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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.1 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.4 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,334 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪874 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,868 筆 · 單價中位 21.2 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區永華十二街108號 全F/4F 2020-09-23
24.6萬/坪 土地 67 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 75.72 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −85 萬
現在能賣多少 2,262 萬 較當時 +402 萬（+22%）
臺南市安平區怡平路140巷27弄5之5號 6F/6F 2020-09-23
14.8萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房3廳3衛 權狀 30.36 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 547 萬 較當時 +97 萬（+22%）
臺南市安平區建平七街26巷19號 全F/4F 2020-09-23
15.1萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 86.04 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,581 萬 較當時 +281 萬（+22%）
臺南市安平區建平八街68號 13F/16F 2020-09-23
29.1萬/坪 總價 2,334.5 萬（扣車位 2,055 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 89.49 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,839 萬 較當時 +504 萬（+22%）
臺南市安平區建平八街68號 13F/16F 2020-09-23
29.1萬/坪 總價 2,336.4 萬（扣車位 2,056 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 89.49 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,841 萬 較當時 +505 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段663號 10F/22F 2020-09-23
23.4萬/坪 總價 1,073 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 46.31 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +232 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路188號 25F/29F 2020-09-23
14.5萬/坪 總價 545 萬（扣車位 425 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.88 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 663 萬 較當時 +118 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路147號 23F/34F 2020-09-22
23.4萬/坪 總價 696 萬（扣車位 561 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.39 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 846 萬 較當時 +150 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 27F/34F 2020-09-22
22.2萬/坪 總價 652 萬（扣車位 522 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.96 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 793 萬 較當時 +141 萬（+22%）
臺南市安平區文平路292號 24F/24F 2020-09-22
28.2萬/坪 總價 2,269 萬（扣車位 1,989 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 87.45 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,759 萬 較當時 +490 萬（+22%）
臺南市安平區國平南路96號 9F/24F 2020-09-22
19.6萬/坪 總價 2,272 萬（扣車位 2,052 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 118.1 坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,763 萬 較當時 +491 萬（+22%）
臺南市安平區育平六街101號 全F/3F 2020-09-22
41.8萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 4,055 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 96.92 坪 屋齡21年
現在能賣多少 4,931 萬 較當時 +876 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段833號 23F/23F 2020-09-22
32.3萬/坪 總價 910 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.54 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +197 萬（+22%）
臺南市安平區建平十七街133號 全F/5F 2020-09-22
19.9萬/坪 土地 63.6 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 100.71 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,432 萬 較當時 +432 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段286號 15F/29F 2020-09-22
30.5萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.66 坪 屋齡2年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,867 萬 較當時 +332 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段835號 23F/23F 2020-09-22
32.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.35 坪 屋齡1年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +184 萬（+22%）
臺南市安平區育平路359號 全F/5F 2020-09-22
27.4萬/坪 土地 84 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 5房3廳7衛 權狀 109.63 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,648 萬 較當時 +648 萬（+22%）
臺南市安平區育平五街6號 5F/22F 2020-09-22
11.8萬/坪 總價 538 萬（扣車位 538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.52 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 654 萬 較當時 +116 萬（+22%）
臺南市安平區中華西路二段49巷56號 全F/2F 2020-09-22
26.8萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 936 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 34.93 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +202 萬（+22%）
臺南市安平區建平八街68號 9F/16F 2020-09-22
27.9萬/坪 總價 2,234.2 萬（扣車位 1,974 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 89.49 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,717 萬 較當時 +483 萬（+22%）
臺南市安平區建平八街68號 6F/16F 2020-09-22
26.2萬/坪 總價 2,109.3 萬（扣車位 1,849 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 89.49 坪 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −91 萬
現在能賣多少 2,565 萬 較當時 +456 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路188號 8F/29F 2020-09-22
16.7萬/坪 總價 485 萬（扣車位 410 萬）
住宅大樓 — 權狀 28.17 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 590 萬 較當時 +105 萬（+22%）
臺南市安平區建平七街550號 5F/22F 2020-09-22
22.7萬/坪 總價 620 萬（扣車位 517 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.36 坪 含車位 103萬
現在能賣多少 754 萬 較當時 +134 萬（+22%）
臺南市安平區建平七街550號 16F/22F 2020-09-22
23.1萬/坪 總價 638 萬（扣車位 525 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.36 坪 含車位 113萬
現在能賣多少 776 萬 較當時 +138 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 24F/34F 2020-09-21
23.7萬/坪 總價 708 萬（扣車位 568 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.39 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 861 萬 較當時 +153 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 10F/34F 2020-09-21
21.4萬/坪 總價 658 萬（扣車位 518 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.66 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 800 萬 較當時 +142 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 9F/34F 2020-09-21
21.3萬/坪 總價 651 萬（扣車位 516 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.9 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 792 萬 較當時 +141 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 9F/34F 2020-09-21
21.4萬/坪 總價 655 萬（扣車位 515 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.57 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 796 萬 較當時 +141 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 10F/34F 2020-09-21
21.4萬/坪 總價 657 萬（扣車位 517 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.57 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 799 萬 較當時 +142 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 7F/34F 2020-09-21
21.8萬/坪 總價 687 萬（扣車位 557 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.05 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 835 萬 較當時 +148 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 13F/34F 2020-09-21
24.3萬/坪 總價 642 萬（扣車位 562 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.95 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 781 萬 較當時 +139 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路147號 24F/34F 2020-09-21
23.7萬/坪 總價 708 萬（扣車位 568 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.39 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 861 萬 較當時 +153 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 23F/34F 2020-09-21
23.8萬/坪 總價 705 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.39 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 857 萬 較當時 +152 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 25F/34F 2020-09-21
23.5萬/坪 總價 930 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.42 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +201 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路147號 8F/34F 2020-09-21
27.2萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.68 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,708 萬 較當時 +303 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路147號 6F/34F 2020-09-21
21.1萬/坪 總價 649 萬（扣車位 509 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.34 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +140 萬（+22%）
臺南市安平區安平路446巷34之4號 5F/5F 2020-09-21
11.2萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 41.04 坪 屋齡25年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +99 萬（+22%）
臺南市安平區育平九街372巷189弄22號 全F/5F 2020-09-21
21.7萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 2,960 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 136.33 坪 屋齡4年
現在能賣多少 3,599 萬 較當時 +639 萬（+22%）
臺南市安平區健康路三段138號 5F/20F 2020-09-21
21.9萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,420 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 110.32 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 2,943 萬 較當時 +523 萬（+22%）
臺南市安平區建平八街166號 9F/15F 2020-09-21
22.8萬/坪 總價 805 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 38.51 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 979 萬 較當時 +174 萬（+22%）
臺南市安平區建平十一街16號 13F/15F 2020-09-20
23.2萬/坪 總價 933 萬（扣車位 773 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.96 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +201 萬（+22%）
臺南市安平區育平六街56號 3F/14F 2020-09-20
19.4萬/坪 總價 830 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.73 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +179 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段389號 2F/22F 2020-09-20
22.4萬/坪 總價 725 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.28 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +157 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段391號 12F/22F 2020-09-20
26.0萬/坪 總價 995 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 — 權狀 41.71 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +215 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段796號 26F/29F 2020-09-20
23.4萬/坪 總價 1,748 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.66 坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,126 萬 較當時 +378 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段835號 20F/23F 2020-09-20
31.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.35 坪 屋齡1年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +184 萬（+22%）
臺南市安平區慶平路705號 3F/6F 2020-09-20
12.5萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.09 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 547 萬 較當時 +97 萬（+22%）
臺南市安平區建平七街550號 14F/22F 2020-09-20
23.0萬/坪 總價 755 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 33.39 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 918 萬 較當時 +163 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段391號 12F/22F 2020-09-19
24.4萬/坪 總價 777 萬（扣車位 672 萬）
住宅大樓 — 權狀 34.91 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 945 萬 較當時 +168 萬（+22%）
臺南市安平區慶平路386號 14F/14F 2020-09-19
20.4萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 76.53 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +421 萬
現在能賣多少 1,897 萬 較當時 +337 萬（+22%）

共 13,868 筆，依時間新→舊。第 7,601–7,650 筆（第 153／278 頁）。

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臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,869 筆，資料截至 2026 年第四季。

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