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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.1 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.4 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,334 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪874 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,868 筆 · 單價中位 21.2 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區育平五街6號 17F/22F 2020-10-30
12.7萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.46 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 687 萬 較當時 +122 萬（+22%）
臺南市安平區建平八街450巷1號 9F/9F 2020-10-30
12.6萬/坪 總價 465 萬（扣車位 465 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 37.01 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 565 萬 較當時 +100 萬（+22%）
臺南市安平區建平八街162號 7F/15F 2020-10-30
23.3萬/坪 總價 1,397 萬（扣車位 1,117 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.31 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 1,699 萬 較當時 +302 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段391號 12F/22F 2020-10-29
25.9萬/坪 總價 670 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 — 權狀 29.22 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 815 萬 較當時 +145 萬（+22%）
臺南市安平區健康一街72之1號 全F/5F 2020-10-29
35.4萬/坪 土地 107.2 萬/坪 總價 5,400 萬
透天 6房3廳6衛 權狀 152.53 坪 屋齡0年
現在能賣多少 6,566 萬 較當時 +1,166 萬（+22%）
臺南市安平區健康一街72之2號 全F/5F 2020-10-29
31.9萬/坪 土地 98.2 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 6房3廳6衛 權狀 124.6 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,840 萬 較當時 +860 萬（+22%）
臺南市安平區平豐路101巷13弄29號 全F/4F 2020-10-29
31.2萬/坪 土地 64 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 53.87 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,043 萬 較當時 +363 萬（+22%）
臺南市安平區平豐路122號 18F/27F 2020-10-29
19.4萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 90.15 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 2,128 萬 較當時 +378 萬（+22%）
臺南市安平區永華八街22號 19F/21F 2020-10-29
28.3萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 76.54 坪 屋齡2年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,456 萬 較當時 +436 萬（+22%）
臺南市安平區建平十七街43號 3F/17F 2020-10-29
11.4萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.42 坪 屋齡26年
現在能賣多少 644 萬 較當時 +114 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 31F/34F 2020-10-28
23.9萬/坪 總價 690 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.31 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 839 萬 較當時 +149 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 11F/34F 2020-10-28
21.4萬/坪 總價 637 萬（扣車位 517 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.57 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −62 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −95 萬
現在能賣多少 775 萬 較當時 +138 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路147號 26F/34F 2020-10-28
24.2萬/坪 總價 708 萬（扣車位 578 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.31 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 861 萬 較當時 +153 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 16F/34F 2020-10-28
22.1萬/坪 總價 870 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.69 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +188 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 16F/34F 2020-10-28
23.8萬/坪 總價 640 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.72 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 778 萬 較當時 +138 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 11F/34F 2020-10-28
21.4萬/坪 總價 638 萬（扣車位 518 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.66 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −62 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −95 萬
現在能賣多少 776 萬 較當時 +138 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路147號 26F/34F 2020-10-28
23.3萬/坪 總價 726 萬（扣車位 596 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.05 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 883 萬 較當時 +157 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 16F/34F 2020-10-28
24.2萬/坪 總價 642 萬（扣車位 577 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.65 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 781 萬 較當時 +139 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路147號 27F/34F 2020-10-28
24.9萬/坪 總價 745 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.31 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 906 萬 較當時 +161 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路147號 12F/34F 2020-10-28
22.9萬/坪 總價 635 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.99 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 772 萬 較當時 +137 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 3F/34F 2020-10-28
22.5萬/坪 總價 655 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.39 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 796 萬 較當時 +141 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 28F/34F 2020-10-28
23.2萬/坪 總價 690 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.57 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 839 萬 較當時 +149 萬（+22%）
臺南市安平區郡平路181號 12F/14F 2020-10-28
14.9萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.4 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +157 萬
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +179 萬（+22%）
臺南市安平區育平五街77號 13F/13F 2020-10-28
10.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 109.64 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +238 萬（+22%）
臺南市安平區健康三街592巷55號 4F/24F 2020-10-28
12.2萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.37 坪 屋齡23年
現在能賣多少 523 萬 較當時 +93 萬（+22%）
臺南市安平區建平八街168號 6F/15F 2020-10-28
22.5萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 943 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.53 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +237 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路147號 12F/34F 2020-10-27
24.2萬/坪 總價 642 萬（扣車位 577 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.65 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 781 萬 較當時 +139 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段387號 15F/22F 2020-10-27
25.5萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 — 權狀 47.49 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +245 萬（+22%）
臺南市安平區永華八街18號 4F/21F 2020-10-27
27.8萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 88.9 坪 屋齡2年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,833 萬 較當時 +503 萬（+22%）
臺南市安平區育平路212號 5F/17F 2020-10-27
13.0萬/坪 總價 305 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.47 坪 屋齡25年
現在能賣多少 371 萬 較當時 +66 萬（+22%）
臺南市安平區健康路三段335號 18F/20F 2020-10-27
17.4萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.7 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +179 萬（+22%）
臺南市安平區建平八街166號 13F/15F 2020-10-27
24.1萬/坪 總價 860 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 39.24 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +186 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路147號 25F/34F 2020-10-26
24.8萬/坪 總價 710 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.62 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 863 萬 較當時 +153 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路147號 28F/34F 2020-10-26
23.0萬/坪 總價 696 萬（扣車位 556 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.66 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 846 萬 較當時 +150 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路147號 25F/34F 2020-10-26
24.8萬/坪 總價 705 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.62 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 857 萬 較當時 +152 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 16F/34F 2020-10-26
22.9萬/坪 總價 910 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.66 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +197 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 10F/34F 2020-10-26
22.8萬/坪 總價 888 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.66 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +192 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路147號 26F/34F 2020-10-26
23.1萬/坪 總價 695 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.66 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 845 萬 較當時 +150 萬（+22%）
臺南市安平區育平九街99號 5F/11F 2020-10-26
25.1萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.32 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,055 萬 較當時 +365 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段503號 6F/23F 2020-10-26
22.9萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,502 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.61 坪 屋齡2年 含車位 96萬
現在能賣多少 1,943 萬 較當時 +345 萬（+22%）
臺南市安平區永華八街193巷2號 5F/7F 2020-10-26
11.4萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.52 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 547 萬 較當時 +97 萬（+22%）
臺南市安平區慶平路193巷6號 8F/8F 2020-10-26
13.2萬/坪 總價 458 萬（扣車位 358 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.68 坪 屋齡24年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 557 萬 較當時 +99 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路186號 5F/29F 2020-10-26
18.7萬/坪 總價 873 萬（扣車位 742 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.88 坪 含車位 131萬
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +189 萬（+22%）
臺南市安平區建平八街166號 10F/15F 2020-10-26
23.6萬/坪 總價 838 萬（扣車位 713 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 38.9 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −32 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −75 萬
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +181 萬（+22%）
臺南市安平區建平八街166號 10F/15F 2020-10-26
23.6萬/坪 總價 829 萬（扣車位 704 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 38.51 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −32 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −75 萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +179 萬（+22%）
臺南市安平區建平八街168號 9F/15F 2020-10-26
23.6萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.53 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +240 萬（+22%）
臺南市安平區建平八街166號 8F/15F 2020-10-26
23.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 39.58 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +184 萬（+22%）
臺南市安平區建平八街162號 12F/15F 2020-10-26
24.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.31 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +292 萬（+22%）
臺南市安平區建平七街550號 21F/22F 2020-10-26
22.2萬/坪 總價 600 萬（扣車位 507 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.44 坪 含車位 93萬
現在能賣多少 730 萬 較當時 +130 萬（+22%）
臺南市安平區建平七街550號 20F/22F 2020-10-26
22.2萬/坪 總價 600 萬（扣車位 507 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.44 坪 含車位 93萬
現在能賣多少 730 萬 較當時 +130 萬（+22%）

共 13,868 筆，依時間新→舊。第 7,251–7,300 筆（第 146／278 頁）。

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臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,869 筆，資料截至 2026 年第四季。

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