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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.1 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.4 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,334 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪874 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,868 筆 · 單價中位 21.2 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區國平北路147號 32F/34F 2020-07-20
24.9萬/坪 總價 725 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.31 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +157 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路147號 10F/34F 2020-07-20
23.2萬/坪 總價 685 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.14 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 833 萬 較當時 +148 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路147號 10F/34F 2020-07-20
22.6萬/坪 總價 710 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.81 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 863 萬 較當時 +153 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路147號 10F/34F 2020-07-20
22.1萬/坪 總價 665 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.41 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 809 萬 較當時 +144 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 12F/34F 2020-07-20
23.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.31 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 851 萬 較當時 +151 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路147號 17F/34F 2020-07-20
27.5萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.93 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,715 萬 較當時 +305 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路147號 22F/34F 2020-07-20
28.2萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.93 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,751 萬 較當時 +311 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路147號 17F/34F 2020-07-20
22.4萬/坪 總價 670 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.58 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 815 萬 較當時 +145 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路147號 34F/34F 2020-07-20
29.4萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.75 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +320 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路147號 33F/34F 2020-07-20
24.3萬/坪 總價 715 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.57 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 869 萬 較當時 +154 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路147號 32F/34F 2020-07-20
28.8萬/坪 總價 1,478 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.93 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,797 萬 較當時 +319 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路147號 32F/34F 2020-07-20
24.5萬/坪 總價 688 萬（扣車位 568 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.86 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 837 萬 較當時 +149 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 32F/34F 2020-07-20
22.4萬/坪 總價 884 萬（扣車位 744 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.69 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +191 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路147號 9F/34F 2020-07-20
24.3萬/坪 總價 720 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.31 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 875 萬 較當時 +155 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路147號 34F/34F 2020-07-20
29.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.68 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,824 萬 較當時 +324 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 33F/34F 2020-07-20
22.5萬/坪 總價 668 萬（扣車位 528 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.96 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 812 萬 較當時 +144 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路147號 32F/34F 2020-07-20
28.9萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +315 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路137號 5F/34F 2020-07-20
23.9萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.86 坪
現在能賣多少 693 萬 較當時 +123 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路147號 5F/34F 2020-07-20
21.8萬/坪 總價 661 萬（扣車位 526 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.83 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 804 萬 較當時 +143 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路147號 17F/34F 2020-07-20
23.2萬/坪 總價 725 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.05 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +157 萬（+22%）
臺南市安平區安北路40巷39號 全F/4F 2020-07-20
20.6萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 77.12 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,931 萬 較當時 +343 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段835號 14F/23F 2020-07-20
32.6萬/坪 總價 848 萬（扣車位 743 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.35 坪 屋齡1年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +183 萬（+22%）
臺南市安平區永華八街6號 5F/14F 2020-07-20
14.7萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.59 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 547 萬 較當時 +97 萬（+22%）
臺南市安平區建平八街551號 22F/26F 2020-07-20
12.1萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 32.12 坪 屋齡22年
現在能賣多少 474 萬 較當時 +84 萬（+22%）
臺南市安平區建平十一街16號 11F/15F 2020-07-19
22.3萬/坪 總價 702 萬（扣車位 552 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.8 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 854 萬 較當時 +152 萬（+22%）
臺南市安平區育平六街52號 3F/14F 2020-07-19
19.2萬/坪 總價 808 萬（扣車位 683 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.91 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 982 萬 較當時 +174 萬（+22%）
臺南市安平區育平路70號 14F/14F 2020-07-19
13.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.11 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 851 萬 較當時 +151 萬（+22%）
臺南市安平區文平路209號 12F/21F 2020-07-19
21.4萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.47 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +298 萬（+22%）
臺南市安平區永華五街6號 25F/29F 2020-07-19
34.2萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.39 坪 屋齡2年 含車位 105萬
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +298 萬（+22%）
臺南市安平區建平八街551號 8F/26F 2020-07-19
9.8萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.88 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 608 萬 較當時 +108 萬（+22%）
臺南市安平區慶平路193巷6號 5F/8F 2020-07-19
12.3萬/坪 總價 500 萬
華廈 5房1廳2衛 權狀 40.83 坪 屋齡24年
現在能賣多少 608 萬 較當時 +108 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路188號 25F/29F 2020-07-19
19.0萬/坪 總價 550 萬（扣車位 465 萬）
住宅大樓 — 權狀 28.17 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 669 萬 較當時 +119 萬（+22%）
臺南市安平區建平十一街16號 13F/15F 2020-07-18
22.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.47 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +194 萬（+22%）
臺南市安平區建平十一街18號 4F/15F 2020-07-18
21.4萬/坪 總價 670 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.08 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 815 萬 較當時 +145 萬（+22%）
臺南市安平區育平六街58號 5F/14F 2020-07-18
18.2萬/坪 總價 598 萬（扣車位 473 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.3 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 727 萬 較當時 +129 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段800號 16F/29F 2020-07-18
19.8萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 78.87 坪 屋齡2年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,915 萬 較當時 +340 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段837號 23F/23F 2020-07-18
31.4萬/坪 總價 818 萬（扣車位 713 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.25 坪 屋齡1年 含車位 105萬
現在能賣多少 995 萬 較當時 +177 萬（+22%）
臺南市安平區育平五街6號 22F/22F 2020-07-18
12.0萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.15 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 821 萬 較當時 +146 萬（+22%）
臺南市安平區郡平路188號 7F/17F 2020-07-18
12.0萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.23 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 644 萬 較當時 +114 萬（+22%）
臺南市安平區建平七街677號 4F/12F 2020-07-18
12.7萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 40.06 坪 屋齡26年
現在能賣多少 620 萬 較當時 +110 萬（+22%）
臺南市安平區郡平路337號 9F/12F 2020-07-18
13.4萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.35 坪 屋齡25年
現在能賣多少 365 萬 較當時 +65 萬（+22%）
臺南市安平區健康路三段317號 3F/27F 2020-07-18
16.4萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.23 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 985 萬 較當時 +175 萬（+22%）
臺南市安平區建平一街202巷36之2號 3F/6F 2020-07-18
9.8萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.97 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 523 萬 較當時 +93 萬（+22%）
臺南市安平區建平三街65巷27號 6F/8F 2020-07-18
12.7萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.03 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 803 萬 較當時 +143 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路186號 22F/29F 2020-07-18
15.6萬/坪 總價 436 萬（扣車位 351 萬）
住宅大樓 — 權狀 26.17 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↓ −14 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 530 萬 較當時 +94 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路125號 4F/18F 2020-07-17
16.2萬/坪 總價 470 萬（扣車位 410 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.62 坪 含車位 60萬
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 572 萬 較當時 +102 萬（+22%）
臺南市安平區永華八街18號 13F/21F 2020-07-17
26.8萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 96.27 坪 屋齡2年 含車位 270萬
現在能賣多少 2,882 萬 較當時 +512 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段869號 8F/23F 2020-07-17
20.4萬/坪 總價 2,570 萬（扣車位 2,370 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 136.05 坪 屋齡4年 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −510 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −642 萬
現在能賣多少 3,125 萬 較當時 +555 萬（+22%）
臺南市安平區永華五街6號 20F/29F 2020-07-17
37.5萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.39 坪 屋齡2年 含車位 95萬
現在能賣多少 1,818 萬 較當時 +323 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段286號 27F/29F 2020-07-17
33.4萬/坪 總價 1,723 萬（扣車位 1,558 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.15 坪 屋齡2年 含車位 165萬
現在能賣多少 2,095 萬 較當時 +372 萬（+22%）

共 13,868 筆，依時間新→舊。第 8,451–8,500 筆（第 170／278 頁）。

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臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,869 筆，資料截至 2026 年第四季。

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