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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.1 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.4 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,334 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪874 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,868 筆 · 單價中位 21.2 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區建平六街110巷3號 1F/7F 2020-08-11
12.1萬/坪 總價 736 萬（扣車位 736 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 60.73 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 895 萬 較當時 +159 萬（+22%）
臺南市安平區建平十七街43號 14F/17F 2020-08-11
12.0萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.57 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 766 萬 較當時 +136 萬（+22%）
臺南市安平區建平十七街165號 7F/12F 2020-08-11
16.8萬/坪 總價 168 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.98 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 204 萬 較當時 +36 萬（+21%）
臺南市安平區國平北路147號 31F/34F 2020-08-10
22.9萬/坪 總價 678 萬（扣車位 553 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.57 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 824 萬 較當時 +146 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 34F/34F 2020-08-10
23.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.9 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 790 萬 較當時 +140 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 34F/34F 2020-08-10
23.2萬/坪 總價 693 萬（扣車位 563 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.68 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 843 萬 較當時 +150 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路147號 23F/34F 2020-08-10
22.2萬/坪 總價 665 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.32 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 809 萬 較當時 +144 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路147號 34F/34F 2020-08-10
22.5萬/坪 總價 675 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.66 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 821 萬 較當時 +146 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 11F/34F 2020-08-10
22.1萬/坪 總價 864 萬（扣車位 734 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.66 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +187 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 32F/34F 2020-08-10
22.7萬/坪 總價 680 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.66 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 827 萬 較當時 +147 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路147號 24F/34F 2020-08-10
22.3萬/坪 總價 668 萬（扣車位 538 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.32 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 812 萬 較當時 +144 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路147號 15F/34F 2020-08-10
22.1萬/坪 總價 705 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.05 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 857 萬 較當時 +152 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 30F/34F 2020-08-10
22.6萬/坪 總價 665 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.81 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 809 萬 較當時 +144 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路147號 19F/34F 2020-08-10
22.0萬/坪 總價 661 萬（扣車位 531 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.32 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 804 萬 較當時 +143 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 33F/34F 2020-08-10
23.8萬/坪 總價 912 萬（扣車位 792 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.9 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +197 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路147號 17F/34F 2020-08-10
21.9萬/坪 總價 658 萬（扣車位 528 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.32 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 800 萬 較當時 +142 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路147號 33F/34F 2020-08-10
23.9萬/坪 總價 698 萬（扣車位 573 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.39 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +151 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路147號 13F/34F 2020-08-10
23.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.86 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 790 萬 較當時 +140 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路147號 6F/34F 2020-08-10
22.8萬/坪 總價 668 萬（扣車位 543 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.31 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 812 萬 較當時 +144 萬（+22%）
臺南市安平區育平六街72號 8F/14F 2020-08-10
19.7萬/坪 總價 848 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.73 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +183 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路123號 4F/18F 2020-08-10
16.1萬/坪 總價 395 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.61 坪
現在能賣多少 480 萬 較當時 +85 萬（+22%）
臺南市安平區永華五街10號 5F/29F 2020-08-10
27.5萬/坪 總價 1,352 萬（扣車位 1,237 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 52.08 坪 屋齡2年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,644 萬 較當時 +292 萬（+22%）
臺南市安平區平通路69號 1F/6F 2020-08-10
15.9萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 44.15 坪 屋齡27年
現在能賣多少 851 萬 較當時 +151 萬（+22%）
臺南市安平區健康三街225號 8F/8F 2020-08-10
10.9萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.09 坪 屋齡26年
現在能賣多少 438 萬 較當時 +78 萬（+22%）
臺南市安平區健康三街156號 2F/14F 2020-08-10
15.8萬/坪 總價 550 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.81 坪 屋齡14年 含車位 100萬
現在能賣多少 669 萬 較當時 +119 萬（+22%）
臺南市安平區建平十一街16號 9F/15F 2020-08-09
22.2萬/坪 總價 865 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.53 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +187 萬（+22%）
臺南市安平區建平十一街18號 9F/15F 2020-08-09
22.7萬/坪 總價 915 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.12 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +198 萬（+22%）
臺南市安平區建平九街60巷36號 1F/6F 2020-08-09
10.1萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 42.78 坪 屋齡28年
現在能賣多少 523 萬 較當時 +93 萬（+22%）
臺南市安平區育平路371之1號 全F/5F 2020-08-09
28.1萬/坪 土地 73.3 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 78.26 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,675 萬 較當時 +475 萬（+22%）
臺南市安平區健康路三段180之21號 全F/4F 2020-08-09
15.8萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 64.45 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +272 萬
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +220 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段829號 22F/23F 2020-08-09
19.9萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.2 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 730 萬 較當時 +130 萬（+22%）
臺南市安平區建平十一街18號 6F/15F 2020-08-08
23.1萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.42 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +224 萬（+22%）
臺南市安平區文平路286號 23F/24F 2020-08-08
27.2萬/坪 總價 1,741 萬（扣車位 1,596 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.28 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 2,117 萬 較當時 +376 萬（+22%）
臺南市安平區永華五街10號 27F/29F 2020-08-08
31.9萬/坪 總價 1,552 萬（扣車位 1,437 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 52.08 坪 屋齡2年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,887 萬 較當時 +335 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段833號 10F/23F 2020-08-08
29.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.82 坪 屋齡1年 含車位 105萬
現在能賣多少 973 萬 較當時 +173 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段286號 21F/29F 2020-08-08
30.3萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.66 坪 屋齡2年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,867 萬 較當時 +332 萬（+22%）
臺南市安平區永華五街10號 4F/29F 2020-08-08
26.7萬/坪 總價 1,299 萬（扣車位 1,204 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 52.18 坪 屋齡2年 含車位 95萬
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +281 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段837號 16F/23F 2020-08-08
28.0萬/坪 總價 740 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.25 坪 屋齡1年 含車位 105萬
現在能賣多少 900 萬 較當時 +160 萬（+22%）
臺南市安平區永華八街6號 4F/14F 2020-08-08
18.6萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.45 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 462 萬 較當時 +82 萬（+22%）
臺南市安平區建平八街168號 3F/15F 2020-08-08
21.9萬/坪 總價 998 萬（扣車位 873 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.55 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +216 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路188號 16F/29F 2020-08-08
21.4萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,302 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.03 坪 含車位 136萬
現在能賣多少 1,749 萬 較當時 +311 萬（+22%）
臺南市安平區建平八街162號 3F/15F 2020-08-08
22.3萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.83 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +252 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路147號 7F/34F 2020-08-07
21.9萬/坪 總價 681 萬（扣車位 561 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.05 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 828 萬 較當時 +147 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路147號 18F/34F 2020-08-07
21.9萬/坪 總價 653 萬（扣車位 528 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.58 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 794 萬 較當時 +141 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 31F/34F 2020-08-07
22.5萬/坪 總價 683 萬（扣車位 543 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.57 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 831 萬 較當時 +148 萬（+22%）
臺南市安平區永華五街10號 28F/29F 2020-08-07
31.7萬/坪 總價 1,552 萬（扣車位 1,427 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 52.08 坪 屋齡2年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,887 萬 較當時 +335 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段850號 全F/2F 2020-08-07
39.3萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 5,200 萬
透天 0房2廳1衛 權狀 132.49 坪 屋齡14年
現在能賣多少 6,323 萬 較當時 +1,123 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段852號 全F/2F 2020-08-07
26.8萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 85.96 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,797 萬 較當時 +497 萬（+22%）
臺南市安平區永華五街8號 21F/29F 2020-08-07
29.9萬/坪 總價 1,769 萬（扣車位 1,439 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.77 坪 屋齡2年 含車位 330萬
現在能賣多少 2,151 萬 較當時 +382 萬（+22%）
臺南市安平區永華五街2號 17F/29F 2020-08-07
37.0萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.75 坪 屋齡2年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,836 萬 較當時 +326 萬（+22%）

共 13,868 筆，依時間新→舊。第 8,101–8,150 筆（第 163／278 頁）。

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臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,869 筆，資料截至 2026 年第四季。

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