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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.1 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.4 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,334 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪874 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,868 筆 · 單價中位 21.2 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區國平北路137號 5F/34F 2020-11-04
21.1萬/坪 總價 812 萬（扣車位 702 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.93 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 987 萬 較當時 +175 萬（+22%）
臺南市安平區健康路三段317號 6F/27F 2020-11-04
16.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.76 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 730 萬 較當時 +130 萬（+22%）
臺南市安平區建平八街162號 5F/15F 2020-11-04
22.9萬/坪 總價 1,196 萬（扣車位 1,071 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.38 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +258 萬（+22%）
臺南市安平區建平五街184巷8號 2F/6F 2020-11-03
11.6萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.11 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 608 萬 較當時 +108 萬（+22%）
臺南市安平區建平七街192號 全F/5F 2020-11-03
19.9萬/坪 土地 63.2 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 5房3廳7衛 權狀 97.73 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +189 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 2,371 萬 較當時 +421 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 18F/34F 2020-11-02
26.3萬/坪 總價 710 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.72 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 863 萬 較當時 +153 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 24F/34F 2020-11-02
25.3萬/坪 總價 739 萬（扣車位 594 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.96 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 899 萬 較當時 +160 萬（+22%）
臺南市安平區建平七街58巷61號 全F/5F 2020-11-02
16.4萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 1,266 萬
透天 7房3廳5衛 權狀 77.13 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +273 萬（+22%）
臺南市安平區育平五街77號 7F/13F 2020-11-02
12.2萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.81 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 681 萬 較當時 +121 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路186號 19F/29F 2020-11-02
20.5萬/坪 總價 640 萬（扣車位 539 萬）
住宅大樓 — 權狀 29.91 坪 含車位 101萬
現在能賣多少 778 萬 較當時 +138 萬（+22%）
臺南市安平區建平七街550號 9F/22F 2020-11-02
23.1萬/坪 總價 615 萬（扣車位 512 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 27.79 坪 含車位 103萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 748 萬 較當時 +133 萬（+22%）
臺南市安平區建平十一街18號 14F/15F 2020-11-01
23.2萬/坪 總價 920 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.12 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +199 萬（+22%）
臺南市安平區育平六街58號 2F/14F 2020-11-01
19.1萬/坪 總價 622 萬（扣車位 497 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.3 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 756 萬 較當時 +134 萬（+22%）
臺南市安平區府平路388號 12F/15F 2020-11-01
19.9萬/坪 總價 688 萬（扣車位 593 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.76 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 837 萬 較當時 +149 萬（+22%）
臺南市安平區府平路388號 3F/15F 2020-11-01
19.4萬/坪 總價 870 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.69 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +188 萬（+22%）
臺南市安平區府平路388號 8F/15F 2020-11-01
20.2萬/坪 總價 902 萬（扣車位 802 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.69 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +195 萬（+22%）
臺南市安平區府平路392號 9F/15F 2020-11-01
20.4萬/坪 總價 718 萬（扣車位 618 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.36 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 873 萬 較當時 +155 萬（+22%）
臺南市安平區府平路388號 5F/15F 2020-11-01
19.4萬/坪 總價 866 萬（扣車位 771 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.69 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +187 萬（+22%）
臺南市安平區府平路388號 10F/15F 2020-11-01
20.3萬/坪 總價 698 萬（扣車位 603 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.76 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +151 萬（+22%）
臺南市安平區府平路392號 5F/15F 2020-11-01
19.6萬/坪 總價 699 萬（扣車位 604 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.87 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 850 萬 較當時 +151 萬（+22%）
臺南市安平區府平路392號 4F/15F 2020-11-01
18.9萬/坪 總價 673 萬（扣車位 573 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.36 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 818 萬 較當時 +145 萬（+22%）
臺南市安平區建平三街67號 全F/5F 2020-11-01
29.7萬/坪 土地 93 萬/坪 總價 3,580 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 120.6 坪 屋齡9年
現在能賣多少 4,353 萬 較當時 +773 萬（+22%）
臺南市安平區建平路52號 全F/4F 2020-11-01
26.3萬/坪 土地 73.6 萬/坪 總價 2,870 萬
透天 10房2廳10衛 權狀 109.31 坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,490 萬 較當時 +620 萬（+22%）
臺南市安平區建平七街550號 12F/22F 2020-11-01
22.3萬/坪 總價 600 萬（扣車位 507 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.36 坪 含車位 93萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 730 萬 較當時 +130 萬（+22%）
臺南市安平區建平七街550號 13F/22F 2020-11-01
22.3萬/坪 總價 600 萬（扣車位 507 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.36 坪 含車位 93萬
現在能賣多少 730 萬 較當時 +130 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路186號 13F/29F 2020-11-01
19.7萬/坪 總價 917 萬（扣車位 782 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.24 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +198 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段663號 9F/22F 2020-11-01
22.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 41.58 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +194 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段663號 7F/22F 2020-11-01
22.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 41.58 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +194 萬（+22%）
臺南市安平區建平七街550號 12F/22F 2020-11-01
21.7萬/坪 總價 588 萬（扣車位 485 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 27.98 坪 含車位 103萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 715 萬 較當時 +127 萬（+22%）
臺南市安平區建平十一街18號 10F/15F 2020-10-31
23.0萬/坪 總價 718 萬（扣車位 568 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.08 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 873 萬 較當時 +155 萬（+22%）
臺南市安平區州平二街1巷22號 全F/4F 2020-10-31
23.0萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房5廳1衛 權狀 66.52 坪
現在能賣多少 1,860 萬 較當時 +330 萬（+22%）
臺南市安平區國平南路98號 9F/24F 2020-10-31
28.8萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,610 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 138.65 坪 屋齡2年 含車位 290萬
現在能賣多少 4,742 萬 較當時 +842 萬（+22%）
臺南市安平區世平路170號 全F/4F 2020-10-31
27.3萬/坪 土地 74.5 萬/坪 總價 2,230 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 81.58 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,712 萬 較當時 +482 萬（+22%）
臺南市安平區育平七街123之1號 1F/15F 2020-10-31
18.3萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.96 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 711 萬 較當時 +126 萬（+22%）
臺南市安平區建平八街166號 8F/15F 2020-10-31
23.5萬/坪 總價 825 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 38.51 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +178 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 27F/34F 2020-10-30
23.6萬/坪 總價 913 萬（扣車位 783 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.66 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +197 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 20F/34F 2020-10-30
22.4萬/坪 總價 662 萬（扣車位 527 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.96 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −53 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −87 萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +143 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路147號 32F/34F 2020-10-30
24.7萬/坪 總價 720 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.31 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 875 萬 較當時 +155 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 33F/34F 2020-10-30
24.6萬/坪 總價 718 萬（扣車位 588 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.31 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 873 萬 較當時 +155 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路147號 32F/34F 2020-10-30
22.4萬/坪 總價 682 萬（扣車位 542 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.66 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −23 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −58 萬
現在能賣多少 829 萬 較當時 +147 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 34F/34F 2020-10-30
23.6萬/坪 總價 913 萬（扣車位 783 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.66 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +197 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路147號 31F/34F 2020-10-30
22.3萬/坪 總價 679 萬（扣車位 539 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.58 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −26 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −61 萬
現在能賣多少 826 萬 較當時 +147 萬（+22%）
臺南市安平區平豐路89號 全F/4F 2020-10-30
24.2萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 74.26 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,189 萬 較當時 +389 萬（+22%）
臺南市安平區國平南路98號 24F/24F 2020-10-30
21.7萬/坪 總價 2,228 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 102.81 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,709 萬 較當時 +481 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段827號 4F/23F 2020-10-30
24.2萬/坪 總價 600 萬（扣車位 525 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.28 坪 屋齡1年 含車位 75萬
現在能賣多少 730 萬 較當時 +130 萬（+22%）
臺南市安平區建平一街190巷37號 全F/4F 2020-10-30
13.2萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 68.3 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +194 萬（+22%）
臺南市安平區郡平路337號 8F/12F 2020-10-30
16.8萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.71 坪 屋齡25年
現在能賣多少 383 萬 較當時 +68 萬（+22%）
臺南市安平區育平九街243號 1F/8F 2020-10-30
12.9萬/坪 總價 530 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 41.23 坪 屋齡26年
現在能賣多少 644 萬 較當時 +114 萬（+22%）
臺南市安平區育平五街6號 19F/22F 2020-10-30
13.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.02 坪 屋齡23年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 888 萬 較當時 +158 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段835號 19F/23F 2020-10-30
31.6萬/坪 總價 835 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.35 坪 屋齡1年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +180 萬（+22%）

共 13,868 筆，依時間新→舊。第 7,201–7,250 筆（第 145／278 頁）。

看完臺南市安平區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安平區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,869 筆，資料截至 2026 年第四季。

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