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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.1 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.4 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,334 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪874 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,868 筆 · 單價中位 21.2 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區國平北路147號 6F/34F 2020-09-09
21.4萬/坪 總價 640 萬（扣車位 515 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.57 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 778 萬 較當時 +138 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段391號 7F/22F 2020-09-09
23.0萬/坪 總價 740 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.28 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 900 萬 較當時 +160 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段796號 17F/29F 2020-09-09
18.6萬/坪 總價 1,448 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.21 坪 屋齡2年 含車位 270萬
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +313 萬（+22%）
臺南市安平區國平南路98號 20F/24F 2020-09-09
20.9萬/坪 總價 2,298 萬（扣車位 2,188 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 111.53 坪 屋齡2年 含車位 110萬
現在能賣多少 2,794 萬 較當時 +496 萬（+22%）
臺南市安平區慶平路507之2號 14F/22F 2020-09-09
14.3萬/坪 總價 515 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.89 坪 屋齡25年
現在能賣多少 626 萬 較當時 +111 萬（+22%）
臺南市安平區建平八街68號 14F/16F 2020-09-09
29.3萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 89.49 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,858 萬 較當時 +508 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路188號 7F/29F 2020-09-09
16.0萬/坪 總價 818 萬（扣車位 692 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.29 坪 含車位 126萬
現在能賣多少 995 萬 較當時 +177 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路190號 22F/29F 2020-09-09
25.0萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.85 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 2,347 萬 較當時 +417 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路147號 7F/34F 2020-09-08
21.7萬/坪 總價 585 萬（扣車位 525 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.99 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 711 萬 較當時 +126 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路147號 5F/34F 2020-09-08
26.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +292 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 27F/34F 2020-09-08
24.3萬/坪 總價 710 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.31 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 863 萬 較當時 +153 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路125號 15F/18F 2020-09-08
18.1萬/坪 總價 715 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.2 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 869 萬 較當時 +154 萬（+22%）
臺南市安平區健康路三段180之28號 全F/5F 2020-09-08
13.8萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 78.39 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +233 萬（+22%）
臺南市安平區建平十二街145號 4F/6F 2020-09-08
16.9萬/坪 總價 320 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.92 坪 屋齡27年
現在能賣多少 389 萬 較當時 +69 萬（+22%）
臺南市安平區國平路587號 8F/14F 2020-09-08
17.1萬/坪 總價 595 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.79 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 723 萬 較當時 +128 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 8F/34F 2020-09-07
21.2萬/坪 總價 638 萬（扣車位 498 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.96 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 776 萬 較當時 +138 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路147號 4F/34F 2020-09-07
26.9萬/坪 總價 1,348 萬（扣車位 1,223 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +291 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路147號 6F/34F 2020-09-07
26.9萬/坪 總價 1,352 萬（扣車位 1,227 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,644 萬 較當時 +292 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路147號 30F/34F 2020-09-07
23.9萬/坪 總價 695 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.31 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 845 萬 較當時 +150 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 23F/34F 2020-09-07
25.1萬/坪 總價 680 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.65 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 827 萬 較當時 +147 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 21F/34F 2020-09-07
25.0萬/坪 總價 677 萬（扣車位 597 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.65 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 823 萬 較當時 +146 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 22F/34F 2020-09-07
25.1萬/坪 總價 678 萬（扣車位 598 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.65 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 824 萬 較當時 +146 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路147號 16F/34F 2020-09-07
27.3萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.37 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 1,860 萬 較當時 +330 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 20F/34F 2020-09-07
22.9萬/坪 總價 901 萬（扣車位 761 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.66 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +195 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 9F/34F 2020-09-07
23.1萬/坪 總價 542 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.52 坪
現在能賣多少 659 萬 較當時 +117 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路147號 5F/34F 2020-09-07
22.0萬/坪 總價 650 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.57 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 790 萬 較當時 +140 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 23F/34F 2020-09-07
23.5萬/坪 總價 670 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.62 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 815 萬 較當時 +145 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 20F/34F 2020-09-07
23.4萬/坪 總價 666 萬（扣車位 541 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.62 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 810 萬 較當時 +144 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 8F/34F 2020-09-07
21.2萬/坪 總價 638 萬（扣車位 513 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.66 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −36 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −68 萬
現在能賣多少 776 萬 較當時 +138 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 29F/34F 2020-09-07
22.2萬/坪 總價 662 萬（扣車位 537 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.41 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +143 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 21F/34F 2020-09-07
23.0萬/坪 總價 903 萬（扣車位 763 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.66 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +195 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路147號 16F/34F 2020-09-07
27.4萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +298 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路147號 15F/34F 2020-09-07
27.4萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,248 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.64 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +302 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 32F/34F 2020-09-07
24.0萬/坪 總價 686 萬（扣車位 556 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.62 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 834 萬 較當時 +148 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 8F/34F 2020-09-07
21.2萬/坪 總價 637 萬（扣車位 512 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.57 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −36 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −68 萬
現在能賣多少 775 萬 較當時 +138 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 26F/34F 2020-09-07
24.4萬/坪 總價 717 萬（扣車位 582 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.31 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 872 萬 較當時 +155 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路147號 28F/34F 2020-09-07
22.2萬/坪 總價 660 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.57 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 803 萬 較當時 +143 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路147號 5F/34F 2020-09-07
27.5萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,278 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.93 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +308 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路147號 23F/34F 2020-09-07
27.6萬/坪 總價 1,396 萬（扣車位 1,256 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +301 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路147號 24F/34F 2020-09-07
27.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.24 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,702 萬 較當時 +302 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路147號 5F/34F 2020-09-07
21.1萬/坪 總價 620 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.9 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −41 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −73 萬
現在能賣多少 754 萬 較當時 +134 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段385號 6F/22F 2020-09-07
24.1萬/坪 總價 760 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 — 權狀 34.55 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 924 萬 較當時 +164 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段501號 13F/23F 2020-09-07
24.4萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,454 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.3 坪 屋齡2年 含車位 176萬
現在能賣多少 1,982 萬 較當時 +352 萬（+22%）
臺南市安平區建平八街551號 6F/26F 2020-09-07
12.6萬/坪 總價 396 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.42 坪 屋齡22年
現在能賣多少 482 萬 較當時 +86 萬（+22%）
臺南市安平區建平八街68號 9F/16F 2020-09-07
27.8萬/坪 總價 2,221.6 萬（扣車位 1,962 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 89.49 坪 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −62 萬
現在能賣多少 2,701 萬 較當時 +479 萬（+22%）
臺南市安平區建平十一街16號 14F/15F 2020-09-06
24.0萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.27 坪
現在能賣多少 973 萬 較當時 +173 萬（+22%）
臺南市安平區建平十一街16號 13F/15F 2020-09-06
22.9萬/坪 總價 726 萬（扣車位 566 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.8 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 883 萬 較當時 +157 萬（+22%）
臺南市安平區育平六街58號 8F/14F 2020-09-06
20.2萬/坪 總價 655 萬（扣車位 525 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.3 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 796 萬 較當時 +141 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段389號 3F/22F 2020-09-06
22.2萬/坪 總價 715 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.28 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 869 萬 較當時 +154 萬（+22%）
臺南市安平區光州四街42號 全F/4F 2020-09-06
24.8萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 64.55 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,946 萬 較當時 +346 萬（+22%）

共 13,868 筆，依時間新→舊。第 7,751–7,800 筆（第 156／278 頁）。

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臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,869 筆，資料截至 2026 年第四季。

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