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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.1 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.4 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,334 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪874 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,868 筆 · 單價中位 21.2 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區建平八街68號 15F/16F 2020-10-05
29.6萬/坪 總價 2,351 萬（扣車位 2,091 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 89.49 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,859 萬 較當時 +508 萬（+22%）
臺南市安平區建平八街68號 4F/16F 2020-10-05
25.3萬/坪 總價 2,067.2 萬（扣車位 1,787 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 89.48 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,514 萬 較當時 +447 萬（+22%）
臺南市安平區建平八街68號 12F/16F 2020-10-05
28.6萬/坪 總價 2,301.2 萬（扣車位 2,021 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 89.49 坪 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 2,798 萬 較當時 +497 萬（+22%）
臺南市安平區建平八街68號 12F/16F 2020-10-05
29.0萬/坪 總價 2,327.7 萬（扣車位 2,048 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 89.49 坪 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 2,830 萬 較當時 +502 萬（+22%）
臺南市安平區建平八街68號 4F/16F 2020-10-05
26.4萬/坪 總價 2,142.2 萬（扣車位 1,862 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 89.45 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,605 萬 較當時 +463 萬（+22%）
臺南市安平區建平八街68號 11F/16F 2020-10-05
28.7萬/坪 總價 2,307.7 萬（扣車位 2,028 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 89.49 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,806 萬 較當時 +498 萬（+22%）
臺南市安平區建平十一街16號 14F/15F 2020-10-04
22.9萬/坪 總價 717 萬（扣車位 567 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.42 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 872 萬 較當時 +155 萬（+22%）
臺南市安平區建平十一街18號 5F/15F 2020-10-04
22.4萬/坪 總價 695 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.08 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 845 萬 較當時 +150 萬（+22%）
臺南市安平區慶平路106號 全F/4F 2020-10-04
21.1萬/坪 土地 73.5 萬/坪 總價 1,783 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 84.67 坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,168 萬 較當時 +385 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路60號 19F/24F 2020-10-04
27.3萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 102.41 坪 屋齡2年 含車位 270萬
現在能賣多少 3,222 萬 較當時 +572 萬（+22%）
臺南市安平區健康路三段309號 21F/27F 2020-10-04
17.1萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.09 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +177 萬（+22%）
臺南市安平區建平八街68號 3F/16F 2020-10-04
24.8萬/坪 總價 2,010.5 萬（扣車位 1,751 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 89.48 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,445 萬 較當時 +434 萬（+22%）
臺南市安平區建平十一街18號 14F/15F 2020-10-03
23.0萬/坪 總價 718 萬（扣車位 568 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.42 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 873 萬 較當時 +155 萬（+22%）
臺南市安平區健康路三段180之8號 全F/4F 2020-10-02
12.9萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 1,038 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 80.16 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +224 萬（+22%）
臺南市安平區國平南路96號 7F/24F 2020-10-02
19.6萬/坪 總價 2,178 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 111.47 坪 屋齡2年 含車位 128萬
現在能賣多少 2,648 萬 較當時 +470 萬（+22%）
臺南市安平區州平二街56號 全F/3F 2020-10-02
16.3萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 58.4 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +205 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段663號 6F/22F 2020-10-02
22.4萬/坪 總價 895 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.96 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +193 萬（+22%）
臺南市安平區建平八街162號 8F/15F 2020-10-02
23.7萬/坪 總價 1,277 萬（扣車位 1,137 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.61 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,553 萬 較當時 +276 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段663號 22F/22F 2020-10-02
23.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 40.52 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +199 萬（+22%）
臺南市安平區建平七街550號 16F/22F 2020-10-02
22.7萬/坪 總價 605 萬（扣車位 507 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 27.98 坪 含車位 98萬
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 736 萬 較當時 +131 萬（+22%）
臺南市安平區平豐路101巷13弄27號 全F/4F 2020-10-01
31.2萬/坪 土地 64 萬/坪 總價 1,672 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 53.65 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,033 萬 較當時 +361 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路52號 10F/24F 2020-10-01
26.6萬/坪 總價 2,788 萬（扣車位 2,508 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 109.41 坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,390 萬 較當時 +602 萬（+22%）
臺南市安平區建平八街68號 8F/16F 2020-10-01
26.6萬/坪 總價 2,165.1 萬（扣車位 1,885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 89.52 坪 含車位 280萬
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −171 萬
現在能賣多少 2,633 萬 較當時 +468 萬（+22%）
臺南市安平區建平八街168號 8F/15F 2020-10-01
23.4萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.28 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +245 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路190號 11F/29F 2020-10-01
23.2萬/坪 總價 1,913 萬（扣車位 1,633 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.85 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,326 萬 較當時 +413 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路186號 13F/29F 2020-10-01
13.9萬/坪 總價 438 萬（扣車位 312 萬）
住宅大樓 — 權狀 32.58 坪 含車位 126萬
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 533 萬 較當時 +95 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 23F/34F 2020-09-30
24.6萬/坪 總價 700 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.62 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 851 萬 較當時 +151 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 26F/34F 2020-09-30
23.8萬/坪 總價 695 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.21 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 845 萬 較當時 +150 萬（+22%）
臺南市安平區怡平路525號 10F/19F 2020-09-30
23.8萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.46 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,708 萬 較當時 +303 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段389號 4F/22F 2020-09-30
22.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.28 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 888 萬 較當時 +158 萬（+22%）
臺南市安平區平豐路101巷13弄25號 全F/4F 2020-09-30
31.0萬/坪 土地 64 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 54.17 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,043 萬 較當時 +363 萬（+22%）
臺南市安平區育平五街77號 3F/13F 2020-09-30
13.3萬/坪 總價 608 萬（扣車位 608 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.6 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 739 萬 較當時 +131 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段802號 6F/29F 2020-09-30
19.4萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,373 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 78.14 坪 屋齡2年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,870 萬 較當時 +332 萬（+22%）
臺南市安平區育平五街68號 12F/20F 2020-09-30
15.4萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.13 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +119 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 772 萬 較當時 +137 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段839號 22F/23F 2020-09-30
21.4萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.77 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −185 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −235 萬
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +212 萬（+22%）
臺南市安平區永華二街41巷39號 1F/7F 2020-09-30
12.6萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 54.66 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 837 萬 較當時 +149 萬（+22%）
臺南市安平區建平十七街239號 全F/4F 2020-09-30
23.9萬/坪 土地 83.7 萬/坪 總價 1,940 萬
透天 12房1廳4衛 權狀 81.17 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,359 萬 較當時 +419 萬（+22%）
臺南市安平區建平八街68號 6F/16F 2020-09-30
27.2萬/坪 總價 2,181.1 萬（扣車位 1,921 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 89.49 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,652 萬 較當時 +471 萬（+22%）
臺南市安平區建平八街68號 14F/16F 2020-09-30
28.3萬/坪 總價 2,259 萬（扣車位 1,999 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 89.52 坪 含車位 260萬
較上次成交 ↓ −71 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −186 萬
現在能賣多少 2,747 萬 較當時 +488 萬（+22%）
臺南市安平區建平八街68號 15F/16F 2020-09-30
28.3萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 1,998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 89.52 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,746 萬 較當時 +488 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 25F/34F 2020-09-29
22.5萬/坪 總價 702 萬（扣車位 577 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.05 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 854 萬 較當時 +152 萬（+22%）
臺南市安平區建平六街90巷26號 全F/4F 2020-09-29
15.4萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 908 萬
透天 7房2廳6衛 權狀 58.84 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +196 萬（+22%）
臺南市安平區文平路318號 15F/15F 2020-09-29
25.8萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.94 坪 屋齡3年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +253 萬（+22%）
臺南市安平區育平五街77號 12F/13F 2020-09-29
12.6萬/坪 總價 638 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.83 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 776 萬 較當時 +138 萬（+22%）
臺南市安平區建平八街168號 10F/15F 2020-09-29
23.8萬/坪 總價 1,103 萬（扣車位 963 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.24 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +238 萬（+22%）
臺南市安平區建平八街162號 13F/15F 2020-09-29
24.1萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.38 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +273 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 20F/34F 2020-09-28
23.6萬/坪 總價 701 萬（扣車位 571 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.66 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 852 萬 較當時 +151 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段381號 17F/22F 2020-09-28
26.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 — 權狀 47.32 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +248 萬（+22%）
臺南市安平區建平八街551號 10F/26F 2020-09-28
11.2萬/坪 總價 568 萬（扣車位 568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.69 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 691 萬 較當時 +123 萬（+22%）
臺南市安平區健康路三段329號 4F/23F 2020-09-28
17.8萬/坪 總價 475 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.63 坪 屋齡3年
現在能賣多少 578 萬 較當時 +103 萬（+22%）

共 13,868 筆，依時間新→舊。第 7,501–7,550 筆（第 151／278 頁）。

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臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,869 筆，資料截至 2026 年第四季。

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