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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.1 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.4 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,334 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪874 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,868 筆 · 單價中位 21.2 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區建平八街166號 9F/15F 2020-10-21
23.3萬/坪 總價 845 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 39.58 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +182 萬（+22%）
臺南市安平區建平八街162號 10F/15F 2020-10-21
24.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.31 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,581 萬 較當時 +281 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路147號 15F/34F 2020-10-20
27.3萬/坪 總價 1,411 萬（扣車位 1,271 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.93 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,716 萬 較當時 +305 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路147號 20F/34F 2020-10-20
24.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.39 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 851 萬 較當時 +151 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 21F/34F 2020-10-20
22.9萬/坪 總價 720 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.05 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 875 萬 較當時 +155 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 20F/34F 2020-10-20
22.9萬/坪 總價 725 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.05 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +157 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路125號 18F/18F 2020-10-20
18.2萬/坪 總價 590 萬（扣車位 465 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.95 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 717 萬 較當時 +127 萬（+22%）
臺南市安平區慶平路234號 5F/12F 2020-10-20
10.9萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.58 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 444 萬 較當時 +79 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段300號 19F/25F 2020-10-20
25.7萬/坪 總價 4,430 萬（扣車位 4,430 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 172.17 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 5,387 萬 較當時 +957 萬（+22%）
臺南市安平區建平八街68號 8F/16F 2020-10-20
26.5萬/坪 總價 2,153 萬（扣車位 1,873 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 89.52 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,618 萬 較當時 +465 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段663號 17F/22F 2020-10-20
23.5萬/坪 總價 945 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 40.52 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +204 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路186號 15F/29F 2020-10-20
17.5萬/坪 總價 785 萬（扣車位 649 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.1 坪 含車位 136萬
現在能賣多少 955 萬 較當時 +170 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路147號 26F/34F 2020-10-19
24.2萬/坪 總價 696 萬（扣車位 561 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.62 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 846 萬 較當時 +150 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 28F/34F 2020-10-19
22.0萬/坪 總價 856 萬（扣車位 731 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.69 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +185 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 22F/34F 2020-10-19
24.2萬/坪 總價 696 萬（扣車位 561 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.62 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 846 萬 較當時 +150 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 21F/34F 2020-10-19
24.2萬/坪 總價 695 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.62 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 845 萬 較當時 +150 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 23F/34F 2020-10-19
22.5萬/坪 總價 678 萬（扣車位 543 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.57 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −27 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −62 萬
現在能賣多少 824 萬 較當時 +146 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路147號 29F/34F 2020-10-19
22.6萬/坪 總價 688 萬（扣車位 548 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.68 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 837 萬 較當時 +149 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 23F/34F 2020-10-19
23.4萬/坪 總價 681 萬（扣車位 551 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.96 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −34 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −69 萬
現在能賣多少 828 萬 較當時 +147 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 19F/34F 2020-10-19
23.7萬/坪 總價 648 萬（扣車位 568 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.72 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 788 萬 較當時 +140 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路147號 26F/34F 2020-10-19
24.4萬/坪 總價 695 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.37 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 845 萬 較當時 +150 萬（+22%）
臺南市安平區永華六街154巷56號 1F/5F 2020-10-19
10.2萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
公寓 3房1廳2衛 權狀 44.1 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 547 萬 較當時 +97 萬（+22%）
臺南市安平區建平十七街157號 6F/13F 2020-10-19
12.5萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.08 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 715 萬 較當時 +127 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路190號 15F/29F 2020-10-19
19.2萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 69.95 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +279 萬（+22%）
臺南市安平區建平十一街18號 14F/15F 2020-10-18
23.5萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.63 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +225 萬（+22%）
臺南市安平區育平六街58號 9F/14F 2020-10-18
20.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 525 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.3 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 790 萬 較當時 +140 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段391號 20F/22F 2020-10-18
26.9萬/坪 總價 680 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 — 權狀 29.15 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 827 萬 較當時 +147 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段802號 5F/29F 2020-10-18
20.3萬/坪 總價 1,705 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 83.66 坪 屋齡2年 含車位 270萬
現在能賣多少 2,073 萬 較當時 +368 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段802號 12F/29F 2020-10-18
18.3萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 83.68 坪 屋齡2年 含車位 270萬
現在能賣多少 1,903 萬 較當時 +338 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路56號 10F/24F 2020-10-18
25.3萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.05 坪 屋齡2年 含車位 125萬
現在能賣多少 2,408 萬 較當時 +428 萬（+22%）
臺南市安平區平通路333巷47號 全F/4F 2020-10-18
22.4萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 64.64 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +313 萬（+22%）
臺南市安平區永華六街279巷18之19號 全F/4F 2020-10-18
15.5萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 71.11 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +238 萬（+22%）
臺南市安平區慶平路539號 7F/24F 2020-10-18
12.8萬/坪 總價 765 萬
住宅大樓 4房1廳3衛 權狀 59.75 坪 屋齡21年
現在能賣多少 930 萬 較當時 +165 萬（+22%）
臺南市安平區建平八街168號 10F/15F 2020-10-18
23.5萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.55 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +233 萬（+22%）
臺南市安平區建平八街162號 11F/15F 2020-10-18
23.4萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.61 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +269 萬（+22%）
臺南市安平區建平十一街20號 1F/15F 2020-10-17
35.7萬/坪 總價 1,244 萬（扣車位 1,099 萬）
住宅大樓 — 權狀 41.47 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +269 萬（+22%）
臺南市安平區建平路536號 1F/15F 2020-10-17
39.0萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 — 權狀 48.42 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,970 萬 較當時 +350 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路60號 20F/24F 2020-10-17
22.3萬/坪 總價 2,225 萬（扣車位 1,945 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 102.41 坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,706 萬 較當時 +481 萬（+22%）
臺南市安平區中華西路二段49巷24弄112之3號 2F/6F 2020-10-17
12.8萬/坪 總價 495 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.74 坪 屋齡28年
現在能賣多少 602 萬 較當時 +107 萬（+22%）
臺南市安平區慶平路507之5號 3F/22F 2020-10-17
11.6萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.1 坪 屋齡25年
現在能賣多少 511 萬 較當時 +91 萬（+22%）
臺南市安平區健康三街158號 8F/14F 2020-10-17
16.8萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.56 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +179 萬（+22%）
臺南市安平區健康路三段333號 15F/26F 2020-10-17
16.9萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 34.9 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 717 萬 較當時 +127 萬（+22%）
臺南市安平區建平十七街43號 8F/17F 2020-10-17
12.7萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.21 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 651 萬 較當時 +116 萬（+22%）
臺南市安平區郡平路181號 12F/14F 2020-10-17
14.2萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.97 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 827 萬 較當時 +147 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段379號 8F/19F 2020-10-17
23.7萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 90.6 坪 屋齡5年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +481 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +346 萬
現在能賣多少 2,310 萬 較當時 +410 萬（+22%）
臺南市安平區郡平路188號 7F/17F 2020-10-16
14.8萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.09 坪 屋齡24年
現在能賣多少 669 萬 較當時 +119 萬（+22%）
臺南市安平區育平九街192巷71號 6F/11F 2020-10-16
14.1萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.6 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 523 萬 較當時 +93 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 21F/34F 2020-10-15
24.3萬/坪 總價 714 萬（扣車位 564 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.37 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 868 萬 較當時 +154 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路147號 21F/34F 2020-10-15
27.7萬/坪 總價 1,393 萬（扣車位 1,263 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +301 萬（+22%）
臺南市安平區怡平路525號 9F/19F 2020-10-15
26.1萬/坪 總價 1,516 萬（扣車位 1,396 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.46 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,843 萬 較當時 +327 萬（+22%）

共 13,868 筆，依時間新→舊。第 7,351–7,400 筆（第 148／278 頁）。

看完臺南市安平區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安平區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,869 筆，資料截至 2026 年第四季。

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