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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.1 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.4 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,334 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪874 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,868 筆 · 單價中位 21.2 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區健康三街150號 12F/14F 2020-09-19
15.9萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.96 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 772 萬 較當時 +137 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段379號 7F/19F 2020-09-19
25.4萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 90.6 坪 屋齡5年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +477 萬
現在能賣多少 2,456 萬 較當時 +436 萬（+22%）
臺南市安平區慶平路539號 11F/24F 2020-09-19
10.9萬/坪 總價 405 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 36.98 坪 屋齡21年
現在能賣多少 492 萬 較當時 +87 萬（+21%）
臺南市安平區國平北路52號 13F/24F 2020-09-19
24.8萬/坪 總價 2,628 萬（扣車位 2,338 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 109.41 坪 屋齡2年 含車位 290萬
現在能賣多少 3,196 萬 較當時 +568 萬（+22%）
臺南市安平區永華八街22號 6F/21F 2020-09-19
23.5萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 85.13 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −102 萬
現在能賣多少 2,432 萬 較當時 +432 萬（+22%）
臺南市安平區建平八街68號 13F/16F 2020-09-19
28.0萬/坪 總價 2,238 萬（扣車位 1,978 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 89.52 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,721 萬 較當時 +483 萬（+22%）
臺南市安平區建平八街168號 12F/15F 2020-09-19
23.9萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.24 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +240 萬（+22%）
臺南市安平區建平八街162號 13F/15F 2020-09-19
23.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.61 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +276 萬（+22%）
臺南市安平區建平七街550號 18F/22F 2020-09-19
22.6萬/坪 總價 630 萬（扣車位 517 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.44 坪 含車位 113萬
現在能賣多少 766 萬 較當時 +136 萬（+22%）
臺南市安平區文平路292號 6F/24F 2020-09-18
24.4萬/坪 總價 1,842 萬（扣車位 1,717 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.31 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 2,240 萬 較當時 +398 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段501號 13F/23F 2020-09-18
24.4萬/坪 總價 2,108 萬（扣車位 1,928 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 96.57 坪 屋齡2年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,563 萬 較當時 +455 萬（+22%）
臺南市安平區平豐路391巷39號 全F/3F 2020-09-18
24.6萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房1廳5衛 權狀 89.49 坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,675 萬 較當時 +475 萬（+22%）
臺南市安平區健康路三段329號 15F/23F 2020-09-18
17.7萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.43 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +181 萬（+22%）
臺南市安平區健康三街225號 6F/8F 2020-09-18
15.4萬/坪 總價 605 萬（扣車位 605 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.29 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 736 萬 較當時 +131 萬（+22%）
臺南市安平區健康路三段700號 8F/19F 2020-09-18
29.6萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 109.72 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 3,952 萬 較當時 +702 萬（+22%）
臺南市安平區育平九街43號 全F/5F 2020-09-18
17.3萬/坪 土地 59.1 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 0房1廳4衛 權狀 184.92 坪 屋齡27年
現在能賣多少 3,891 萬 較當時 +691 萬（+22%）
臺南市安平區建平五街38之1號 全F/5F 2020-09-17
35.3萬/坪 土地 114.8 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 127.54 坪
現在能賣多少 5,472 萬 較當時 +972 萬（+22%）
臺南市安平區建平五街38號 全F/5F 2020-09-17
35.4萬/坪 土地 114.3 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 127.27 坪
現在能賣多少 5,472 萬 較當時 +972 萬（+22%）
臺南市安平區平豐路101巷13弄23號 全F/4F 2020-09-17
31.3萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 53.67 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,043 萬 較當時 +363 萬（+22%）
臺南市安平區國平南路98號 12F/24F 2020-09-17
21.1萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,174 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 116.08 坪 屋齡2年 含車位 256萬
現在能賣多少 2,955 萬 較當時 +525 萬（+22%）
臺南市安平區郡平路388號 8F/12F 2020-09-17
17.9萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 26.83 坪 屋齡27年
現在能賣多少 584 萬 較當時 +104 萬（+22%）
臺南市安平區育平路66號 14F/14F 2020-09-17
13.9萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.85 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 827 萬 較當時 +147 萬（+22%）
臺南市安平區文平路388號 5F/12F 2020-09-17
20.8萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 94.99 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,408 萬 較當時 +428 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 22F/34F 2020-09-16
24.3萬/坪 總價 716 萬（扣車位 581 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.39 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 871 萬 較當時 +155 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路147號 28F/34F 2020-09-16
25.3萬/坪 總價 738 萬（扣車位 603 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.07 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 897 萬 較當時 +159 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段381號 18F/22F 2020-09-16
26.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 — 權狀 47.32 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +248 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段383號 18F/22F 2020-09-16
24.9萬/坪 總價 830 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 — 權狀 36.88 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +179 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段389號 6F/22F 2020-09-16
22.8萬/坪 總價 735 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.28 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 894 萬 較當時 +159 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段389號 5F/22F 2020-09-16
22.8萬/坪 總價 735 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.28 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 894 萬 較當時 +159 萬（+22%）
臺南市安平區建平八街551號 11F/26F 2020-09-16
13.0萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.66 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 705 萬 較當時 +125 萬（+22%）
臺南市安平區建平八街68號 3F/16F 2020-09-16
26.1萬/坪 總價 2,104.7 萬（扣車位 1,845 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 89.45 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,559 萬 較當時 +454 萬（+22%）
臺南市安平區建平八街68號 2F/16F 2020-09-16
25.8萬/坪 總價 2,081.9 萬（扣車位 1,822 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 89.45 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,532 萬 較當時 +450 萬（+22%）
臺南市安平區建平七街560號 12F/22F 2020-09-16
22.1萬/坪 總價 615 萬（扣車位 502 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.36 坪 含車位 113萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 748 萬 較當時 +133 萬（+22%）
臺南市安平區建平七街550號 11F/22F 2020-09-16
22.3萬/坪 總價 610 萬（扣車位 507 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.36 坪 含車位 103萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 742 萬 較當時 +132 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段663號 8F/22F 2020-09-16
22.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 41.58 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +194 萬（+22%）
臺南市安平區建平七街550號 10F/22F 2020-09-16
22.1萬/坪 總價 615 萬（扣車位 502 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.36 坪 含車位 113萬
現在能賣多少 748 萬 較當時 +133 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 24F/34F 2020-09-15
24.3萬/坪 總價 697 萬（扣車位 562 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.62 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 848 萬 較當時 +151 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 22F/34F 2020-09-15
24.2萬/坪 總價 710 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.21 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 863 萬 較當時 +153 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段391號 17F/22F 2020-09-15
25.5萬/坪 總價 659 萬（扣車位 554 萬）
住宅大樓 — 權狀 29.15 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 801 萬 較當時 +142 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段391號 17F/22F 2020-09-15
25.3萬/坪 總價 971 萬（扣車位 806 萬）
住宅大樓 — 權狀 41.71 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +210 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段391號 18F/22F 2020-09-15
25.4萬/坪 總價 975 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 — 權狀 41.71 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +211 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路123號 18F/18F 2020-09-15
18.7萬/坪 總價 748 萬（扣車位 623 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.74 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 910 萬 較當時 +162 萬（+22%）
臺南市安平區建平八街450巷1號 6F/9F 2020-09-15
12.1萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.03 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 559 萬 較當時 +99 萬（+22%）
臺南市安平區安北路722巷2號 全F/4F 2020-09-15
28.5萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 139.46 坪 屋齡14年
現在能賣多少 4,840 萬 較當時 +860 萬（+22%）
臺南市安平區建平八街68號 7F/16F 2020-09-15
27.3萬/坪 總價 2,059.5 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.09 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 2,504 萬 較當時 +444 萬（+22%）
臺南市安平區建平八街168號 8F/15F 2020-09-15
23.1萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.55 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +229 萬（+22%）
臺南市安平區建平八街168號 8F/15F 2020-09-15
23.1萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.53 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +239 萬（+22%）
臺南市安平區建平八街168號 10F/15F 2020-09-15
23.9萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.28 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +251 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 11F/34F 2020-09-14
22.4萬/坪 總價 885 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.69 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +191 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 22F/34F 2020-09-14
23.6萬/坪 總價 695 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.96 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 845 萬 較當時 +150 萬（+22%）

共 13,868 筆，依時間新→舊。第 7,651–7,700 筆（第 154／278 頁）。

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臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,869 筆，資料截至 2026 年第四季。

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