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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.1 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.4 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,334 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪874 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,868 筆 · 單價中位 21.2 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區怡平路525號 4F/19F 2020-10-15
23.7萬/坪 總價 1,386 萬（扣車位 1,266 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.46 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,685 萬 較當時 +299 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段387號 16F/22F 2020-10-15
25.2萬/坪 總價 1,116 萬（扣車位 951 萬）
住宅大樓 — 權狀 47.49 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +241 萬（+22%）
臺南市安平區育平路403號 全F/5F 2020-10-15
30.0萬/坪 土地 73.5 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 166.54 坪 屋齡5年
現在能賣多少 6,080 萬 較當時 +1,080 萬（+22%）
臺南市安平區健康四街95巷33號 全F/4F 2020-10-15
30.2萬/坪 土地 69.2 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 119.13 坪 屋齡5年
現在能賣多少 4,377 萬 較當時 +777 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段839號 18F/23F 2020-10-15
23.6萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.77 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −100 萬
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +233 萬（+22%）
臺南市安平區華平路21巷32弄22號 1F/6F 2020-10-15
14.4萬/坪 總價 425 萬（扣車位 425 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.53 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 517 萬 較當時 +92 萬（+22%）
臺南市安平區育平五街70號 24F/27F 2020-10-15
13.3萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.84 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 693 萬 較當時 +123 萬（+22%）
臺南市安平區安北路722巷6號 全F/4F 2020-10-15
28.1萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 3,880 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 138.15 坪 屋齡14年
現在能賣多少 4,718 萬 較當時 +838 萬（+22%）
臺南市安平區慶平路507之6號 14F/20F 2020-10-15
11.9萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.4 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 717 萬 較當時 +127 萬（+22%）
臺南市安平區建平八街68號 8F/16F 2020-10-15
27.6萬/坪 總價 2,209.2 萬（扣車位 1,949 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 89.49 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,686 萬 較當時 +477 萬（+22%）
臺南市安平區建平七街550號 9F/22F 2020-10-15
21.9萬/坪 總價 610 萬（扣車位 497 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.36 坪 含車位 113萬
現在能賣多少 742 萬 較當時 +132 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路186號 17F/29F 2020-10-15
17.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.28 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 973 萬 較當時 +173 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路147號 21F/34F 2020-10-14
23.8萬/坪 總價 738 萬（扣車位 608 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.81 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 897 萬 較當時 +159 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 12F/34F 2020-10-14
24.9萬/坪 總價 643 萬（扣車位 578 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.95 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 782 萬 較當時 +139 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 21F/34F 2020-10-14
23.4萬/坪 總價 680 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.96 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 827 萬 較當時 +147 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 26F/34F 2020-10-14
22.8萬/坪 總價 685 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.96 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 833 萬 較當時 +148 萬（+22%）
臺南市安平區永華八街211號 3F/9F 2020-10-14
19.1萬/坪 總價 158 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.25 坪 屋齡26年
現在能賣多少 192 萬 較當時 +34 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段835號 9F/23F 2020-10-14
23.3萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.35 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 888 萬 較當時 +158 萬（+22%）
臺南市安平區建平八街68號 2F/16F 2020-10-14
25.5萬/坪 總價 2,082 萬（扣車位 1,802 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 89.45 坪 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −106 萬
現在能賣多少 2,532 萬 較當時 +450 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 18F/34F 2020-10-13
23.2萬/坪 總價 616 萬（扣車位 546 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.3 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 749 萬 較當時 +133 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段391號 7F/22F 2020-10-13
25.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 — 權狀 29.22 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 790 萬 較當時 +140 萬（+22%）
臺南市安平區平豐路122號 12F/27F 2020-10-13
17.5萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 35.99 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 766 萬 較當時 +136 萬（+22%）
臺南市安平區建平十七街231號 12F/17F 2020-10-13
12.7萬/坪 總價 468 萬（扣車位 468 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 36.91 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 569 萬 較當時 +101 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路186號 9F/29F 2020-10-13
19.4萬/坪 總價 910 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.88 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +197 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 21F/34F 2020-10-12
22.4萬/坪 總價 865 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.69 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −38 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −83 萬
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +187 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 4F/34F 2020-10-12
22.8萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.52 坪
現在能賣多少 651 萬 較當時 +116 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 20F/34F 2020-10-12
24.5萬/坪 總價 698 萬（扣車位 568 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.37 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +151 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 24F/34F 2020-10-12
24.6萬/坪 總價 736 萬（扣車位 586 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.07 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 895 萬 較當時 +159 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 22F/34F 2020-10-12
24.4萬/坪 總價 716 萬（扣車位 566 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.62 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 871 萬 較當時 +155 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 21F/34F 2020-10-12
24.4萬/坪 總價 719 萬（扣車位 579 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.21 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 874 萬 較當時 +155 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路147號 11F/34F 2020-10-12
23.1萬/坪 總價 680 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.9 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 827 萬 較當時 +147 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 17F/34F 2020-10-12
23.2萬/坪 總價 625 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.3 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 760 萬 較當時 +135 萬（+22%）
臺南市安平區文平路292號 20F/24F 2020-10-12
27.2萬/坪 總價 2,184 萬（扣車位 1,914 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 88.16 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,656 萬 較當時 +472 萬（+22%）
臺南市安平區文平路292號 4F/24F 2020-10-12
23.7萬/坪 總價 1,805 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.11 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 2,195 萬 較當時 +390 萬（+22%）
臺南市安平區文平路292號 13F/24F 2020-10-12
25.8萬/坪 總價 2,077 萬（扣車位 1,817 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 88.96 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,526 萬 較當時 +449 萬（+22%）
臺南市安平區健康路三段329號 13F/23F 2020-10-12
16.8萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 43.45 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 885 萬 較當時 +157 萬（+22%）
臺南市安平區永華五街8號 20F/29F 2020-10-12
33.3萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,605 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.25 坪 屋齡2年 含車位 105萬
現在能賣多少 2,079 萬 較當時 +369 萬（+22%）
臺南市安平區永華二街192之3號 全F/5F 2020-10-12
21.6萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 108.52 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +378 萬
現在能賣多少 2,858 萬 較當時 +508 萬（+22%）
臺南市安平區永華八街211號 1F/9F 2020-10-12
15.2萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 46.79 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 863 萬 較當時 +153 萬（+22%）
臺南市安平區慶平路388號 10F/13F 2020-10-12
13.9萬/坪 總價 91 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.53 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 111 萬 較當時 +20 萬（+22%）
臺南市安平區健康路三段309號 6F/27F 2020-10-12
17.2萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.29 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 717 萬 較當時 +127 萬（+22%）
臺南市安平區建平十一街18號 13F/15F 2020-10-11
23.0萬/坪 總價 718 萬（扣車位 568 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.08 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 873 萬 較當時 +155 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段391號 4F/22F 2020-10-11
22.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.28 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 888 萬 較當時 +158 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段383號 12F/22F 2020-10-11
24.9萬/坪 總價 830 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 — 權狀 36.88 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +179 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段391號 3F/22F 2020-10-11
22.3萬/坪 總價 721 萬（扣車位 621 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.28 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 877 萬 較當時 +156 萬（+22%）
臺南市安平區文平路292號 12F/24F 2020-10-11
25.6萬/坪 總價 2,053 萬（扣車位 1,803 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 88.25 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,496 萬 較當時 +443 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段802號 8F/29F 2020-10-11
18.0萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 83.68 坪 屋齡2年 含車位 270萬
現在能賣多少 1,879 萬 較當時 +334 萬（+22%）
臺南市安平區育平九街22巷5號 6F/8F 2020-10-11
13.0萬/坪 總價 653 萬（扣車位 653 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.25 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +101 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 794 萬 較當時 +141 萬（+22%）
臺南市安平區健康路三段317號 12F/27F 2020-10-11
19.9萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.11 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 632 萬 較當時 +112 萬（+22%）
臺南市安平區建平三街65巷27號 4F/8F 2020-10-11
12.2萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.42 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 717 萬 較當時 +127 萬（+22%）

共 13,868 筆，依時間新→舊。第 7,401–7,450 筆（第 149／278 頁）。

看完臺南市安平區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安平區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,869 筆，資料截至 2026 年第四季。

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