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臺南市安平區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,692 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交18,692
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.2 萬/坪透天29.8 萬/坪華廈20.4 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年31.8 萬/坪3–5年30.1 萬/坪5–10年27.2 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.6 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪18,150 筆
一樓(含店面、騎樓)14.4 萬/坪868 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

19.8萬/坪 總價 670 萬(扣車位 670 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.88 坪 屋齡30年 含車位
18.5萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.79 坪 屋齡32年
23.7萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.85 坪 屋齡30年
25.4萬/坪 總價 1,220 萬(扣車位 1,220 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.05 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +88 萬
21.4萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.58 坪 屋齡28年
31.1萬/坪 總價 2,350 萬(扣車位 2,050 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.47 坪 屋齡7年 含車位 300萬
23.9萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 50.13 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +234 萬
21.2萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 61.25 坪 屋齡37年
28.3萬/坪 總價 900 萬(扣車位 900 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.82 坪 屋齡6年 含車位
17.4萬/坪 總價 1,190 萬(扣車位 1,190 萬)
住宅大樓 1房0廳2衛 權狀 68.24 坪 屋齡30年 含車位
26.1萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 26.78 坪 屋齡32年
44.7萬/坪 土地 116.4 萬/坪 總價 2,058 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 46.03 坪 屋齡1年
19.4萬/坪 總價 980 萬(扣車位 980 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.55 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +93 萬
31.1萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,380 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.39 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +384 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +224 萬
34.3萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 45.21 坪 屋齡38年
44.5萬/坪 土地 116 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 46.03 坪 屋齡1年
23.3萬/坪 土地 75.1 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 85.73 坪 屋齡31年
21.4萬/坪 總價 1,160 萬(扣車位 1,160 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 54.13 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +130 萬
50.7萬/坪 土地 115.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 0房3廳3衛 權狀 21.68 坪 屋齡15年
18.2萬/坪 總價 920 萬(扣車位 920 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.52 坪 屋齡27年 含車位
28.3萬/坪 總價 1,030 萬(扣車位 1,030 萬)
華廈 3房2廳4衛 權狀 36.39 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +229 萬
24.0萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.04 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +46 萬
25.4萬/坪 總價 885 萬(扣車位 885 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.9 坪 屋齡8年 含車位
28.4萬/坪 總價 620 萬(扣車位 620 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.79 坪 屋齡31年 含車位
33.0萬/坪 總價 760 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 23.04 坪 屋齡29年
59.0萬/坪 土地 62.9 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 6房1廳5衛 權狀 54.19 坪 屋齡9年
34.6萬/坪 土地 94.5 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 86.75 坪 屋齡1年
21.0萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 64.78 坪 屋齡35年
19.0萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 650 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 34.26 坪 屋齡41年
24.7萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.45 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +435 萬
17.2萬/坪 總價 1,518 萬(扣車位 1,518 萬)
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 88.09 坪 屋齡27年 含車位
22.6萬/坪 總價 840 萬(扣車位 840 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.24 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +197 萬
26.4萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 33.34 坪 屋齡37年
28.8萬/坪 總價 870 萬(扣車位 870 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.2 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +44 萬
28.4萬/坪 土地 79.8 萬/坪 總價 2,238 萬
透天 3房2廳6衛 權狀 78.75 坪 屋齡20年
18.7萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.61 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 −11 萬
35.5萬/坪 總價 3,980 萬(扣車位 3,980 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 112.25 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,920 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +1,202 萬
27.2萬/坪 總價 1,160 萬(扣車位 1,040 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.7 坪 屋齡18年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +309 萬
17.7萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.51 坪 屋齡30年
19.1萬/坪 總價 1,230 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.25 坪 屋齡34年 含車位 30萬
36.1萬/坪 總價 2,050 萬(扣車位 2,050 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.73 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +725 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +533 萬
28.6萬/坪 總價 3,888 萬(扣車位 3,888 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 135.83 坪 屋齡9年 含車位
36.3萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.55 坪 屋齡30年
29.2萬/坪 總價 1,520 萬(扣車位 1,520 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.08 坪 屋齡7年 含車位
31.4萬/坪 總價 815 萬(扣車位 705 萬)
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.04 坪 屋齡2年 含車位 110萬
43.6萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 24,055.7 萬
透天 26房1廳23衛 權狀 551.34 坪 屋齡36年
21.9萬/坪 土地 76.1 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 76.89 坪 屋齡30年
18.7萬/坪 總價 830 萬(扣車位 830 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.46 坪 屋齡31年 含車位
24.9萬/坪 總價 896 萬(扣車位 896 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.03 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +236 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +100 萬
22.7萬/坪 總價 1,360 萬(扣車位 1,360 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.82 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +760 萬 · 持有 12.4 年 · 估賣家收益 +600 萬

共 2,066 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 701–750 筆(第 15/42 頁)。

看完臺南市安平區的房價,想知道這一區租金多少、投報率如何?到租屋雷達看安平區租金行情(租賃實價登錄,含房型分布與逐筆成交)。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少?

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 19.3 萬/坪,多數成交落在 9–32 萬/坪,共 18,692 筆,資料截至 2026 年第三季。

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