南市安平區永華十一街49巷20號 全F/4F 2020-12-10
34.5萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 6房1廳4衛 權狀 94.12 坪
現在能賣多少 3,952 萬 較當時 +702 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路125號 5F/18F 2020-12-10
16.0萬/坪 總價 530 萬（扣車位 410 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.83 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 644 萬 較當時 +114 萬（+22%）
臺南市安平區永華十一街159巷18號 全F/5F 2020-12-10
29.4萬/坪 土地 82.3 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 7房3廳7衛 權狀 115.67 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,134 萬 較當時 +734 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段829號 15F/23F 2020-12-10
22.4萬/坪 總價 676 萬（扣車位 676 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 30.2 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 822 萬 較當時 +146 萬（+22%）
臺南市安平區建平七街550號 7F/22F 2020-12-10
24.3萬/坪 總價 645 萬（扣車位 552 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.36 坪 含車位 93萬
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 784 萬 較當時 +139 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段802號 25F/29F 2020-12-09
20.4萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 78.17 坪 屋齡2年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,958 萬 較當時 +348 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段800號 25F/29F 2020-12-09
20.2萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 78.87 坪 屋齡2年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,958 萬 較當時 +348 萬（+22%）
臺南市安平區郡平路147號 7F/7F 2020-12-09
13.4萬/坪 總價 635 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.49 坪 屋齡28年
現在能賣多少 772 萬 較當時 +137 萬（+22%）
臺南市安平區文平路318號 12F/15F 2020-12-09
26.3萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.28 坪 屋齡3年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +246 萬（+22%）

共 13,868 筆，依時間新→舊。第 6,851–6,900 筆（第 138／278 頁）。

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臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,869 筆，資料截至 2026 年第四季。

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