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臺南市安平區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 18,869 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市安平區
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,869筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.1 萬/坪透天29.7 萬/坪華廈20.4 萬/坪公寓14.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.9 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年27.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪18,334 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪874 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,868 筆 · 單價中位 21.2 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市安平區建平八街551號 16F/26F 2020-05-16
10.1萬/坪 總價 437 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.5 坪 屋齡22年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +94 萬（+22%）
臺南市安平區國平南路96號 20F/24F 2020-05-16
20.7萬/坪 總價 2,428 萬（扣車位 2,172 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 118.13 坪 屋齡2年 含車位 256萬
現在能賣多少 2,952 萬 較當時 +524 萬（+22%）
臺南市安平區育平七街80巷23號 3F/6F 2020-05-16
10.7萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.65 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 −68 萬
現在能賣多少 426 萬 較當時 +76 萬（+22%）
臺南市安平區建平八街166號 6F/15F 2020-05-16
22.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 38.51 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 948 萬 較當時 +168 萬（+22%）
臺南市安平區永華八街18號 21F/21F 2020-05-15
35.8萬/坪 總價 3,084 萬（扣車位 2,804 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 97.03 坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,750 萬 較當時 +666 萬（+22%）
臺南市安平區永華八街16號 21F/21F 2020-05-15
35.8萬/坪 總價 3,138 萬（扣車位 2,858 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 98.51 坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,816 萬 較當時 +678 萬（+22%）
臺南市安平區永華七街17號 1F/21F 2020-05-15
49.0萬/坪 總價 7,168 萬（扣車位 6,908 萬）
店面 — 權狀 159.67 坪 屋齡2年 含車位 260萬
現在能賣多少 8,716 萬 較當時 +1,548 萬（+22%）
臺南市安平區建平七街560號 10F/22F 2020-05-15
21.3萬/坪 總價 755 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 33.89 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 918 萬 較當時 +163 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路123號 6F/18F 2020-05-14
16.8萬/坪 總價 485 萬（扣車位 425 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.75 坪 含車位 60萬
較上次成交 ↓ −14 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 590 萬 較當時 +105 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段827號 21F/23F 2020-05-14
28.6萬/坪 總價 725 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.28 坪 屋齡1年 含車位 105萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +157 萬（+22%）
臺南市安平區育平九街192巷71號 8F/11F 2020-05-14
13.6萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.42 坪 屋齡26年
現在能賣多少 304 萬 較當時 +54 萬（+22%）
臺南市安平區建平十一街16號 2F/15F 2020-05-13
19.0萬/坪 總價 590 萬（扣車位 491 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.19 坪 含車位 99萬
現在能賣多少 717 萬 較當時 +127 萬（+22%）
臺南市安平區建平十一街16號 2F/15F 2020-05-13
19.4萬/坪 總價 744 萬（扣車位 641 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.67 坪 含車位 103萬
現在能賣多少 905 萬 較當時 +161 萬（+22%）
臺南市安平區建平十一街18號 2F/15F 2020-05-13
19.0萬/坪 總價 602 萬（扣車位 498 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.88 坪 含車位 104萬
現在能賣多少 732 萬 較當時 +130 萬（+22%）
臺南市安平區建平十一街18號 2F/15F 2020-05-13
19.4萬/坪 總價 751 萬（扣車位 647 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.04 坪 含車位 104萬
現在能賣多少 913 萬 較當時 +162 萬（+22%）
臺南市安平區建平五街184巷8號 6F/6F 2020-05-12
13.5萬/坪 總價 398 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 29.45 坪 屋齡25年
現在能賣多少 484 萬 較當時 +86 萬（+22%）
臺南市安平區永華五街8號 27F/29F 2020-05-12
33.5萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.28 坪 屋齡2年 含車位 305萬
現在能賣多少 2,335 萬 較當時 +415 萬（+22%）
臺南市安平區建平七街677號 2F/12F 2020-05-12
10.2萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.12 坪 屋齡26年
現在能賣多少 730 萬 較當時 +130 萬（+22%）
臺南市安平區建平十一街18號 5F/15F 2020-05-11
19.6萬/坪 總價 851 萬（扣車位 752 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.69 坪 含車位 99萬
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +184 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路123號 6F/18F 2020-05-11
14.4萬/坪 總價 417 萬（扣車位 354 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.06 坪 含車位 63萬
現在能賣多少 507 萬 較當時 +90 萬（+22%）
臺南市安平區永華八街298號 全F/5F 2020-05-11
29.4萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 3,499 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 118.89 坪 屋齡3年
現在能賣多少 4,255 萬 較當時 +756 萬（+22%）
臺南市安平區建平七街701號 1F/17F 2020-05-11
12.3萬/坪 總價 796 萬（扣車位 796 萬）
住宅大樓 2房3廳3衛 權狀 64.62 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +166 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 968 萬 較當時 +172 萬（+22%）
臺南市安平區文平路318號 8F/15F 2020-05-11
21.4萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 79.99 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,079 萬 較當時 +369 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段819號 22F/24F 2020-05-11
14.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.63 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 912 萬 較當時 +162 萬（+22%）
臺南市安平區怡平路140巷37弄3號 6F/6F 2020-05-11
13.9萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.36 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 547 萬 較當時 +97 萬（+22%）
臺南市安平區建平八街166號 3F/15F 2020-05-11
22.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 38.51 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 948 萬 較當時 +168 萬（+22%）
臺南市安平區建平十一街16號 5F/15F 2020-05-10
22.2萬/坪 總價 860 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.53 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +186 萬（+22%）
臺南市安平區建平十一街18號 12F/15F 2020-05-10
21.8萬/坪 總價 690 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.42 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 839 萬 較當時 +149 萬（+22%）
臺南市安平區建平十一街16號 1F/15F 2020-05-10
37.0萬/坪 總價 1,493 萬（扣車位 1,333 萬）
住宅大樓 — 權狀 46.75 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,815 萬 較當時 +322 萬（+22%）
臺南市安平區建平八街450巷20之4號 5F/6F 2020-05-10
11.6萬/坪 總價 474 萬（扣車位 474 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.85 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 576 萬 較當時 +102 萬（+22%）
臺南市安平區府前四街127號 全F/4F 2020-05-10
38.9萬/坪 土地 104.4 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 — 權狀 74.55 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,526 萬 較當時 +626 萬（+22%）
臺南市安平區育平路66號 10F/14F 2020-05-10
14.9萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.51 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 681 萬 較當時 +121 萬（+22%）
臺南市安平區建平十一街16號 14F/15F 2020-05-09
23.3萬/坪 總價 920 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.47 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +199 萬（+22%）
臺南市安平區建平十一街16號 6F/15F 2020-05-09
21.9萬/坪 總價 872 萬（扣車位 717 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.85 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +188 萬（+22%）
臺南市安平區建平十一街16號 6F/15F 2020-05-09
19.9萬/坪 總價 756 萬（扣車位 662 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.96 坪 含車位 94萬
現在能賣多少 919 萬 較當時 +163 萬（+22%）
臺南市安平區育平六街66號 9F/14F 2020-05-09
19.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.74 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 790 萬 較當時 +140 萬（+22%）
臺南市安平區怡平路468巷43號 全F/4F 2020-05-09
17.4萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 73.64 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +276 萬（+22%）
臺南市安平區世平路10號 全F/2F 2020-05-09
20.7萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 590 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 28.51 坪 屋齡36年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +127 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段837號 19F/23F 2020-05-09
28.4萬/坪 總價 739 萬（扣車位 644 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.25 坪 屋齡1年 含車位 95萬
現在能賣多少 899 萬 較當時 +160 萬（+22%）
臺南市安平區建平七街560號 7F/22F 2020-05-09
20.3萬/坪 總價 555 萬（扣車位 455 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 28.05 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 675 萬 較當時 +120 萬（+22%）
臺南市安平區建平十一街18號 15F/15F 2020-05-08
22.6萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.8 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +253 萬（+22%）
臺南市安平區慶平路567號 10F/13F 2020-05-08
10.3萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.47 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 669 萬 較當時 +119 萬（+22%）
臺南市安平區國平北路188號 11F/29F 2020-05-08
16.4萬/坪 總價 595 萬（扣車位 455 萬）
住宅大樓 — 權狀 36.97 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 723 萬 較當時 +128 萬（+22%）
臺南市安平區健康三街592巷55號 23F/24F 2020-05-07
10.8萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 41.46 坪 屋齡23年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 547 萬 較當時 +97 萬（+22%）
臺南市安平區平通路356號 6F/10F 2020-05-07
12.3萬/坪 總價 370 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.17 坪 屋齡27年
現在能賣多少 450 萬 較當時 +80 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段501號 6F/23F 2020-05-07
23.9萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.14 坪 屋齡2年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +328 萬（+22%）
臺南市安平區永華路二段503號 7F/23F 2020-05-07
27.2萬/坪 總價 2,326 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 95.85 坪 屋齡2年 含車位 176萬
現在能賣多少 2,828 萬 較當時 +502 萬（+22%）
臺南市安平區怡平路140巷17弄3號 8F/8F 2020-05-07
13.4萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.34 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 754 萬 較當時 +134 萬（+22%）
臺南市安平區建平七街677號 12F/12F 2020-05-07
10.5萬/坪 總價 725 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.92 坪 屋齡26年 含車位 100萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +157 萬（+22%）
臺南市安平區建平八街166號 3F/15F 2020-05-07
22.2萬/坪 總價 798 萬（扣車位 678 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 39.24 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 970 萬 較當時 +172 萬（+22%）

共 13,868 筆，依時間新→舊。第 8,901–8,950 筆（第 179／278 頁）。

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臺南市安平區 房價常見問題

安平區房價現在多少？

臺南市安平區成屋實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,869 筆，資料截至 2026 年第四季。

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