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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.1 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.4 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,334 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪874 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,868 筆 · 單價中位 21.2 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區郡平路181號 13F/14F 2020-09-06
14.1萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.99 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 547 萬 較當時 +97 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段663號 22F/22F 2020-09-06
22.8萬/坪 總價 920 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 40.96 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +199 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路186號 27F/29F 2020-09-06
20.5萬/坪 總價 461 萬
住宅大樓 — 權狀 22.5 坪
現在能賣多少 561 萬 較當時 +100 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路186號 24F/29F 2020-09-06
20.1萬/坪 總價 453 萬
住宅大樓 — 權狀 22.5 坪
現在能賣多少 551 萬 較當時 +98 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路186號 28F/29F 2020-09-06
20.6萬/坪 總價 463 萬
住宅大樓 — 權狀 22.5 坪
現在能賣多少 563 萬 較當時 +100 萬（+22%）
臺南市安平區建平十一街18號 3F/15F 2020-09-05
22.6萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.04 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +220 萬（+22%）
臺南市安平區建平十一街16號 11F/15F 2020-09-05
23.1萬/坪 總價 913 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.96 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +197 萬（+22%）
臺南市安平區文平路292號 5F/24F 2020-09-05
24.1萬/坪 總價 1,827 萬（扣車位 1,702 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.31 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 2,222 萬 較當時 +395 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段288號 5F/29F 2020-09-05
29.6萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.04 坪 屋齡2年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,915 萬 較當時 +340 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段798號 11F/29F 2020-09-05
20.5萬/坪 總價 1,433 萬（扣車位 1,278 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.73 坪 屋齡2年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +309 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路56號 16F/24F 2020-09-05
24.4萬/坪 總價 1,926 萬（扣車位 1,791 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.05 坪 屋齡2年 含車位 135萬
現在能賣多少 2,342 萬 較當時 +416 萬（+22%）
臺南市安平區建平八街68號 4F/16F 2020-09-05
25.2萬/坪 總價 1,909.4 萬（扣車位 1,779 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.09 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 2,322 萬 較當時 +413 萬（+22%）
臺南市安平區建平七街550號 14F/22F 2020-09-05
23.4萬/坪 總價 633 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 27.79 坪 含車位 113萬
現在能賣多少 770 萬 較當時 +137 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路147號 8F/34F 2020-09-04
27.2萬/坪 總價 1,377 萬（扣車位 1,237 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +297 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 7F/34F 2020-09-04
21.1萬/坪 總價 642 萬（扣車位 512 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.66 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 781 萬 較當時 +139 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 7F/34F 2020-09-04
21.1萬/坪 總價 639 萬（扣車位 509 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.57 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 777 萬 較當時 +138 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路147號 30F/34F 2020-09-04
23.9萬/坪 總價 678 萬（扣車位 553 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.62 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 824 萬 較當時 +146 萬（+22%）
臺南市安平區古堡街122巷13號 全F/4F 2020-09-04
24.4萬/坪 土地 72.1 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 102.55 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,040 萬 較當時 +540 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段869號 2F/23F 2020-09-04
18.8萬/坪 總價 2,413 萬（扣車位 2,235 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 138.97 坪 屋齡4年 含車位 178萬
現在能賣多少 2,934 萬 較當時 +521 萬（+22%）
臺南市安平區健康路三段138號 13F/20F 2020-09-04
20.9萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 107.42 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +537 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +362 萬
現在能賣多少 2,736 萬 較當時 +486 萬（+22%）
臺南市安平區育平五街68號 4F/20F 2020-09-04
12.2萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.34 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 523 萬 較當時 +93 萬（+22%）
臺南市安平區建平十七街121號 5F/16F 2020-09-04
12.4萬/坪 總價 628 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.73 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 764 萬 較當時 +136 萬（+22%）
臺南市安平區建平八街162號 11F/15F 2020-09-04
23.9萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.38 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,526 萬 較當時 +271 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路147號 31F/34F 2020-09-03
24.6萬/坪 總價 711 萬（扣車位 571 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.62 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 865 萬 較當時 +154 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 25F/34F 2020-09-03
24.3萬/坪 總價 715 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.31 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 869 萬 較當時 +154 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路147號 12F/34F 2020-09-03
24.6萬/坪 總價 650 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.95 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 790 萬 較當時 +140 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 25F/34F 2020-09-03
24.3萬/坪 總價 703 萬（扣車位 563 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.62 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 855 萬 較當時 +152 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 25F/34F 2020-09-03
24.3萬/坪 總價 698 萬（扣車位 563 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.62 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +151 萬（+22%）
臺南市安平區國平南路96號 13F/24F 2020-09-03
22.6萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 109.45 坪 屋齡2年 含車位 110萬
現在能賣多少 2,955 萬 較當時 +525 萬（+22%）
臺南市安平區永華六街22巷5號 1F/6F 2020-09-03
13.6萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.08 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 596 萬 較當時 +106 萬（+22%）
臺南市安平區永華八街6號 6F/14F 2020-09-03
17.9萬/坪 總價 396 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.13 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 482 萬 較當時 +86 萬（+22%）
臺南市安平區建平八街168號 7F/15F 2020-09-03
22.6萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.85 坪
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +194 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路147號 7F/34F 2020-09-02
21.1萬/坪 總價 635 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.34 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 772 萬 較當時 +137 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 23F/34F 2020-09-02
24.2萬/坪 總價 715 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.21 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 869 萬 較當時 +154 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路125號 9F/18F 2020-09-02
17.9萬/坪 總價 498 萬（扣車位 438 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.78 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 606 萬 較當時 +108 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段835號 16F/23F 2020-09-02
30.8萬/坪 總價 815 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.35 坪 屋齡1年 含車位 115萬
現在能賣多少 991 萬 較當時 +176 萬（+22%）
臺南市安平區文平路207號 6F/21F 2020-09-02
21.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.6 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,702 萬 較當時 +302 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路188號 15F/29F 2020-09-02
19.4萬/坪 總價 537 萬
住宅大樓 — 權狀 27.73 坪
現在能賣多少 653 萬 較當時 +116 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路147號 3F/34F 2020-09-01
22.9萬/坪 總價 660 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.62 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 803 萬 較當時 +143 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 26F/34F 2020-09-01
23.7萬/坪 總價 675 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.62 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 821 萬 較當時 +146 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路147號 28F/34F 2020-09-01
23.9萬/坪 總價 678 萬（扣車位 553 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.62 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 824 萬 較當時 +146 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 6F/34F 2020-09-01
21.8萬/坪 總價 853 萬（扣車位 723 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.69 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +184 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路147號 15F/34F 2020-09-01
23.9萬/坪 總價 695 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.37 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 845 萬 較當時 +150 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路147號 27F/34F 2020-09-01
23.7萬/坪 總價 675 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.62 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 821 萬 較當時 +146 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 13F/34F 2020-09-01
23.4萬/坪 總價 670 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.46 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 815 萬 較當時 +145 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路147號 3F/34F 2020-09-01
21.1萬/坪 總價 637 萬（扣車位 512 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.66 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 775 萬 較當時 +138 萬（+22%）
臺南市安平區育平路52號 5F/14F 2020-09-01
15.0萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.24 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 681 萬 較當時 +121 萬（+22%）
臺南市安平區國平南路98號 10F/24F 2020-09-01
20.0萬/坪 總價 2,349 萬（扣車位 2,093 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 118.14 坪 屋齡2年 含車位 256萬
現在能賣多少 2,856 萬 較當時 +507 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段286號 12F/29F 2020-09-01
30.1萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.66 坪 屋齡2年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +328 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段501號 4F/23F 2020-09-01
22.8萬/坪 總價 1,775 萬（扣車位 1,595 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.55 坪 屋齡2年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,158 萬 較當時 +383 萬（+22%）

共 13,868 筆，依時間新→舊。第 7,801–7,850 筆（第 157／278 頁）。

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臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,869 筆，資料截至 2026 年第四季。

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