首頁›臺南市›安平區

臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.1 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.4 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,334 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪874 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 13,868 筆 · 單價中位 21.2 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區國平北路137號 22F/34F 2020-09-14
23.2萬/坪 總價 910 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.69 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +197 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 24F/34F 2020-09-14
24.3萬/坪 總價 712 萬（扣車位 577 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.97 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 866 萬 較當時 +154 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路147號 5F/34F 2020-09-14
22.5萬/坪 總價 657 萬（扣車位 537 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.31 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 799 萬 較當時 +142 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 24F/34F 2020-09-14
24.3萬/坪 總價 697 萬（扣車位 562 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.37 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 848 萬 較當時 +151 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路147號 14F/34F 2020-09-14
24.6萬/坪 總價 668 萬（扣車位 588 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.65 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 812 萬 較當時 +144 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 3F/34F 2020-09-14
21.3萬/坪 總價 832 萬（扣車位 707 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.69 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +180 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路147號 13F/34F 2020-09-14
24.6萬/坪 總價 668 萬（扣車位 588 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.65 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 812 萬 較當時 +144 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路147號 33F/34F 2020-09-14
24.7萬/坪 總價 688 萬（扣車位 573 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.86 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 837 萬 較當時 +149 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段389號 9F/22F 2020-09-14
23.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.28 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 912 萬 較當時 +162 萬（+22%）
臺南市安平區文平路282號 22F/24F 2020-09-14
27.2萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,553 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.91 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 2,053 萬 較當時 +365 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路123號 5F/18F 2020-09-14
16.0萬/坪 總價 402 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.16 坪
現在能賣多少 489 萬 較當時 +87 萬（+22%）
臺南市安平區健康路三段335號 5F/20F 2020-09-14
17.0萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.39 坪 屋齡3年
現在能賣多少 815 萬 較當時 +145 萬（+22%）
臺南市安平區慶平路507之6號 15F/22F 2020-09-14
10.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.2 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 790 萬 較當時 +140 萬（+22%）
臺南市安平區建平八街166號 9F/15F 2020-09-14
22.9萬/坪 總價 817 萬（扣車位 692 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 38.9 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 993 萬 較當時 +176 萬（+22%）
臺南市安平區建平十一街18號 11F/15F 2020-09-13
22.1萬/坪 總價 725 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.53 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +157 萬（+22%）
臺南市安平區建平十一街16號 9F/15F 2020-09-13
22.4萬/坪 總價 728 萬（扣車位 578 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.92 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 885 萬 較當時 +157 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段391號 18F/22F 2020-09-13
26.5萬/坪 總價 672 萬（扣車位 577 萬）
住宅大樓 — 權狀 29.22 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 817 萬 較當時 +145 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段385號 9F/22F 2020-09-13
24.4萬/坪 總價 818 萬（扣車位 663 萬）
住宅大樓 — 權狀 36.96 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 995 萬 較當時 +177 萬（+22%）
臺南市安平區文平路292號 8F/24F 2020-09-13
24.8萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,745 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.31 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 2,274 萬 較當時 +404 萬（+22%）
臺南市安平區育平路166號 6F/13F 2020-09-13
14.8萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.64 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 766 萬 較當時 +136 萬（+22%）
臺南市安平區中華西路二段1巷17弄1號 全F/4F 2020-09-13
20.6萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 1,428 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 69.43 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +308 萬（+22%）
臺南市安平區育平八街32號 1F/7F 2020-09-13
12.5萬/坪 總價 450 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 36.04 坪 屋齡27年
現在能賣多少 547 萬 較當時 +97 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路190號 12F/29F 2020-09-13
23.1萬/坪 總價 1,775 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.61 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,158 萬 較當時 +383 萬（+22%）
臺南市安平區建平十一街18號 15F/15F 2020-09-12
23.0萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.04 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +224 萬（+22%）
臺南市安平區建平十一街18號 13F/15F 2020-09-12
23.2萬/坪 總價 930 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.12 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +201 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段391號 19F/22F 2020-09-12
26.4萬/坪 總價 670 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 — 權狀 29.22 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 815 萬 較當時 +145 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段391號 17F/22F 2020-09-12
26.1萬/坪 總價 665 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 — 權狀 29.22 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 809 萬 較當時 +144 萬（+22%）
臺南市安平區建平一街15號 全F/5F 2020-09-12
17.3萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 6房3廳6衛 權狀 86.59 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,824 萬 較當時 +324 萬（+22%）
臺南市安平區光州四街67號 全F/4F 2020-09-12
28.9萬/坪 土地 82 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 117.51 坪 屋齡6年
現在能賣多少 4,134 萬 較當時 +734 萬（+22%）
臺南市安平區文平路209號 1F/21F 2020-09-12
32.8萬/坪 總價 2,668 萬（扣車位 2,668 萬）
住宅大樓 — 權狀 81.25 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,244 萬 較當時 +576 萬（+22%）
臺南市安平區建平七街550號 10F/22F 2020-09-12
23.4萬/坪 總價 633 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 27.79 坪 含車位 113萬
現在能賣多少 770 萬 較當時 +137 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路147號 27F/34F 2020-09-11
22.7萬/坪 總價 685 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.66 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 833 萬 較當時 +148 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路147號 27F/34F 2020-09-11
22.6萬/坪 總價 682 萬（扣車位 547 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.68 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 829 萬 較當時 +147 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段389號 7F/22F 2020-09-11
22.6萬/坪 總價 765 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 — 權狀 37.69 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 930 萬 較當時 +165 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段391號 8F/22F 2020-09-11
22.6萬/坪 總價 765 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 — 權狀 36.9 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 930 萬 較當時 +165 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路66號 8F/24F 2020-09-11
26.7萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.08 坪 屋齡2年 含車位 125萬
現在能賣多少 2,736 萬 較當時 +486 萬（+22%）
臺南市安平區育平路68號 3F/14F 2020-09-11
14.4萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.41 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 657 萬 較當時 +117 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路147號 27F/34F 2020-09-10
23.4萬/坪 總價 720 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.81 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 875 萬 較當時 +155 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 8F/34F 2020-09-10
22.8萬/坪 總價 886 萬（扣車位 756 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.66 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +191 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段389號 10F/22F 2020-09-10
23.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.28 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 912 萬 較當時 +162 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段389號 8F/22F 2020-09-10
23.0萬/坪 總價 745 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.28 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 906 萬 較當時 +161 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段391號 21F/22F 2020-09-10
26.9萬/坪 總價 680 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 — 權狀 29.15 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 827 萬 較當時 +147 萬（+22%）
臺南市安平區國平南路98號 23F/24F 2020-09-10
22.6萬/坪 總價 2,576 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 116.08 坪 屋齡2年 含車位 256萬
現在能賣多少 3,132 萬 較當時 +556 萬（+22%）
臺南市安平區國平南路98號 16F/24F 2020-09-10
20.5萬/坪 總價 2,536 萬（扣車位 2,152 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 124.8 坪 屋齡2年 含車位 384萬
現在能賣多少 3,084 萬 較當時 +548 萬（+22%）
臺南市安平區育平路212號 7F/17F 2020-09-10
11.3萬/坪 總價 516 萬（扣車位 516 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 627 萬 較當時 +111 萬（+22%）
臺南市安平區育平五街77號 7F/13F 2020-09-10
13.3萬/坪 總價 488 萬（扣車位 488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.63 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 593 萬 較當時 +105 萬（+22%）
臺南市安平區文平路318號 4F/15F 2020-09-10
21.2萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 79.53 坪 屋齡3年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,152 萬 較當時 +382 萬（+22%）
臺南市安平區安平路170號 2F/5F 2020-09-10
11.8萬/坪 總價 3,380 萬
公寓 22房1廳24衛 權狀 285.25 坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,110 萬 較當時 +730 萬（+22%）
臺南市安平區建平八街68號 14F/16F 2020-09-10
29.3萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 89.49 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,833 萬 較當時 +503 萬（+22%）
臺南市安平區建平八街166號 8F/15F 2020-09-10
23.4萬/坪 總價 855 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 39.24 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +185 萬（+22%）

共 13,868 筆，依時間新→舊。第 7,701–7,750 筆（第 155／278 頁）。

看完臺南市安平區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安平區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,869 筆，資料截至 2026 年第四季。

在安平區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在安平區要過戶?周邊 78 位登記代書（33 位 20 年+） —— 找這區代書

安平區過戶受理地政事務所:臺南市臺南地政事務所(電話 (06)2978860)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…法律公寓大廈管理條例與管委會:買房住戶必懂買公寓大廈不只是買一個門牌，還等於加入一個社區自治團體。本文用淺白方式講清楚管理費、規約、區分所…法律借名登記是什麼?房子登記別人名下的風險借名登記就是自己出錢買房，卻把所有權登記在他人名下。聽起來只是借個名字，實際上卻可能讓你面臨被擅…預售屋預售屋驗屋交屋全攻略:6大重點不被建商呼嚨預售屋蓋了好幾年，最後的驗屋與交屋才是你拿回品質的關鍵時刻。這篇帶你看懂對保、驗屋、交屋的完整順…區域捷運宅怎麼挑?軌道經濟與溢價陷阱全解析捷運宅有保值與增值題材，但「有捷運」不等於「值得多付這麼多」。這篇用步行距離、軌道經濟與實價數據…