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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.1 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.4 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,334 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪874 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,868 筆 · 單價中位 21.2 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區永華六街194號 全F/4F 2020-06-05
20.1萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 83.79 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,043 萬 較當時 +363 萬（+22%）
臺南市安平區育平五街6號 13F/22F 2020-06-05
12.3萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.45 坪 屋齡23年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +99 萬（+22%）
臺南市安平區永華八街22號 6F/21F 2020-06-05
26.3萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 85.13 坪 屋齡2年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,432 萬 較當時 +432 萬（+22%）
臺南市安平區永華八街22號 3F/21F 2020-06-05
23.7萬/坪 總價 1,855 萬（扣車位 1,595 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 85.88 坪 屋齡2年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,256 萬 較當時 +401 萬（+22%）
臺南市安平區永華八街18號 2F/21F 2020-06-05
23.9萬/坪 總價 2,146 萬（扣車位 1,876 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 96.27 坪 屋齡2年 含車位 270萬
現在能賣多少 2,609 萬 較當時 +463 萬（+22%）
臺南市安平區永華八街20號 3F/21F 2020-06-05
23.6萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 88.05 坪 屋齡2年 含車位 310萬
現在能賣多少 2,310 萬 較當時 +410 萬（+22%）
臺南市安平區怡平路477號 全F/3F 2020-06-04
18.4萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 1,125 萬
透天 6房0廳3衛 權狀 60.97 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +243 萬（+22%）
臺南市安平區育平二街17巷3弄1號 全F/4F 2020-06-04
18.9萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 74.27 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 1,702 萬 較當時 +302 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段833號 9F/23F 2020-06-03
29.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.82 坪 屋齡1年 含車位 105萬
現在能賣多少 948 萬 較當時 +168 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段831號 9F/23F 2020-06-03
27.8萬/坪 總價 725 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.26 坪 屋齡1年 含車位 95萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +157 萬（+22%）
臺南市安平區健康路三段180之6號 全F/4F 2020-06-03
11.2萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 900 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 80.16 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +194 萬（+22%）
臺南市安平區建平八街450巷17號 1F/9F 2020-06-03
12.0萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 45.71 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 669 萬 較當時 +119 萬（+22%）
臺南市安平區建平十七街121號 11F/16F 2020-06-03
11.2萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 53.66 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 730 萬 較當時 +130 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路186號 26F/29F 2020-06-03
17.2萬/坪 總價 488 萬（扣車位 387 萬）
住宅大樓 — 權狀 26.17 坪 含車位 101萬
現在能賣多少 593 萬 較當時 +105 萬（+22%）
臺南市安平區郡平路188號 12F/17F 2020-06-02
14.7萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 766 萬 較當時 +136 萬（+22%）
臺南市安平區建平十三街19號 全F/4F 2020-06-02
15.9萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 7房2廳8衛 權狀 80.48 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +276 萬（+22%）
臺南市安平區永華二街40巷98號 1F/7F 2020-06-02
12.6萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 54.66 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 837 萬 較當時 +149 萬（+22%）
臺南市安平區國平路 7F/14F 2020-06-02
19.9萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.15 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +220 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段819號 20F/24F 2020-06-02
13.7萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.07 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 803 萬 較當時 +143 萬（+22%）
臺南市安平區光州四街109號 全F/4F 2020-06-02
24.8萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 1,508 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 60.76 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,834 萬 較當時 +326 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段663號 8F/22F 2020-06-02
20.8萬/坪 總價 770 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 37.88 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +166 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段428號 4F/20F 2020-06-01
23.2萬/坪 總價 2,025 萬（扣車位 2,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.32 坪 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −123 萬
現在能賣多少 2,462 萬 較當時 +437 萬（+22%）
臺南市安平區永華十二街108號 全F/4F 2020-06-01
24.4萬/坪 土地 66.6 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 75.72 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,250 萬 較當時 +400 萬（+22%）
臺南市安平區育平五街6號 9F/22F 2020-06-01
11.8萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.59 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 657 萬 較當時 +117 萬（+22%）
臺南市安平區安平路606巷35弄33號 全F/2F 2020-06-01
20.0萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 425 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 21.25 坪 屋齡43年
現在能賣多少 517 萬 較當時 +92 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路188號 26F/29F 2020-06-01
18.4萬/坪 總價 588 萬（扣車位 452 萬）
住宅大樓 — 權狀 34.58 坪 含車位 136萬
現在能賣多少 715 萬 較當時 +127 萬（+22%）
臺南市安平區建平十一街16號 10F/15F 2020-05-31
21.8萬/坪 總價 842 萬（扣車位 702 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.53 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +182 萬（+22%）
臺南市安平區育平六街60號 3F/14F 2020-05-31
18.1萬/坪 總價 798 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.66 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 970 萬 較當時 +172 萬（+22%）
臺南市安平區育平六街72號 13F/14F 2020-05-31
19.7萬/坪 總價 847 萬（扣車位 717 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.73 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +183 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路62號 14F/24F 2020-05-31
29.1萬/坪 總價 2,005 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.26 坪 屋齡2年 含車位 125萬
現在能賣多少 2,438 萬 較當時 +433 萬（+22%）
臺南市安平區育平路68號 8F/14F 2020-05-31
15.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.65 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 912 萬 較當時 +162 萬（+22%）
臺南市安平區建平十一街16號 15F/15F 2020-05-30
23.7萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.76 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +228 萬（+22%）
臺南市安平區建平十一街18號 8F/15F 2020-05-30
22.3萬/坪 總價 696 萬（扣車位 551 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.42 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 846 萬 較當時 +150 萬（+22%）
臺南市安平區育平六街52號 4F/14F 2020-05-30
19.0萬/坪 總價 805 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.91 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 979 萬 較當時 +174 萬（+22%）
臺南市安平區育平五街68號 3F/20F 2020-05-30
14.3萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.44 坪 屋齡22年
現在能賣多少 426 萬 較當時 +76 萬（+22%）
臺南市安平區建平十七街231號 5F/17F 2020-05-30
11.3萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.69 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 644 萬 較當時 +114 萬（+22%）
臺南市安平區育平三街63號 7F/7F 2020-05-30
11.3萬/坪 總價 418 萬（扣車位 418 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.82 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 508 萬 較當時 +90 萬（+22%）
臺南市安平區國平路599號 8F/21F 2020-05-30
13.8萬/坪 總價 215 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.64 坪 屋齡26年
現在能賣多少 261 萬 較當時 +46 萬（+21%）
臺南市安平區永華六街200之2號 全F/5F 2020-05-29
14.2萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 74.1 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +227 萬（+22%）
臺南市安平區建平一街238巷27號 4F/5F 2020-05-29
15.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 4房2廳4衛 權狀 83.49 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +270 萬（+22%）
臺南市安平區健康三街225號 5F/8F 2020-05-29
13.4萬/坪 總價 528 萬（扣車位 528 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.3 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 642 萬 較當時 +114 萬（+22%）
臺南市安平區永華五街91號 4F/7F 2020-05-29
16.2萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.62 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 584 萬 較當時 +104 萬（+22%）
臺南市安平區建平十七街231號 5F/17F 2020-05-28
11.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.67 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 730 萬 較當時 +130 萬（+22%）
臺南市安平區育平九街246巷25號 全F/5F 2020-05-28
20.7萬/坪 土地 67.7 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 5房4廳6衛 權狀 103.88 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,614 萬 較當時 +464 萬（+22%）
臺南市安平區國平南路96號 5F/24F 2020-05-27
24.6萬/坪 總價 3,388 萬（扣車位 3,088 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 138.65 坪 屋齡2年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,120 萬 較當時 +732 萬（+22%）
臺南市安平區育平九街246巷23號 全F/5F 2020-05-27
19.7萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 3房2廳6衛 權狀 103.88 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,493 萬 較當時 +443 萬（+22%）
臺南市安平區育平五街70號 18F/27F 2020-05-27
12.7萬/坪 總價 440 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.59 坪 屋齡24年
現在能賣多少 535 萬 較當時 +95 萬（+22%）
臺南市安平區建平七街560號 18F/22F 2020-05-27
22.1萬/坪 總價 670 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 31.64 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 815 萬 較當時 +145 萬（+22%）
臺南市安平區慶平路539號 11F/24F 2020-05-26
12.1萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.61 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 815 萬 較當時 +145 萬（+22%）
臺南市安平區健康三街592巷55號 5F/24F 2020-05-26
10.9萬/坪 總價 408.8 萬（扣車位 409 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.58 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↓ −29 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 497 萬 較當時 +88 萬（+22%）

共 13,868 筆，依時間新→舊。第 8,801–8,850 筆（第 177／278 頁）。

看完臺南市安平區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安平區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,869 筆，資料截至 2026 年第四季。

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